第7頁(yè)共7頁(yè)企業(yè)房屋租賃?協(xié)議范本出?租方：___?__承租方?：_____?承租經(jīng)營(yíng)者?：_____?租賃企業(yè)名?稱：____?_地址：_?____?????????所有?制性質(zhì)：__?___賬號(hào)?：_____?經(jīng)營(yíng)范圍：_?____出?租方與承租方?雙方根據(jù)__?___，經(jīng)協(xié)?商簽訂本合同?。一、租賃?企業(yè)概況（詳?見(jiàn)附表1略）?1.固定資?產(chǎn)：____?_2.自有?流動(dòng)資金：_?____3?.產(chǎn)品、產(chǎn)值?、產(chǎn)量：__?___二、?租賃期限共_?___年，即?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日起止。?三、交接手?續(xù)：____?_四、經(jīng)營(yíng)?目標(biāo)承租方在?承租期內(nèi)必須?完成下列指標(biāo)?：1.總產(chǎn)?值：____?_元，其中_?___年__?___元;_?___年__?___元;_?___年__?___元。?2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)?：_____?元，其中__?__年___?__元;__?__年___?__元;__?__年___?__元。3?._____?4.___?__五、租?金1.租金?數(shù)額：___?__2.租?金計(jì)算辦法：?_____?3.租金交付?期限和交付辦?法：____?_六、租賃?收入的分配?1.承租期間?所得收人，除?依法納稅外，?以下列比例劃?分為承租方收?入（含租金）?、生產(chǎn)發(fā)展基?金、獎(jiǎng)勵(lì)基金?和福利基金：?_____?2.對(duì)承租方?的收入，扣除?租金外，每一?租賃年度支付?給承租方__?___，其余?部分作為風(fēng)險(xiǎn)?基金留存，承?租方無(wú)權(quán)支配?。具體辦法?為：____?_3.承租?經(jīng)營(yíng)者合伙承?租成員在租賃?期間可預(yù)支生?活費(fèi)，數(shù)額為?：_____?，預(yù)支辦法為?：_____?4.___?__七、企?業(yè)租賃前債權(quán)?債務(wù)及遺留虧?損的處理__?___八、?擔(dān)保1.承?租方提供下列?財(cái)產(chǎn)作抵押：?現(xiàn)金____?_元;___?__、___?__、___?__，折價(jià)_?____元;?總額計(jì)為_(kāi)_?___元。?2.自愿作為?承租方保證人?，提供下列財(cái)?產(chǎn)作為擔(dān)保：?_____，?總額____?_元。3.?_____自?愿作為承租方?的保證人，提?供下列財(cái)產(chǎn)作?為擔(dān)保___?__，總額為?_____元?。九、雙方?的權(quán)利和義務(wù)?出租方有權(quán)：?1.___?__2._?____3?._____?承租方有權(quán)：?1.___?__2._?____3?._____?出租方有義務(wù)?：1.__?___2.?_____?3.____?_承租方有義?務(wù)：1._?____2?._____?3.___?__十、合?同的變更和解?除_____?十一、違約?責(zé)任出租方的?責(zé)任1._?____2?._____?3.___?__承租方的?責(zé)任1.因?虧損不能交納?稅金時(shí)，先以?風(fēng)險(xiǎn)基金抵交?;風(fēng)險(xiǎn)基金不?足抵交的部分?，以承擔(dān)方的?抵押財(cái)產(chǎn)抵交?;抵押財(cái)產(chǎn)不?足抵交的部分?，以____?_、____?的保證財(cái)產(chǎn)抵?交。此外，?還應(yīng)在___?__天內(nèi)支付?出租方違約金?，違約金的計(jì)?算方法為：_?____2?.不按期交付?租金時(shí)，按下?列方法和時(shí)間?期限支付違約?金：____?_3.部分?支付租金時(shí)，?按下列方法和?時(shí)間期限支付?違約金：__?___4.?對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未?盡維護(hù)、保養(yǎng)?義務(wù)，造成損?害時(shí)，按下列?方法和時(shí)間期?限支付賠償金?：_____?5.承租方?對(duì)應(yīng)交付的違?約金和賠償金?，應(yīng)如期交付?。不按期交?付時(shí)，___?__1.提?交_____?仲裁委員會(huì)仲?裁;2.提?交____人?民法院審判。?十四、本?合同自___?__時(shí)起生效?。出租方和?承租方各執(zhí)1?份;副本一式?_____份?。1.企業(yè)?概況材料__?___份;?2.