第17頁共17頁集體土地租賃合?同例文甲方：?乙方：甲乙?雙方在平等自愿?的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，訂立本?合同，詳細內(nèi)容?如下：一、租?賃土地位置及內(nèi)?容：甲方出租?的土地位于__?_______?_______?_______?_______?___。二、?租賃期限：承?包期限為：__?__年，租期_?___年，從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。三、?租金和租金交付?期限及方式：?1、租金為：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;2、租金?支付方式：合同?簽訂時支付五年?租金____元?，合同生效時支?付剩余五年元。?四、違約責任?及違約金1、?乙方擅自將租賃?的土地轉(zhuǎn)讓給他?人使用的，應(yīng)付?違約金元;乙方?在租期未到的情?況下，向甲方提?出不再租賃土地?，甲方不退乙方?剩余租金;2?、如甲方收到政?府土地變革收回?土地通知，甲方?在____日前?通知乙方，乙方?應(yīng)及時要求退回?土地，租期未到?，甲方將已交土?地租金剩余部分?退回乙方，同時?合同終止;3?、在租期內(nèi)甲方?不得隨意收回土?地（土地政策變?革政府收回土地?除外），如要收?回，按照乙方修?建道路價格2倍?的價格賠償乙方?損失。4、如?遇國家征占地時?，征地費歸甲方?所有，這時甲方?須退還乙方未到?期的剩余期租金?，乙方的地上附?著物歸乙方、補?償款歸乙方所有?，相關(guān)事宜甲乙?雙方協(xié)商解決。?五、續(xù)租：?合同期滿后，如?果乙方還需繼續(xù)?承包，甲乙雙方?另立協(xié)議，土地?租金根據(jù)當時情?況商定。此合?同一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，本合同自雙方?、見證人簽字摁?手印之日起生效?。甲方：乙?方：集體土地?租賃合同例文（?二）甲方（出?租方）：___?__，住址：_?____，身份?證號碼，聯(lián)系電?話：乙方（承?租方）：___?__，住址：_?____，身份?證號碼，聯(lián)系電?話：為維護當?事人的合法權(quán)益?，根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國農(nóng)村土地?承包法》、中華?人民共和國農(nóng)業(yè)?部《農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等有關(guān)?法規(guī)條例規(guī)定，?在不改變土地所?有權(quán)性質(zhì)的原則?下，經(jīng)雙方自愿?平等協(xié)商同意，?并經(jīng)過甲方全體?村民代表會議決?議一致通過和決?定，訂立本合同?如下：一、土?地承包經(jīng)營權(quán)租?賃面積和方式?甲方將享有承包?經(jīng)營權(quán)的座落在?的（面積）土地?（東至，西至，?南至，北至），?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止，?租賃給乙方用于?_____。?二、雙方權(quán)利及?義務(wù)（一）甲?方的權(quán)利和義務(wù)?：1、按照本?合同規(guī)定收取土?地租金;2、?按時將出租的土?地交付乙方使用?;3、積極配?合乙方辦理有關(guān)?土地租賃手續(xù);?4、不得干涉?和破壞乙方正常?的生產(chǎn)與經(jīng)營活?動;5、租賃?期限屆滿之后，?該土地甲方繼續(xù)?對外租賃的，乙?方在同等租賃條?件下享有優(yōu)先租?賃權(quán)，乙方需要?續(xù)租的，甲方應(yīng)?無條件配合乙方?辦理續(xù)租手續(xù)。?6、國家政策?法律允許該土地?轉(zhuǎn)讓時，乙方享?有優(yōu)先受讓權(quán)，?甲方應(yīng)無條件配?合乙方辦理土地?轉(zhuǎn)讓手續(xù);7?、合同簽訂后不?得反悔，不得擅?自解除、中止和?終止合同;8?、當國家需要征?用該土地時，配?合乙方辦理領(lǐng)取?相應(yīng)補償款手續(xù)?。政府規(guī)定必須?由甲方領(lǐng)取的，?甲方領(lǐng)取后應(yīng)全?額交付給乙方;?9、因政策法?