第24頁共24頁農(nóng)村林地租賃合?同簡單版甲方?（發(fā)包方）：（?村集體經(jīng)濟組織?全稱）法人代?表：_____????????聯(lián)系電話：_?____乙方?（承包方）：（?居住地址或單位?全稱）姓名或?法人：聯(lián)系電話?：為加快現(xiàn)代?林業(yè)發(fā)展，根據(jù)?《中華人民共和?國森林法》、《?中華人民共和國?農(nóng)村土地承包法?》、《中華人民?共和國合同法》?等法律法規(guī)和上?級有關(guān)集體林權(quán)?制度改革的指示?精神，按照《中?共泰安市委泰安?市人民政府關(guān)于?深化集體林權(quán)制?度改革推進綠色?生態(tài)泰安建設(shè)的?實施意見》要求?，從維護法律程?序的嚴肅性、制?約性，懲戒性和?唯一排他性的根?本要意出發(fā)，為?確保發(fā)包方、承?包方合法權(quán)益，?在公開、平等、?自愿的原則下，?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?，訂立本合同。?一、承包經(jīng)營?標的甲方同意將?下表所列的林地?使用權(quán)及林木所?有權(quán)發(fā)包給乙方?。四至東至：?西至：南至：?北至：承包費?共計（大寫）人?民幣____元?，分年交清，每?年交納元。于每?年的____月?____日前一?次性交清當年的?承包費。二、?承包經(jīng)營期限乙?方承包期為年。?自____年_?___月___?_日起，至__?__年____?月____日止?。三、甲、乙?雙方的權(quán)利和義?務（一）甲方權(quán)?利、義務1、甲?方享有下列權(quán)利?：（1）依法?發(fā)包本集體經(jīng)濟?組織所有、現(xiàn)由?本集體經(jīng)濟組織?使用（或依法收?回）的林地使用?權(quán)、林木所有權(quán)?。（2）監(jiān)督?乙方依照承包合?同約定，依法合?理利用和保護管?理林木、林地資?源。（3）督?促乙方植樹造林?，限定在年內(nèi)綠?化所承包荒山并?監(jiān)督檢查。（?4）監(jiān)督、檢查?、制止乙方違反?合同約定，損害?所承包經(jīng)營林地?和森林資源的行?為。（5）依?法依規(guī)督促乙方?履行承包合同約?定，按時足額繳?納承包費用。?（6）法律、法?規(guī)和規(guī)章規(guī)定的?其他權(quán)利。2?、甲方承擔下列?義務：（1）?維護乙方所承包?林木、林地的排?他性用益物權(quán)，?不得隨意變更或?解除合同。（?2）尊重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)?，不得干涉乙方?依法、按合同條?款約定進行的正?常生產(chǎn)經(jīng)營活動?。（3）依照?承包合同約定，?為乙方提供生產(chǎn)?、技術(shù)、信息等?服務。（4）?按照統(tǒng)一規(guī)劃或?承包合同約定，?組織落實本集體?經(jīng)濟組織內(nèi)部所?承擔的林業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)。（?5）法律、法規(guī)?和規(guī)章規(guī)定的其?他義務。（二?）乙方權(quán)利、義?務1、乙方享有?下列權(quán)利：（?1）合同有效期?內(nèi)，在保護森林?資源和生態(tài)環(huán)境?的前提下，依法?享有所承包的林?地使用權(quán)、林木?所有權(quán)、自主經(jīng)?營權(quán)、產(chǎn)品處置?權(quán)和收益權(quán);除?家庭承包方式外?的其他承包方式?依法享有繼承權(quán)?;并依法享有開?發(fā)林地、發(fā)展林?下經(jīng)濟的權(quán)利。?（2）所承包?甲方的林地，在?合同有效期內(nèi)被?依法征占用的，?依合同約定依法?獲得補償及社會?保障費用。（?3）在承包經(jīng)營?期限內(nèi)，按照依?法、自愿、有償?的原則，有權(quán)自?主流轉(zhuǎn)所承包的?林地使用權(quán)、林?木所有權(quán)。（?4）有權(quán)依法制?止（舉報）破壞?林地，毀壞林木?，攜帶火種進山?、燒荒、野炊，?違法狩獵、捕鳥?、破壞護林標志?物及其它林業(yè)設(shè)?施等違法行為。?（5）法律、?法規(guī)和規(guī)章規(guī)定?的其他權(quán)利。?2、乙方承擔下?列義務：（1?）依法合理的保?護利用林業(yè)用地?。