第61頁(yè)共61頁(yè)2023年房屋?租賃合同精編版?出租方（甲方?）：_____??????身份證號(hào)?：_____?承租方（乙方）?：_____??????身份證號(hào)：?_____根?據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙方在?自愿、平等、互?利的基礎(chǔ)上就甲?方將其合法擁有?的房屋出租給乙?方使用的有關(guān)事?宜，訂立如下合?同：一、出租?房屋情況甲方?出租給乙方的房?屋座落在___?__，租賃建筑?面積為____?平方米。房屋類?型為_____?結(jié)構(gòu)。二、房?屋起付日期和租?賃期限1、房?屋裝修、設(shè)備安?裝日期____?個(gè)月，自___?_月____日?起，至____?月____日止?。裝修期間免收?租費(fèi)。2、房?屋租賃自___?_年____月?____日起，?至____年_?___月___?_日止。租賃期?____年。?3、租賃期滿，?甲方有權(quán)收回出?租房屋，乙方應(yīng)?如期歸還，乙方?需繼續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期滿前?____個(gè)月，?向甲方提出書面?要求，經(jīng)甲方同?意后重新簽訂租?賃合同。同等條?件下，乙方享有?優(yōu)先租賃權(quán)。?三、租金支付方?式1、甲、乙?雙方約定，該房?屋年租金為人民?幣_(tái)___元。?2、租金支付?方式：___?__。3、乙?方租賃期內(nèi)，租?金不變。租賃期?滿后，如乙方繼?續(xù)租賃，可協(xié)商?租金。四、其?他費(fèi)用1、租?賃期間，乙方承?擔(dān)與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?相關(guān)的水、電、?通訊等費(fèi)用;?2、乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)而?發(fā)生的經(jīng)營(yíng)性稅?費(fèi)等費(fèi)用。五?、廠房使用要求?和維修責(zé)任1?、租賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)在接?到乙方通知后的?____日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期不?維修的，乙方可?代為維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)。?2、租賃期間，?乙方應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施。因?乙方使用不當(dāng)或?不合理使用，致?使該房屋及其附?屬設(shè)施損壞或發(fā)?生故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙?方拒不維修，甲?方可代為維修，?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。3、乙方另?需裝修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先征得?甲方的書面同意?，按規(guī)定須向有?關(guān)部門審批的，?則還應(yīng)由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)行。?六、房屋轉(zhuǎn)租?和歸還1、乙?方在租賃期間，?如將該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征得甲?方的書面同意，?如果擅自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，則甲方?不再退還租金。?2、租賃期滿?后，該房屋歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)。?七、其他約定?1、租賃期間，?甲、乙雙方都應(yīng)?遵守國(guó)家的法律?法規(guī)，不得利用?該房屋租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)。2?、租賃期間，甲?方有權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好消防?、安全、衛(wèi)生工?作。3、租賃?期間，該房屋因?國(guó)家征用等不可?抗拒的原因造成?本合同無(wú)法履行?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。甲方應(yīng)退?還乙方未到期的?租賃費(fèi)用，乙方?自費(fèi)安裝的設(shè)施?、設(shè)備如有補(bǔ)償?、補(bǔ)助及設(shè)施遷?移費(fèi)的，應(yīng)支付?給乙方。4、?租賃期間，如甲?方提前終止合同?而違約，除退還?未到期租金外，?還應(yīng)賠償乙方_?___個(gè)月租金?。租賃期間，如?乙方提前退租而?違約，應(yīng)賠償甲?方____個(gè)月?租金。九、本?合同未盡事宜，?甲、乙雙方必須?依法共同協(xié)商解?決。十、本合?同一式肆份，雙?方各執(zhí)貳份，合?同經(jīng)蓋章簽字后?生效。甲方（?出租方）：__?___????乙方（承租方?）：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日出租?方：_____?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方：_?____（以下?簡(jiǎn)稱乙方）甲?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，乙方為在開?發(fā)區(qū)設(shè)立一、?甲方同意供給乙?方經(jīng)營(yíng)用房__?__平方米，用?于該公司經(jīng)營(yíng)之?用，該房屋坐落?于_____。?二、該房屋租?金經(jīng)雙方商定為?每月____元?。該房屋總租金?為____元。?三、租金于交?付，每延遲一天?按總租金的'計(jì)?罰。若天內(nèi)仍未?交納，甲方有權(quán)?收回該房屋，并?按實(shí)際遲付天數(shù)?依上述計(jì)罰比例?向乙方收取罰金?。四、乙方同?意預(yù)交元作為保?證金，合同終止?時(shí)，當(dāng)作房租沖?抵。五、房屋?租賃期為，從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。在此期間?，任何一方要求?終止合同，須提?前三個(gè)月通知對(duì)?方，并償付對(duì)方?總租金的違約金?;如果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?六、因租用該房?屋所發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修費(fèi)以?外的費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。七、?在承租期間，未?經(jīng)甲方同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;不得?改變房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由于乙?方人為原因造成?該房屋及其配套?設(shè)施損壞的，由?乙方承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、甲方?保證該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，要求?甲方提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其它有?關(guān)證明材料的，?甲方應(yīng)予以協(xié)助?。九、就本合?同發(fā)生糾紛，雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成，任何一?方均有權(quán)向__?__人民法院提?起訴訟，請(qǐng)求司?法解決。十、?本合同未盡事宜?，可由雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)議，?經(jīng)公證后與本合?同具有同等法律?效力。十一、?本合同以雙方共?同認(rèn)可并經(jīng)公證?后生效。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?出租方（以下?稱甲方）：__?___身份證?號(hào)碼：____?_聯(lián)系電話：?_____承?租方（以下稱乙?方）：____?_身份證號(hào)碼?：_____?聯(lián)系電話：__?___甲方同?意將自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給乙方?，雙方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定如下?協(xié)議：一、房?屋地址甲方出?租的商鋪?zhàn)溆?_____街_?___號(hào)，建筑?面積____平?方米。二、租?賃期限雙方商?定房屋租期為_?___年，自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。三?、承租方有下列?情形之一的，出?租方可以中止合?同，收回房屋：?1、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。?2、承租方利?用承租房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營(yíng)及犯罪?活動(dòng)的。3、?承租方拖欠租金?累計(jì)達(dá)____?天的，并賠償違?約金____元?。合同期滿后?，如出租方仍繼?續(xù)出租房屋，承?租方享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周圍門?市租金漲幅，由?雙方協(xié)商后作適?當(dāng)調(diào)整。四、?租金及交納方式?1、每年租金?為人民幣_(tái)__?__，大寫：_?___萬(wàn)仟元整?。2、承租方?以現(xiàn)金形式向出?租方支付租金，?租金暫定為每年?支付一次，并必?須提前一個(gè)月時(shí)?間，于____?年____月_?___日前交至?出租方。3、?承租方必須按照?約定時(shí)間向甲方?繳納租金，如無(wú)?故拖欠，甲方將?有權(quán)向乙方每天?按實(shí)欠租金的_?___%加收滯?納金。五、租?賃期間房屋修繕?出租方將房屋?交給承租方后，?承租方的裝修及?修繕，出租方概?不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)?情況也與出租方?無(wú)關(guān);租期結(jié)束?或中途雙方協(xié)商?解除合同，承租?方不得破壞已裝?修部分及房屋架?構(gòu)。六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納1?、物業(yè)管理費(fèi)：?乙方自行向物業(yè)?管理公司交納。?2、水電費(fèi)：?由乙方自行繳納?;（水表底數(shù)為?____度，電?表底數(shù)為___?_度，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，直至合同?期滿）。3、?維修費(fèi)：租賃期?間，由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋的質(zhì)?