第15頁共15頁商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡?潔版轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：___?__?????身份證號碼：?_____受?讓方（乙方）：?_____?????身份證?號碼：____?_本協(xié)議遵照?《中華人民共和?國憲法》以及《?中華人民共和國?合同法》，在甲?乙雙方平等自愿?的前提下簽訂，?經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)?生法律效力，受?法律保護?，F(xiàn)甲?、乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商就租賃具體?事項約定如下：?一、甲方在_?____處租賃?房屋用于經(jīng)營飯?店，現(xiàn)甲方欲將?飯店及店內(nèi)設(shè)備?轉(zhuǎn)給乙方使用，?建筑面積為__?__平方米。?二、本協(xié)議有效?期為____年?，即____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。____年_?___年房租約?為____元（?_____）房?租到期時雙方另?行簽訂協(xié)議。?三、甲乙雙方約?定，甲方將自己?現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙?方，租用費共計?人民幣____?元（_____?），上述費用包?括甲方鋪面房剩?余房租、設(shè)備租?賃費等，除此外?甲方不得再向乙?方索取任何其他?費用。四、乙?方于本合同簽訂?之日向甲方支付?____元。甲?方在合同簽訂次?日向乙方騰讓門?面并交付鑰匙。?五、乙方接手?前該店鋪所有的?一切債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)責(zé)，?接手后的一切經(jīng)?營行為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。六、?在乙方經(jīng)營期間?，所發(fā)生的稅費?、水電、物業(yè)管?理費、衛(wèi)生費等?費用按使用數(shù)額?和國家規(guī)定價格?由乙方承擔(dān)。?七、違約責(zé)任：?（1）甲方保?證該門面有合法?承租權(quán)并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按?時交付門面，逾?期一天按___?_元的標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付違約金，?超過____天?乙方有權(quán)解除合?同;（2）乙?方應(yīng)該按時接收?門面，逾期一天?按____元的?標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付?違約金，超過_?___天甲方有?權(quán)解除合同;?八、如因自然災(zāi)?害等不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)營受?損的與甲方無關(guān)?，但遇政府規(guī)劃?，國家征用拆遷?門面，按照轉(zhuǎn)讓?費用實際未使用?日期租費按比例?返還給乙方。?九、特別條款：?租期滿后，乙方?享有優(yōu)先租賃權(quán)?與甲方另行協(xié)商?簽訂飯店租賃合?同。十、本合?同一式兩份，雙?方各執(zhí)一份，自?簽字之日起生效?。十一、本飯?店內(nèi)所有裝修設(shè)?施如有改動，需?經(jīng)甲方同意后方?能施工。否則乙?方原價賠償，乙?方自行裝修后租?期到，如乙方不?能繼續(xù)租用，此?裝修歸甲方所有?，乙方不得擅自?破壞、損壞。?十二、店內(nèi)所有?配置工具，經(jīng)甲?、乙方清點明細(xì)?簽字后給乙方，?如有損壞原價賠?償。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日商鋪轉(zhuǎn)讓?合同簡潔版（二?）甲方：乙?方：丙方：?甲乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下列協(xié)議?，并共同遵守：?第一條甲方于?____年__?__月____?日前將位于__?___店鋪（面?積為____平?方米）轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。第二?條該店鋪的所有?權(quán)證號碼為__?___，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙與甲方?簽訂了租賃合同?，租期到___?__，月租為_?___人民幣。?店鋪交給乙方后?，乙同意代替甲?向丙履行該租賃?合同，每月交納?租金及該合同約?定由甲交納的水?電費等各項費用?，該合同期滿后?由乙領(lǐng)回甲交納?的押金，該押金?歸乙方所有。?第三條店鋪現(xiàn)有?裝修，裝飾，設(shè)?備（包括）全部?無償歸乙方使用?，租賃期滿后不?動產(chǎn)歸丙所有，?動產(chǎn)無償歸乙方?（動產(chǎn)與不動產(chǎn)?的劃分按租賃合?同執(zhí)行）。第?四條乙方在__?___前一次性?向甲方支付頂手?費（轉(zhuǎn)讓費）共?計人民幣大寫_?____整（小?寫：____元?），上述費用已?包括甲方交給丙?方再轉(zhuǎn)付乙方的?押金，第三條所?述的裝修裝飾設(shè)?備及其他相關(guān)費?用。甲方不得再?向乙方索取任何?其他費用。第?五條該店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已由甲方?辦理，經(jīng)營范圍?為餐飲，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)以甲方?名義辦理營業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)，但相?