做到依法經(jīng)營?，不改變林地用?途，不造成林地?永久性毀壞，確?保承包的森林資?源持續(xù)增長和生?態(tài)環(huán)境不斷改善?。（2）承包?經(jīng)營期限內(nèi)，可?自主流轉(zhuǎn)所承包?林權(quán)權(quán)屬，流轉(zhuǎn)?給本集體經(jīng)濟組?織內(nèi)部成員以外?的其他經(jīng)濟組織?或人員的，須依?法經(jīng)甲方同意，?林權(quán)需要變更的?，要到縣級林業(yè)?主管部門辦理權(quán)?屬變更手續(xù);流?轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟?組織內(nèi)部成員之?間的，須經(jīng)甲方?備案，并及時到?縣級林業(yè)主管部?門辦理變更登記?手續(xù)。（3）?按合同約定向甲?方按時足額交納?承包費。（4?）按照合同約定?時限要求進行植?樹造林，在年月?前完成造林綠化?任務，存活率保?持在85%以上?。（5）林木?需要采伐時，要?提出采伐申請，?經(jīng)依法辦理林木?采伐許可證后方?可采伐，并按林?木采伐許可證規(guī)?定時限，負責采?伐跡地更新造林?工作，成活率達?到85%以上。?（6）負責承?包期內(nèi)林木林地?資源保護管理工?作，對盜伐濫伐?林木、森林防火?、有害生物防治?、防止水土流失?負有直接責任;?遇有破壞林地、?毀壞林木等違法?行為，在制止的?同時須及時上報?林業(yè)主管部門。?（7）必須按?照相關(guān)法律法規(guī)?和技術(shù)操作規(guī)程?進行林木生產(chǎn)經(jīng)?營、林權(quán)權(quán)屬流?轉(zhuǎn)。（8）如?遇國家依法征用?、占用林地，必?須服從大局需要?，配合林業(yè)主管?部門及時辦理相?關(guān)手續(xù)。四、?違約責任：（?一）本合同經(jīng)甲?、乙雙方共同簽?字后即生效。承?包期內(nèi)任何一方?不得無故變更或?解除合同，違約?方要承擔相應法?律和經(jīng)濟賠償責?任。（二）乙?方在年月前未完?成造林綠化任務?，存活率未保持?在85%以上的?;林木依法采伐?后，未能及時更?新或未達到85?%成活率的;未?按合同約定向甲?方按時足額交納?承包費的，甲方?有權(quán)終止合同，?無償收回承包的?林地及林木權(quán)屬?。（三）在承?包期內(nèi)乙方遇有?破壞林地、毀壞?（盜伐）林木、?攜帶火種進山、?燒荒、野炊、違?法狩獵、捕鳥、?破壞護林標志物?及其它林業(yè)設(shè)施?等違法行為不制?止、不舉報或監(jiān)?守自盜、濫伐林?木的，依法追究?責任，甲方有權(quán)?終止合同，無償?收回承包的林地?及林木權(quán)屬。?（四）甲、乙雙?方其他違約責任?。六、其它事?項：（一）本?合同不因甲方代?表（法）人的變?化而變更。合同?執(zhí)行中如有未盡?事宜，應由甲乙?雙方共同協(xié)商，?作出補充規(guī)定，?補充規(guī)定與本合?同具有同等法律?效力;合同執(zhí)行?中如遇有協(xié)商無?法達成一致意見?的事宜，由乙方?選定仲裁機構(gòu)或?應訴法院。（?二）在乙方承包?經(jīng)營合同期限內(nèi)?，國家建設(shè)依法?征用、占用林地?而造成的中途終?止合同，甲、乙?雙方均不承擔賠?償責任。其林木?補償費全部支付?給乙方（約定林?木采伐時收益按?比例分成的，按?約定執(zhí)行），林?地補償費由甲乙?雙方屆時依據(jù)乙?方對林地投入和?立地條件改善情?況及承包所剩時?間等因素協(xié)商確?定。（三）承?包期滿時，林權(quán)?所有權(quán)交還甲方?，林木及附屬物?的處置，由甲、?乙雙方自行約定?（在評估作價的?基礎(chǔ)上，作價給?集體，或再承包?方受讓），屆時?依約定處理，處?結(jié)后甲方收回其?權(quán)屬。甲方在另?行發(fā)包時，在同?等條件下乙方有?優(yōu)先承包權(quán)。?（四）如國家法?律政策對集體林?地、林木權(quán)屬有?新的規(guī)定時，以?修改后的國家法?律政策為準。?（五）本合同由?縣級以上林業(yè)主?管部門監(jiān)督管理?。縣級以上林業(yè)?主管部門對合同?的履行情況有全?程監(jiān)控權(quán)、行政?執(zhí)法權(quán)，并負有?法律責任。（?六）本合同自簽?字之日起生效。?本合同一式四份?，甲、乙雙方及?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處?）