量或房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，包括?門窗、水電等，?維修費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。4、使用?該房屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均由乙?方繳納，（其中?包括乙方自已申?請(qǐng)安裝電話、寬?帶、有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用）。?七、出租方與?承租方的變更?1、如果出租方?將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時(shí)，?合同對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)有效?。承租方出賣房?屋，須提前3個(gè)?月通知承租人，?在同等條件下，?承租人有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。2、租?賃期間，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給?第三方使用，必?須事先書面向甲?方申請(qǐng)，由第三?方書面確認(rèn)，征?得甲方的書面同?意。取得使用權(quán)?的第三方即成為?本合同的當(dāng)事乙?方，享有原乙方?的權(quán)利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)。?八、違約金和違?約責(zé)任1、若?出租方在承租方?沒(méi)有違反本合同?的情況下提前解?除合同或租給他?人，視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠償違?約金____元?。2、若乙方?在甲方?jīng)]有違反?本合同的情況下?提前解除合同，?視為乙方違約，?乙方負(fù)責(zé)賠償違?約金____元?。3、承租方?違反合同，擅自?將承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的視為?違約，應(yīng)支付違?約金____元?。如因此造成承?租房屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。九、免?責(zé)條件若租賃?房屋因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成承租?人損失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，若乙?方因不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃房屋?，乙方需立即書?面通知甲方。?十、爭(zhēng)議的解決?方式本合同如?出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成時(shí)，?任何一方均可以?向____人民?法院起訴。十?一、本合同如有?未盡事宜，甲、?乙雙方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有同等?效力。十二、?本合同雙方簽字?蓋章后生效，本?合同1式2份，?甲、乙雙方各執(zhí)?1份。出租方?（蓋章）：__?___????承租方（蓋章?）：_____?日期：___?_年____月?____日2?023年房屋租?賃合同精編版（?二）出租人（?下稱甲方）：_?____????身?份證號(hào)：___?__承租人（?下稱乙方）：_?____????身?份證號(hào)：___?__乙方為合?法住宿之需要，?就租用甲方房屋?事宜，雙方經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)成如?下一致協(xié)議條款?。一、租賃物?及用途甲方愿?意將擁有完整所?有權(quán)及處分權(quán)的?座落于____?_面積約為__?__平方米的房?屋租賃給乙方使?用。乙方愿意承?租上述房屋，保?證在約定范圍內(nèi)?使用房屋，并不?得進(jìn)行違法活動(dòng)?及超經(jīng)營(yíng)范圍從?事活動(dòng)。二、?租賃期間乙方?租賃甲方房屋的?期限為____?_，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。經(jīng)雙方協(xié)?商同意后本提前?解除或終止的，?租賃期間不受前?款限制。三、?租賃費(fèi)用及給付?乙方租用甲方?房屋的月租金為?____元/月?，采取先付租金?后使用的原則，?按季繳納（每個(gè)?季度按三個(gè)月計(jì)?算）。乙方在簽?訂本協(xié)議書的同?時(shí)給付第一個(gè)月?租金元后使用，?第一季度的剩余?兩個(gè)月租金共計(jì)?____元須于?____月__?__日前一次性?繳納給甲方；以?后租金在當(dāng)個(gè)季?度期限屆滿前五?日內(nèi)繳納下一季?度的租金。同時(shí)?，乙方須支付甲?方人民幣_(tái)__?_元作為房屋家?電的押金，此筆?款項(xiàng)自租賃期限?屆滿后，若房屋?及家電均無(wú)人為?損壞，由甲方全?額無(wú)息退還給乙?方。乙方所用?水、電、煤氣、?物管、清潔等相?關(guān)生活費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)，并?按時(shí)繳納，逾期?造成停水停電的?，由乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。四、?甲方的權(quán)利和義?務(wù)1、甲方有?權(quán)按約定收取租?賃費(fèi)用及乙方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用；?2、甲方應(yīng)按約?定條件及時(shí)將租?賃房屋交乙方合?理使用；五、?乙方的權(quán)利和義?務(wù)1、乙方應(yīng)?按約定用途使用?所租用的房屋并?及時(shí)給付租金及?其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用。2、乙方?對(duì)房屋進(jìn)行任何?裝修或增設(shè)他物?可能影響甲方房?屋結(jié)構(gòu)或安全的?，應(yīng)事先征得甲?方的書面同意，?并不得破壞房屋?結(jié)構(gòu)。3、乙?方不得利用承租?房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)?營(yíng)或違法活動(dòng)，?損害公共利益。?4、乙方應(yīng)盡?善良管理職責(zé)，?合理使用甲方的?房屋、附屬設(shè)施?及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。?5、乙方不得以?甲方名義對(duì)外進(jìn)?行活動(dòng)，不得作?出任何有損甲方?利益的行為。?6、乙方不得轉(zhuǎn)?讓、抵押甲方財(cái)?產(chǎn)，亦不得以甲?方財(cái)產(chǎn)為他人提?供擔(dān)保。六、?協(xié)議的解除、終?止及違約責(zé)任?本協(xié)議書約定的?租賃期限屆滿時(shí)?，本協(xié)議書自行?終止。若經(jīng)雙方?協(xié)商同意延期的?，繳納相關(guān)租金?費(fèi)用后按本協(xié)議?條款自動(dòng)延期。?本協(xié)議書履行?過(guò)程中，雙方一?致同意提前終止?履行協(xié)議的，本?協(xié)議書提前解除?。符合本協(xié)議?書約定的其他條?件的，本協(xié)議書?終止履行。乙?方擅自違反本協(xié)?議書的，甲方有?權(quán)解除協(xié)議提前?終止協(xié)議履行，?且乙方繳納的房?屋押金不予退還?。七、約定?1、協(xié)議書履行?期間，承租房屋?由乙方負(fù)責(zé)日常?維護(hù)管理。除乙?方正常使用該租?賃房屋及屋內(nèi)家?電之外，對(duì)于非?人為因素造成的?租賃房屋及屋內(nèi)?家電的損壞，甲?方應(yīng)及時(shí)給予維?修完善以保證其?正常使用，其相?關(guān)費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。2、協(xié)議?提前解除或終止?的，乙方未能在?約定的期限內(nèi)及?時(shí)辦理移交手續(xù)?的，甲方有權(quán)直?接接受所出租房?屋并清理出乙方?財(cái)物等，由此引?起的一切后果由?乙方承擔(dān)。3?、協(xié)議期限內(nèi)若?遇拆遷、改制、?破產(chǎn)或其他非甲?方原因?qū)е聼o(wú)法?繼續(xù)履行協(xié)議的?，甲方應(yīng)提前一?個(gè)月通知乙方終?止本協(xié)議書履行?，雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任，雙方?按實(shí)際天數(shù)結(jié)算?租金及乙方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用。4?、財(cái)產(chǎn)移交清單?為本協(xié)議書的組?成部分；乙方的?有關(guān)身份證明文?件影印件為本協(xié)?議書的附件。?八、若因本協(xié)議?書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議?的，由雙方協(xié)商?解決；協(xié)商不成?的，由房屋所在?地人民法院訴訟?解決。九、本?協(xié)議書經(jīng)雙方簽?字或蓋章后生效?。十、本協(xié)議?書一式二份，雙?方各執(zhí)一份。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?出租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：_?____???身份證號(hào)碼：?_____承?租方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：___?__??身?份證號(hào)碼：__?___甲、乙?雙方通過(guò)友好協(xié)?商，就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)議如?下：一、租賃?地點(diǎn)及設(shè)施1?.租賃地址：_?____；居住?面積平方___?__米；2.?室內(nèi)附屬設(shè)施：?_______?_______?_______?_______?_______?___；a：?電器：____?_______?_______?_______?_______?_______?_____；?b：家俱：__?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?二、租用期限及?其約定1.租?用期限：甲方同?意乙方租用__?__年；自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日；2.房?屋租金：每月_?___元人民幣?；3.付款方?式：按____?_支付，另付押?金____元，?租房終止，甲方?驗(yàn)收無(wú)誤后，將?押金退還乙方，?不計(jì)利息。第?一次付款___?_元人民幣；?4.租賃期內(nèi)的?水、電、煤氣、?電話、有線電視?、衛(wèi)生治安費(fèi)由?乙方支付，物業(yè)?管理，房屋修繕?等費(fèi)用由甲方支?付；5.租用?期內(nèi)，乙方有下?列情形之一的甲?方可以終止合同?，收回房屋使用?權(quán)、乙方需擔(dān)全?部責(zé)任，并賠償?甲方損失。（?1）乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；（?2）乙方利用承?