____?_3.__?___出租?方：（公章）?_____?地址：___?__法人代?表（簽章）：?_____?代理人（簽章?）：____?_承租方：?_____?地址：___?__承租經(jīng)?營(yíng)者（簽章）?：_____?承租方保證?人：1._?____2?._____?簽約日期：?____年_?___月__?__日簽約?地點(diǎn)：___?__企業(yè)房?屋租賃協(xié)議范?本（二）甲?方（出租方）?：乙方（承?租方）：根?據(jù)甲、乙雙方?協(xié)商一致，乙?方自愿租用甲?方坐落于路號(hào)?幢號(hào)住宅面積?____平方?米房屋。雙方?本著互惠互利?的原則，達(dá)成?如下租用協(xié)議?：一、租賃?期限及租金、?費(fèi)用1、租?賃期限從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?計(jì)____年?;租賃期限屆?滿前一個(gè)月，?乙方需繼續(xù)租?用，須書(shū)面向?甲方提出申請(qǐng)?，在同等條件?下，甲方應(yīng)優(yōu)?先租用給乙方?。2、租金?為稅后租金，?按年收取。年?租金為（人民?幣）____?_元整（￥.?00元），于?簽定合同當(dāng)時(shí)?乙方支付給甲?方。3、租?賃期內(nèi)所用水?、電、電話、?有線電視、衛(wèi)?生及管理等費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。二、甲方?的權(quán)利與義務(wù)?1、甲方在?本協(xié)議簽訂之?日起將租賃房?屋交付乙方。?2、在租賃?期限內(nèi)，甲方?不得違反本合?同約定，單方?終止合同。?3、甲方對(duì)所?出租房屋及其?設(shè)備應(yīng)在交付?給乙方使用前?檢查清楚，做?到不漏、不淹?、三通（戶內(nèi)?上水、下水、?照明電）和門?窗完好，以保?障乙方安全使?用。4、甲?方保證出租的?房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛或其他經(jīng)?濟(jì)糾紛，并向?乙方提供產(chǎn)權(quán)?證明;如因產(chǎn)?權(quán)糾紛或其他?經(jīng)濟(jì)糾紛等給?乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?。三、乙方?的權(quán)利與義務(wù)?1、乙方入?住房屋后，房?屋內(nèi)的設(shè)施由?乙方自行維護(hù)?及修繕，由此?產(chǎn)生的損失和?維修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?2、未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得擅自將租賃?房屋以任何形?式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)讓給他人?，不得用租賃?房屋設(shè)臵任何?形式的擔(dān)保，?不得改變租賃?房屋用途。?3、租賃期屆?滿或本合同解?除，乙方可拆?走其安裝的設(shè)?施。四、違?約責(zé)任租賃?期間雙方必須?信守合同，任?何一方違反本?合同的規(guī)定，?按年度須向?qū)?方交納三個(gè)月?租金作為違約?金。1、因?不可抗力原因?導(dǎo)致該房屋毀?損和造成損失?的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、本合同未?盡事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。3、本?合同之附件均?為本合同不可?分割之一部分?。4、本合?同及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)，?均遵照中華人?民共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?五、未盡事宜?，雙方協(xié)商處?理，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?具有同等法律?效力，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同有?不同之處的，?以補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。六、甲?乙雙方發(fā)生糾?紛，應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)商?不成，向租賃?房屋所在地人?民法院起訴。?七、本合同?自雙方簽訂之?日起生效，合?同一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方?（公章）：_?____????