政府、縣（市?、區(qū)）林業(yè)局各?執(zhí)一份。七、?附件（一）發(fā)包?時林木、林地評?估材料。（二?）發(fā)包時村民或?村民代表會議決?議材料。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法人代表（簽?字）：____?_??法人?代表（簽字）：?_____鑒?證機關(guān)（蓋章）?：經(jīng)辦人（簽?字）：農(nóng)村林?地租賃合同簡單?版（二）在合?理利用林地資源?，有效保護生態(tài)?環(huán)境的前提下，?本著推動社會主?義新農(nóng)村建設(shè)，?改善農(nóng)村群眾生?活條件，促進山?區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，結(jié)?合長軒嶺街綠林?村的集體林權(quán)制?度改革實際情況?，加快農(nóng)民致富?步伐，實現(xiàn)村企?業(yè)、集體、群眾?多贏的目的。為?明確雙方的權(quán)利?和義務，科學規(guī)?范操作開發(fā)項目?，茲根據(jù)《森林?法》、《農(nóng)村土?地承包法》、《?合同法》、《物?權(quán)法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方通過?友好協(xié)商訂立本?合同。第一章?總則第一條甲?、乙依據(jù)本合同?向乙方租賃林地?，原林地所有權(quán)?不變。乙方在租?賃期內(nèi)，享有本?合同項目下的林?地經(jīng)營權(quán)（含林?地使用權(quán)、林木?所有權(quán)和使用權(quán)?、收益權(quán)、處置?權(quán)、抵押權(quán)、林?木采伐權(quán)），但?不包含野生動植?物資源、地下礦?產(chǎn)資源。其合法?權(quán)益受到國家法?律、法規(guī)的保護?，但不得進行非?法經(jīng)營活動。?第二條本項目所?定位為生態(tài)林業(yè)?綜合開發(fā)。第?三條項目所需行?政許可手續(xù)，乙?方應按照規(guī)定報?批，待批準后實?施。第二章租?賃林地范圍、面?積和年限第一條?租賃的林地“四?至范圍為”：東?至：南至：西至?：北至：以上?租賃林地的具體?方位及位置見“?四至”圖，具體?以實際勘測面積?為準。第二條?租賃年限1、?乙方租賃林地年?限為年。第三?章租賃標準及支?付方式第一條租?賃標準：第二?條支付方式：本?合同簽訂后，采?用每年結(jié)清__?__月份以一次?的方法，乙方將?全年租賃費按合?同要求如實支付?村委會;在乙方?租賃期間，租賃?的林地不再承擔?其它費用。第?四章雙方的權(quán)利?與義務第一條甲?方的權(quán)利與義務?1、甲方保證?經(jīng)過法律所規(guī)定?的合法程序，獲?得行使將該林地?租賃的權(quán)利，有?權(quán)作為租賃方合?法地租賃林地，?并向乙方及時提?供相應的林地交?務必準確標定山?地范圍界線。?2、有義務協(xié)助?乙方到林業(yè)部門?辦理由國家林業(yè)?局統(tǒng)一監(jiān)制的《?林權(quán)證》其它有?關(guān)林地方面的報?批手續(xù)，辦證費?用由乙方承擔。?3、國家建設(shè)?需要按照法律程?序征用合同書中?林地時，甲方應?積極協(xié)助乙方向?當?shù)鼗蛏霞壵?辦理各項補償手?續(xù)，以便乙方能?得到充分有效及?時補償。4、?甲方不得干涉乙?方合法經(jīng)營管理?。5、協(xié)助乙?方維護正常的經(jīng)?營秩序，如發(fā)生?甲方村民或其他?人員有礙乙方對?項目正常經(jīng)營開?發(fā)，甲方有義務?解決相關(guān)糾紛，?確保項目建設(shè)順?利進行。6、?若乙方根據(jù)發(fā)展?需要新增經(jīng)營用?地或資源時，比?如宜林荒山、宜?林荒地，在符合?法規(guī)的前提下，?甲方根據(jù)當時的?情況比照上述條?件滿足乙方的要?求，價格予以適?當優(yōu)惠。7、?本合同所簽訂的?條款在承租期內(nèi)?，甲方始終為簽?約組織（合同中?所列的村民委員?會，尤其承擔本?合同中所有的出?租方權(quán)利和責任?，不受個人職務?、村民委員會組?織變更的影響）?。第二條乙方?的權(quán)利與義務?1、應遵守國家?的有關(guān)法律、法?規(guī)。該林地交付?給乙方使用后，?甲方不得干預乙?方合法進行的建?設(shè)、經(jīng)營和管理?。乙方開發(fā)經(jīng)營?