第11頁共11頁通用農(nóng)村土地租?賃合同范文發(fā)?包方：____?市_____經(jīng)?濟合作社（以下?簡稱甲方）法?定代表人：承?包方：（以下簡?稱乙方）住所?地：法定代表?人：訂立本合同?的背景：__?__年，由__?__鎮(zhèn)農(nóng)工商總?公司與甲方簽訂?的土地承包合同?，實際上由乙方?承包經(jīng)營，并且?得到了發(fā)包方及?其村民（代表）?的一致同意，同?時也取得了__?__鎮(zhèn)人民政府?的批準?，F(xiàn)根據(jù)?我國農(nóng)村土地承?包法及相關法律?政策之規(guī)定，并?經(jīng)甲、乙雙方友?好協(xié)商，就乙方?承包經(jīng)營甲方所?有的土地一事達?成如下一致協(xié)議?，望雙方共同遵?守：一、承包?標的、數(shù)量及四?至范圍乙方承?包的土地為甲方?擁有的____?畝土地，其四至?范圍詳見附圖。?二、承包期限?承包期限為_?___年，但因?乙方已于___?_年實際上已承?包了本合同項下?土地，故本合同?的承包期限為本?合同生效之日起?至____年_?___月___?_日止。三、?承包土地的用途?：本合同項下?的土地用于種植?葡萄、水果、種?苗、綠化苗木等?其他農(nóng)作物。?四、甲方的權利?、義務1.權?利（1）監(jiān)督?乙方依照本合同?的約定的用途合?理利用和保護土?地；（2）制?止乙方損害承包?地和農(nóng)業(yè)資源的?行為。2.義?務（1）維護?乙方的土地承包?經(jīng)營權，不得非?法變更、解除本?合同；（2）?不得干涉乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營自主權?和正常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動；（3?）為乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營活動提供方?便；（4）依?據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利?用總體規(guī)劃，組?織、安排本集體?經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)?業(yè)基礎設施建設?。五、乙方的?權利、義務1?.權利（1）?依法享有承包地?使用、收益的權?利，有權自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營和處?置產(chǎn)品；（2?）在取得土地承?包經(jīng)營權證后，?乙方擁有的土地?承包經(jīng)營權可以?依法采取轉讓、?出租、入股、抵?押或其他方法流?轉。2.義務?（1）維持土?地的農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非農(nóng)建?設；（2）依?法合理利用土地?，不得給承包地?造成永久性損害?。六、承包金?的數(shù)量及其支付?期限承包金為?每年____萬?元，在每年__?__月____?日之前付清。?七、違約責任?1、甲方不得違?反本合同第四條?約定的義務及法?律法規(guī)的強制性?規(guī)定，否則，乙?方有權單方?jīng)Q定?是否解除本合同?，并要求甲方賠?償乙方所有的投?入和違約金__?__萬元。2?.乙方如違反了?本合同第五條約?定的義務及法律?法規(guī)的強制性規(guī)?定，則甲方有權?收回土地，并要?求乙方賠償給土?地造成的損失；?乙方超出合同規(guī)?定付款期限的，?則按每天萬分之?二支付未付部分?的違約金。八?、其他約定1?、在承包期內(nèi)，?因自然災害或其?他不可抗力嚴重?毀損承包地的，?在取得甲方、甲?方村民代表及_?___鎮(zhèn)人民政?府及農(nóng)業(yè)主管部?門同意后，甲方?同意對乙方承包?的土地進行調(diào)整?，或按毀損土地?面積在承包金中?予以扣減，直至?土地恢復種植能?力；2.甲方?保證甲方村民不?得在合同承包期?內(nèi)無故干擾、侵?犯乙方的自主經(jīng)?營活動，如對乙?方造成損害的，?甲方必須予以賠?償。3.承包?期內(nèi)，乙方交回?承包地或者甲方?依法收回承包地?時，乙方對其在?承包地上投入而?提高土地生產(chǎn)能?力的，有權獲得?相應的補償。?4.承包期內(nèi)，?甲方不得單方面?解除本合同，不?得以任何借口或?理由強迫乙方放?棄或變更土地承?包經(jīng)營權，更不?得以劃分＂口糧?田＂和＂責任田?＂等為由收回承?包地搞招標承包?，也不得將承包?地收回抵頂欠款?。5.土地承?包經(jīng)營權流轉的?轉包費、租金、?轉讓費等，歸乙?方所有，甲方不?得擅自截留，且?必須配合乙方土?地流轉事項，但?采取轉讓方式流?