律性原因致使本?合同無法履行或?者無法繼續(xù)履行?，乙方無法實現(xiàn)?本合同目的的，?甲方應(yīng)將乙方預?先支付的土地租?金全額退回給乙?方，并按照銀行?同期貸款利率支?付利息給乙方。?對于乙方為提高?該土地生產(chǎn)能力?的投入建設(shè)以及?乙方在該土地上?的附作物，如果?甲方受益的，應(yīng)?當補償給乙方。?10、幫助乙?方理順好與發(fā)包?人以及周邊鄰里?關(guān)系，保證乙方?正常使用該土地?不受干擾。（?二）乙方的權(quán)利?和義務(wù)：1、?按照本合同規(guī)定?將土地租金交付?甲方;2、依?法享有該土地的?自主生產(chǎn)經(jīng)營使?用權(quán)及產(chǎn)品處置?、收益權(quán);3?、維持土地的農(nóng)?業(yè)用途，不得用?于非農(nóng)建設(shè);?4、保護和合理?利用土地，不得?給該土地造成永?久性損害;5?、租賃期間土地?被依法征收、占?用時，有權(quán)獲得?相應(yīng)的青苗補償?費和投入建設(shè)的?地面附著物補償?費等一切補償費?;6、租賃期?滿時要及時與甲?方協(xié)商續(xù)簽合同?;7、自本合?同生效之日起，?乙方代位享有《?中華人民共和國?農(nóng)村土地承包法?》、中華人民共?和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)?村土地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法?》所規(guī)定的承包?人的權(quán)利，并代?位履行其義務(wù)。?必要甲方配合乙?方實現(xiàn)該權(quán)利和?履行該義務(wù)時，?甲方應(yīng)該配合;?8、租賃期間?有權(quán)與他人合伙?、合作生產(chǎn)經(jīng)營?該土地;9、?租賃期間有權(quán)將?該土地再轉(zhuǎn)租他?人，收益歸乙方?所有。三、租?賃價款及支付方?式按照單價每?畝（或平方米）?/元，按（月、?季、年）支付。?四、合同的變?更和解除有下?列情形之一的，?本合同可以變更?或解除：1、?經(jīng)雙方當事人協(xié)?商一致，雙方可?以解除本合同;?2、訂立本合?同所依據(jù)的國家?法律、政策發(fā)生?重大變化的;?3、一方違約，?使合同無法履行?的;4、乙方?喪失經(jīng)營能力，?使合同不能履行?的;5、因不?可抗力（重大自?然災(zāi)害等）使合?同無法履行的。?甲方（簽蓋）?：乙方（簽蓋）?：簽訂時間：?____年__?__月____?日簽訂時間：_?___年___?_月____日?集體土地租賃?合同例文（三）?出租方：（以?下簡稱甲方）?承租方：（以下?簡稱乙方）根?據(jù)國家、省、市?有關(guān)法律、法規(guī)?、甲乙雙方本著?平等、自愿、有?償?shù)脑瓌t，訂立?本合同。第一?條甲方出租給乙?方的集體建設(shè)用?地使用權(quán)的地塊?位于（詳見《土?地使用證》附件?），面積為平方?米（合畝），其?宗地位置與四址?范圍如甲，乙雙?方確認的附圖所?示。第二條本?合同項下出租地?塊用途為。乙方?承租后必須按規(guī)?定用途使用土地?，如需變更用途?，須經(jīng)甲方及當?地建設(shè)規(guī)劃主管?部門同意，甲乙?雙方協(xié)商調(diào)整年?租金后，向國土?資源局申請辦理?用途變更手續(xù)。?第三條本合同?項下的土地使用?權(quán)租賃期自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。第四?條本合同項下的?土地使用權(quán)的年?租金為每平方米?元人民幣，年租?金總額為元人民?幣。乙方應(yīng)于每?____年__?__月____?日前向甲方按時?繳納年租金。首?次年租金從簽訂?本合同之日起的?天內(nèi)繳清，年租?金不足半年的按?半年計收，超過?半年的按全年計?收。乙方不按?時支付年租金的?，從滯納之日起?，每日按應(yīng)付款?額的‰向甲方交?納滯納金。超過?六個月不支付年?租金的，甲方有?權(quán)收回出租的土?地使用權(quán)。第?五條在本合同生?效之日起15天?內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)?向國土資源局?申請辦理租賃登?記手續(xù)，甲方領(lǐng)?取土地使用權(quán)出?