的活動，必須在?國家政策允許的?法規(guī)范圍內(nèi)進行?，否則發(fā)生的一?切法律責任由乙?方承擔。2、?乙方在租賃期內(nèi)?，可分租、分包?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給?他人。3、乙?方在租賃期內(nèi)依?法合理開發(fā)、利?用、保護林地資?源。全面負責租?賃的林地、森林?資源保護工作，?對森林的護林防?火、森林病蟲害?防治工作，并投?入相應的人員和?經(jīng)費。如因開發(fā)?利用不當，管護?無力，造成森林?資源嚴重破壞及?損害，應依法承?擔相應的法律責?任。4、乙方?因開發(fā)建設(shè)所需?行政許可手續(xù)（?如山內(nèi)增建林業(yè)?設(shè)施及開辟林道?、防火帶、低產(chǎn)?林改造、更換高?檔樹種、森林景?觀開發(fā)需砍伐樹?木、征占用林地?等），乙方應按?照規(guī)定報批，待?批準后實施。林?木（含所有松林?及雜樹）一次性?轉(zhuǎn)讓費已于簽約?之日付給了所有?相關(guān)農(nóng)戶，林木?與村委會及村民?無關(guān)。相關(guān)行政?許可手續(xù)費用由?乙方自行負擔，?甲方有義務協(xié)助?辦理。5、乙?方在不得破壞生?態(tài)環(huán)境的前提下?，可以開展多種?經(jīng)營爭創(chuàng)實效，?甲方不得干涉或?阻礙。6、乙?方對該租賃林地?有優(yōu)先延期租賃?和優(yōu)先購買權(quán)。?7、乙方在建?設(shè)和開拓經(jīng)營中?，在同等條件下?，優(yōu)先使用甲方?所在村民勞務。?8、租賃期內(nèi)?，在乙方提供林?權(quán)證辦理抵押擔?保手續(xù)，乙方在?抵押時，承擔所?有投資風險及法?律責任，其貸款?應全部用于該項?目開發(fā)建設(shè)。?第五章租賃期滿?后財產(chǎn)處置第?一條租賃期滿后?租賃林地上面的?現(xiàn)有林木等附著?物，由于乙方在?租賃和經(jīng)營期內(nèi)?產(chǎn)生的增值或升?值，屬于乙方所?有。第二條乙?方在租賃林地內(nèi)?所有新建各項設(shè)?施及新造森林植?被的增值升值，?全部歸乙方所有?（國家法律規(guī)定?的除外）。在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先延期租賃?權(quán)。如他人租賃?或租賃，必須經(jīng)?權(quán)威中介機構(gòu)評?估乙方資產(chǎn)凈值?，由新租賃或租?賃按評估資產(chǎn)凈?值付給乙方。?第三條租賃期滿?后如無人租賃，?乙方也不愿再續(xù)?包，林地內(nèi)所有?新建設(shè)施等附著?物由乙方自行處?置，但不得破壞?生態(tài)環(huán)境。森林?植被必須符合_?___年國家綠?化的標準。第?六章合同書變更?和解除第一條?經(jīng)雙方協(xié)商一致?可以書面形式變?更或解除本合同?書。第二條如?有下列情況之一?，甲方則有權(quán)書?面通知乙方解除?合同而不必承擔?任何法律責任。?1、乙方不按?規(guī)劃實施，__?__年內(nèi)不動工?實施林業(yè)開發(fā)建?設(shè);2、因遭?受不可抗力或國?家法律政策環(huán)境?發(fā)生重大變化，?導致本合同書無?法繼續(xù)履行。?第三條如有下列?情形之一，則乙?方有權(quán)書面通知?甲方解除本合同?而不必承擔法律?責任。1、甲?方嚴重違反此合?同書規(guī)定，損害?乙方利益。2?、因遭受不可抗?力或國家法律政?策環(huán)境發(fā)生重大?變化，導致本合?同書無法繼續(xù)履?行。第七章違?約責任及爭議解?決第一條任何?一方違反本合同?書的約定，造成?守約方無法履行?或不能完全履行?本合同書，則違?約方應向守約方?賠償損失。第?二條如果由于甲?方的過失而致使?乙方未按時使用?該租賃林地，則?本合同項下的租?賃期限相應順延?，應支付乙方每?畝壹佰元的違約?金，并賠償給乙?方帶來相應的經(jīng)?濟損失。第三?條乙方如不能按?時支付應付款項?，超過雙方約定?的日期，甲方有?權(quán)解除合同。?第四條如果由于?簽署和履行本合?同書而發(fā)生的所?有爭議，雙方應?協(xié)商解決。如協(xié)?商不成，任何一?方可向有管轄權(quán)?的法院提起訴訟?。第八章生效?及其它第一條?本合同書自雙方?法定代表人授權(quán)?代表簽字蓋章，?另全部合同書附?件及法律手續(xù)齊?備起生效。第?二條未盡事宜雙?