第11頁(yè)共11頁(yè)服裝生產(chǎn)機(jī)器?設(shè)備租賃協(xié)議?書(shū)模板出租?方（甲方）：?地址：電?話：承租方?（乙方）：?地址：電話?：經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致?，以明確雙方?的權(quán)利與義務(wù)?，訂立本合同?：第一條、?甲方將享有產(chǎn)?權(quán)，位于（以?下簡(jiǎn)稱租用廠?房），租給乙?方作為廠房使?用。第二條?、乙方租用期?限，從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。合同期滿后?在同等條件下?優(yōu)先租給乙方?。第三條?1、租金：每?月每平方人民?幣，月租金共?計(jì)人民幣。（?含稅價(jià)）2?、其中每平方?米租金單價(jià)含?其中每平方米?租金單價(jià)含元?管理費(fèi)，管理?費(fèi)用于公共場(chǎng)?所保安及衛(wèi)生?、生活垃圾清?運(yùn)、綠化、市?政維修、幕墻?清洗（不包含?乙方生產(chǎn)垃圾?在內(nèi)）。工業(yè)?園內(nèi)設(shè)有廢品?回收站，為方?便管理在同等?條件下由本站?收購(gòu)。3、?乙方負(fù)責(zé)本樓?電梯使用費(fèi)分?攤每月人民幣?整（￥），（?用于電費(fèi)、保?養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)?、年檢）。?第四條、乙方?應(yīng)當(dāng)每月號(hào)之?前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)?賬方式支付當(dāng)?月租金、管理?費(fèi)和上月水電?費(fèi)，不得逾期?繳交，否則，?應(yīng)當(dāng)自繳費(fèi)之?日的第二天按?日計(jì)應(yīng)交費(fèi)用?額的%支付逾?期違約金。乙?方逾期交租達(dá)?一個(gè)月的，甲?方有權(quán)單方解?除合同。甲?方賬戶信息：?開(kāi)戶行：?開(kāi)戶名稱：?銀行賬號(hào)：?第五條、在交?付租用廠房時(shí)?，雙方應(yīng)就租?用廠房及其附?屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)?狀況、附屬財(cái)?產(chǎn)等有關(guān)情況?進(jìn)行確認(rèn)，在?附頁(yè)中列明，?并經(jīng)雙方簽字?確認(rèn)。第六?條、雙方簽訂?租賃合同時(shí)，?乙方應(yīng)交相當(dāng)?于個(gè)月租金數(shù)?額的租賃保證?金給甲方即人?民幣_(tái)___?_元整（￥）?甲方收取租?賃保證金應(yīng)向?乙方開(kāi)具收據(jù)?。保證金可抵?租金。甲方?向乙方返還保?證金須滿足下?列全部條件：?1、合同到?期。2、乙?方未損壞租賃?本樓房。3?、乙方未拖欠?租金、水電費(fèi)?和工人工資等?費(fèi)用。出現(xiàn)?下列非因乙方?原因，甲方可?將保證金抵作?違約金不予返?還乙方。1?、合同未到期?;2、乙方?有損壞租賃本?樓房，按實(shí)際?損壞賠償有余?返還;3、?乙方有拖欠租?金、水電費(fèi)等?費(fèi)用，按實(shí)際?拖欠扣除并扣?除相應(yīng)違約金?后有余返還。?第七條、乙?方應(yīng)按有關(guān)物?價(jià)政策的規(guī)定?于每月日前向?甲方支付上月?的水電費(fèi)（此?費(fèi)用為甲方代?收不開(kāi)稅務(wù)發(fā)?票）。第八?條、乙方在承?租期間應(yīng)自行?辦理租用廠房?的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。?第九條、甲?方負(fù)責(zé)提供本?租用廠房配套?變壓器及附屬?總配電盤(pán)為標(biāo)?準(zhǔn)供電量共（?KVA）給乙?方生產(chǎn)使用，?變壓器外線路?由乙方負(fù)責(zé)裝?配，如乙方再?增加電力設(shè)施?及用電容量，?其所有費(fèi)用由?乙方支付（每?增加1KVA?的費(fèi)用為元）?，甲方協(xié)助辦?理有關(guān)手續(xù)。?如乙方用電量?超過(guò)本條款的?約定，或超載?用電而損壞電?力配套設(shè)施產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙?方支付。第?十條、在租賃?期內(nèi)，甲方根?據(jù)乙方提出書(shū)?面要求協(xié)助乙?方對(duì)租用廠房?自然損壞范圍?進(jìn)行檢查和維?修，因自然損?害造成乙方使?用廠房的障礙?，由甲方負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，如?因乙方原因造?成的，費(fèi)用應(yīng)?由乙方承擔(dān)。?第十一條、?簽訂合同后，?乙方連續(xù)租用?廠房房空置一?個(gè)月以上而又?不交租金，在?協(xié)商未果或無(wú)?法協(xié)商的情況?下，甲方有權(quán)?單方解除合同?將空置租賃廠?房回收另行出?租，乙方所交?保證金抵作違?約金不予以退?還;如保證金?不足支付甲方?的本樓房空置?損失的，甲方?有權(quán)繼續(xù)追索?乙方所欠的款?項(xiàng)及違約金。?第十二條、?乙方對(duì)承租的?本樓租賃廠房?及其設(shè)施，應(yīng)?負(fù)責(zé)保管和修?繕，如因保管?不善、使用不?當(dāng)或人為原因?所造成損失的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。第十三?條、任何一方?不得以任何形?式提前解除合?無(wú)正當(dāng)理由不?得提前解除合?同，否則違約?方須向?qū)Ψ街?付相當(dāng)于合同?貳個(gè)月租金的?違約金。第?十四條、乙方?未經(jīng)甲方正式?書(shū)面簽字同意?不得擅自更改?租賃廠房的結(jié)?構(gòu)、用途及占?用室外公共場(chǎng)?地。不得轉(zhuǎn)租?或調(diào)換他人使?用。否則，甲?方有權(quán)單方終?止本合同，并?要求乙方恢復(fù)?原狀或相應(yīng)經(jīng)?濟(jì)賠償。乙方?使用租賃本樓?房按設(shè)計(jì)車間?樓面設(shè)計(jì)負(fù)荷?為500kg?/平方米，樓?梯300kg?/平方米,乙?方在使用時(shí)應(yīng)?按安全負(fù)載使?用，不得超載?使用，否則一?切后果由乙方?自行承擔(dān)。?第十五條、乙?方不準(zhǔn)在樓房?租用廠房存放?危險(xiǎn)及易燃易?爆物品。第?十六條、乙方?應(yīng)獨(dú)自負(fù)擔(dān)租?賃本樓租用廠?房的裝修費(fèi)，?裝修前乙方須?將裝修設(shè)計(jì)圖?紙報(bào)給甲方和?消防部門(mén)審批?后才能進(jìn)行裝?修施工，并應(yīng)?按照消防部門(mén)?要求辦理二次?裝修的消防申?報(bào)和驗(yàn)收手續(xù)?，經(jīng)審核驗(yàn)收?合格后方可投?產(chǎn)使用，因消?防驗(yàn)收不合格?或擅自變更設(shè)?計(jì)而導(dǎo)致的后?果由乙方承擔(dān)?。第十七條?、租賃廠房本?樓消防栓由甲?方設(shè)置、乙方?負(fù)責(zé)定期維修?、保養(yǎng)。滅火?器、應(yīng)急燈、?疏散燈光標(biāo)志?等消防設(shè)施由?乙方按照國(guó)家?規(guī)定設(shè)置并定?期進(jìn)行維修保?養(yǎng)。甲方有權(quán)?檢查及監(jiān)督。?第十八條、?乙方必須嚴(yán)格?遵守國(guó)家安全?生產(chǎn)法律法規(guī)?，認(rèn)真落實(shí)安?全生產(chǎn)管理責(zé)?任制，做好防?火、防盜、防?災(zāi)害事故發(fā)生?和各項(xiàng)安全防?范工作。合同?期內(nèi)，由乙方?原因而引發(fā)的?事故，則由乙?方承擔(dān)一切經(jīng)?濟(jì)損失及法律?責(zé)任，并賠償?因此而給甲方?造成的損失。?第十九條、?乙方設(shè)置戶外?廣告招牌須征?得甲方書(shū)面同?意，并且必須?符合工商、城?管等主管行政?部門(mén)辦理審批?手續(xù)，乙方對(duì)?設(shè)置的戶外廣?告招牌負(fù)責(zé)維?修、管理并獨(dú)?立承擔(dān)安全責(zé)?任。第二十?條、乙方必須?依法辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照及有關(guān)行?政許可、依法?經(jīng)營(yíng)、依法用?工，處理好與?雇傭工人之間?的勞動(dòng)關(guān)系。?第二十一條?、合同到期乙?方如需繼續(xù)承?