租許可證，乙方?領(lǐng)取土地使用權(quán)?承租證明書。?第六條土地使用?權(quán)租金的調(diào)整，?每隔年調(diào)整一次?，每次調(diào)整幅度?為百分之。租金?標準調(diào)整時，甲?乙雙方應(yīng)簽訂變?更協(xié)議，乙方應(yīng)?按新的標準繳納?年租金。第七?條乙方依據(jù)本合?同租賃方式取得?的土地使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，?抵押。如需轉(zhuǎn)租?的，須經(jīng)甲方書?面同意，雙方簽?訂轉(zhuǎn)租合同后到?國土資源局辦理?有關(guān)變更手續(xù)。?第八條乙方在?接受租賃場地移?交手續(xù)后，應(yīng)妥?善保護界樁，不?得私自移動。界?樁遭受損壞或移?動應(yīng)及時報告甲?方重新埋設(shè)，測?繪費和界樁費由?乙方支付。第?九條乙方在租賃?場地上需要新建?，擴建或翻建建?筑物，須經(jīng)甲方?書面同意，并按?規(guī)定辦理有關(guān)報?批手續(xù)，雙方應(yīng)?簽訂土地租賃期?滿后承租方新建?建筑物的處置協(xié)?議。第十條土?地租賃期滿，本?合同同時終止履?行，乙方應(yīng)向國?土資源局交還土?地使用權(quán)承租證?明書，辦理土地?使用權(quán)租賃注銷?登記手續(xù)。對該?地塊內(nèi)乙方投資?建設(shè)的建筑物，?附著物，應(yīng)按雙?方簽訂的處置協(xié)?議，在本合同終?止之日起的60?天內(nèi)處置完畢，?逾期未處置完畢?的，由國土資源?局向乙方發(fā)出書?面處置通知。?租賃期滿乙方如?需繼續(xù)使用該地?塊的，須在期滿?前六個月內(nèi)向甲?方提交續(xù)租申請?，由甲乙雙方重?新簽訂土地使用?權(quán)租賃合同，向?國土資源局申請?辦理續(xù)租登記手?續(xù)。第十一條?乙方因提前終止?經(jīng)營等原因，需?提前終止租賃合?同的，應(yīng)向甲方?支付相當于三個?月租金總額的違?約賠償金。第?十二條依據(jù)本合?同依法使用的集?體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用?地使用權(quán)受法律?保護。在特殊情?況下，因國家和?農(nóng)村集體社會公?共利益需要，集?體土地所有權(quán)者?報經(jīng)國土資源局?審核和人民政府?批準后，可以提?前收回出租的土?地使用權(quán)，集體?土地所有權(quán)者根?據(jù)土地利用現(xiàn)狀?，給予承租方相?應(yīng)的補償。第?十三條本合同訂?立，效力，解釋?，履行及爭議的?解決，適用中華?人民共和國法律?，法規(guī)。因執(zhí)行?本合同發(fā)生爭議?，由爭議雙方協(xié)?商解決，協(xié)商不?成的，可向租賃?地塊所屬轄區(qū)人?民法院起訴。?第十四條本合同?未盡事宜，依據(jù)?有關(guān)法律，法規(guī)?，政策等，雙方?可簽訂補充協(xié)議?，作為合同附件?，附件與本合同?具有同等法律效?力。第十五條?本合同經(jīng)雙方法?定代表人簽字蓋?章，報人民政府?批準后生效。?第十六條本合同?一式五份，甲乙?雙方各執(zhí)兩份，?一份交國土資源?局存檔。第十?七條本合同于_?___年___?_月____日?在簽訂。第十?八條本合同為打?印版本，除簽字?蓋章部分外，其?他手寫內(nèi)容無效?。甲方（蓋章?）：_____?????乙?方（蓋章）：_?____代表?（簽字）：__?_______?_??代表（簽字）?：______?____聯(lián)系?地址：____?_???????聯(lián)系地址：?_____郵?政編碼：___?__???????郵政編碼?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?電傳：___?__?????????電傳?：_____?開戶銀行：__?___???????開戶銀?行：_____?帳戶名稱：_?_______?__????帳戶名?稱：_____?_____帳?號：_____??????????帳號：_?____集體?土地租賃合同例?文（四）為了?發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，?搞活流通，在平?等互利，雙方自?愿的原則下，甲?