關(guān)費用及由乙方?經(jīng)營引起的債權(quán)?債務(wù)全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲方無?關(guān)。乙方接手經(jīng)?營前該店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上所載企?業(yè)金城飯店的所?欠一切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還，與?乙方無關(guān)。第?六條乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，除甲?方交鋪日期相應(yīng)?順延外，乙方每?日向甲方支付轉(zhuǎn)?讓費的____?的違約金，逾期?____日的，?甲方有權(quán)解除合?同，乙方按轉(zhuǎn)讓?費的_____?向甲方支付違約?金。甲方應(yīng)保證?丙同意甲轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由于甲方?原因?qū)е卤蚣?自己中途收回店?鋪，按甲不按時?交付店鋪承擔(dān)違?約責(zé)任。第七?條遇國家征用拆?遷店鋪，有關(guān)補?償歸乙方。第?八條如果合同簽?訂前政府已下令?拆遷店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)讓費?，賠還裝修損失?____元，并?支付轉(zhuǎn)讓費的_?___的違約金?。如果合同簽訂?之后政府明令拆?遷店鋪，或者市?政建設(shè)（如修，?擴路，建天橋，?立交橋，修地鐵?等）導(dǎo)致乙方難?以經(jīng)營，乙方有?權(quán)解除合同，甲?方退還剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費，押金?仍歸乙方（前述?順延除外）?；?甲方在每年營業(yè)?執(zhí)照有效期屆滿?時仍未辦妥年審?手續(xù)，乙方有權(quán)?解除合同，甲方?應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓?費，賠償裝修，?添置設(shè)備損失_?___元，并支?付轉(zhuǎn)讓費的__?__的違約金。?第九條本合同?一式二份，自簽?字之日起生效。?甲方：___?__（簽字）?乙方?：_____（?簽字）?????丙方：__?___（簽字）?商鋪轉(zhuǎn)讓合同?簡潔版（三）?甲方：乙方：?丙方：甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)議，并?共同遵守：第?一條甲方于__?__年____?月____日前?將位于____?_店鋪（三層）?轉(zhuǎn)讓給乙方使用?。第二條該店?鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。?丙與甲方簽訂了?租賃合同，租期?到_____，?月租為____?人民幣。店鋪交?給乙方后，乙同?意代替甲向丙履?行該租賃合同，?每月交納租金及?該合同約定由甲?交納的水電費等?各項費用，該合?同期滿后由乙領(lǐng)?回甲交納的押金?，該押金歸乙方?所有。第三條?店鋪現(xiàn)有裝修，?裝飾，設(shè)備（包?括）全部無償歸?乙方使用，租賃?期滿后不動產(chǎn)歸?丙所有，動產(chǎn)無?償歸乙方（動產(chǎn)?與不動產(chǎn)的劃分?按租賃合同執(zhí)行?）第四條乙方?在_____前?一次性向甲方支?付頂手費（轉(zhuǎn)讓?費）共計人民幣?大寫_____?整（小寫：__?__元），上述?費用已包括甲方?交給丙方再轉(zhuǎn)付?乙方的押金，第?三條所述的裝修?裝飾設(shè)備及其他?相關(guān)費用。甲方?不得再向乙方索?取任何其他費用?。第五條該店?鋪的營業(yè)執(zhí)照由?乙方辦理，經(jīng)營?范圍為茶葉或茶?具，相關(guān)費用及?由乙方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。乙方?接手經(jīng)營前該店?鋪所欠一切債務(wù)?由甲方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無關(guān)。?第六條乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪日期?相應(yīng)順延外，乙?方每日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費的__?__的違約金，?逾期____日?的，甲方有權(quán)解?除合同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費的___?__向甲方支付?違約金。甲方應(yīng)?保證丙同意甲轉(zhuǎn)?讓店鋪，如由于?甲方原因?qū)е卤?或甲自己中途收?回店鋪，按甲不?按時交付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)任。?第七條遇國家征?用拆遷店鋪，有?關(guān)補償歸乙方。?第八條本合同?一式二份，自簽?字之日起生效。?甲方：___?_年____月?____日乙?方：____年?____月__?__日丙方（?簽字）：___?_年____月?____日簡?易商鋪租賃合同?范本甲方：?乙方：根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及其有?關(guān)法律法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方在自愿?，平等，互利的?基礎(chǔ)上，甲方將?其擁有的合法房?屋出租給乙方使?用，雙方簽訂合?同如下：一、?房屋位置及面積?：該房屋位于x?市____路_?___號“__?___廣場”產(chǎn)?權(quán)標(biāo)識____?