租，應(yīng)提前叁?個(gè)月與甲方協(xié)?商同意，雙方?另簽合約。?第二十二條、?甲、乙雙方必?須遵守以上規(guī)?定，任何一方?如有違反，另?一方有權(quán)要求?違約方賠償相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?、償付違約金?及根據(jù)合同約?定行使單方解?除合同權(quán)，違?約方必須承擔(dān)?相應(yīng)的違約責(zé)?任。第二十?三條、合同終?止，乙方應(yīng)按?合同約定時(shí)間?交回租用廠房?，同時(shí)辦理下?列手續(xù)：1?、交清租金、?水電費(fèi)和有關(guān)?稅費(fèi)等應(yīng)交納?的一切費(fèi)用;?2、按合同?約定按時(shí)交回?租賃本樓租用?廠房及其使用?設(shè)施，辦理移?交手續(xù)，如有?損壞作價(jià)賠償?;乙方對(duì)房屋?實(shí)施的改造、?裝修（包括增?加或拆除的墻?體、貼地板、?吊天花等）及?安裝的設(shè)備設(shè)?施等，應(yīng)在向?甲方交還房屋?之前進(jìn)行拆除?恢復(fù)原狀或甲?乙雙方協(xié)商一?致作價(jià)歸甲方?所有。3、?雙方辦好終止?合同手續(xù)后，?乙方應(yīng)在合同?終止手續(xù)約定?時(shí)間內(nèi)搬遷完?畢。如逾期搬?遷，應(yīng)向甲方?雙倍支付當(dāng)月?租金，并承擔(dān)?由此而給甲方?造成的全部經(jīng)?濟(jì)損失第二?十四條、如未?發(fā)生本協(xié)議第?六條約定的不?退還保證金的?情形，甲方應(yīng)?在合同到期，?乙方交回租用?廠房之后工作?日內(nèi)將保證金?返還乙方賬戶?。乙方賬戶?信息：開(kāi)戶?行：開(kāi)戶名?稱：銀行賬?號(hào)：第二十?四條、其它：?1、如在租?賃合同期內(nèi)國(guó)?家需征用此地?產(chǎn)，雙方應(yīng)無(wú)?條件服從。合?同期內(nèi)國(guó)家征?用的補(bǔ)償費(fèi)，?屬于乙方自行?購(gòu)置的動(dòng)產(chǎn)部?分及乙方對(duì)租?用廠房的裝修?部分的補(bǔ)償費(fèi)?歸乙方;屬于?甲方房屋、土?地等不動(dòng)產(chǎn)、?甲方的設(shè)施、?設(shè)備部份的補(bǔ)?償費(fèi)歸甲方。?如因遭受水災(zāi)?、臺(tái)風(fēng)、地震?或地層下陷等?不可抗力及任?何非由于業(yè)主?和租戶原因造?成不適宜使用?的，甲方相應(yīng)?減少租金或延?長(zhǎng)租期，并及?時(shí)修繕，保證?乙方的正常使?用，該部分費(fèi)?用由甲方承擔(dān)?。2、其它?約定：本合同?是經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商一?致共同遵守執(zhí)?行的唯一性的?排它性的合同?文本，甲、乙?雙方若有簽訂?與本合同相關(guān)?性的其它補(bǔ)充?規(guī)定、協(xié)議等?，其條款、文?字、數(shù)字等與?本合同有抵觸?、有異議的地?方，則以本合?同為準(zhǔn)。3?、地址與文件?的送達(dá)：雙方?合同的地址為?送達(dá)地址，自?文件寄出工作?日視為對(duì)方已?收妥。地址發(fā)?生變更，應(yīng)及?時(shí)書(shū)面告知對(duì)?方，否則因此?而造成文書(shū)無(wú)?法送達(dá)的責(zé)任?由未告知方自?負(fù)。第二十?五條、因履行?本合同引起糾?紛，應(yīng)通過(guò)雙?方友好協(xié)商解?決，如協(xié)商不?成，雙方同意?提交訴訟解決?。第二十六?條、關(guān)于供水?、供電部門(mén)若?停水，停電，?在甲方管理人?員知情的情況?下，有義務(wù)及?時(shí)通知乙方。?第二十七條?、租賃期間，?甲方負(fù)責(zé)支付?租用廠房所用?土地的使用費(fèi)?。乙方每月負(fù)?責(zé)支付租賃管?理費(fèi)元整（￥?：_____?）。甲方應(yīng)配?合乙方到房屋?租賃管理所辦?理《房屋租賃?合同》登記手?續(xù)，在房屋租?賃管理所備案?的合同等材料?由甲方保留，?乙方注冊(cè)公司?需用合同時(shí)甲?方派人陪同辦?理。第二十?八條、本合同?壹式貳份，雙?方各執(zhí)壹份，?自甲、乙雙方?正式簽字蓋章?乙方交清租賃?保證金之日起?生效，甲、乙?雙方共同遵守?