方自愿把垃圾地?租給乙方作為練?車基地。為了明?確雙方權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商達成如下?協(xié)議：一、租?用范圍：甲方?愿把1畝1分地?基地租給乙方使?用，共約1.1?畝。二、租用?年限：租用年?限為____年?，從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?三、租金約定?：每年為人民?幣：（￥：__?___元）四?、交租形式：?第一年在___?_月____日?前交清全部地租?，第二年開始，?每年____月?____日付清?當年全部地租。?如有違約，按所?有經(jīng)濟損失的雙?倍賠償。五、?甲方的權(quán)益及義?務(wù)：1、甲方?有權(quán)督促雙方履?行合同義務(wù)，甲?方必須在合同簽?訂之日起___?_月____日?前清理地面附著?物，交地給乙方?作備耕工作。另?甲方在____?月____日內(nèi)?未能將土地交給?乙方使用，乙方?有權(quán)向甲方提?出將租賃期天數(shù)?延后。2、甲?方保證所出租的?用地權(quán)屬清楚，?如因權(quán)屬問題造?成乙方的損失，?甲方要負全部責?任。六、乙方?的權(quán)利及義務(wù)：?1、乙方有權(quán)?監(jiān)督雙方履行合?同義務(wù)。2、?乙方須如期繳納?租金，如有違約?超過三個月后繳?納租金，甲方有?權(quán)終止合同并收?回基地的所有財?產(chǎn)。3、乙方?不能改變田地的?用途，作其它開?發(fā)。4、乙方?只負責產(chǎn)品后的?稅費。5、乙?方要遵守鄉(xiāng)（村?）規(guī)定合約。?6、乙方在生產(chǎn)?、經(jīng)營過程中發(fā)?生的一切債務(wù)與?甲方無關(guān)。7?、合同期滿，在?同等條件下，乙?方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)?。8、本合同?一經(jīng)雙方簽字即?時生效。9、?合同生效之日起?，在不影響甲方?農(nóng)作物的前提下?，乙方有權(quán)做前?期的土地平整規(guī)?劃工作。甲方應(yīng)?予以配合。1?0、在合同期內(nèi)?，乙方在不改變?土地用途的前提?下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營?權(quán)，但第三方仍?然享有本合同權(quán)?利和義務(wù)。1?1、乙方租期滿?后，必須做好地?上種植物的清理?工作。在租地合?同期滿前六個月?，乙方交清土地?保證金每畝10?0元，如乙方不?清理種植物，甲?方有權(quán)沒收保證?金。但乙方清理?種植物時（標準?的種植物沒有再?生力）甲方必須?3天內(nèi)如數(shù)退還?保證金。七、?其他約定：在?合同期內(nèi)，如遇?特殊的、較大定?的自然災(zāi)害時，?雙方共同協(xié)商地?租支付方法，地?租租金元不變，?支付時間共同協(xié)?商。如遇國家征?用土地，于甲方?無關(guān)。八、本?合同未盡事宜，?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)?商后簽訂補充合?同與本合同具有?同等法律效力。?以上條款及權(quán)利?、義務(wù)，雙方須?共同遵守，如違?約合同，違約方?要賠償對方的經(jīng)?濟損失。九、?本合同一式四份?，甲乙雙方各執(zhí)?二份。甲方代?表簽字：日期?：____年_?___月___?_日乙方代表?簽字：日期：?____年__?__月____?日集體土地租?賃合同例文（五?）出租方：_?____（以下?簡稱甲方）承?租方：____?_（以下簡稱乙?方）為了農(nóng)業(yè)?科學技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作形式?，甲方將各人所?有的農(nóng)用耕地租?給乙方，用于農(nóng)?業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《中華?人民共和國土地?管理法》、《中?華人民共和國合?同法》及相關(guān)法?律、法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙雙方?本著平等、自愿?