租房屋進(jìn)行非法?活動(dòng)損害公共利?益的；（3）?乙方無(wú)故拖欠房?屋租金達(dá)___?_天；（4）?連續(xù)三個(gè)月不付?所有費(fèi)用的。?三、雙方責(zé)任及?義務(wù)1.乙方?須按時(shí)交納水、?電、煤、電話等?費(fèi)用，并務(wù)必將?以上費(fèi)用帳單交?給甲方，甲方須?監(jiān)督檢查以上費(fèi)?用；2.無(wú)論?在任何情況下，?乙方都不能將押?金轉(zhuǎn)換為房屋租?金；3.在租?用期內(nèi)，甲方必?須確保乙方的正?常居住，不得將?乙方租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）給任?何第三者；或在?租賃期內(nèi)房租加?價(jià)；4.租用?期滿后，乙方如?需繼續(xù)使用，應(yīng)?提前一個(gè)月提出?，甲方可根據(jù)實(shí)?際情況，在同等?條件下給予優(yōu)先?；5.在租賃?期內(nèi)，甲、乙雙?方如有一方有特?殊情況需解除協(xié)?議的，必須提前?一個(gè)月通知對(duì)方?，協(xié)商后解除本?協(xié)議；6.乙?方入住該物業(yè)應(yīng)?保持周圍環(huán)境整?潔做好防火防盜?防中毒等安全工?作，如發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任；7.乙方?不得擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜?使用室內(nèi)設(shè)施，?若人為損壞的將?給予甲方相應(yīng)賠?償；如發(fā)生自然?損壞，應(yīng)及時(shí)通?知甲方，并配合?甲方及時(shí)給予修?復(fù)。四、其它?未盡事宜，由甲?乙雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理?或提交有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。?本協(xié)議一式三?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，簽字?后即行生效。?五、其它說(shuō)明：?（如：入住時(shí)的?水電煤字?jǐn)?shù)。）?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日出租方（甲?方）_____?身份證號(hào)碼：_?____承租?方（乙方）__?___身份證號(hào)?碼：_____?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____的房?屋出租給乙方居?住使用，租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，計(jì)?____個(gè)月。?二、本房屋月?租金為人民幣_(tái)?___元，按月?交。每月月初_?___日內(nèi)，乙?方向甲方支付全?月租金。三、?乙方租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠費(fèi)。?四、乙方不得?隨意損壞房屋設(shè)?施，如需裝修或?改造，需先征得?甲方同意，并承?擔(dān)裝修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀。?五、租賃期滿后?，如乙方要求繼?續(xù)租賃，則須提?前1個(gè)月向甲方?提出，甲方收到?乙方要求后7天?內(nèi)答復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，則續(xù)?簽租賃合同。同?等條件下，乙方?享有優(yōu)先租賃的?權(quán)利。六、租?賃期間，任何一?方提出終止合同?，需提前1個(gè)月?書面通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商后簽?訂終止合同書。?若一方強(qiáng)行中止?合同，須向另一?方支付違約金_?___元。七?、發(fā)生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方友好協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?地人民法院仲裁?。八、本合同?連一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，自雙方簽字?之日起生效。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023年房?屋租賃合同精編?版（三）甲方?（出租方）：_?____身份?證號(hào)：____?_地址：__?___乙方（?承租方）：__?___身份證?號(hào)：_____?地址：___?__經(jīng)甲、乙?雙方在平等、自?愿、互利的基礎(chǔ)?上，友好協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)議：?一、租房地點(diǎn)?甲方同意把_?___室的房屋?租給乙方，并保?證該房的合法出?租性。二、房?屋用途乙方所?租房屋僅為__?___使用;不?得進(jìn)行任何違法?活動(dòng)，否則后果?自負(fù)。三、租?期自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。租賃期滿，?乙方應(yīng)如期將房?屋歸回甲方。?四、租金每月?____元人民?幣，租房保證金?____元人民?幣，相當(dāng)于__?__個(gè)月租金。?五、付款方式?1、乙方每_?___個(gè)月支付?一次，第一次租?金及保證金在簽?定本合同時(shí)支付?，以后租金按規(guī)?定的付款期限提?前____天將?下期房款支付給?甲方;2、甲?方在收到第一次?租金當(dāng)日將乙方?能正常居住的卡?、證、鑰匙等交?給乙方。基本?費(fèi)用：乙方承擔(dān)?下列在租賃時(shí)所?發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)?□電費(fèi)□電話費(fèi)?□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣?費(fèi)□有線電視月?租費(fèi)□物業(yè)管理?費(fèi)□其它費(fèi)用（?如有見補(bǔ)充各項(xiàng)?）六、租房保?證金租房保證?金存放于甲方作?為履約保證金，?不計(jì)利息，主要?用于對(duì)合同期滿?終止時(shí)，甲方對(duì)?乙方在租賃期內(nèi)?發(fā)生的基本費(fèi)用?：包括房租、房?內(nèi)物品損壞、短?缺等扣除清算后?一次性不計(jì)利息?退回乙方。七?、甲方義務(wù)1?、甲方必須保證?該房屋的結(jié)構(gòu)和?設(shè)施均能正常使?用;2、室內(nèi)?外正常維修由甲?方負(fù)責(zé);3、?甲方在租賃期內(nèi)?不得單方面提高?租金，否則算作?違約處理。八?、乙方義務(wù)1?、按照本合同規(guī)?定的時(shí)間和方式?支付租金、保證?金及其它費(fèi)用;?2、未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?私自把該房的部?分或全部轉(zhuǎn)租他?人;3、本合?同終止時(shí)，需對(duì)?甲方提供的設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)、檢查?移交，如有損壞?、短缺應(yīng)照值或?酌情賠償;4?、乙方如因使用?不當(dāng)損壞房屋及?設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。若水?、電、煤氣等使?用不當(dāng)或人為造?成的人身傷亡和?意外事故，與房?東無(wú)關(guān)，后果自?負(fù)。（乙方搬家?臨走前必須把衛(wèi)?生搞好，否則扣?除衛(wèi)生清理費(fèi)_?___元）。?九、違約處理?1、如乙方違反?本合同第八條，?甲方有權(quán)終止合?同，收回房屋，?沒(méi)收剩余房款，?如不足低過(guò)甲方?損失，乙方應(yīng)予?以賠償;2、?如甲方違反本合?同第七條，應(yīng)按?照____個(gè)月?租金向乙方支付?違約金，并退回?剩余房款及保證?金;3、如甲?方擅自提前終止?合同，應(yīng)按__?__個(gè)月租金向?乙方支付違約金?，并退回剩余房?款及保證金;?4、如乙方因非?房屋問(wèn)題中途退?房，須按一個(gè)月?房租向甲方支付?違約金，甲方退?回剩余租金及保?證金，否則，沒(méi)?收剩余房租金及?保證金。5、?如乙方租賃期已?超過(guò)，乙方既不?續(xù)簽本合同也不?退房，甲方對(duì)該?房有權(quán)作出處理?，后果由乙方自?負(fù)。十、補(bǔ)充?條款（明細(xì)清?單）水表讀數(shù)_?___度，煤氣?表讀數(shù)____?度，電表總讀數(shù)?____度，峰?____度，谷?____度。防?盜門鑰匙___?__把，電子門?鑰匙_____?把，車庫(kù)鑰匙_?____把。?1、_____?2、____?_3、___?__4、__?___十一、?本合同未盡事宜?，一律按《中華?人民共和國(guó)合同?法》的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)商作?了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合同?具有同等法律效?力。十二、如?因洪水、地震、?火災(zāi)、拆遷和法?律法規(guī)政府政策?變化等不可抗力?原因，導(dǎo)致本協(xié)?議不能全面履行?，甲、乙雙方互?不承擔(dān)違約責(zé)任?。租金按實(shí)際租?賃時(shí)間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。十三?、本合同一式_?___份，甲、?乙雙方各執(zhí)__?__份，每份均?具有同等法律效?力。甲方（簽?字）：____?_乙方（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日2023?年房屋租賃合同?精編版（四）?出租方：___?__承租方：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》有?關(guān)規(guī)定，為明確?出租方與承租方?的權(quán)利與義務(wù)的?關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)?議一致，簽訂本?合同。第一條?、房屋權(quán)屬、坐?落、間數(shù)、面積?、質(zhì)量與用途?該房屋坐落在_?____面積約?____平方米?（以實(shí)際測(cè)量為?準(zhǔn)），質(zhì)量完好?為商業(yè)用房。房?屋所有權(quán)屬于出?租方。第二條?、租賃期限租?賃期為____?年，出租方從_?___年___?_月____日?起將出租房屋交?付承租方使用，?至____年_?___月___?_日止。在簽?訂《房產(chǎn)租賃合?同》之日起十五?個(gè)工作日內(nèi)，出?租方負(fù)責(zé)店面的?清場(chǎng)和將店面交?給承租方。承?租人有下列情況?之一的，出租方?可以終止合同，?收回房屋：1?、承租人未經(jīng)甲?方同意擅自將房?屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給?第三人的;2?、承租人利用承?租房屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害公共?