_層號房（實際?標(biāo)識座室），該?房屋建筑面積為?300平方米。?二、租賃期限?：本合同租賃期?限為五年，從_?___年___?_月____日?起至____年?____月三?、租金及付款方?式：租金130?00元/年（不?含稅），租金支?付方式為月交。?甲方收到乙方租?金后，向乙方出?具收據(jù)。四、?履約保證金履?約保證金100?0元，甲方收到?保證金后向乙方?出具收據(jù);租賃?期滿，經(jīng)甲方驗?收，若乙方承租?的房屋無損壞（?雙方特殊約定和?自然磨損除外）?，且無其它欠款?，在乙方辦理退?房手續(xù)時退還（?不計息）;若因?乙方違約導(dǎo)致合?同提前解除或終?止，履約保證金?不予退還。五?、甲方的權(quán)力與?義務(wù)1、甲方?應(yīng)在乙方支付租?金之日，將鑰匙?交給乙方。2?、甲方不得將乙?方租用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給任何?第三者，在租賃?期間不得加租。?3、租賃期間?甲方不能對出租?的房屋所屬土地?權(quán)設(shè)定抵押，并?保證所出租房屋?權(quán)屬清楚無使用?糾紛。4、租?賃期滿乙方未繼?續(xù)租賃的甲方有?權(quán)收回房屋，乙?方添置的設(shè)備歸?乙方所有。5?、簽定本協(xié)議時?甲方應(yīng)向乙方出?示該房屋的產(chǎn)權(quán)?證、國土證及本?人身份證原件并?將復(fù)印件作為本?合同的附件。如?甲方未辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出?示購房合同原件?。六、乙方的?權(quán)利和義務(wù)1?、乙方按照合同?約定不承擔(dān)門面?設(shè)施自然損壞的?賠償責(zé)任，房屋?設(shè)施損壞由甲方?負(fù)責(zé)維修費用。?2、乙方在不?破壞主體結(jié)構(gòu)基?礎(chǔ)上有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對房屋進(jìn)?行裝修，甲方不?得干涉。3、?租賃期間門面所?產(chǎn)生的水，電費?由乙方承擔(dān)。?4、按約定支付?租金。5、租?賃期滿后，如果?乙方繼續(xù)租賃，?在同等條件下有?優(yōu)先租賃權(quán)。?6、在租賃期間?，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租?給第三方，甲方?不準(zhǔn)干涉。7?、若遇政府搬遷?，乙方無條件配?合，甲方必須提?前通知乙方，租?金按實際租用時?間計算，多余款?數(shù)：甲方應(yīng)全部?退還乙方。七?、合同的變更、?解除與終止1?、經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，可以解?除、變更、終止?本合同。2、?乙方有下列情形?之一的，甲方可?單方面解除合同?，收回房屋：?①承租人利用房?屋進(jìn)行非法活動?，損害公共利益?的;②無故拖?欠租金1個月以?上的;③未經(jīng)?甲方書面同意，?拆改變動房屋結(jié)?構(gòu)的。3、租?賃期滿合同自然?終止。八、違?約責(zé)任1、甲?方不按合同約定?提供該房屋供乙?方使用，逾期甲?方每日按月租金?的0.5‰向乙?方支付違約金。?2、乙方無故?拖欠租金1個月?以上的，則甲方?有權(quán)單方面解除?合同，收回該房?屋，沒收履約保?證金，并追收所?欠費用。3、?租賃期內(nèi)甲方單?方面解除本協(xié)議?或由于甲方的原?因?qū)е乱曳桨犭x?房屋，甲方應(yīng)雙?倍向乙方返還履?約保證金并賠償?乙方的裝修損失?（合理折舊后）?。4、一方違?約給守約方造成?的經(jīng)濟損失和法?律責(zé)任，由違約?方全部承擔(dān)。?九、爭議的解決?甲乙雙方因執(zhí)?行本合同發(fā)生爭?議，應(yīng)友好協(xié)商?解決，如協(xié)商未?果，任何一方有?權(quán)向該房屋所在?地的人民法院起?訴。十、其他?約定甲方簽定?本協(xié)議之前要向?乙方出示本人身?份證以及該房屋?的產(chǎn)權(quán)證或購房?合同的原件及復(fù)?印件，如甲方未?能出示，則乙方?有權(quán)延遲支付保?證金及租金，直?到甲方出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件。若由于甲?方未能出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)證或購?房合同復(fù)印件而?影響乙方正常使?用該房屋，則甲?方須承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并且賠?償給乙方所造成?的經(jīng)濟損失。?本合同一式兩份?雙方簽字生效。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日商鋪租賃合?同樣本參考出?租方（甲方）：?承租方（乙方?）：根據(jù)《合?同法》及有關(guān)法?律規(guī)定，甲、乙?方本著平等互得?的原則經(jīng)雙方充?分協(xié)商，達(dá)成如?下協(xié)議：一、?標(biāo)地：乙方自愿?租賃甲方座落于?_____門面?房，建筑面積_?___平方米，?以用于____?_。二、租賃?期限：房屋租賃?期限為____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。三、租金?：房屋租金每年?為____人民?幣，第一年租金?在簽訂合同的當(dāng)?日內(nèi)一次性付清?，于____年?____月__?__日一次性交?清第二年的租金?，以現(xiàn)金方式支?付。四、房屋?租賃期間所形成?的債務(wù)概由乙方?承擔(dān)，與甲方無?關(guān)。五、租賃?房屋的水電等齊?全，租賃期間，?乙方不得改變房?屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。?六、在履約期間?