第18頁(yè)共18頁(yè)個(gè)人房屋出租合?同簡(jiǎn)潔版出租?人（甲方）：_?____??????身份證號(hào)：__?___承租人?（乙方）：__?___?????身?份證號(hào)：___?__依據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租賃?的有關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條房屋基本情?況（一）房屋?坐落于____?_建筑面積__?__平方米。?（二）房屋權(quán)屬?狀況：甲方持有?（□房屋所有權(quán)?證/□公有住房?租賃合同/□房?屋買(mǎi)賣(mài)合同/□?其他房屋來(lái)源證?明文件），房屋?所有權(quán)證書(shū)編號(hào)?：_____或?房屋來(lái)源證明名?稱：_____?，房屋所有權(quán)人?（公有住房承租?人、購(gòu)房人）姓?名或名稱：__?___，房屋（?□是/□否）已?設(shè)定了抵押。?第二條房屋租賃?情況及登記備案?（一）租賃用?途：_____?；如租賃用途為?居住的，居住人?數(shù)為：____?_，最多不超過(guò)?人。（二）如?租賃用途為居住?的，甲方應(yīng)自與?乙方訂立本合同?之日起____?日內(nèi)，到房屋所?在地的社區(qū)來(lái)京?人員和出租房屋?服務(wù)站辦理房屋?出租登記手續(xù)。?對(duì)多人居住的，?乙方應(yīng)將居住人?員情況告知甲方?，甲方應(yīng)建立居?住人員登記簿，?并按規(guī)定報(bào)送服?務(wù)站。本合同變?更或者終止的，?甲方應(yīng)自合同變?更或者終止之日?起____日內(nèi)?，到房屋所在地?的社區(qū)來(lái)京人員?和出租房屋服務(wù)?站辦理登記變更?、注銷(xiāo)手續(xù)。在?本合同有效期內(nèi)?，居住人員發(fā)生?變更的，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更之日起?____日內(nèi)告?知服務(wù)站，辦理?變更登記手續(xù)。?居住人員中有?外地來(lái)京人員的?，甲方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督促和?協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)?公安派出所辦理?暫住證；居住人?員中有境外人員?的，（□甲方/?□乙方）應(yīng)自訂?立本合同之時(shí)起?24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?地公安派出所辦?理住宿登記手續(xù)?。租賃用途為?非居住的，甲方?應(yīng)自訂立房屋租?賃合同之日起_?___日內(nèi)，到?房屋所在地的房?屋行政管理部門(mén)?辦理房屋租賃合?同備案手續(xù)。?第三條租賃期限?（一）房屋租?賃期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?共計(jì)____年?____個(gè)月。?甲方應(yīng)于___?_年____月?____日前將?房屋按約定條件?交付給乙方?！?房屋交割清單》?（見(jiàn)附件一）經(jīng)?甲乙雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移交房?門(mén)鑰匙及后視為?交付完成。（?二）租賃期滿或?合同解除后，甲?方有權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按照原?狀返還房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?及水電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙方?繼續(xù)承租的，應(yīng)?提前____日?向甲方提出（□?書(shū)面/□口頭）?續(xù)租要求，協(xié)商?一致后雙方重新?簽訂房屋租賃合?同。第四條租?金及押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：___?_元/（□月/?□季/□半年/?□年），租金總?計(jì)：人民幣_(tái)_?__元整（￥：?_____）。?支付方式：_?____（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯款）?，押_____?付_____，?各期租金支付日?期：_____?，_____，?_____。?（二）押金：_?___人民幣_(tái)?___元整（￥?：_____）?租賃期滿或合同?解除后，房屋租?賃押金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)任外?，剩余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙方。?第五條其他相?關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方?式租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中，_?____由甲方?承擔(dān)，____?_由乙方承擔(dān)：?（1）水費(fèi)（?2）電費(fèi)（3）?電話費(fèi)（4）電?視收視費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（6）燃?氣費(fèi)（7）物業(yè)?管理費(fèi)（8）房?屋租賃稅費(fèi)（9?）衛(wèi)生費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)（11?）車(chē)位費(fèi)（12?）室內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)（13）__?___費(fèi)用。?本合同中未列明?的與房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。第六?條房屋維護(hù)及維?修（一）甲方?應(yīng)保證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑、消?防、治安、衛(wèi)生?等方面的安全條?件，不得危及人?身安全；承租人?保證遵守國(guó)家、?北京市的法律法?規(guī)規(guī)定以及房屋?