執(zhí)行。甲方?蓋章：___?__????????乙方?蓋章：___?__代表（?簽字）：__?______?__??代表?（簽字）：_?______?_____?__年___?_月____?日服裝生產(chǎn)?機(jī)器設(shè)備租賃?協(xié)議書(shū)模板（?二）甲方：?代表：地?址：電話：?乙方：代?表：地址：?電話：為?更好地加強(qiáng)雙?方的服裝生產(chǎn)?加工合作，經(jīng)?雙方協(xié)商，就?今后的服裝生?產(chǎn)加工合作達(dá)?成如下合作協(xié)?議。一、合?作方式1、?甲方負(fù)責(zé)訂單?生產(chǎn)的下達(dá)，?面、輔材料的?組織、運(yùn)輸及?資金的籌集運(yùn)?轉(zhuǎn)。2、乙?方負(fù)責(zé)訂單的?組織生產(chǎn)、加?工，及技術(shù)監(jiān)?管。二、合?作時(shí)間合作?期限從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。三、雙方?的各自責(zé)任?1、甲方自本?協(xié)議簽訂之日?起____年?內(nèi)應(yīng)保證有_?____萬(wàn)件?棉衣（每月不?少于____?_萬(wàn)件）的生?產(chǎn)訂單量。?2、甲方組織?的面輔料必須?提前____?_天運(yùn)到乙方?指定的加工點(diǎn)?倉(cāng)庫(kù)。如影響?到乙方加工點(diǎn)?的生產(chǎn)，每延?誤一天，賠償?乙方誤工損失?費(fèi)_____?元。3、生?產(chǎn)出的成品以?_____天?左右出一批。?但甲方應(yīng)保證?在乙方的生產(chǎn)?線中有___?__萬(wàn)件的面?料、輔助材料?。否則不能出?貨。4、乙?方負(fù)責(zé)訂單的?生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)度?、加工中的相?關(guān)事務(wù)處置以?及質(zhì)量管控。?5、產(chǎn)品質(zhì)?量以甲方提供?的樣衣為主、?技術(shù)資料為輔?。甲方如需更?改，應(yīng)以郵件?或書(shū)面通知方?可進(jìn)行。如在?生產(chǎn)過(guò)程中突?然修改，在通?知之前已經(jīng)生?產(chǎn)的則無(wú)法修?改。6、服?裝成批生產(chǎn)后?，甲方應(yīng)派員?檢視。發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)以書(shū)面?材料通知。產(chǎn)?品出廠時(shí)，甲?方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。?產(chǎn)品一經(jīng)離開(kāi)?生產(chǎn)點(diǎn)，視為?甲方已經(jīng)驗(yàn)收?合格。7、?面料、輔助材?料的損耗，以?正常單耗外加?_____%?計(jì)算。8、?面料、輔助材?料的單耗，甲?方應(yīng)通知乙方?。如乙方無(wú)異?后就可開(kāi)始生?產(chǎn)。9、面?料、輔助材料?若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)?題，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方。?在甲方指示后?方可繼續(xù)生產(chǎn)?。10、甲?方指定___?__為具體操?作人，乙方指?定_____?為具體操作人?。四、結(jié)算?方式1、甲?方負(fù)責(zé)帶款提?貨，提前__?___天將貨?款打至乙方指?定賬戶。2?、乙方所報(bào)的?價(jià)格為裁剪、?縫制、初剪線?頭的加工價(jià)格?。不含線等輔?料。3、若?需半成品印花?、繡花等，乙?方負(fù)責(zé)在生產(chǎn)?點(diǎn)組織，費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)。?五、違約責(zé)?任1、甲方?如若沒(méi)有達(dá)到?每年____?_萬(wàn)件棉衣的?訂單，承擔(dān)_?____元的?違約金，從加?工費(fèi)中結(jié)算。?2、乙方若?不能按時(shí)生產(chǎn)?交貨的，承擔(dān)?_____元?的違約金。?3、如任何一?方不履行本協(xié)?議，違約一方?應(yīng)當(dāng)