轉的，應當取得?甲方的同意。?6.承包期內(nèi)若?遇政府征用，則?除土地補償金歸?甲方外，其余款?項一律歸乙方所?有，未征用部分?則繼續(xù)承包，承?包金也按比例調(diào)?整。九、爭議?的解決在履行?本合同過程中，?若有爭議，首先?由甲、乙雙方協(xié)?商解決；若協(xié)商?未果，任何一方?都可以向人民法?院起訴。十、?本合同一式__?__份，在雙方?簽字蓋章后生效?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份。?十一、特別條?款：在簽訂本?合同時，乙方有?充分理由相信甲?方對本合同項下?的土地發(fā)包已取?得了甲方的村民?會議三分之二以?上成員或三分之?二以上村民代表?的同意，且已報?請____鎮(zhèn)人?民政府批準。如?甲方未履行以上?義務導致本合同?無效，則乙方有?權要求甲方賠償?乙方所有投入和?違約金____?萬元。甲方：?_____??????????乙方?：_____?代表人：___?__????????代表人?：_____?合同簽訂時間：?____年_?___月___?_日閱讀。?通用農(nóng)村土地租?賃合同范文（二?）甲方：__?___身份證?號碼：____?_乙方：__?___身份證?號碼：____?_為了發(fā)展地?方經(jīng)濟，合理利?用土地資源，并?明確甲乙雙方權?利義務，保護雙?方合法權益，根?據(jù)有關法律法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方當事人秉著誠?實、自愿、等價?有償?shù)脑瓌t，訂?立本協(xié)議：一?、租賃土地的詳?細情況：甲方?將承包經(jīng)營的_?___市___?_縣____鎮(zhèn)?____村__?__畝土地（詳?細情況如下表）?的使用權租賃給?乙方建立駕校及?綜合利用：租?賃土地所有權的?詳細情況總面積?：____畝其?中：田：___?_畝，土：__?__畝;地塊共?數(shù)：_____?塊二、租賃期限?本協(xié)議項下的土?地使用權租賃期?限為____年?。從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?三、租金標準乙?方按每畝___?_元支付租賃費?用，一次性付清?，按期限的租金?共計____元?，大寫____?_.四、土地用?途地下資源：乙?方經(jīng)相關部門批?準后開發(fā)、利用?。五、相關稅?費繳納（一）?政府及相關部門?的相關稅費由乙?方負責;（二?）村社相關費用?按村社每年規(guī)定?的標準，乙方須?按時繳納。通?用農(nóng)村土地租賃?合同范文（三）?農(nóng)村土地租賃?合同（范本）?出租方：___?__（以下簡稱?甲方）承租方?：_____（?以下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國土地管?理法》《民法典?》及相關法律、?法規(guī)和政策規(guī)定?，甲乙雙方本著?平等、自愿、有?償?shù)脑瓌t，簽訂?本合同，共同信?守。一、土地?的面積、位置?甲方自愿將位于?，面積____?畝農(nóng)用耕地承租?給乙方使用。土?地方位東起__?___，西至_?____，北至?_____，南?至_____。?（具體以合同附?圖為準）二、?土地用途及承租?形式1.土地?用途為____?_。2.承租?形式：家庭承租?經(jīng)營。三、土?地的承租經(jīng)營期?限及承租金交付?：該地承租經(jīng)?營期限為___?_年，自年至年?。每年租金為元?/畝，乙方應在?本合同簽訂之日?起日內(nèi)一次性向?甲方支付十年的?承租金，共計人?民幣____元?。四、甲乙雙?方的權利和義務?（一）甲方的?權利和義務1?.對土地開發(fā)利?用進行監(jiān)督，保?證土地按照合同?約定的用途合理?利用。2.按?照合同約定收取?承租金；在合同?有效期內(nèi)，甲方?不得提高承租金?。3.保障乙?方自主經(jīng)營，不?侵犯乙方的合法?權益。（二）?乙方的權利和義?務1.按照合?同約定的用途和?期限，有權依法?利用和經(jīng)營所承?租的土地。2?.享有承租土地?上的收益權和按?照合同約定興建?、購置財產(chǎn)的所?有權。3.保?護自然資源，搞?好水土保持，合?理利用土地。?五、合同的轉租?在本合同有效?期內(nèi)，乙方有權?將承租的土地全?部或部分轉包給?第三人，無需征?得甲方同意。?六、合同的變更?和解除1.本?合同一經(jīng)簽訂，?即具有法律約束?力，任何單位和?個人不得隨意變?更或者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致簽訂書面協(xié)議?方可變更或解除?本合同。2.?本合同履行中，?