所在小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。（?二）租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)共同?保障房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施處于適用和安?全的狀態(tài)：1?、對(duì)于房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施因自然屬性?或合理使用而導(dǎo)?致的損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方應(yīng)在?接到乙方通知后?的____日內(nèi)?進(jìn)行維修。逾期?不維修的，乙方?可代為維修，費(fèi)?用由甲方承擔(dān)。?因維修房屋影響?乙方使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租金或?延長(zhǎng)租賃期限。?2、因乙方保?管不當(dāng)或不合理?使用，致使房屋?及其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方另有?約定以外，乙方?需事先征得甲方?書(shū)面同意，方可?在租賃期內(nèi)將房?屋部分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的行為?向甲方承擔(dān)責(zé)任?。第八條合同?解除（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致，可以解除本?合同。（二）?因不可抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)法繼續(xù)?履行的，本合同?自行解除。（?三）甲方有下列?情形之一的，乙?方有權(quán)單方解除?合同：1、遲?延交付房屋達(dá)_?___日的。?2、交付的房屋?嚴(yán)重不符合合同?約定或影響乙方?安全、健康的。?3、不承擔(dān)約?定的維修義務(wù)，?致使乙方無(wú)法正?常使用房屋的。?4、____?_。（四）乙?方有下列情形之?一的，甲方有權(quán)?單方解除合同，?收回房屋：1?、不按照約定支?付租金達(dá)___?_日的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____元的。?3、擅自改變?房屋用途的。?4、擅自拆改變?動(dòng)或損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。5?、保管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒不賠?償?shù)摹?、利?用房屋從事違法?活動(dòng)、損害公共?利益或者妨礙他?人正常工作、生?活的。7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。8?、_____。?（五）其他法?定的合同解除情?形。第九條違?約責(zé)任（一）?甲方有第八條第?三款約定的情形?之一的，應(yīng)按月?租金的____?%向乙方支付違?約金；乙方有第?八條第四款約定?的情形之一的，?應(yīng)按月租金的_?___%向甲方?支付違約金，甲?方并可要求乙方?將房屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)損失?。（二）租賃?期內(nèi)，甲方需提?前收回房屋的，?或乙方需提前退?租的，應(yīng)提前_?___日通知對(duì)?方，并按月租金?的____%向?對(duì)方支付違約金?；甲方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金。?（三）因甲方未?按約定履行維修?義務(wù)造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。（四?）甲方未按約定?時(shí)間交付房屋或?者乙方不按約定?支付租金但未達(dá)?到解除合同條件?的，以及乙方未?按約定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)按_?____標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。（?五）_____?。第十條合同?爭(zhēng)議的解決辦法?本合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商解?決；協(xié)商不成的?，依法向有管轄?權(quán)的人民法院起?訴，或按照另行?達(dá)成的仲裁條款?或仲裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第十一?條其他約定事項(xiàng)?_____?_____。?本合同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效。?本合同（及附件?）一式____?份，其中甲方執(zhí)?____份，乙?方執(zhí)____份?，_____執(zhí)?____份。?本合同生效后，?雙方對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面形式，?作為本合同的附?件。附件與本合?同具有同等的法?律效力。出租?方（蓋章）：_?____????承租方（蓋?章）：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個(gè)人房屋出租?合同簡(jiǎn)潔版（二?）出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）：?_____???身份證號(hào)碼?：_____?承租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：__?___???身份證號(hào)碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)規(guī)定?，在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，甲、乙雙?方就下列房屋的?租賃達(dá)成如下協(xié)?議：第一條房?屋基本情況甲?方房屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）地址?：______?_______?______。?