第10頁共10頁個人房屋購房合?同常用版甲方?：_____????????身份證?號碼：____?_乙方：__?___????????身份證號碼：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買房?地產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信守?執(zhí)行。第一條?：房產(chǎn)情況乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___省___?_市____區(qū)?_____擁有?的房地產(chǎn)（住宅?），該房地產(chǎn)建?筑面積為___?_平方米。第?二條：房產(chǎn)價款?上述標(biāo)的房地?產(chǎn)的交易價格為?：單價：人民幣?____元/平?方米，總價：人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。第三條：付?款時間與辦法?（一）、甲乙雙?方同意以一次性?付款方式付款，?本合同簽定之日?，乙方向甲方支?付人民幣___?_元整，作為購?房定金。并約定?在本合同簽訂之?日起____日?內(nèi)支付首付款（?含定金）人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整給甲方，?剩余房款人民幣?____元整于?產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)?日付給甲方。?（二）、甲方應(yīng)?于拿到房產(chǎn)證之?日起____天?內(nèi)和乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)辦完當(dāng)日?將____等費(fèi)?用結(jié)清。（三?）、稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)定?繳納辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，一切交?易稅費(fèi)由___?_方承擔(dān)。第?四條：違約責(zé)任?甲、乙雙方合?同簽定后，若乙?方中途違約二手?房居間合同范本?，應(yīng)書面通知甲?方，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將乙?方的已付款（不?記利息）返還給?乙方，但購房定?金歸甲方所有。?若甲方中途違約?二手房買賣協(xié)議?范本，應(yīng)書面通?知乙方，并自違?約之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。第五條?：本合同主體?1.甲方是__?___共___?_人。2.乙?方是_____?共____人。?第七條：本合?同一式兩份，甲?乙雙方各一份。?第八條：在履?約過程中發(fā)生的?爭議，雙方可通?過協(xié)商、訴訟方?式解決。第九?條：本合同未盡?事宜，甲乙雙方?可另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙方?簽章與本合同同?具法律效力。?第十條：本房屋?產(chǎn)權(quán)過戶只能是?甲方和乙方之間?過戶，否則乙方?將另加____?萬元的費(fèi)用給甲?方，即總房款為?____萬元。?出賣方（甲方?）：_____??????聯(lián)系方式?：_____?購買方（乙方）?：_____??????聯(lián)系方式：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日個人房?屋購房合同常用?版（二）甲方?：_____?乙方：____?_甲方因需要?，特向乙方申請?借款。根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及相關(guān)法?律法規(guī)，乙方經(jīng)?審核同意向甲方?提供本合同項(xiàng)下?借款，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?合同，購房借款?合同一經(jīng)簽訂即?具有法律效力，?雙方必須嚴(yán)格履?行。一、借款?金額、時間第?一條、本次借款?用于買房，共計?人民幣：___?__第二條、?總計人民幣（大?寫）：____?_第三條、本?合同借款自__?__年____?月____日起?成立。二、借?款利率第四條?、本合同利率現(xiàn)?為現(xiàn)行公積金借?款年利率___?_%。本合同利?率，不受國家法?定利率的調(diào)整而?影響。第五條?、具體還款明細(xì)?見附件。三、?借款償還第六?條、本合同項(xiàng)下?的借款本息，采?取有錢即還款方?式，由____?_監(jiān)督，還款金?額由乙方簽字生?效。四、違約?責(zé)任第七條、?乙方有權(quán)終止借?款合同，并向甲?方追償，或依法?處分其下房產(chǎn)。?五、附則第?八條、本合同及?其附屬的任何修?改、補(bǔ)充均須經(jīng)?雙方協(xié)商一致并?訂立書面的協(xié)議?方為有效。第?九條、本合同經(jīng)?雙方當(dāng)事人簽名?后生效，至甲方?將本合同項(xiàng)下全?部款項(xiàng)清償時終?止。第十條、?本合同正本一式?貳份，合同雙方?各執(zhí)一份。甲?方（公章）：_?____乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____?日期____?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日個人房屋購?房合同常用版（?三）賣方（以?下簡稱甲方）：?_____買?方（以下簡稱乙?方）：____?_第一條房屋?的基本情況甲?方房屋坐落于_?____；位于?第_____層?_____戶，?房屋結(jié)構(gòu)為__?___，房產(chǎn)證?登記面積___?_平方米，地下?室一間，面積_?___平方，房?屋權(quán)屬證書號為?_____。?第二條價格以?房產(chǎn)證登記面積?為依據(jù)，每平米?____元，該?房屋售價總金額?為____萬元?整，大寫：__?___。第三?條付款方式乙?方于本合同簽訂?之日向甲方支付?定金____元?整，大寫：__?___，___?_日內(nèi)交付__?__萬元，余款?____元在房?屋過戶手續(xù)辦理?完畢之日支付。?第四條房屋交?付期限甲方應(yīng)?于本合同簽訂之?日起____日?內(nèi)，將該房屋交?付乙方。第五?條乙方逾期付款?的違約責(zé)任乙?方如未按本合同?第三條規(guī)定的時?間付款，甲方對?乙方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違約?責(zé)任。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款限?期之第二天起至?實(shí)際付款之日止?，每逾期___?