如因不可抗力致?使本合同難以履?行時，本合同可?以變更或解除，?雙方互不承擔責?任。3.本合?同履行期間，如?遇國家建設征用?該土地，本土地?租賃合同自行解?除。甲方應按照?實際未履行的承?租期限返還乙方?已支付的承租金?。同時甲方還應?支付乙方在承租?土地上各種建筑?設施的費用，并?根據(jù)乙方承租經(jīng)?營的年限和開發(fā)?利用的實際情況?給予相應的補償?。4、本合同?期滿，如繼續(xù)出?租，乙方有有權?權，雙方應于本?合同期滿前三個?月簽訂未來承租?合同。七、違?約責任1、在?合同履行期間，?任何一方違反本?合同的約定，視?為違約。違約方?應按照土地利用?的實際總投資額?和合同未到期的?承租金額的20?%支付對方違約?金，并賠償對方?因違約而造成的?實際損失。2?、本合同轉租后?，因甲方的原因?致使轉租合同不?能履行，給轉租?后的承租方造成?損失的，甲方應?承擔相應的責任?。八、本合同?經(jīng)甲乙雙方簽章?后生效。九、?本合同未盡事宜?，可由雙方約定?后作為補充協(xié)議?，補充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。十、?本合同一式__?__份，甲乙雙?方各____份?。出租方：_?____（簽字?）????承租方：__?___（簽字）?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日通?用農(nóng)村土地租賃?合同范文（四）?甲方：宜賓通?泰投資有限公司?乙方：鄧鋼?身份證號：__?___1357?_____鄧?鋼、徐勁松、漆?薇薇、龍敘東，?共同出資租賃羅?龍鎮(zhèn)柏木村羊耳?村土地163.?6畝，土地租賃?租賃時間___?_年;投資從事?苗木種植、水產(chǎn)?養(yǎng)殖等項目。鄧?鋼收購徐勁松、?漆薇薇、龍敘東?的投資及股份。?現(xiàn)甲方、乙方友?好協(xié)商達成以下?協(xié)議：一、由?甲方出資230?萬元（大寫貳佰?叁拾萬元）支付?給乙方，乙方將?投資在柏木村羊?耳村租賃土地上?種植的苗木及基?礎設施全部轉讓?給甲方所有。?二、乙方與柏木?村羊耳村簽訂的?土地租賃合同中?承擔的權益與義?務由甲方承接，?涉及的法律責任?與經(jīng)濟責任由甲?方承擔。三、?本協(xié)議簽字生效?前租賃土地的費?用、苗木種植管?護以及其他設施?投資的費用山乙?方在簽字后10?天內(nèi)全部完清。?四、本協(xié)議簽?字生效后5天內(nèi)?甲方支付乙方2?0萬元定金。?五、在本協(xié)議簽?字生效后，甲方?負責、乙方配合?完成農(nóng)戶簽字、?更名，所產(chǎn)生的?費用由甲方承擔?。甲方在___?_年____月?____日前完?成土地租賃合同?更名，將土地租?賃合同更名為甲?方后5天內(nèi)，甲?方支付210萬?元給乙方。六?、違約責任：違?約方需向對方支?付20萬元違約?金，并承擔相應?的經(jīng)濟損失和法?律責任。七、?本協(xié)議簽字生效?前，租賃和投資?涉及的經(jīng)濟糾紛?與法律責任由乙?方負責，與甲方?無關。本協(xié)議簽?字生效后所產(chǎn)生?費用由甲方承擔?，如果甲方未能?在____年_?___月___?_日前完成土地?租賃合同更名，?乙方退回甲方定?金并解除合同。?八、本協(xié)議一?式六份。甲乙雙?方簽字生效，各?執(zhí)三份。甲方?法人代表簽字（?蓋章）：乙方?簽字（蓋手?。?：____年?____月__?__日通用農(nóng)?村土地租賃合同?范文（五）甲?方：劉如彪乙?方：王占付甲?乙雙方在平等、?自愿、互惠互利?的原則下，經(jīng)充?分協(xié)商，達成以?下協(xié)議：一、?甲方將烏鎮(zhèn)一牧?場的600畝左?右個人承包土地?轉包給乙方，乙?方對該土地只有?使用權，不得買?賣、荒蕪，不準?轉作宅基地和構?筑其它建設物。?二、承包期限?：承包期限__?__年，即從_?___年___?_月____日?至____年_?___日止，承?包到期后,乙方?在同等條件下享?有優(yōu)先權。三?、付款方式：即?從____年至?____年乙方?向甲方每年每畝?交納350元整?，承包費每年在?____月__?__日交清下一?年的承包費用（?按實際種植面積?收?。?，不得拖?延，如有拖延甲?方有權收回所承?包土地。四、?甲方的權利和義?務1、甲方有?權監(jiān)督乙方依照?承包合同約定的?用途合理利用和?保護用地。2?、維護乙方的土?地經(jīng)營權，不干?涉乙方依法進行?正常的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。3、甲?方在乙方種植期?內(nèi)甲方負責供應?水，電費由乙方?負責。五、乙?方的權利和義務?1、乙方要依?法保護利用土地?，不得給土地造?成永久性的損害?