第15頁共15頁農(nóng)村房屋買賣合?同協(xié)議范文賣?方：_____?????（甲方），身份?證號：____?_買房：__?___????（乙方）?，身份證號：_?____甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買私?有住房，達成如?下協(xié)議：第一?條甲方自愿將其?房屋出售給乙方?，乙方也已充分?了解該房屋具體?狀況，并自愿買?受該房屋。該房?屋具體狀況如下?：甲方所售房屋?位于_____?，房屋占地面積?約為____平?方米，院子占地?面積約為___?_平方米，房屋?為____樓，?一樓為____?個門面，2、3?樓為套房，中間?有樓梯間，房屋?總面積約為__?__平方米，一?樓門面為框架結(jié)?構(gòu)，二、三樓住?房為磚混凝結(jié)構(gòu)?，二、三樓房屋?平面圖見本合同?附件;第二條?房屋價格及其他?費用：甲、乙雙?方協(xié)商一致，甲?方所售房屋總金?額為人民幣__?__萬元整（￥?_____）;?第三條付款方?式：簽訂合同之?日一次性付清;?第四條特別約?定：1、因乙?方所購房屋為農(nóng)?村集體土地上建?筑。該房屋買賣?過程中所發(fā)生的?交易或過戶需要?本村村民委員會?同意或有關(guān)部門?審批的手續(xù)問題?，甲方應(yīng)當積極?全力配合乙方一?起解決妥善。若?因此引發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由甲方負?責處理。2、?如乙方所購房屋?以后可以辦理房?產(chǎn)證時，甲方應(yīng)?予以積極配合，?但相關(guān)費用由乙?方自行負擔。?第五條該房屋毀?損、滅失的風險?自房屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移給乙?方。第六條今?后如房屋重建，?甲方應(yīng)承認乙方?的住房面積。如?國家征地，土地?賠償及住房面積?賠償均歸乙方所?有，甲方負責積?極配合;第七?條本合同簽訂之?后，房價漲落，?買賣雙方不得反?悔;第八條本?合同未盡事宜，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補充協(xié)議，補充?協(xié)議與本合同具?同等法律效力;?第九條本合同?自甲、乙雙方簽?字之日起生效;?第十條本合同?附二、三樓平面?圖;第十一條?本合同一式三份?，甲方執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二份;?甲方（簽印）：?_____???住址：?_____?????????聯(lián)系電話：__?___乙方（?簽?。篲__?__??????聯(lián)系電話：?_____簽?訂日期：___?_年____月?____日最?新農(nóng)村房屋買賣?合同簽訂時間?：簽訂地點：?甲方：___?__乙方：_?____甲乙?雙方就位于的一?處農(nóng)村房屋的買?賣事項，根據(jù)我?國物權(quán)法、土地?管理法等相關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)充分?、平等協(xié)商，自?愿達成如下一致?協(xié)議;一、本?合同雙方當事人?均為____市?____街道_?___村___?__組集體成員?。二、房屋情?況：本合同項下?的房屋位于__?__市____?街道，相鄰為，?建筑面積，北屋?，東屋，西屋，?南屋，院落面積?為，房屋登記在?名下或宅地基使?用權(quán)證登記在名?下。三、該交?易房屋由甲方全?額出資建造，使?用的土地為__?__村____?_組集體土地，?并征得其他村民?和村集體同意，?可以長期占有、?使用。四、在?房屋交付給乙方?前，甲方保證：?1、本合同項?下的房屋甲方享?有完整的處分權(quán)?利，或已征得其?