長期路邊商鋪租賃合同篇一、合同主體本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認后生效。甲乙雙方均同意并自愿遵守合同的條款。二、租賃物及租金1.租賃物甲方將其位于（填寫具體地址）的商鋪出租給乙方，商鋪面積/大小為（填寫數(shù)值），商鋪內(nèi)設(shè)施齊全并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方有權(quán)利在該商鋪內(nèi)開展自己的經(jīng)營活動。2.租金本次租賃的租金為人民幣（填寫數(shù)值）元/月，甲方有權(quán)對租金進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。乙方每月按照協(xié)議支付租金，逾期支付的，需要支付滯納金（按照國家相關(guān)法律進行計算）。三、租賃期限本次租賃的起始日期為（填寫日期），租賃期限為（填寫時間段），租期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)提前（填寫時間段）向甲方提出申請。經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。若乙方未能在租賃期屆滿前通知甲方，甲方可以對乙方重新簽訂租賃合同進行審核。四、管轄范圍及相關(guān)規(guī)定1.管轄范圍本次租賃合同適用中華人民共和國法律，有關(guān)爭議問題一般交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎?.相關(guān)規(guī)定乙方若發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方并進行維修或更換，且維修更換應(yīng)與甲方商定。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，保證商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動符合市場規(guī)范，且進行日常整潔清潔保養(yǎng)。乙方應(yīng)在租賃期到期前將商鋪交還甲方，如該商鋪內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施出現(xiàn)無法恢復(fù)的損壞，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行賠償。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，并對乙方的經(jīng)營行為不符合相關(guān)市場規(guī)范、侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)等行為給予警告、限制或終止租賃協(xié)議等措施。甲方應(yīng)對商鋪進行維修保養(yǎng)，并對租賃期內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞進行修繕，如因乙方或第三方人為毀壞需要修繕的，應(yīng)由乙方按照實際費用進行賠償。五、合同終止及協(xié)議解除1.乙方提前解除合同乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同租金的（填寫數(shù)值）%。2.甲方提前解除合同若乙方不按照合同約定支付租金及滯納金并拖欠三個月或以上，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回商鋪的實際控制權(quán)。若甲方需要收回商鋪用于改建、分割等行為的，應(yīng)在（填寫天數(shù)）天前（書面/口頭）通知乙方，如乙方不同意，可按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁或訴訟。六、附則本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜或有爭議，雙方協(xié)商解決或按照中華人民共和國法律法規(guī)進行處