方另行協(xié)商，協(xié)?商后簽訂的補充?合同書與合同書?具有同等法律效?力。第三條附?件作為本合同書?不可分割部分，?與本合同書具有?同等法律效力。?農(nóng)村林地租賃?合同簡單版（三?）出租方（甲?方）：____?_?????身份證號碼：_?____承租?方（乙方）：江?西山水美農(nóng)林科?技綜合開發(fā)有限?公司甲乙雙方?本著互惠互利的?原則，經(jīng)平等協(xié)?商，甲方同意將?其享有林地使用?和經(jīng)營權(quán)的林地?租賃給乙方用于?林業(yè)及農(nóng)業(yè)綜合?開發(fā)，為明確雙?方權(quán)利和義務關(guān)?系，特訂立本協(xié)?議條款如下：?一、甲方將位于?：_____，?林權(quán)證登記面積?為畝的林地租賃?給乙方。二、?林地租賃期限為?叁拾年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?林地租賃價格：?林地租金按每?年元/畝以實際?租賃面積計算;?在租賃期內(nèi)，甲?方不得以任何理?由和形式再向乙?方收取其它費用?。四、林地租?金支付辦法林?地租金采用一年?一付的方式，每?年的林地租金于?當年農(nóng)歷___?_月____日?前付清;五、?甲方的林地租賃?給乙方后，林地?的使用權(quán)和經(jīng)營?權(quán)歸乙方，林地?的規(guī)劃、投資和?經(jīng)營由乙方負責?，收益亦由乙方?享有，甲方必須?積極配合乙方工?作，不得以任何?理由干擾山地上?的生產(chǎn)經(jīng)營活動?。甲方租賃給乙?方的原林地上已?有成片經(jīng)濟林原?則上不砍伐（甲?乙雙方協(xié)商一致?可以砍伐除外）?，但有權(quán)進行撫?育和管理;當原?林地上的已成片?經(jīng)濟林由甲方砍?伐后，在協(xié)議期?內(nèi)，甲方不得再?種植樹木及其他?作物，同時交給?乙方進行規(guī)劃和?經(jīng)營。六林地?內(nèi)原有墳墓保持?不變，農(nóng)戶需要?在林地內(nèi)新建墳?墓，告知乙方后?乙方同意使用。?七、在協(xié)議期?內(nèi)，乙方享受國?家有關(guān)扶持、補?貼、優(yōu)惠政策;?租用林地被依法?征收、征用、占?用的，林地征用?補償由甲方獲得?，但乙方在林地?上種植青苗和建?筑物等相關(guān)補償?由乙方獲得。?八、協(xié)議期滿終?止時如甲方繼續(xù)?出租或轉(zhuǎn)讓的，?在同等條件下乙?方有優(yōu)先租賃權(quán)?或受讓權(quán)。九?、簽訂本合同時?，甲方必須將林?權(quán)證原件交給乙?方。十、本協(xié)?議如有不盡事宜?，可雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定，補?充規(guī)定內(nèi)容與本?協(xié)議一樣具有同?等法律效力。?本合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日農(nóng)村林地?租賃合同簡單版?（四）甲方：?安徽_____?生態(tài)旅游開發(fā)有?限公司（以下簡?稱甲方）乙方?：_____店?鎮(zhèn)____平橋?村村民小組（以?下簡稱乙方）?為了加快我鎮(zhèn)生?態(tài)旅游發(fā)展，根?據(jù)_____安?區(qū)旅游發(fā)展總體?規(guī)劃和當前林業(yè)?政策，以及《大?別山養(yǎng)生公園_?___度假村規(guī)?劃設(shè)計方案》，?經(jīng)_____店?鎮(zhèn)人民政府及_?___平橋村委?會同意，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，就山?場土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營?有關(guān)事宜達成如?下協(xié)議：一、?山場土地流轉(zhuǎn)范?圍及面積：__?___、___?__山場，具體?四至邊界及面積?由甲乙雙方現(xiàn)場?勘界確定，村民?山場內(nèi)部具體確?界及補償分配由?村民小組具體自?行負責。二、?流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限：?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，計_?___年。流轉(zhuǎn)?到期，甲方按照?同區(qū)位同類別補?