第11頁共11頁建筑工程施工承?包合同律師版?甲方：乙方：?根據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)精神，雙方?在平等、友好、?互惠互利的原則?下，為確保工程?順利進(jìn)行，保障?雙方責(zé)任、權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商簽訂本合同?以此共同遵照?qǐng)?zhí)?行。一、承包?形式：包工不包?料二、結(jié)構(gòu)形?式：地下室現(xiàn)澆?屋頂，一層底商?，二層以上磚混?。三、建筑面?積：按建筑物外?圍計(jì)算。四、?承包范圍：按圖?紙上的要求及甲?方技術(shù)交底。?五、工程工資：?地下室及一樓底?商元/平方米，?二層以上元/平?方米。六、付?款方式：每上一?層板付總價(jià)%，?每粉刷一層付元?，工程施工結(jié)束?后，雙方進(jìn)行實(shí)?際測量，然后按?實(shí)際所作的面積?乘以造價(jià)為工程?總造價(jià)，按工程?總價(jià)2%留保質(zhì)?金，一年后若無?質(zhì)量問題，保質(zhì)?金一次性付給乙?方。七、質(zhì)量?要求：乙方嚴(yán)格?按照施工規(guī)范進(jìn)?行施工，符合建?筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約原?材料，如乙方工?程質(zhì)量不合格或?因乙方原因給甲?方造成原材料、?破壞及浪費(fèi)，應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任。八?、工期要求：自?開工之日起完工?九、甲、乙雙?方責(zé)任和義務(wù)。?1、甲方提供?圖紙一份及技術(shù)?交底，及時(shí)保證?水電路三通，保?證建筑材料按時(shí)?到位為乙方做好?準(zhǔn)備（建筑材料?不能遠(yuǎn)離施工現(xiàn)?場50米以外）?，甲方負(fù)責(zé)工人?住宿、就餐、場?地的安排。2?、乙方負(fù)責(zé)施工?中機(jī)械設(shè)備、腳?手架等設(shè)備工具?，包括鐵釘、鐵?絲。3、確保?施工人員安全、?設(shè)備大小問題均?由乙方全部負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)任何?責(zé)任。十、其?它事項(xiàng)：1、?因外界到工地鬧?事或其它糾紛累?計(jì)超過8小時(shí)，?由甲方按每人每?天100元計(jì)算?工資。2、合?同未盡事宜，補(bǔ)?充規(guī)定應(yīng)于本合?同具有同等法律?效力。3、本?工程不含內(nèi)外墻?涂料、一樓立面?外墻瓷磚，保證?粉刷質(zhì)量。本?合同一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，自簽之日起?生效。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?）：_____???法定代?表人（簽）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日建筑工程?施工承包合同律?師版（二）甲?方：乙方：?根據(jù)《民法典》?和《建筑工程承?包合同條例》的?有關(guān)精神，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商，甲?方同意將工程承?包給乙方，為明?確雙方權(quán)力與義?務(wù)，特簽訂如下?協(xié)議條款，供雙?方共同遵守。?一、工程名稱：?地點(diǎn)：二、承?包方式三、工?程承包內(nèi)容四?、合同價(jià)款五?、付款方式六?、總工期要求個(gè)?工作日。七、?甲方責(zé)任1.甲?方在通知乙方進(jìn)?場時(shí)，施工場地?應(yīng)具備三通一平?等開工條件。?2.甲方應(yīng)按合?同付款方式及時(shí)?支付乙方工程款?，若甲方不按合?同約定支付工程?款，導(dǎo)致施工無?法進(jìn)行，乙方可?停止施工，由甲?方承擔(dān)已完工程?損失和乙方所有?經(jīng)濟(jì)損失。八?、乙方責(zé)任1?.乙方應(yīng)按照合?同約定工期內(nèi)施?工完畢，并符合?驗(yàn)收要求。2?.因乙方原因造?成工程質(zhì)量問題?和工期延誤，由?乙方承擔(dān)責(zé)任：?質(zhì)量問題由乙方?維修解決至合格?，延誤期每日罰?款元。九、工?程質(zhì)量、安全及?保修1.乙方?應(yīng)按照?qǐng)D紙精心?施工，工程質(zhì)量?符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2.凡因乙方?原因造成的安全?事故均由乙方負(fù)?責(zé)。甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。3?.工程竣工驗(yàn)收?后，乙方對(duì)施工?的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?