第二條租賃期?限租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?三條房屋租金?該房屋租金為_(kāi)?___元整，每?月____元人?民幣。租賃期間?，如遇到市場(chǎng)變?化，雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此之外，?出租方不得以任?何理由任意調(diào)整?租金。第四條?付款方式按_?____支付，?每月日支付，另?付押金____?元，租房終止，?乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)?用后，甲方將押?金退還乙方，不?計(jì)利息。第五?條關(guān)于房屋租賃?期間的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃期?間，以下費(fèi)用由?乙方支付，并由?乙方承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)任：?1.水、電費(fèi)?；2.煤氣費(fèi)?；3.電話費(fèi)?。物業(yè)管理費(fèi)和?暖氣費(fèi)用由__?___支付。?第六條租賃期滿?租賃期滿后，?本合同即終止，?屆時(shí)乙方須將房?屋退還甲方。如?乙方要求繼續(xù)租?賃，則須提前_?___個(gè)月書(shū)面?向甲方提出，甲?方在合同期滿前?____個(gè)月內(nèi)?向乙方正式書(shū)面?答復(fù)，如同意繼?續(xù)租賃，則續(xù)簽?租賃合同。第?七條關(guān)于違約?因乙方責(zé)任終止?合同的約定乙方?有下列情形之一?的，甲方可終止?合同并收回房屋?，造成甲方損失?，由乙方負(fù)責(zé)賠?償：1、擅自?將承租的房屋轉(zhuǎn)?租的；2、擅?自將承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換使用?的；3、擅自?拆改承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承租房?屋用途的；4?、拖欠租金累計(jì)?達(dá)____個(gè)月?；5、利用承?租房屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的；6、?故意損壞承租房?屋的；第八條?提前終止合同?租賃期間，任何?一方提出終止合?同，需提前__?__月書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止合?同書(shū)，在終止合?同書(shū)簽訂前，本?合同仍有效。如?因國(guó)家建設(shè)、不?可抗力因素或出?現(xiàn)本合同第十條?規(guī)定的情形，甲?方必須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)提前?____個(gè)月書(shū)?面通知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償。?第九條本合同?未盡事宜，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不一致?的，以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。本合同連?同附件共___?_頁(yè)，一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)___?_份，均具有同?等效力。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日個(gè)人?房屋出租合同簡(jiǎn)?潔版（三）出?租人（甲方）：?_____??????身份證號(hào)：_?____承租?人（乙方）：_?____??????身份證號(hào)：__?___甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)?設(shè)立公司而租?用甲方房屋，并?就此租房事宜達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方同意供?給乙方經(jīng)營(yíng)用房?____平方米?，用于該公司經(jīng)?營(yíng)之用，該房屋?坐落于____?_。二、該房?屋租金經(jīng)雙方商?定為每月___?_元。該房屋總?租金為_(kāi)___?元。三、租金?于_____交?付，每延遲一天?按總租金的__?___計(jì)罰。若?天內(nèi)仍未交納，?甲方有權(quán)收回該?房屋，并按實(shí)際?遲付天數(shù)依上述?計(jì)罰比例向乙方?收取罰金。四?、乙方同意預(yù)交?____元作為?保證金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作房租?沖抵。五、房?屋租賃期為_(kāi)_?___，從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。在此期間，?任何一方要求終?止合同，須提前?三個(gè)月通知對(duì)方?，并償付對(duì)方總?租金的違約金；?如果甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六?、因租用該房屋?所發(fā)生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。七?、在承租期間，?未經(jīng)甲方同意，?乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋；不?得改變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，由于?乙方人為原因造?成該房屋及其配?套設(shè)施損壞的，?由乙方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八、甲?方保證該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方?因經(jīng)營(yíng)需要，要?求甲方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或其它?有關(guān)證明材料的?，甲方應(yīng)予以協(xié)?助。九、就本?合同發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，任何?一方均有權(quán)向天?