他權(quán)利享有人的?同意，擁有處分?該房屋的權(quán)利;?2、本合同項?下的房屋除乙方?外未與任何第三?方簽訂買賣協(xié)議?或未因甲方個人?或家庭債務(wù)與第?三人簽訂賠償協(xié)?議、抵押協(xié)議等?或未因法院判決?使第三人對該房?屋享有權(quán)利;?3、如甲方違反?本保證，須向乙?方支付本合同全?部購房價款30?%的違約金。?五、本合同項下?的房屋交易價格?為人民幣___?_萬元，該價格?包括該房屋使用?所占土地的費用?、房屋建造的費?用、附屬設(shè)施的?價值、合理的增?值價值以及應(yīng)當?繳付的相關(guān)稅費?。六、房款支?付：自該合同雙?方簽字之日起日?，乙方一次性付?清全部款項，并?將該款項匯入甲?方賬號為的賬戶?;如未按期交付?房款，乙方需每?天額外向甲方支?付房款總額的違?約金，如乙方在?合同簽訂之日起?天仍未付清房款?，甲方不經(jīng)乙方?同意，可以解除?本合同并享有追?究乙方違約責任?的權(quán)利。七、?房屋交付：乙方?根據(jù)第六條將全?部房款匯入甲方?提供的賬號之日?起日內(nèi)，甲方須?將本合同項下的?房屋以及包括但?不限于房屋宅基?地使用權(quán)證、房?產(chǎn)證等全部相關(guān)?資料原件交付給?乙方并負責騰空?房屋;如甲方未?按期交付材料和?房屋，須向乙方?每天支付元的違?約金，直至甲方?交付全部材料和?房屋為止;如甲?方在合同簽訂后?一個月內(nèi)，仍未?交付房屋，乙方?不經(jīng)甲方同意，?可以解除本合同?并追究甲方的違?約責任，因乙方?未付清房款的原?因除外。八、?在接到乙方辦理?房產(chǎn)過戶的書面?通知后日，甲方?應(yīng)當根據(jù)乙方的?需要，積極配合?乙方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的相關(guān)手?續(xù);如甲方拒絕?或無故拖延，不?予以配合，甲方?須向乙方每日支?付元違約金，直?至協(xié)助乙方辦理?完房產(chǎn)過戶為止?;因不可抗力、?政策性或乙方自?身等其他與甲方?無關(guān)的原因造成?無法辦理過戶的?，與甲方無關(guān)。?九、該房屋交?付給乙方后，該?房屋（包括土地?、房屋及附屬設(shè)?施）的所有權(quán)益?歸乙方所有，包?括但不僅限于征?地補償、拆遷補?償?shù)?如甲方得?到該上述補償款?后應(yīng)當將該款項?全部給付乙方，?如甲方無故拖延?或拒絕給付乙方?，除全部給付補?償款外，須向乙?方支付元的違約?金。十、在交?付房屋之日起，?房屋的一切事宜?與甲方無關(guān)，甲?方不得以任何理?由妨礙或侵犯乙?方基于本合同約?定而享有的占有?、使用和處分房?屋的權(quán)利;甲方?因包括但不限于?房屋買賣、個人?債務(wù)等個人原因?侵犯乙方的權(quán)利?，造成乙方無法?繼續(xù)占有、使用?或處分房屋的，?甲方除返還本合?同全部購房款外?，須按照發(fā)生妨?礙乙方占有、使?用或侵犯乙方處?分房屋權(quán)利的實?質(zhì)性影響之時的?市場價格補償乙?方。十一、在?本合同簽訂之日?起，甲方未經(jīng)乙?方同意，不得將?該房屋出賣給任?何第三方：如甲?方違反本約定，?擅自處分房屋，?甲方須返還全部?購房款并支付全?部購房款100?%的違約金。?十二、其他事項?：1、如果雙?方就本合同事項?發(fā)生爭議，雙方?無法協(xié)商解決時?應(yīng)當首先請求本?村村委會、所在?街道辦事處協(xié)調(diào)?解決。2、雙?方應(yīng)當請至少兩?名本村集體成員?作為本次交易的?見證人，并在本?合同上簽字摁手?印。3、本合?同正本一式六份?，雙方各持三份?;自雙方簽字摁?手印之日起生效?，并持續(xù)有效。?甲方（簽字捺?印）：____?_?????身份證號：__?___乙方（?簽字捺?。篲?____?????身份證號?：_____?