保修一年。十?、爭議及解決辦?法未盡事宜，?甲乙雙方協(xié)商解?決。和解、調(diào)解?不成的，按以下?方式解決爭議：?第一種解決方?式：雙方達(dá)成仲?裁協(xié)議，向約定?的仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;第二種?解決方式：向有?管轄權(quán)的人民法?院起訴。十一?、本合同一式三?份，甲方一份，?乙方兩份，雙方?簽字蓋章后生效?。甲方：__?___??????????乙方：_?____代表?：_____??????????代表：__?___日期：?建筑工程施工?承包合同律師版?（三）合同編?號(hào)：發(fā)包方：?_____承?包方：____?_簽約時(shí)間：?_____???????，簽約地點(diǎn)?：_____?為了保證___?__施工質(zhì)量，?如期完成施工任?務(wù)，達(dá)到雙方互?惠互利的目的，?依據(jù)《中華人民?共和國民法典》?、《中華人民共?和國建筑法》及?其他法律法規(guī)，?雙方友好協(xié)商，?就本工程施工項(xiàng)?目協(xié)商一致，訂?立本合同。（?一）工程名稱：?_____（?二）建筑面積（?工程形式）__?___（三）?施工地點(diǎn)：__?___（四）?工期：1、開?工：____年?____月__?__日;2、?竣工：____?年____月_?___日;3?、合同工期總共?歷時(shí)____天?。（五）承包?形式：（六）?工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?（七）工程價(jià)?款：共計(jì)人民幣?____元。?（八）付款方式?：本合同生效后?支付合同款項(xiàng)的?____%，計(jì)?____元;工?程竣工且驗(yàn)收合?格后，支付工程?價(jià)款的____?%，計(jì)____?元;質(zhì)保金__?__元，質(zhì)保期?滿后支付。（?九）質(zhì)保期：_?___年。（?十）雙方的責(zé)任?義務(wù)1、發(fā)包?方的責(zé)任義務(wù)?①為承包方提供?良好施工場地、?道路、水、電源?，滿足開工條件?。解決施工中需?要發(fā)包方協(xié)調(diào)解?決的四鄰關(guān)系及?糾紛;②監(jiān)督?管理施工過程中?的工程質(zhì)量、材?料質(zhì)量、督促工?程進(jìn)度;③給?承包方提供施工?圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、?標(biāo)高點(diǎn);④按?時(shí)給承包方撥付?款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收?、結(jié)算;2、?承包方的責(zé)任義?務(wù)①按發(fā)包方?要求及圖紙要求?進(jìn)行施工;②?如期完成施工任?務(wù);③接受發(fā)?包方的技術(shù)指導(dǎo)?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求?;④負(fù)責(zé)發(fā)包?方提供料物及設(shè)?備的保護(hù);⑤?教育施工人員愛?護(hù)甲方的材物，?不得偷竊和損壞?;⑥承擔(dān)施工中?的一切安全事故?責(zé)任及費(fèi)用;?（十一）其他?1、本合同自雙?方簽字蓋章后生?效，有效期至保?修期滿。2、?本合同未盡事宜?，可由雙方協(xié)商?解決并簽署書面?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合同享?有同等法律效力?。協(xié)商未果，提?交山東曹縣人民?法院提起訴訟。?3、合同附件?為本合同條款的?組成部分，本合?同連同附件一式?貳份，雙方各執(zhí)?壹份，具有同等?效力。發(fā)包方?：_____?????????承包方：__?___委托代?理人：____?_??????委托代理人：?_____日?期：_____?建筑工程施工?承包合同律師版?（四）合同編?號(hào)：發(fā)包方：?_____承?包方：____?_簽約時(shí)間：?_____???????，簽約地點(diǎn)?：_____?為了保證___?__施工質(zhì)量，?如期完成施工任?務(wù)，達(dá)到雙方互?惠互利的目的，?依據(jù)《中華人民?共和國民法典》?、《中華人民共?和國建筑法》及?其他法律法規(guī)，?雙方友好協(xié)商，?就本工程施工項(xiàng)?目協(xié)商一致，訂?立本合同。（?一）工程名稱：?_____（?二）建筑面積（?工程形式）__?___（三）?施工地點(diǎn)：__?___（四）?工期：1、開?工：____年?____月__?__日;2、?竣工：____?年____月_?___日;3?、合同工期總共?歷時(shí)____天?。（五）承包?形式：（六）?工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?（七）工程價(jià)?款：共計(jì)人民幣?____元。?（八）付款方式?