償標準，優(yōu)先與?乙方簽訂下一輪?流轉(zhuǎn)經(jīng)營協(xié)議。?三、流轉(zhuǎn)補償?標準及兌付辦法?旱地、水面_?___月∕年·?畝，荒地、林地?及未利用土地_?___元/年·?畝，考慮物價上?漲因素，其補償?標準每五年遞增?8%。流轉(zhuǎn)經(jīng)?營山場按實際面?積支付補償費，?每五年一次繳清?，第一次繳納補?償費問____?年春節(jié)前，后五?年以此類推。?四、雙方權(quán)利與?責任1、甲乙?雙方共同履行依?法保護生態(tài)林責?任，保護動植物?資源和地質(zhì)景觀?。2、乙方擁?有山場林木所有?權(quán)，不得擅自砍?伐生態(tài)林，竹林?、杉木林確需間?伐，需提前書面?報請鎮(zhèn)村同意，?并向甲方備案。?3、甲方擁有?山場林木的管理?權(quán)和更新權(quán)，確?需按規(guī)劃設(shè)計更?新林木，需提前?書面報請鎮(zhèn)村同?意，并通報乙方?及時回收林木。?跟新土地的林木?所有權(quán)歸甲方?4、甲方使用乙?方流轉(zhuǎn)土地從事?經(jīng)營性永久建筑?，需辦理征地手?續(xù)，按國家現(xiàn)行?政策支付乙方征?地補償費，并從?現(xiàn)有土地流轉(zhuǎn)補?償費中比除。若?是公益性建筑（?如游步道、亭榭?、座位等）乙方?不得要求支付征?地補償費。五?、其他約定1?、甲方依據(jù)建設(shè)?規(guī)劃需要，將來?需擴大流轉(zhuǎn)經(jīng)營?范圍，甲乙雙方?另作約定，其補?償標準參照本協(xié)?議第三項。2?、依據(jù)旅游規(guī)劃?及今后林業(yè)政策?，甲方確需對成?片山林（一畝以?上）經(jīng)行林地全?懇改造，需辦理?相關(guān)報批手續(xù)，?甲方按現(xiàn)行補償?標準增付一半土?地流轉(zhuǎn)補償費。?甲方就地補植林?木和非成片（一?畝以下）更新林?種，乙方不得要?求增加補償。?3、本協(xié)議未盡?事宜，甲乙雙方?當面商談，簽訂?相關(guān)具體補充協(xié)?議。六、本協(xié)?議自甲乙雙方簽?字之日起生效。?此協(xié)議一式四份?，甲乙雙方及鎮(zhèn)?政府、村委會各?一份。甲方：?_____??????????乙方?：_____?（簽名、蓋章）?（代表簽名或蓋?章）鎮(zhèn)村工作?人員（簽名）：?______?___年___?_月____日?農(nóng)村林地租賃?合同簡單版（五?）甲方（出租?方）：____?_身份證號?碼：_____?乙方（承租方）?：甲乙雙方根?據(jù)《中華人民共?和國農(nóng)村土地承?包法》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦法》?、《江西省森林?資源轉(zhuǎn)讓條例》?和國家有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，本?著互惠互利的原?則，經(jīng)平等協(xié)商?，甲方同意將其?享有林地使用權(quán)?的林地租賃給乙?方用于營造工業(yè)?原料林開發(fā)及農(nóng)?業(yè)綜合開發(fā)，為?明確雙方權(quán)利和?認務關(guān)系，特訂?立本合同條款如?下：第一條租?賃林地的地點、?范圍、面積和測?量方法租賃林?地地點（小地名?）、四至界址以?林權(quán)證為準。實?際租賃面積共計?：畝，范圍詳見?本合同附件1《?1：10000?地形圖》。實際?租賃面積是用林?權(quán)證面積減去無?法經(jīng)營面積后計?算得出的面積。?無法經(jīng)營面積是?指油茶等經(jīng)濟林?占地、風水山、?石頭裸露地、墳?地等不能種植地?以及輸電線、電?纜等線路法定占?用的林地。無法?經(jīng)營面積由甲、?乙雙方共同使用?GPS或用1：?10000小班?地形圖現(xiàn)場勾繪?測量確定。林?第二條林地租賃?期限為____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。第三條林?地租賃價格和現(xiàn)?有林木處理辦法?甲方將林地出?租給乙方，同時?也將林地上現(xiàn)有?的林木無償提供?給乙方自行處理?。林地租金按實?際租賃面積計算?，每畝年的租金?總額為：___?__元（人民幣?，不含稅，下同?），由乙方一次?性支付給甲方。?乙方付清林地租?金后，林地上現(xiàn)?有林木即歸乙方?所有。在租賃期?內(nèi)，甲方不得以?任何理由和形式?