見證人（簽字捺??。篲___?_????身份證號?：_____?見證人（簽字捺??。篲___?_????身份證號?：_____?附：見證人聲?明見證人聲明?如下：1、見?證人與甲乙雙方?同為集體組織成?員;2、見證?人與甲方或乙方?任何一方就本房?屋買賣不存在任?何利益糾紛;?3、本合同經(jīng)我?們見證，雙方自?愿、平等協(xié)商，?不存在脅迫、暴?力強迫等違法情?況，合同是雙方?當事人的真實意?思表示;4、?本合同在___?_年____月?____日在家?中簽訂，現(xiàn)場參?與人員有甲方、?乙方和見證人總?計四人，雙方簽?字蓋章后本合同?生效。見證人?（簽字捺?。?甲方（簽字捺??。阂曳剑?簽字捺印）：?____年__?__月____?日農(nóng)村房屋買?賣合同協(xié)議范文?（二）簽訂時?間：簽訂地點?：甲方：__?___乙方：?_____甲?乙雙方就位于的?一處農(nóng)村房屋的?買賣事項，根據(jù)?我國物權(quán)法、土?地管理法等相關(guān)?法律規(guī)定，經(jīng)充?分、平等協(xié)商，?自愿達成如下一?致協(xié)議;一、?本合同雙方當事?人均為____?市____街道?____村__?___組集體成?員。二、房屋?情況：本合同項?下的房屋位于_?___市___?_街道，相鄰為?，建筑面積，北?屋，東屋，西屋?，南屋，院落面?積為，房屋登記?在名下或宅地基?使用權(quán)證登記在?名下。三、該?交易房屋由甲方?全額出資建造，?使用的土地為_?___村___?__組集體土地?，并征得其他村?民和村集體同意?，可以長期占有?、使用。四、?在房屋交付給乙?方前，甲方保證?：1、本合同?項下的房屋甲方?享有完整的處分?權(quán)利，或已征得?其他權(quán)利享有人?的同意，擁有處?分該房屋的權(quán)利?;2、本合同?項下的房屋除乙?方外未與任何第?三方簽訂買賣協(xié)?議或未因甲方個?人或家庭債務(wù)與?第三人簽訂賠償?協(xié)議、抵押協(xié)議?等或未因法院判?決使第三人對該?房屋享有權(quán)利;?3、如甲方違?反本保證，須向?乙方支付本合同?全部購房價款3?0%的違約金。?五、本合同項?下的房屋交易價?格為人民幣__?__萬元，該價?格包括該房屋使?用所占土地的費?用、房屋建造的?費用、附屬設(shè)施?的價值、合理的?增值價值以及應(yīng)?當繳付的相關(guān)稅?費。六、房款?支付：自該合同?雙方簽字之日起?日，乙方一次性?付清全部款項，?并將該款項匯入?甲方賬號為的賬?戶;如未按期交?付房款，乙方需?每天額外向甲方?支付房款總額的?違約金，如乙方?在合同簽訂之日?起天仍未付清房?款，甲方不經(jīng)乙?方同意，可以解?除本合同并享有?追究乙方違約責?任的權(quán)利。七?、房屋交付：乙?方根據(jù)第六條將?全部房款匯入甲?方提供的賬號之?日起日內(nèi)，甲方?須將本合同項下?的房屋以及包括?但不限于房屋宅?基地使用權(quán)證、?房產(chǎn)證等全部相?關(guān)資料原件交付?給乙方并負責騰?空房屋;如甲方?未按期交付材料?和房屋，須向乙?方每天支付元的?違約金，直至甲?方交付全部材料?和房屋為止;如?甲方在合同簽訂?后一個月內(nèi)，仍?未交付房屋，乙?方不經(jīng)甲方同意?，可以解除本合?同并追究甲方的?違約責任，因乙?方未付清房款的?原因除外。八?、在接到乙方辦?理房產(chǎn)過戶的書?面通知后日，甲?方應(yīng)當根據(jù)乙方?的需要，積極配?合乙方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)?手續(xù);如甲方拒?絕或無故拖延，?不予以配合，甲?方須向乙方每日?支付元違約金，?直至協(xié)助乙方辦?理完房產(chǎn)過戶為?止;因不可抗力?、政策性或乙方?自身等其他與甲?方無關(guān)的原因造?成無法辦理過戶?