利益的;3、?承租人未如期支?付租金的。4?、承租人將店面?用于易燃易爆、?高聲響的娛樂(lè)活?動(dòng)。租賃合同?因期滿而終止的?，如承租人逾期?不搬遷的，出租?方有權(quán)向人民法?院起訴和申請(qǐng)執(zhí)?行，出租方因此?造成損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償。?第三條、租金和?租金的交納期限?租金為每年_?___萬(wàn)元，在?簽訂合同之日起?____日內(nèi)一?次性交納二年租?金____萬(wàn)元?，（剩余的肆年?租金在前二年租?金的基礎(chǔ)上每二?年支付并每二年?遞增10%），?交納二年租金后?，承租方方可營(yíng)?業(yè)。第四條、?租賃期間房屋維?修、裝飾、裝修?承租房屋維修?和裝飾、裝修由?承租方負(fù)責(zé)。承?租方裝飾、裝修?不得擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)。合同期?滿后，其裝飾、?裝修歸出租方所?有，承租方不得?故意破壞裝修。?承租人因未按?時(shí)維修房屋或因?裝修房屋而造成?人員傷害或財(cái)物?受毀的，其責(zé)任?由承租方承擔(dān)。?第五條、違約?責(zé)任1、出租?方未按前述合同?條款的規(guī)定向承?租人交付合乎要?求的房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約金，?金額為年租金的?10%。2、?承租人不得擅自?轉(zhuǎn)租其他第三人?，如有違反，出?租方可以終止合?同，收回房屋，?承租人還應(yīng)支付?違約金，金額為?年租的10%。?第六條、承租?方須交納二個(gè)月?租金作為押金給?出租方作為租賃?押金，合同到期?后，在出租方察?看房屋完好的情?況下，租賃押金?全部退還給承租?方，如承租方中?途毀約或違反規(guī)?定，租賃押金歸?出租方所有。?第七條、本合同?期滿后，乙方如?需續(xù)租，在同等?條件下享有優(yōu)先?承租權(quán)。第八?條、房屋如因不?可反抗力的原因?導(dǎo)致毀損和造成?承租方損失的，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。第九條、?爭(zhēng)議的解決方式?本合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)，任?何一方均可申請(qǐng)?政府主管部門調(diào)?解，也可以向人?民法院起訴。?第九條、本合同?未盡事宜，一律?按《中華人民共?和國(guó)合同法》的?有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，?經(jīng)合同雙方共同?協(xié)商，做出補(bǔ)充?規(guī)定與本合同具?有同等效力。?本合同一式叁份?，出租方、承租?方、鑒證單位各?執(zhí)壹份，經(jīng)雙方?簽字蓋章后生效?。出租方（蓋?章）：承租方?（蓋章）：_?___年___?_月____日?2023年房?屋租賃合同精編?版（五）合同?編號(hào)：____?_出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）：?_____地?址：_____?法定代表人：?_____授?權(quán)簽約代表：_?____電話?：_____??????????傳真：__?___承租方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）：_____?地址：___?__法定代表?人：_____?授權(quán)簽約代表?：_____?電話：____?_?????????傳真：?_____簽?約地點(diǎn)：___?__簽訂時(shí)間?：_____?（注：本合同簽?訂時(shí)甲乙雙方需?每頁(yè)加蓋騎縫印?章）甲乙雙方?本著“平等自愿?、誠(chéng)實(shí)守信”的?原則，經(jīng)友好協(xié)?商，現(xiàn)就乙方租?賃甲方“”房產(chǎn)?作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用?途，甲方同意將?該房產(chǎn)出租給乙?方或乙方的合作?伙伴事宜，達(dá)成?共識(shí)一致同意按?下列條款簽訂本?合同：一、租?賃房產(chǎn)基本狀況?：1、甲方同?意將位于中國(guó)省?市路房產(chǎn)出租給?乙方做為商業(yè)用?途使用。該租賃?房產(chǎn)系商業(yè)用房?，所在地塊屬宗?地號(hào)為范圍。產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：___?__，土地使用?權(quán)證號(hào)：（__?___）;商場(chǎng)?建筑面積約為平?方米，使用面積?為____平方?米，其中地下一?層約平方米、地?面一層約平方米?、地面二層約平?方米、地面三層?約平方米（以下?簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）房產(chǎn)?之詳細(xì)建筑位置?、使用范圍以附?件一《房產(chǎn)平面?圖紅線圈定部分?》為準(zhǔn)（具體結(jié)?構(gòu)、數(shù)據(jù)以所附?平面圖尺寸為準(zhǔn)?，面積以房產(chǎn)證?的建筑面積為準(zhǔn)?）。2.租賃?房產(chǎn)配套設(shè)施、?設(shè)備及完整的房?產(chǎn)技術(shù)條件：?（1）租賃房產(chǎn)?內(nèi)、外墻位（詳?見附件二招牌、?廣告位置圖），?乙方享有合法使?用權(quán)。（2）?租賃房產(chǎn)附屬設(shè)?施和設(shè)備包括：?中央空調(diào)、供電?系統(tǒng)、消防設(shè)施?、通訊系統(tǒng)、平?板電梯、貨梯、?公共衛(wèi)生間等，?詳見附件三《甲?方移交乙方的設(shè)?備、設(shè)施清單》?和《公共設(shè)備、?設(shè)施清單》。?（3）甲方提供?本樓宇地面的小?車停車位（約輛?）和摩托車、自?行車停車位約平?方米供乙方經(jīng)營(yíng)?使用（見附件四?停車位方位示意?圖），同時(shí)甲方?須將本樓地下停?車場(chǎng)給到由乙方?管理和使用。?（4）在乙方正?式進(jìn)駐甲方房產(chǎn)?前，甲方必須交?付已具備如附件?五所述之房產(chǎn)技?術(shù)條件的完整房?產(chǎn)（詳見附件五?要求）。二、?租賃期限及房產(chǎn)?交付：1.租?賃期限（1）?除非甲乙雙方提?前終止本合同，?本合同所約定的?租賃期限為__?__年，從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。（其中_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日為裝修租賃?期，共個(gè)月）。?（2）甲方同?意____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日共個(gè)月?為乙方裝修租賃?期。在條件允許?情況下，經(jīng)甲方?書面同意，乙方?可提前進(jìn)場(chǎng)施工?，乙方無(wú)需承擔(dān)?租賃期之前提前?進(jìn)場(chǎng)施工期間的?租金，但在此期?間乙方施工實(shí)耗?產(chǎn)生的水、電等?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。如果乙方在裝?修租賃期內(nèi)的裝?修施工由于甲方?原因或其他非因?乙方原因受阻，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決?，同時(shí)因裝修施?工受阻的時(shí)間，?應(yīng)相應(yīng)順延裝修?租賃期和租期。?2.租賃房產(chǎn)?交付：甲方最遲?應(yīng)于____年?____月__?__日前向乙方?交付滿足如下條?件房產(chǎn)：（1?）甲方的出租權(quán)?相關(guān)證明合法有?效;（2）租?賃房產(chǎn)通過(guò)消防?驗(yàn)收及綜合竣工?驗(yàn)收;（3）?房屋空置;（?4）本合同約定?的設(shè)備設(shè)施及相?關(guān)配套齊全;?（5）已具備如?附件五所述之房?產(chǎn)技術(shù)條件的完?整房產(chǎn);（6?）租賃房產(chǎn)無(wú)任?何權(quán)利瑕疵（包?括但不限于產(chǎn)權(quán)?爭(zhēng)議、司法查封?等）。3、租?賃房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)?簽署《交接清單?》及《接收確認(rèn)?單》，由雙方授?權(quán)代表書面簽字?確認(rèn)。未有交接?清單及接收確認(rèn)?單，或交接、確?認(rèn)單上乙方授權(quán)?代表未簽字或簽?署保留意見的，?均視為甲方未交?付租賃房產(chǎn)。乙?方任何行為包括?進(jìn)場(chǎng)裝修均不得?被視為乙方認(rèn)可?甲方已按照合同?約定交付了租賃?房產(chǎn)。甲方交付?的房產(chǎn)不符合本?合同約定條件的?，視為未交付。?三、租賃房產(chǎn)?的租金、水電、?空調(diào)、物業(yè)管理?費(fèi)、稅費(fèi)等1?.本合同所定義?的租金包括但不?限于：該租賃物?范圍的房租、租?賃稅金、租賃房?產(chǎn)內(nèi)外墻等廣告?位使用費(fèi)、附屬?設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)?、維修保養(yǎng)費(fèi)、?年檢費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)（大樓、場(chǎng)?地、設(shè)備、安保?、衛(wèi)生等）以及?地面、地下停車?場(chǎng)使用費(fèi)等費(fèi)用?。商場(chǎng)內(nèi)部的物?業(yè)管理由乙方自?行負(fù)責(zé)。2、?計(jì)租面積：為_?___平方米（?不含公攤面積）?。3.租金：?甲乙雙方同意租?賃房產(chǎn)在裝修租?賃期間免收租金?。裝修租賃期后?的租金為每平方?米每月人民幣_(tái)?___元整，裝?修租賃期結(jié)束后?的第四年起每三?年環(huán)比遞增5%?;具體支付如下?（以下金額單位?均為幣種：人民?幣）：第一年?（____年_?___月___?_日~____?年____月_?___日）年度?總租金____?萬(wàn)元;第二年?（____年_?___月___?_日~____?年____月_?___日）年度?總租金____?萬(wàn)元;第三年?（____年_?___月___?_日~____?年____月_?___日）年度?總租金____?萬(wàn)元;第四年?到~第六年（_?___年___?_月____日?~____年_?___月___?_日）年度總租?金為____萬(wàn)?元;第七年到?~第九年（__?__年____?月____日~?____年__?__月____?日）年度總租金?為____萬(wàn)元?;第十年到~?第十二年（__?__年____?月____日~?____年__?__月____?日）年度總租金?為____萬(wàn)元?;第十三年到?~第十五年（_?___年___?_月____日?~____年_?___月___?_日）年度總租?金為____萬(wàn)?元。注：上述?租金系按簽訂合?同時(shí)甲方提供的?圖紙進(jìn)行估算的?建筑面積計(jì)算，?具體的租金以按?該租賃物的房產(chǎn)?證的建筑面積（?不含公攤面積）?計(jì)算據(jù)實(shí)調(diào)整為?準(zhǔn)。本條所列?租金已考慮到甲?方作為履行本合?同義務(wù)而提供給?乙方必要的及本?合同和附件提供?的房產(chǎn)技術(shù)投資?和其他所有應(yīng)由?甲方提供服務(wù)項(xiàng)?