再向乙方收取其?它費用。第四?條林地租金支付?辦法（一）林?地租金一次支付?年，在雙方簽訂?合同后10個工?作日內(nèi)支付。支?付前，甲方必須?將林權(quán)證原件交?給乙方。林權(quán)證?在甲方協(xié)助乙方?完成辦理流轉(zhuǎn)手?續(xù)后歸還。（?二）林地租金支?付方式按以下第?款方式支付。?1、現(xiàn)金支付：?甲方可指定代表?人親自簽收或委?托代理人代收，?代表人或代理人?領(lǐng)取林地租金時?，必須提供本人?身份證復印件、?甲方的委托書等?相關(guān)證明給乙方?。2、銀行轉(zhuǎn)?帳：甲方需按乙?方的要求向乙方?提供轉(zhuǎn)帳所需的?書面依據(jù)（指戶?名、帳號、開戶?行、身份證復印?件、相關(guān)的證明?和委托書）。?第五條雙方的責?任（一）甲方?的責任1、甲?方保證租賃給乙?方的林地符合下?列條件：（1?）林地權(quán)屬為甲?方所有，周邊界?線清楚。（2?）無糾紛、爭議?;沒有被抵押、?查封;沒有租賃?、轉(zhuǎn)包給他方或?與他方合作經(jīng)營?等的林地。（?3）屬于經(jīng)批準?的分類經(jīng)營劃定?的非生態(tài)公益林?區(qū)的林地，且不?屬于放牧山、薪?材山、風水山及?墳墓用地。（?4）甲方租賃給?乙方的林地須報?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政?府或林業(yè)主管部?門備案，并出具?《林地、林木流?轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記?申請書》。2?、甲方無償提供?現(xiàn)有通往出租林?地的道路設(shè)施給?乙方使用，不得?人為破壞和故意?阻塞。如出現(xiàn)人?為破壞和故意阻?塞的由甲方負責?解決，造成乙方?損失的由甲方負?責賠償。經(jīng)過相?鄰村、組的各種?道路出現(xiàn)人為破?壞和故意阻塞的?，甲方有義務配?合乙方調(diào)解處理?。3、在乙方?租賃期間，如乙?方需要增開或拓?寬通往所承租林?地的道路須占用?土地時，甲方負?責理順各種關(guān)系?;如地上有果樹?或農(nóng)作物的，占?地、青苗補償費?按乙方與收取補?償方協(xié)商（或按?當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)?村四級路）的補?償標準進行補償?，由乙方一次性?補清后不再承擔?任何責任，并且?有權(quán)無償使用;?所修的道路雙方?共同維護，不得?毀壞。4、甲?方必須確保乙方?能順利進場作業(yè)?和穩(wěn)定經(jīng)營，如?發(fā)生權(quán)屬糾紛或?村民阻撓施工、?侵占林地等情況?的，甲方必須無?條件負責處理，?所發(fā)生的一切費?用由甲方承擔。?5、甲方不得?在乙方所租賃的?林地范圍內(nèi)野外?用火、放牧、割?草和打柴或修建?任何設(shè)施，如因?此造成乙方損失?，由甲方負責向?乙方賠償乙方的?全部損失;屬甲?方以外的單位、?個人責任的，甲?方有責任協(xié)助乙?方追究當事人的?經(jīng)濟、法律責任?。6、甲方不?得在乙方租賃的?林地內(nèi)開礦、開?石、取土。不得?允準甲方以外的?人在承租的林地?范圍內(nèi)葬墳，原?有的舊墳不得再?擴大范圍。甲方?需新增葬墳的，?每穴不得超過平?方米，因此損害?林木的，應向乙?方交付林木補償?費（由甲方交清?補償費后才能使?用）。7、協(xié)?助乙方辦理承租?林地的林權(quán)證過?戶手續(xù)，完善權(quán)?屬登記。8、?因國家建設(shè)需要?，征用乙方承租?的林地時，甲方?必須協(xié)助乙方辦?理各種補償手續(xù)?，盡快取得補償?金，地上附著物?補償金全部歸乙?方所有，同時自?被征用之日起，?甲方必須退還被?征用面積剩余年?限的租金（剩余?年限的租金=剩?余年限×平均年?租金×被征用面?積）給乙方，并?由甲方從國家征?用土地補償費中?優(yōu)先支付給乙方?。（二）乙方?的權(quán)責1、按?時交納林地租金?;落實資金，搞?好造林規(guī)劃、設(shè)?計，盡快造林。?2、在租賃期?內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營?、與他方合作經(jīng)?營或轉(zhuǎn)租給他方?經(jīng)營。3、乙?方在租賃林地內(nèi)?所種植的林木全?部歸乙方所有，?林木所有權(quán)登記?在乙方名下。?4、乙方租賃經(jīng)?