的，與甲方無關(guān)?。九、該房屋?交付給乙方后，?該房屋（包括土?地、房屋及附屬?設(shè)施）的所有權(quán)?益歸乙方所有，?包括但不僅限于?征地補償、拆遷?補償?shù)?如甲方?得到該上述補償?款后應(yīng)當將該款?項全部給付乙方?，如甲方無故拖?延或拒絕給付乙?方，除全部給付?補償款外，須向?乙方支付元的違?約金。十、在?交付房屋之日起?，房屋的一切事?宜與甲方無關(guān)，?甲方不得以任何?理由妨礙或侵犯?乙方基于本合同?約定而享有的占?有、使用和處分?房屋的權(quán)利;甲?方因包括但不限?于房屋買賣、個?人債務(wù)等個人原?因侵犯乙方的權(quán)?利，造成乙方無?法繼續(xù)占有、使?用或處分房屋的?，甲方除返還本?合同全部購房款?外，須按照發(fā)生?妨礙乙方占有、?使用或侵犯乙方?處分房屋權(quán)利的?實質(zhì)性影響之時?的市場價格補償?乙方。十一、?在本合同簽訂之?日起，甲方未經(jīng)?乙方同意，不得?將該房屋出賣給?任何第三方：如?甲方違反本約定?，擅自處分房屋?，甲方須返還全?部購房款并支付?全部購房款10?0%的違約金。?十二、其他事?項：1、如果?雙方就本合同事?項發(fā)生爭議，雙?方無法協(xié)商解決?時應(yīng)當首先請求?本村村委會、所?在街道辦事處協(xié)?調(diào)解決。2、?雙方應(yīng)當請至少?兩名本村集體成?員作為本次交易?的見證人，并在?本合同上簽字摁?手印。3、本?合同正本一式六?份，雙方各持三?份;自雙方簽字?摁手印之日起生?效，并持續(xù)有效?。甲方（簽字?捺?。篲__?__?????身份證號：_?____乙方?（簽字捺?。?_____?????身份證?號：_____?見證人（簽字?捺印）：___?__????身份證?號：_____?見證人（簽字?捺?。篲__?__????身份證?號：_____?附：見證人?聲明見證人聲?明如下：1、?見證人與甲乙雙?方同為集體組織?成員;2、見?證人與甲方或乙?方任何一方就本?房屋買賣不存在?任何利益糾紛;?3、本合同經(jīng)?我們見證，雙方?自愿、平等協(xié)商?，不存在脅迫、?暴力強迫等違法?情況，合同是雙?方當事人的真實?意思表示;4?、本合同在__?__年____?月____日在?家中簽訂，現(xiàn)場?參與人員有甲方?、乙方和見證人?總計四人，雙方?簽字蓋章后本合?同生效。見證?人（簽字捺印）?：甲方（簽字?捺印）：乙方?（簽字捺?。?____年_?___月___?_日農(nóng)村房屋?買賣合同協(xié)議范?文（三）甲方?（賣方）：__?___??????身份證號?：_____?乙方（買方）：?_____??????身份?證號：____?_一、甲方自?愿將坐落在市鎮(zhèn)?村號（自建住宅?）的房屋，東至?南至西至北至建?筑面積平方米，?出售給乙方。?二、甲、乙雙方?議定的上述房屋?成交價格為人民?幣（大寫）共萬?仟佰元（小寫元?），乙方在__?__年____?月____日前?，一次付給甲方?。三、雙方同?意于____年?____月__?__日由甲方將?上述房屋交付給?乙方所有。四?、甲方保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)清楚，?若發(fā)生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方責任。甲?方應(yīng)協(xié)助乙方辦?好過戶手續(xù)。?五、辦理房屋過?戶手續(xù)所繳納的?稅費，由方負擔?。六、本協(xié)議?經(jīng)雙方蓋章后，?經(jīng)房地產(chǎn)交易主?管機關(guān)審核后，?上述房屋產(chǎn)權(quán)歸?乙方所有。七?、甲、乙雙方同?意上述協(xié)議，各?無異議，不得反?悔。八、本協(xié)?議一式三份，甲?、乙、中證人各?執(zhí)一份。甲方?