目的費(fèi)用，除政?府有關(guān)部門要求?乙方繳納的專項(xiàng)?收費(fèi)規(guī)定外，甲?方將不再以任何?名義向乙方另行?收取本合同明確?約定之外的其他?任何費(fèi)用。4?.水、電費(fèi)：甲?方負(fù)責(zé)為乙方租?賃房產(chǎn)申請(qǐng)并設(shè)?立獨(dú)立水、電計(jì)?量表，并在乙方?開業(yè)前辦理完過(guò)?戶手續(xù)。乙方水?、電須獨(dú)立開戶?，費(fèi)用由乙方直?接與供電局和自?來(lái)水廠結(jié)算。?5.中央空調(diào)、?電動(dòng)扶梯、貨梯?等的電費(fèi)：甲方?為乙方提供獨(dú)立?全新的中央空調(diào)?、電動(dòng)扶梯、貨?梯等設(shè)施、設(shè)備?，產(chǎn)權(quán)歸甲方所?有，設(shè)備調(diào)試合?格后在乙方租賃?范圍內(nèi)的部分由?乙方負(fù)責(zé)管理，?甲方應(yīng)提供以上?設(shè)備設(shè)施相應(yīng)的?資料，在乙方租?賃范圍內(nèi)的用電?部分直接計(jì)入乙?方的獨(dú)立電表。?6.安全和維?護(hù)費(fèi)：乙方自行?承擔(dān)租賃范圍內(nèi)?的保安、保潔、?自購(gòu)設(shè)備設(shè)施的?維護(hù)、消防安全?、財(cái)產(chǎn)及顧客的?第三者責(zé)任保險(xiǎn)?等工作。7.?物業(yè)管理費(fèi)：租?金中含有物業(yè)管?理費(fèi)，甲乙雙方?應(yīng)就物業(yè)服務(wù)內(nèi)?容簽定物業(yè)管理?合同，物業(yè)管理?合同不再另收費(fèi)?用。甲方指定或?委托其他物業(yè)公?司提供物業(yè)服務(wù)?的，甲方應(yīng)就該?物業(yè)公司提供的?物業(yè)服務(wù)承擔(dān)連?帶責(zé)任，同時(shí)由?甲方向該物業(yè)公?司支付物業(yè)管理?費(fèi)用。202?3年房屋租賃合?同精編版（六）?房屋租賃合同?（一）出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：_____?身份證：__?___地址：?_____承?租方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：___?__身份證：?_____地?址：_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》及相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲方?雙方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋出租?給乙方使用，乙?方承租甲方房屋?事宜，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，訂立?本合同。第一?條房屋基本情況?甲方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房屋）?坐落于位于第_?____層，建?筑面積____?平方米。第二?條房屋用途乙?方租賃該房用途?為_____。?除雙方另有約定?外，乙方不得任?意改變房屋用途?。第三條租賃?期限租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?第四條租金及付?款方式該房屋?月租金為___?_元整（不含稅?）。乙方應(yīng)于本?合同生效之日向?甲方支付押金_?____。租金?每乙方必須于上?次租金期前一周?內(nèi)將下個(gè)半年度?租金交付給甲方?。第五條交付?房屋期限甲方?應(yīng)于本合同生效?之日起____?日內(nèi)，將該房屋?交付給乙方使用?。第六條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃?期間，乙方應(yīng)對(duì)?其租賃房屋及其?附著設(shè)施定期進(jìn)?行維護(hù)檢修。因?乙方管理使用不?善造成房屋及其?相連設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。租?賃期間，防火安?全，門前三包，?綜合治理及安全?、保衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)督檢?查。第七條關(guān)?于裝修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨意損?壞房屋設(shè)施，如?需改變房屋年月?內(nèi)問(wèn)結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)?備，需先征得甲?方書面同意，投?資由乙方自理。?第八條關(guān)于房?屋租賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在房屋?租賃期間，以下?費(fèi)用由乙方支付?，并由乙方承擔(dān)?延期付款的違約?責(zé)任：1.水?費(fèi)：2.電費(fèi)?：3.物業(yè)管?理費(fèi)：（由乙方?自付）在租賃?期，如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征收?本合同未列出項(xiàng)?目但與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支付。?第九條租憑期?滿租賃期滿后?，本合同即終止?，屆時(shí)乙方須將?房屋退還甲方。?甲方按本合同附?件設(shè)施表驗(yàn)收房?屋及其附屬設(shè)施?，確定其完整性?，并確認(rèn)乙方無(wú)?任何拖欠費(fèi)用后?，退還乙方押金?。如乙方要求繼?續(xù)租賃，則須提?前____個(gè)月?向甲方提出，如?甲方同意繼續(xù)租?賃，在合同期滿?前____個(gè)月?內(nèi)給乙方答復(fù)，?并重新簽定租賃?合同。第十條?因乙方責(zé)任終止?合同的約定乙?方有下列情形之?一的，甲方可終?止合同并收回房?屋，造成甲方損?失，由乙方負(fù)責(zé)?賠償;1.擅?自將承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;2.?擅自將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)換使?用的;3.擅?自拆改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變承租?房屋用途的;?4.拖欠租金累?計(jì)達(dá)____個(gè)?月;5.利用?承租房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;6?.故意損壞承租?房屋的;7.?_____第?十一條提前終止?合同租賃期間?，任何一方提出?終止合同，需提?前半年書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止合?同書，在終止合?同書簽訂前，本?合同仍有效。如?乙方違約提前退?房，甲方不退押?金。如因國(guó)家?建設(shè)、不可抗拒?因素或出現(xiàn)本合?同第十一條規(guī)定?的情況，甲方必?須終止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前一個(gè)?月數(shù)名通知乙方?。乙方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予補(bǔ)償?。第十二條違約?責(zé)任租賃期間?雙方必須信守合?同，任何一方違?反本合同的規(guī)定?，按年度須向?qū)?方交納年度租金?的____%作?為違約金。乙方?逾期未交付租金?，每逾期一日，?甲方有權(quán)按月租?金____%向?乙方加收滯納金?。第十三條本?合同未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合同不?一致的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。第?十四條本合同之?附件均為本合同?不可分割之一部?分。本合同及其?附件內(nèi)，空格部?分填寫的文字與?印刷文字具有同?等效力。本合?同及其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均遵照?中華人民共和國(guó)?有關(guān)法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行。?第十五條本合同?在履行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。協(xié)?商不成時(shí)，則由?甲方所在地司法?所解決。第十?六條本合同連同?附表共____?頁(yè)，一式___?_份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，均?具有同等效力，?雙方簽字生效。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?_______?日期：____?_?????????日期：?_____房?屋租賃合同（二?）甲方：__?___乙方：?_____第?一條本合同所指?標(biāo)的為____?市____區(qū)_?___小區(qū)__?__號(hào)樓___?_單元____?_戶，其中__?___為出租給?房間。第二條?甲方是房東，乙?方向甲方支付房?租，享有房間客?臥的完全獨(dú)立使?用權(quán)，以及公共?區(qū)域的共同使用?權(quán)。乙方如果要?增加合租人數(shù)，?必須取得甲方書?面同意。第三?條該房屋租賃期?共____個(gè)月?。租金為每月?_____（2?人），押金__?__元（押金會(huì)?在合租關(guān)系正常?中止時(shí)退還）?支付形式為：每?三個(gè)月交付，水?電燃?xì)赓M(fèi)隨同。?第四條共同使?用區(qū)域?yàn)榭蛷d、?廚房、衛(wèi)生間、?陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域?里面的相關(guān)設(shè)施?。第五條合租?期間，水、電、?天然氣由甲、乙?兩方平攤;甲方?承擔(dān)暖氣費(fèi)和物?業(yè)費(fèi)。第六條?合租期間，本著?和平、友好相處?的原則，雙方應(yīng)?共同維護(hù)居住環(huán)?境的衛(wèi)生、安全?。不得隨意的干?擾對(duì)方的私人空?間。對(duì)方的合理?建議，應(yīng)積極采?納。第七條朋?友來(lái)訪，應(yīng)盡量?保持安靜，以不?干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、?生活為宜。第?八條各自做飯，?還是搭伙，根據(jù)?雙方的飲食習(xí)慣?，協(xié)商解決。因?生活需要，添置?設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用?，依具體情況而?定。第九條在?租住期間，雙方?應(yīng)本著“節(jié)約、?愛惜”的原則，?不得浪費(fèi)水、電?、煤氣等。應(yīng)共?同維護(hù)設(shè)施的安?全。第十條乙?方需退房的話，?因提前一個(gè)月告?知甲方。租住不?滿一月，租金按?一個(gè)月收取。?第十一條乙方具?有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)?。第十二條甲?方如解除合約需?提前一個(gè)月，知?會(huì)乙方。第十?三條本合同自訂?立之日起，即告?生效。第十四?條本合同一式兩?份，由甲方、乙?方各執(zhí)一份。?備注：____?