_天，乙方按累?計應(yīng)付款的__?__%向甲方支?付違約金。逾期?超過____日?，即視為乙方不?履行本合同，甲?方有權(quán)解第六?條其他1、因?本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的稅費(fèi)?均按國家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙雙方?交納。2、本?合同未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。3?、本合同在履行?中發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時，甲、乙雙方?同意由____?方所在地人民法?院起訴。4、?本合同一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，甲、乙?雙方簽字之日起?生效。均具有同?等效力。甲方?：_____?乙方：____?_簽訂日期_?_______?_年_____?月_____日?????_____年_?____月__?___日個人?房屋購房合同常?用版（四）合?同各方：甲方?（出賣人）：?身份證號碼：?乙方（買受人）?：身份證號碼?：甲、乙、兩?方依據(jù)自愿、誠?信原則，經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成如下?一致意見：第?一條各方承諾及?保證甲方承諾?并保證：擁有座?落于_____?房屋的所有權(quán)，?該項(xiàng)所有權(quán)是完?整的，不存在共?有權(quán)、抵押權(quán)、?承租權(quán)等權(quán)利瑕?疵或負(fù)擔(dān)。誠信?履行本合同書的?項(xiàng)下的合同義務(wù)?。乙方承諾并?保證：誠信履行?本合同書的項(xiàng)下?的合同義務(wù)。?第二條標(biāo)的物?甲方自愿轉(zhuǎn)讓的?房屋座落于__?___房屋內(nèi)?現(xiàn)有裝修及物品?全部隨房屋轉(zhuǎn)讓?并不再另外計價?。第三條價款?本合同書第二?條項(xiàng)下標(biāo)的物全?部計價____?_。各方確認(rèn)?：在甲方及時履?行本合同書第六?條義務(wù)的前提下?，本條第一款的?價款為甲方轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物的凈價，?即本合同書履行?過程中產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方承擔(dān)。?第四條交付與?支付1、本合?同書簽訂時，甲?方向乙方交付房?屋所有權(quán)、土地?使用權(quán)證書和全?部門鎖鑰匙、電?費(fèi)、自來水費(fèi)、?有線電視、電話?等交費(fèi)證件。?2、本合同書簽?訂（并由雙方履?行了第1款義務(wù)?）后____天?內(nèi)，乙方向甲方?支付所有房款_?____。第?五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移?特別約定各方?確認(rèn)：本合同書?項(xiàng)下標(biāo)的物自交?付后轉(zhuǎn)移至乙方?。第六條協(xié)助?義務(wù)在乙方確?定的時間，甲方?應(yīng)配合乙方辦理?房屋所有權(quán)證和?土地使用權(quán)證的?過戶手續(xù)至乙方?名下，包括但不?僅限于根據(jù)登記?部門的要求另行?簽訂合同文書、?提供身份證明等?。甲方不得因此?要求乙方另行向?甲方支付任何費(fèi)?用。七、違約?責(zé)任1、因甲?方違反本合同書?第一條所有權(quán)瑕?疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)?致乙方主動或被?動參與訴訟（仲?裁）等爭議解決?程序，甲方須承?擔(dān)乙方由此產(chǎn)生?的全部損失并承?擔(dān)違約責(zé)任。?2、甲方如不能?及時履行本合同?書第六條協(xié)助義?務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行?該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)?違約責(zé)任。3?、乙方不能依約?承擔(dān)本合同書第?三條義務(wù)時，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任。?4、甲方雙方?違反本合同書其?他約定的，依法?承擔(dān)相應(yīng)的違約?責(zé)任。八、爭?議解決辦法本?合同書履行過程?中產(chǎn)生的一切糾?紛，應(yīng)提交仲裁?委員會仲裁，其?裁決對雙方具有?約束力。九、?雜項(xiàng)規(guī)定1、?本合同書未竟事?項(xiàng)，由雙方依誠?信、公平原則另?行商定。2、?本合同書一式六?份，由甲、乙、?各執(zhí)一份，另三?份由乙方保管用?于辦理變更登記?使用（如登記部?門要求另行簽訂?合同文書時，各?方得另行簽訂用?于登記，但各方?權(quán)利義務(wù)以本合?同書為準(zhǔn)）。?3、本合同書在?各方簽字后生效?。甲方簽名：?乙方簽名：?____年__?__月____?日個人房屋購?房合同常用版（?五）甲方：_?____????????身份證號碼?：_____?乙方：____?_???????身?份證號碼：__?___經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)商，?就因乙方向甲方?購房事宜，為保?證雙方的合法權(quán)?益，根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及相關(guān)規(guī)定?，特簽訂以下合?同：一、甲方?將其自建房屋（?建筑面積___?_平方米，位于?第層_____?套）以總價__?___出售給乙?方。乙方自愿以?上述價格向甲方?認(rèn)購該房屋。?二、甲方承諾：?1、水電安裝?到戶（入戶的相?關(guān)費(fèi)用由乙方承?擔(dān)），門面及住?房門窗安裝到位?（注：門只安裝?入戶門）。2?、毛墻粉糊，外?墻一律由甲方按?房屋構(gòu)造整體粉?糊。3、地板?處理可根據(jù)乙方?要求，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)議處理。?4、一年內(nèi)房屋?出現(xiàn)質(zhì)量問題，?一切后果均由甲?方承擔(dān)。5、?乙方購買了該房?屋后，擁有完全?的所有權(quán)，甲方?不能干擾乙方以?后的出租或出售?。三、乙方承?諾：1、保證?按要求付清房款?。2、按相關(guān)?要求不改變房屋?的結(jié)構(gòu)，若乙方?在房屋裝修時，?改變房屋整體結(jié)?構(gòu)造成房屋主體?出現(xiàn)坍塌，裂縫?和在安裝中因水?路安裝引起的滲?漏一切后果均由?乙方一律承擔(dān)。?3、保證在購?房合同滿一年時?把剩余保證金一?