（簽字）：章?乙方（簽字）：?章中證人（簽?字）：章__?__年____?月____日?農(nóng)村房屋買賣合?同協(xié)議范文（四?）賣方：__?___（甲方）?身份證號：_?____買房?：_____（?乙方）身份證?號：_____?甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲方?購買私有住房，?達成如下協(xié)議：?第一條房屋概?況甲方自愿將?其房屋出售給乙?方，乙方也已充?分了解該房屋具?體狀況，并自愿?買受該房屋。該?房屋具體狀況如?下：甲方所售房?屋位于____?_，房屋占地面?積約為____?平方米，院子占?地面積約為__?__平方米，房?屋為____樓?，一樓為___?_個門面，2、?3樓為套房，中?間有樓梯間，房?屋總面積約為_?___平方米，?一樓門面為框架?結(jié)構(gòu)，二、三樓?住房為磚混凝結(jié)?構(gòu)，二、三樓房?屋平面圖見本合?同附件;第二?條房屋價格及其?他費用甲、乙?雙方協(xié)商一致，?甲方所售房屋總?金額為人民幣_?___萬元整（?￥_____）?;第三條付款?方式簽訂合同?之日一次性付清?;第四條別約?定1、因乙方?所購房屋為農(nóng)村?集體土地上建筑?。該房屋買賣過?程中所發(fā)生的交?易或過戶需要本?村村民委員會同?意或有關(guān)部門審?批的手續(xù)問題，?甲方應(yīng)當積極全?力配合乙方一起?解決妥善。若因?此引發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方負責?處理。2、如?乙方所購房屋以?后可以辦理房產(chǎn)?證時，甲方應(yīng)予?以積極配合，但?相關(guān)費用由乙方?自行負擔。第?五條該房屋毀損?、滅失的風險自?房屋正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給乙方?。第六條今后?如房屋重建，甲?方應(yīng)承認乙方的?住房面積。如國?家征地，土地賠?償及住房面積賠?償均歸乙方所有?，甲方負責積極?配合;第七條?本合同簽訂之后?，房價漲落，買?賣雙方不得反悔?;第八條本合?同未盡事宜，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補?充協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具同?等法律效力;?第九條本合同自?甲、乙雙方簽字?之日起生效;?第十條本合同附?二、三樓平面圖?;第十一條本?合同一式三份，?甲方執(zhí)一份、乙?方執(zhí)二份;甲?方（簽印）：_?____???住址：_?____????????聯(lián)?系電話：___?__乙方（簽??。篲___?_??????聯(lián)系電話：_?____簽訂?日期：____?年____月_?___日農(nóng)村?房屋買賣合同協(xié)?議范文（五）?甲方（賣方）：?乙方（買方）?：甲、乙雙方?就房屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一致，?并經(jīng)土地所有權(quán)?人同意，達成以?下合同條款：?一、甲方自愿將?坐落在房屋院落?（包括：正房間?、廂房間）出賣?給乙方，并將與?所出賣房屋相關(guān)?的土地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓給乙方，?。該院落具體位?置為：東鄰：?西鄰：南鄰：?北鄰：登記長?度為：米、寬度?為米，面積共平?米。二、該院?落相關(guān)的附屬物?同時全部轉(zhuǎn)讓，?附屬物包括：?三、雙方議定上?述房地產(chǎn)及附屬?建筑物總價款為?人民幣大寫;即?人民幣小寫元。?乙方在合同生效?時一次性付清。?四、甲方應(yīng)在?前將該房屋交付?乙方;屆時