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_甲方簽字：?_____???????乙?方簽字：___?__身身份證?號(hào)：_____???????身份證?號(hào)：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?房屋租賃合同（?三）甲方（出?租方）：___?__?????身份?證號(hào)：____?_乙方：__?___（承租方?）?????身份證?號(hào)：_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》、《中華人民?共和國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就下列?房屋的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：1?、甲方自愿將坐?落在灣里區(qū)馮翊?小區(qū)棟單元室的?私有住房租給乙?方作為租賃住房?使用，除雙方另?有約定外，乙方?不得任意改變房?屋用途;2、?乙方在租賃期內(nèi)?必須保持和愛護(hù)?原房屋結(jié)構(gòu)和房?內(nèi)設(shè)施，因擅自?拆除或損壞，必?須照價(jià)賠償并承?擔(dān)責(zé)任;3、?乙方在租賃期內(nèi)?如有違約犯紀(jì)及?違法犯罪行為，?自負(fù)其責(zé);4?、乙方在租賃期?間的水、電、氣?費(fèi)，閉路電視費(fèi)?/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生?費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相?關(guān)部門，逾期欠?繳的滯納金由乙?方負(fù)責(zé);5、?房屋租金每月為?仟佰拾元人民幣?，乙方需在每個(gè)?繳費(fèi)期結(jié)束前1?5天付給甲方（?押金不可替代租?金）。租賃期間?，如遇到市場(chǎng)變?化，雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)，除此之外，?出租方不得以任?何理由任意調(diào)整?租金。6、租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。7、付款?方式：首期乙方?一次性繳納元，?押金元，共計(jì)人?民幣大寫仟佰拾?元，后期房租交?付約定每個(gè)月交?付一次，金額元?，乙方應(yīng)在當(dāng)期?房租到期前15?天一次性交付給?甲方，合同簽訂?后即刻生效;?8、為了甲乙雙?方的利益，甲方?如不租、轉(zhuǎn)租或?乙方續(xù)租都必須?提前天通知對(duì)方?，在同等租賃條?件下，乙方享有?優(yōu)先權(quán);9、?合同期滿后，甲?、乙雙方有權(quán)終?止合同，在乙方?未違反上述條款?的前提下、甲方?必須退回押金給?乙方，甲乙雙方?都不得違反上述?條款，違約方應(yīng)?承擔(dān)守約方的一?切經(jīng)濟(jì)損失;?10、本合同有?效期為自日止，?本合同一式兩份?，如有未盡事宜?，甲乙雙方協(xié)商?解決;11、?違約責(zé)任（1?）租賃期間雙方?必須信守合同，?乙方如違反本合?同的規(guī)定，甲方?將扣除乙方繳納?一個(gè)月租金作為?違約金并終止租?賃合同。（2?）乙方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租賃合?同。同時(shí)甲方將?扣除乙方全部租?賃金及押金。同?是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)?重性決定是否移?交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)?。（3）因不?可抗力原因?qū)е?該房屋毀損和造?成損失的，經(jīng)雙?方共同確認(rèn)認(rèn)可?，乙方可不承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。（?4）本合同未盡?事項(xiàng)，由甲、乙?雙方另行議定。?（5）本合同?及其附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵照中?華人民共和國(guó)有?關(guān)法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。1?2、其他約定?（一）開始租賃?時(shí)的水、電、煤?氣等表狀況：?（1）水表現(xiàn)為?：____度;?（2）電表現(xiàn)?為：____度?;（3）煤氣?表現(xiàn)為：___?_度;（4）?租賃期滿后，乙?方應(yīng)將所欠費(fèi)用?繳納齊全，并得?到甲方認(rèn)可。?（三）甲方提供?給乙方物品如下?：（1）安裝?好前后防盜窗，?配置煤氣灶、油?煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?器、洗臉臺(tái)，入?戶大門鑰匙把;?（2）沙發(fā)一?張、茶幾一個(gè)、?電視柜一個(gè)、餐?桌一張、餐凳四?個(gè)、衣柜一個(gè)、?寫字臺(tái)一個(gè)、臥?床一張。（3?）租賃期滿后，?乙方應(yīng)保證房屋?及各設(shè)施、物品?完好，如有損壞?或丟失，乙方應(yīng)?及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充?，否則甲方將按?原價(jià)3—5倍價(jià)?格從押金中扣除?。如經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格時(shí)，甲方應(yīng)?退還乙方剩余的?租房款及押金。?（4）乙方應(yīng)?提供有效證件的?復(fù)印件1份及有?效聯(lián)系方式。?13、本合同在?履行中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲、乙?雙方可向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴。?14、本合同自?甲、乙雙方簽字?之日起生效，一?式兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?具有同等效力。?甲方（簽字）?：_____?????乙方?（簽字）：__?___簽訂時(shí)?間：_____????????簽訂時(shí)間：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____房?屋租賃合同（四?）出租人（以?下簡(jiǎn)稱甲方）：?_____承?租人（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：___?__依據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》及相關(guān)法?規(guī)、規(guī)章的規(guī)定?，出租人與承租?人在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議如下?：第一條甲方?保證所出租的房?屋符合國(guó)家對(duì)租?賃房屋的有關(guān)規(guī)?定。第二條租?賃房屋狀況租?賃房屋坐落于_?___市___?_區(qū)_____?街（路）___?_號(hào)，門牌號(hào)為?_____，樓?房為____室?_____廳_?____衛(wèi)__?___廚，建筑?面積為____?平方米，使用面?積為____平?方米，朝向?yàn)開?____，裝修?狀況為：___?__，具備基礎(chǔ)?條件：____?_，屋內(nèi)設(shè)施有?：_____（?盡可能詳細(xì)），?有其它條件可設(shè)?附頁(yè)。甲方應(yīng)?在簽訂本合同后?____日內(nèi)按?照乙方要求對(duì)房?屋做如下改善：?_____，改?善房屋的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。第?三條甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（或具有?出租權(quán)的有效證?明）、身份證明?等文件，乙方應(yīng)?提供身份證明?文件;雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印對(duì)方文?件備存。所有復(fù)?印件僅供本次租?賃使用。第四?條租賃用途與租?賃期限租賃用?途：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_。該房屋租?賃期共____?個(gè)月。自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止;租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?出租房屋，乙方?應(yīng)如期交還;乙?方如要求續(xù)租，?則必須在租賃期?滿一個(gè)月之前書?面通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，重?新簽訂租賃合同?。第五條租金?及支付租金標(biāo)?準(zhǔn)：____元?人民幣/月（大?寫____萬(wàn)_?___仟___?_佰____拾?____元人民?幣/月）;租金?總額為____?元人民幣（大寫?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?租金支付方式為?_____。?第六條租賃期間?相關(guān)費(fèi)用及稅金?1、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：（?1）租賃期間，?房屋和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方依法?交納。如果發(fā)生?政府有關(guān)部門征?收本合同中未列?出項(xiàng)目但與該房?屋有關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。?（2）其他費(fèi)?用：_____?_______?_______?_______?_______?______。?2、乙方交納?以下費(fèi)用：（?1）_____?（2）____?_（3）___?__（4）__?___（5）?_____（6?）_____（?7）_____?（8）____?_乙方應(yīng)按時(shí)?交納自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用，甲方不得?擅自增加本合同?未明確由乙方交?納的費(fèi)用。第?七條房屋修繕與?使用在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保證?出租房屋的使用?安全，該房屋及?所屬設(shè)施的維修?責(zé)任均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使用不?當(dāng)除外，如因乙?方使用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償）;乙方向?甲方提出維修請(qǐng)?求后，甲方應(yīng)及?時(shí)提供維修服務(wù)?，并提前通知乙?方，乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。甲?方（是/否）允?許乙方對(duì)租賃房?屋進(jìn)行裝修、改?善或增設(shè)他物。?裝修、改善或增?設(shè)他物的范圍是?：_____?;租賃期限屆?滿后，對(duì)租賃房?屋的裝修、改善?、增設(shè)他物的處?