：本合同生效后?支付合同款項(xiàng)的?____%，計(jì)?____元;工?程竣工且驗(yàn)收合?格后，支付工程?價(jià)款的____?%，計(jì)____?元;質(zhì)保金__?__元，質(zhì)保期?滿后支付。（?九）質(zhì)保期：_?___年。（?十）雙方的責(zé)任?義務(wù)1、發(fā)包?方的責(zé)任義務(wù)?①為承包方提供?良好施工場地、?道路、水、電源?，滿足開工條件?。解決施工中需?要發(fā)包方協(xié)調(diào)解?決的四鄰關(guān)系及?糾紛;②監(jiān)督?管理施工過程中?的工程質(zhì)量、材?料質(zhì)量、督促工?程進(jìn)度;③給?承包方提供施工?圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、?標(biāo)高點(diǎn);④按?時(shí)給承包方撥付?款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收?、結(jié)算;2、?承包方的責(zé)任義?務(wù)①按發(fā)包方?要求及圖紙要求?進(jìn)行施工;②?如期完成施工任?務(wù);③接受發(fā)?包方的技術(shù)指導(dǎo)?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求?;④負(fù)責(zé)發(fā)包?方提供料物及設(shè)?備的保護(hù);⑤?教育施工人員愛?護(hù)甲方的材物，?不得偷竊和損壞?;⑥承擔(dān)施工中?的一切安全事故?責(zé)任及費(fèi)用;?（十一）其他?1、本合同自雙?方簽字蓋章后生?效，有效期至保?修期滿。2、?本合同未盡事宜?，可由雙方協(xié)商?解決并簽署書面?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合同享?有同等法律效力?。協(xié)商未果，提?交山東曹縣人民?法院提起訴訟。?3、合同附件?為本合同條款的?組成部分，本合?同連同附件一式?貳份，雙方各執(zhí)?壹份，具有同等?效力。發(fā)包方?：_____?????????承包方：__?___委托代?理人：____?_??????委托代理人：?_____日?期：_____?建筑工程施工?承包合同律師版?（五）甲方：?_____（寫?明名稱、法定代?表人和住所）（?發(fā)包方）乙方?：_____（?同上）（承包方?）甲乙雙方按?照《中華人民共?和國民法典》和?《建筑工程承包?合同條例》規(guī)定?的原則，結(jié)合工?程的實(shí)際情況，?達(dá)成如下協(xié)議。?第一條承包工?程概況（包括工?程名稱、地點(diǎn)、?內(nèi)容、承包的范?圍、開工和竣工?日期、質(zhì)量等級(jí)?等內(nèi)容）第二?條合同文件使用?的語言文字、標(biāo)?準(zhǔn)和適用的法律?（本條主要是用?于涉外方面的）?第三條圖紙（?寫明圖紙?zhí)峁┑?日期、套數(shù)、保?密要求以及圖紙?的解釋等）第?四條甲乙雙方駐?工地代表（寫明?姓名、性別、年?齡、在單位中的?職務(wù)）第五條?甲乙雙方的基礎(chǔ)?工作第六條工?程進(jìn)度計(jì)劃第?七條工程監(jiān)督（?包括隱蔽工程的?中間驗(yàn)收等）?第八條人事同價(jià)?款及其調(diào)整第?九條工程預(yù)付款?及工程價(jià)的支付?方式和時(shí)間第?十條工程驗(yàn)收?第十一條決算?第十二條保修?第十三條爭議處?理第十四條違?約責(zé)任第十五?條雙方約定的其?他內(nèi)容第十六?條本合同一式_?___份，當(dāng)事?人各執(zhí)____?份。本合同自_?___年___?_月____日?（寫明生效的時(shí)?間或者條件）之?日起生效。本合?同未盡事宜，雙?方可以協(xié)商訂立?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合同具?有同等的效力。?2.說明建?筑工程承包合同?是以建筑工程為?標(biāo)的的合同，包?括建筑工程施工?合同、建筑工程?勘察合同、建筑?工程設(shè)計(jì)合同。?建筑工程承包合?同是很復(fù)雜的合?同。涉及到工程?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?的監(jiān)督檢查、施?工期限等問題，?而且涉及的法律?、法規(guī)也很多。?因此，訂立建筑?工程承包合同，?應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的?情況作出具體規(guī)?定，力求做到準(zhǔn)?確、明確和正確?，確保工程順利?進(jìn)行。特別是不?同工程的技術(shù)術(shù)?語、語詞涵義往?往都不相同，因?此，更需要在訂?立合同時(shí)明確應(yīng)?當(dāng)適用的法律和?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語?詞涵義。一般來?講，下列三個(gè)方?面的問題是應(yīng)當(dāng)?