，乙方務(wù)必管理?好房屋及設(shè)施，?如有損失照價賠?償。七、租賃?房屋所發(fā)生的水?、電、衛(wèi)生等一?切費用，均由乙?方支付。八、?如遇政府征購房?屋，此合同自動?終止，乙方支付?甲方的剩余租金?如數(shù)退還，甲方?不予其它賠償。?4、本合同一?式兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡?潔版（四）甲?方：（轉(zhuǎn)讓方）?乙方：（受讓?方）丙方：（?商鋪出租方）?根據(jù)《民法典》?，就甲方將位于?的商鋪，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，甲、?乙、丙三方經(jīng)好?友協(xié)商，就店面?轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)?議：第一條甲?方與____年?____月__?__日前將位于?商鋪{面積平方?米}轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。第二條?該店鋪所有權(quán)證?號碼為，產(chǎn)權(quán)為?丙方，丙方與甲?方簽訂了租賃合?同，合同到期時?間為，月租為人?民幣，店面交給?乙方使用后，乙?方同意代替甲方?向丙方履行租賃?合同，每月交納?該合同約定由甲?交納的水電費等?各項費用，該合?同期滿后由乙方?領(lǐng)回甲方交納的?押金，押金歸乙?方所有，第三?條該店鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾，工具?，設(shè)備{包括}?全部無償歸乙方?使用，該合同期?滿后，不動產(chǎn)歸?丙所有，其它歸?乙方所有。第?四條乙方在前一?次性向甲方支付?頂手費人民幣大?寫萬元整{小寫?：元}，上述費?用包括甲方交給?乙方再轉(zhuǎn)付給丙?方的押金，第三?條所述相關(guān)費用?，甲方不得向乙?方索取任何其他?費用。第五條?該店鋪的營業(yè)執(zhí)?照已由甲方辦理?，經(jīng)營范圍為，?租用期內(nèi)繼續(xù)以?甲方名義辦理營?業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登?記等相關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費用及由?乙方經(jīng)營引起的?債權(quán)債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)，乙方接?手前，該店鋪的?所欠一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償還，?與乙方無關(guān)，?第六條乙方逾期?未交付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交付日期?相應(yīng)順延外，乙?方每日還需向甲?方交付轉(zhuǎn)讓費的?的違約金，逾期?30天，甲方有?權(quán)解除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費的向?甲方支付違約金?，甲方應(yīng)保證丙?的同意轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲方原因?導(dǎo)至丙或甲方自?己中途收回店鋪?，按甲不按時交?付店鋪承擔(dān)違約?責(zé)任，第七條?遇國家征用店鋪?，有關(guān)賠償歸乙?方。第八條如?果合同簽訂前政?府下令撤遷店鋪?，甲方退還全部?轉(zhuǎn)讓費。如果合?同簽訂后國家命?令撤除店鋪，使?乙方難以經(jīng)營，?乙方有權(quán)解除合?同，甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)讓費?，押金仍歸乙方?，甲方在每年營?業(yè)執(zhí)照有效期蓋?滿時仍未辦妥年?審手續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同，甲?方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)?讓費，賠償裝修?，添置設(shè)備損失?元，并支付轉(zhuǎn)讓?費的的違約金，?第九條合同一?式三份，甲、乙?、丙，各執(zhí)一份?，具有相同法律?效力。甲方：?乙方：丙方?：____年?____月__?__日商鋪轉(zhuǎn)?讓合同簡潔版（?五）轉(zhuǎn)讓方（?甲方）____?_身份證號碼?：_____?受讓方（乙方）?_____身?份證號碼：__?___根據(jù)《?民法典》第七百?一十六條規(guī)定；?承租人經(jīng)出租人?同意，可以將租?賃物轉(zhuǎn)租給第三?人。承租人轉(zhuǎn)租?的，承租人與出?租人之間的租賃?合同繼續(xù)有效，?第三人對租賃物?造成損失的，承?租人應(yīng)當(dāng)賠償損?失。因此，既然?房子是租賃的，?轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租?方同意。甲乙?雙方經(jīng)平等協(xié)商?，并遵照我國法?律、法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，本著自愿?公平的原則，就?店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成如下協(xié)議，以?供雙方共同遵守?。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：甲方愿將獨?資設(shè)立，坐落_?___市___?_路____號?的_____，?轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營?。二、本件轉(zhuǎn)?讓價格及其計算?標(biāo)準(zhǔn)：（一）?_____全部?生財器具，存貨?作