津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟，請(qǐng)?求司法解決。?十、本合同未盡?事宜，可由雙方?協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，經(jīng)公證后與?本合同具有同等?法律效力。十?一、本合同以雙?方共同認(rèn)可并經(jīng)?公證后生效。?出租方（蓋章）?：_____????承租方?（蓋章）：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日個(gè)人房屋?出租合同簡(jiǎn)潔版?（四）出租人?（甲方）：__?___?????身?份證號(hào)：___?__承租人（?乙方）：___?__?????身份?證號(hào)：____?_根據(jù)甲、乙?雙方在自愿、平?等、互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙方之?間的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，就甲方將其?合法擁有的房屋?出租給乙方使用?，乙方承租甲方?房屋事宜，訂立?本合同。一、?房屋地址出租?房屋位于___?__。用于普通?住房。二、租?賃期限及約定?1、該房屋租賃?期共一年。自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。2?、房屋租金：每?月____元。?按月付款，每月?提前五天付款。?另付押金___?_元，共計(jì)__?__元.（大?寫(xiě)：____萬(wàn)?____仟__?__佰____?拾____元整?）房屋終止，?甲方驗(yàn)收無(wú)誤后?，將押金退還乙?方，不計(jì)利息。?3、乙方向甲?方承諾，租賃該?房屋僅作為普通?住房使用。4?、租賃期滿，甲?方有權(quán)收回出租?房屋，乙方應(yīng)如?期交還。乙方如?要求續(xù)租，則必?須在租賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂租?賃合同。三、?房屋修繕與使用?1、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保證?出租房屋的使用?安全。乙方應(yīng)合?理使用其所承租?的房屋及其附屬?設(shè)施。如乙方因?使用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠?償。2、該房?屋及所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除雙方?在本合同及補(bǔ)充?條款中約定外，?均由甲方負(fù)責(zé)（?但乙方使用不當(dāng)?除外）。甲方進(jìn)?行維修須提前七?天通知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)助配?合。3、乙方?因使用需要，在?不影響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，可以?對(duì)房屋進(jìn)行裝修?裝飾，但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍、工?藝、用料等方案?應(yīng)事先征得甲方?的同意后方可施?工。租賃期滿后?，依附于房屋的?裝修歸甲方所有?。對(duì)乙方的裝修?裝飾部分甲方不?負(fù)有修繕的義務(wù)?。四、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間，未?經(jīng)甲方書(shū)面同意?，乙方不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。2、甲?方同意乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，應(yīng)當(dāng)單?獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的書(shū)面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房屋。?五、乙方違約的?處理規(guī)定在租?賃期內(nèi)，乙方有?下列行為之一的?，甲方有權(quán)終止?合同，收回該房?屋，乙方應(yīng)向甲?方支付合同總租?金20%的違約?金，若支付的違?約金不足彌補(bǔ)甲?方損失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)全部?損失為止。（?1）未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用的；?（2）未經(jīng)甲?方同意，擅自拆?改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋，且?經(jīng)甲方通知，在?規(guī)定期限內(nèi)仍未?糾正并修復(fù)的；?（3）擅自改?變本合同規(guī)定的?租賃用途或利用?該房屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的；（4?）拖欠房租累計(jì)?一個(gè)月以上的。?六、本協(xié)議一?式兩份，甲.乙?各執(zhí)一份，簽字?后即行生效。?七、其他說(shuō)明：?水電數(shù)字由甲乙?雙方與其他承租?方平均分配（?入住時(shí)的水電數(shù)?字：電____?_，水____?_，）出租方?（蓋章）：__?___????承租方（蓋章?）：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?個(gè)人房屋出租合?同簡(jiǎn)潔版（五）?甲方（出租方?：_____（?姓名）乙方（?承租方）___?__（姓名）?雙方根據(jù)《__?___》就租賃?事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲方?將位于____?_房屋租賃給乙?方。甲方對(duì)所出?租的房屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。二、?租賃期至___?_年____月?____日止，?租賃期滿后如甲?方繼續(xù)出租，在?同等條件下乙方?有權(quán)優(yōu)先承租。?三、甲租賃給?乙方的房屋建筑?面積為_(kāi)___?平方米，使用面?積為_(kāi)___平?方米。四、租?金及押金交納時(shí)?間：租金為每月?，以交三