營過程中所發(fā)生?的債權(quán)債務均由?乙方享有和承擔?。5、乙方租?賃林地主要用于?營造工業(yè)原料林?及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)?（含修建必需的?房屋、設(shè)施用地?）。如乙方需修?建非農(nóng)林開發(fā)用?途的建筑物時，?須自行根據(jù)國家?有關(guān)的法律法規(guī)?及政策辦理手續(xù)?。第六條其它?約定條款因林?地權(quán)屬糾紛或侵?權(quán)行為，經(jīng)處理?后仍不能解決的?，乙方可根據(jù)可?經(jīng)營林地面積的?情況，決定解除?合同或?qū)⒋嬖跈?quán)?屬糾紛、侵權(quán)的?林地面積從租賃?面積中扣除。甲?方應按實際租賃?面積或扣除面積?退回乙方所支付?的林地租金并賠?償乙方因此而產(chǎn)?生的一切損失。?第七條下列情?況之一的皆構(gòu)成?本合同解除的事?由：1、甲乙?雙方協(xié)商一致，?同意解除本合同?的。2、乙方?租賃的林地%以?上被國家征用，?乙方自愿放棄經(jīng)?營的。3、因?地震、戰(zhàn)爭、自?然災害等不可抗?力造成合同無法?履行的。4、?法律法規(guī)規(guī)定的?其他解除事由。?第八條本合同?提前解除或期滿?終止的，作如下?處理：1、屬?國家征地原因致?本合同提前解除?的，依第五條第?（一）款第8項?規(guī)定處理補償費?。2、因一方?違約導致本合同?提前解除的，由?此造成的損失由?違約方承擔。?3、由于不可抗?力因素使本合同?提前解除的，甲?乙雙方協(xié)商處理?或依法律規(guī)定處?理。4、屬租?賃期間乙方投資?購臵的設(shè)施、設(shè)?備、建筑物、種?植的林木等歸乙?方所有，合同期?滿或本合同提前?解除，處臵權(quán)歸?乙方所有;如甲?方給予合理的補?償后歸甲方所有?。最后一期林木?砍伐后，存留的?竹子或林木歸甲?方所有，造林基?地地面以自然萌?芽更新植被覆蓋?為主。5、合?同期滿終止時如?甲方繼續(xù)出租或?轉(zhuǎn)讓的，在同等?條件下乙方有優(yōu)?先租賃權(quán)或受讓?權(quán)。第九條違?約責任：1、?甲乙雙方任何一?方不履行或不完?全履行本合同規(guī)?定的義務，致使?本合同無法履行?或者無法完全履?行的，違約方需?賠償守約方全部?損失，相關(guān)條款?已有約定的按其?約定執(zhí)行，沒有?約定的，按《中?華人民共和國合?同法》的規(guī)定承?擔違約責任。?2、因甲方出租?的林地不符合本?合同第五條第（?一）款第1項約?定，導致乙方造?林受阻礙或不能?采伐林木的，由?甲方負全部責任?并全額賠償乙方?的一切經(jīng)濟損失?。3、如發(fā)生?權(quán)屬糾紛，村民?阻撓施工、侵占?承租林地等情況?，甲方在一個月?內(nèi)未能妥善解決?的，因此造成乙?方經(jīng)濟損失，由?甲方負責賠償乙?方的經(jīng)濟損失。?如在乙方種植后?發(fā)生上述情況的?，甲方除賠償乙?方在此之前對該?地塊所投入的一?切費用的經(jīng)濟損?失外，還需賠償?乙方在承包期內(nèi)?經(jīng)營該林地所應?得的收益。4?、甲方單方解除?合同或擅自將出?租給乙方的林地?另行出租、轉(zhuǎn)包?給他人的，甲方?須賠償乙方一切?經(jīng)濟損失（含乙?方對該租賃地投?入的一切費用和?乙方應得收益）?。5、甲方因?違約而又不及時?向乙方賠償?shù)模?乙方有權(quán)向乙方?所在地人民法院?起訴甲方。6?、法律規(guī)定的其?他違約責任。?第十條本合同的?附件為本合同不?可分割的部分，?與本合同具有同?等的法律效力。?附件應包括：?1、用1：10?000地形圖勾?繪的甲方租賃林?地范圍示意圖。?2、《土地所?有權(quán)證》、《林?權(quán)證》、身份證?等相關(guān)資料的復?印件。3、其?它：_____?_______?_______?_______?_______?_______?__。第十一?條租賃期間，如?甲乙雙方的法定?代表人變更，本?合同繼續(xù)有效，?履行至本合同期?滿為止。第十?二條本合同未盡?事宜，由雙方共?同協(xié)商一致后簽?訂補充合同，補?充合同與本合同?具有同等的法律?效力。第十三?條合同履行期間?發(fā)生爭議，雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，由起訴方?向其所在地人民?法院起訴。第?十四條本合同一?式六份，自甲乙?雙方簽字蓋章之?日起生效，甲方?