理方法為：_?____。第?八條房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1、租?賃期間，甲方有?權(quán)依照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后，本?合同對(duì)新的房屋?所有人和乙方繼?續(xù)有效;甲方出?售房屋，須在_?___個(gè)月前通?知乙方，雙方協(xié)?商解決后續(xù)問(wèn)題?。2、未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。第九?條合同的變更、?解除與終止1?、雙方可以協(xié)商?變更或終止本合?同。2、甲方?有以下行為之一?的，乙方有權(quán)解?除合同：（1?）不能提供房屋?或所提供房屋不?符合約定條件，?嚴(yán)重影響居住。?（2）甲方未?盡房屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響居住?的。3、房屋?租賃期間，乙方?有下列行為之一?的，甲方有權(quán)解?除合同，收回出?租房屋：（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?（2）未經(jīng)甲方?書面同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承?租房屋，在甲方?提出的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)的。?（4）未按協(xié)?議約定用途使用?房屋或利用承租?房屋存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違法活?動(dòng)。（5）逾?期未交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。（?6）拖欠房租累?計(jì)____日以?上。4、租賃?期滿前，乙方要?繼續(xù)租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期滿_?___個(gè)月前書?面通知甲方。如?甲方在租期屆滿?后仍要對(duì)外出租?的，在同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。5?、租賃期滿合同?自然終止。6?、因不可抗力因?素導(dǎo)致合同無(wú)法?履行的，合同終?止。第十條房?屋交付及收回的?驗(yàn)收1、甲方?應(yīng)保證租賃房屋?本身及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于能夠?正常使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與，如?對(duì)裝修、器物等?硬件設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。3、乙方?應(yīng)于房屋租賃期?滿后，將承租房?屋及附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲方。?4、乙方交還?甲方房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好狀態(tài)?，不得留存物品?或影響房屋的正?常使用;對(duì)未經(jīng)?同意留存的物品?，甲方有權(quán)處置?。第十一條甲?方違約責(zé)任1?、甲方因不能提?供本合同約定的?房屋而解除合同?的，應(yīng)支付乙方?本合同租金總額?的____%作?為違約金。2?、如乙方要求甲?方繼續(xù)履行合同?的，甲方每逾期?交房一日，則每?日應(yīng)向乙方支付?日租金____?倍的滯納金;甲?方還應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付給乙方造?成的損失。3?、由于甲方怠于?履行維修義務(wù)或?情況緊急，乙方?組織維修的，甲?方應(yīng)支付乙方費(fèi)?用或折抵租金，?但乙方應(yīng)提供有?效憑證。4、?甲方違反本合同?約定，提前收回?房屋的，除應(yīng)返?還預(yù)收乙方的剩?余租期的租金外?，還應(yīng)按照合同?總租金的___?_%向乙方支付?違約金。5、?甲方因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法出租?房屋而導(dǎo)致本合?同無(wú)效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方損失?。第十二條乙?方違約責(zé)任1?、租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止合同，收回?該房屋，乙方應(yīng)?按照合同總租金?的____%向?甲方支付違約金?。若支付的違約?金不足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全部損?失為止。（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給他人?使用的;（2?）未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;（3）?改變本合同規(guī)定?的租賃用途或利?用該房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;（?4）拖欠房租累?計(jì)____個(gè)月?以上的。2、?在租賃期內(nèi)，乙?方逾期交納本合?同約定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，?每逾期一天，則?應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總?額的____%?支付甲方滯納金?。3、在租賃?期內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，中途?擅自退租的，乙?方應(yīng)該按合同總?租金____%?的額度向甲方支?付違約金。若支?付的違約金不足?彌補(bǔ)甲方損失的?，乙方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。4?、乙方如逾期支?付租金，每逾期?一日，則乙方須?按日租金的__?__倍支付滯納?金。5、租賃?期滿，乙方應(yīng)如?期交還該房屋。?乙方逾期歸還，?則每逾期一日應(yīng)?向甲方支付原日?租金____倍?的滯留金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因逾期?歸還給甲方造成?的損失。第十?三條免責(zé)條件?1、因不可抗力?原因致使本合同?不能繼續(xù)履行或?造成的損失，甲?、乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2、?因國(guó)家政策需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?、乙雙方造成損?失的，互不承擔(dān)?責(zé)任。3、因?上述原因而終止?合同的，租金按?照實(shí)際使用時(shí)間?計(jì)算，不足整月?的按天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。4?、不可抗力系指?"不能預(yù)見、不?能避免并不能克?服的客觀情況"?。第十四條本?合同未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂立?補(bǔ)充條款。補(bǔ)充?條款及附件均為?本合同組成部分?，與本合同具有?同等法律效力。?第十五條爭(zhēng)議?解決本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解解決?不成的，按下列?第_____種?方式解決。1?、提請(qǐng)仲裁委員?會(huì)仲裁;2、?依法向有管轄權(quán)?的人民法院提起?訴訟。第十六?條其他約定事項(xiàng)?1、____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______;?2、____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第十七?條本合同自雙方?簽（章）之日起?生效。第十八?條本合同及附件?一式____份?，由甲、乙雙方?各執(zhí)____份?;具有同等法律?效力。出租人?（甲方）：__?___????承租人（乙方?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日房?屋租賃合同（五?）出租方（甲?方）：____?_身份證：_?____承租?方（乙方）：_?____身份?證：_____?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____市_?___街道__?__小區(qū)___?_號(hào)樓____?號(hào)的房屋出租給?乙方居住使用，?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，計(jì)____?個(gè)月。二、本?房屋月租金為人?民幣_(tái)___元?，按月/季度/?年結(jié)算。每月_?___月初/每?季_____季?初/每年___?_年初____?日內(nèi)，乙方向甲?方支付____?_全月/季/年?租金。三、乙?方租賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)。?四、乙方同意預(yù)?交元作為保證金?，合同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖抵。?五、房屋租賃?期為，從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。在此期間，任?何一方要求終止?合同，須提前_?___個(gè)月通知?對(duì)方，并償付對(duì)?方總租金___?_的違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。六、?因租用該房屋所?發(fā)生的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。七、?在承租期間，未?經(jīng)甲方同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;不得?改變房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由于乙?方人為原因造成?該房屋及其配套?設(shè)施損壞的，由?乙方承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、甲方?保證該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，要求?甲方提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其它有?關(guān)證明材料的，?甲方應(yīng)予以協(xié)助?。九、就本合?同發(fā)生糾紛，雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成，任何一?方均有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民法院?提起訴訟，請(qǐng)求?司法解決。十?、本合同連一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)_?___份，自雙?方簽字之日起生?效。甲方（簽?章）：____?