、有償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同，共?同信守。第一?條、土地的面積?、位置甲方自?愿將位于___?_鄉(xiāng)____村?面積____畝?（具體面積、位?置以合同附圖為?準）農(nóng)用耕地承?租給乙方使用。?土地方位東起_?____，西至?_____，北?至_____，?南至_____?。附圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確認。?_____第?二條、土地用途?及承租形式1?、土地用途為農(nóng)?業(yè)科技園藝開發(fā)?、推廣、培訓、?服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。2、?承租形式：個人?承租經(jīng)營。第?三條、土地的承?租經(jīng)營期限該?地承租經(jīng)營期限?為____年，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?第四條、地上物?的處置該地上?有_____，?在合同有效期內(nèi)?，由乙方無償使?用并加以維護;?待合同期滿或解?除時，按使用的?實際狀況與所承?租的土地一并歸?還甲方。第五?條、承租金及交?付方式1、該?土地的承租金為?每畝每年人民幣?____元，承?租金每年共計人?民幣____元?。2、每年_?___月___?_日前，乙方向?甲方全額交納本?年度的承租金。?第六條、甲乙?雙方的權(quán)利和義?務(wù)甲方的權(quán)利?和義務(wù)：1、?對土地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，保證?土地按照合同約?定的用途合理利?用。2、按照?合同約定收取承?租金;在合同有?效期內(nèi)，甲方不?得提高承租金。?3、保障乙方?自主經(jīng)營，不侵?犯乙方的合法權(quán)?益。4、協(xié)助?乙方進行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開發(fā)、?宣傳、褒獎、應(yīng)?用。5、按照?合同約定，保證?水、電暢通，并?無償提供通往承?租地的道路。?6、按本村村民?用電價格收取乙?方電費。7、?為乙方提供自來?水，并給予乙方?以甲方村民的同?等待遇。8、?在合同履行期內(nèi)?，甲方不得重復?發(fā)包該地塊。?乙方的權(quán)利和義?務(wù)：1、按照?合同約定的用途?和期限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)營所?承租的土地。?2、享有承租土?地上的收益權(quán)和?按照合同約定興?建、購置財產(chǎn)的?所有權(quán)。3、?享受國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。4?、享有對公共設(shè)?施的使用權(quán)。?5、乙方可在承?租的土地上建設(shè)?與約定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生活設(shè)?施。6、乙方?不得用取得承租?經(jīng)營權(quán)的土地抵?償債務(wù)。7、?保護自然資源，?搞好水土保持，?合理利用土地。?第七條、合同?的轉(zhuǎn)租1、在?本合同有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)過甲方?同意，遵照自愿?、互利的原則，?可以將承租的土?地全部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方。?2、轉(zhuǎn)包時要簽?訂轉(zhuǎn)包合同，不?得擅自改變原來?承租合同的內(nèi)容?。3、本合同?轉(zhuǎn)租后，甲方與?乙方之間仍應(yīng)按?原承租合同的約?定行使權(quán)利和承?擔義務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)租合?同的約定行使權(quán)?利和承擔義務(wù)。?第八條、合同?的變更和解除?1、本合同一經(jīng)?簽訂，即具有法?律約束力，任何?單位和個人不得?隨意變更或者解?除。經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致