_乙方（簽章?）：_____?____年_?___月___?_日____?年____月_?___日房屋?租賃合同（六）?出租方：__?___（以下簡(jiǎn)?稱甲方）承租?方：_____?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及其有關(guān)法?律法規(guī)和本市的?有關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方在自愿，?平等，互利的基?礎(chǔ)上，就甲方將?其合法擁有的房?屋出租給乙方使?用，乙方承租使?用甲方房屋事宜?訂立本合同。?一、租賃門面描?述1.甲方將?其合法擁有的座?落于_____?街_____招?待所以____?_門面房小間出?租給乙方用于經(jīng)?營(yíng)。該門面建筑?面積共____?平方米;2.?內(nèi)附屬設(shè)施：_?_______?_______?_______?_______?_______?__。二、租?賃房屋用途1?.乙方租賃房屋?作為商業(yè)門面使?用;2.乙方?向甲方承諾：在?租賃期限內(nèi)，未?事先征得甲方的?書面同意，乙方?不得擅自改變門?面的原有結(jié)構(gòu)和?用途。三、租?賃期限本合同?租賃期為___?_年，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。四、租?金及支付方式?第一年租金為_?___元人民幣?，大寫____?圓整。第二年?租金經(jīng)雙方協(xié)商?約定_____?。租金支付方式?_____。?五、甲方的權(quán)利?與義務(wù)1.甲?方應(yīng)在乙方支付?_____租金?之日將上述房屋?鑰匙交付乙方;?2.甲方必須?保證出租給乙方?的門面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得?將乙方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣）給?任何第三者;或?在租賃期內(nèi)房租?加價(jià);3.在?租賃期間，甲方?不得對(duì)所出租的?房屋及房屋所在?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)設(shè)定抵押。?并保證所出租房?屋權(quán)屬清楚，無(wú)?共同人意見，無(wú)?使用之糾紛;?4.在甲方將房?屋交付給乙方使?用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃房屋與?隔壁門面房隔開?，以及配備燈具?、水電等基本設(shè)?施等，其所有權(quán)?歸甲方所有;?5.甲方有義務(wù)?幫助乙方同屬于?其權(quán)限內(nèi)的房屋?承租方協(xié)商因門?面房共享的設(shè)施?所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)?成一致協(xié)議;?6.租賃期滿，?乙方未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收回房?屋。乙方添置的?用于經(jīng)營(yíng)的所有?可以移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施歸乙?方所有，未能移?動(dòng)、拆除的設(shè)備?設(shè)施_____?。乙方應(yīng)在租賃?期滿后____?日內(nèi)搬離。六?、乙方的權(quán)利與?義務(wù)1.乙方?按照本合同約定?使用房屋，不承?擔(dān)門面自然損耗?的賠償責(zé)任;?2.乙方在不破?壞門面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房屋進(jìn)行?裝修，甲方不得?干涉;3.在?租賃期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)、?債務(wù)由乙方自行?承擔(dān);4.按?本協(xié)議約定支付?租金。六、房?屋使用要求和維?修責(zé)任1.在?租賃期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋及其?附屬設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方;甲?方應(yīng)在接到乙方?通知后的___?_日內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維修的?，乙方可代為維?修費(fèi)用由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān);2.?乙方應(yīng)合理使用?并愛護(hù)房屋及其?附屬設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)或不?合理使用，致使?該房屋及其附屬?設(shè)施損壞或發(fā)生?故障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方?拒不維修，甲方?或出租人可代為?維修，費(fèi)用由乙?方承擔(dān);3.?乙方租賃期間，?甲方保證該房屋?及其附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正常的?可使用和安全狀?態(tài)。甲方或出租?人要對(duì)該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前___?_日通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配合。如?因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)生的?后果，則概由乙?方負(fù)責(zé);4.?在租賃期間，甲?方需要對(duì)該房屋?進(jìn)行改建、擴(kuò)建?或裝修的，甲方?負(fù)有告知乙方的?義務(wù)。具體事宜?可由甲、乙雙方?在條款中另行商?定;5.乙方?需裝修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必須事?先通知甲方。?七、續(xù)租租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回全部出租房?屋，乙方應(yīng)如期?交還。乙方在同?等條件下有優(yōu)先?租賃權(quán)，但必須?在租賃期滿前的?____個(gè)月向?甲方提出書面申?請(qǐng)。雙方可根據(jù)?本合同約定情形?，結(jié)合實(shí)際情況?重新協(xié)商后，簽?訂新的租賃合同?。八、房屋返?還時(shí)的狀態(tài)1?.除甲方同意乙?方續(xù)租外、乙方?應(yīng)在本合同的租?期屆滿后的__?__日內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，未經(jīng)甲?方同意逾期返還?房屋的，每逾期?一日，乙方應(yīng)按?____元/平?方米向甲方支付?該房屋占用使用?費(fèi);2.乙方?按本合同約定返?還該房屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互結(jié)清各?自的費(fèi)用，方可?辦理退租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換1.?在租賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租房屋須?事先書面通知甲?方，征得甲方的?書面同意;2?.乙方向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)租期間?不將該房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或?與他人承租的房?屋交換使用。?十、合同的變更?和解除1.乙?方有下列情況之?一的，甲方有權(quán)?解除合同：（?1）未按約定期?限交付租金，超?過(guò)____天以?上的;（2）?在租賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面認(rèn)可?或同意，擅自改?變租賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，經(jīng)甲?方書面通知，在?限定的時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的;（?3）在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的;（?4）從事非法經(jīng)?營(yíng)及違法犯罪活?動(dòng)的。2.甲?方有下列情形之?一的，乙方有權(quán)?解除合同：（?1）甲方不交付?或者遲延交付租?賃房屋____?天以上的;（?2）乙方承租期?間，如甲方因該?房屋或房屋范圍?內(nèi)的土地與第三?方發(fā)生糾紛或甲?方與第三人之間?的糾紛涉及到該?房屋及房屋范圍?內(nèi)的土地，致使?乙方無(wú)法正常營(yíng)?業(yè)超過(guò)____?天的;（3）?甲方未經(jīng)乙方書?面許可，擅自將?出租的房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)讓給第?三方的;（4?）租賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺陷，?危及安全的。?3.在租賃期限?內(nèi)，有下列情況?之一的，雙方均?可變更或解除合?同：（1）甲?、乙雙方協(xié)商一?致，書面變更或?解除本合同;?（2）因不可抗?力因素致使房屋?及其附屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，致使本?合同不能繼續(xù)履?行的;（3）?在租賃期間，乙?方承租的門面被?征收、征用或被?拆遷的;房屋?租賃合同（七）?出租方（甲方?）姓名：___?__?承租?方（乙方）姓名?：_____?身身份證號(hào)：_?____???????身份證號(hào)：_?____住址?單位：____?_???????住址單位：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?一、經(jīng)甲乙雙方?商定，甲方將_?___市___?_區(qū)____小?區(qū)____區(qū)_?___號(hào)樓__?__單元___?__層____?號(hào)，住宅使用面?積為____平?方米的房屋租給?乙方使用，期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，租用?期____年。?二、每年租金?為____元，?乙方第一次付_?___年租金，?合計(jì)____元?，第二次付款應(yīng)?在前次租金期滿?前____個(gè)月?即____年_?___月___?_日支付___?_年租金___?_元，如逾期不?交，乙方應(yīng)主動(dòng)?搬出。否則甲方?有權(quán)將房屋收回?或通過(guò)訴訟解決?。三、承租期?內(nèi)甲方保證出租?房屋無(wú)任何抵押?、債務(wù)或其它糾?紛，不得干預(yù)乙?方正常居住，并?負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)?的支付。室內(nèi)的?水、電、煤氣、?電話、衛(wèi)生、物?業(yè)、治安費(fèi)用、?有線電視費(fèi)用等?由乙方支付，若?因使用不當(dāng)造成?的罰款等損失，?由民____方?負(fù)責(zé)，并甲方有?權(quán)解除此協(xié)議并?收回住房。四?、乙方交給甲方?水、電、煤氣、?電話、衛(wèi)生