第11頁共11頁房屋抵押合同標(biāo)?準(zhǔn)模板抵押人?（甲方）：代?表人：抵押權(quán)?人（乙方）：?代表人：甲乙?雙方為保護(hù)各方?合法權(quán)益，本著?誠實(shí)信用，互惠?互利原則，經(jīng)協(xié)?商一致，就甲方?向乙方借款一事?特簽訂本房屋抵?押合同以作擔(dān)保?，具體內(nèi)容如下?：第一條抵押?財(cái)產(chǎn)：甲方所有?的位于____?的一處房產(chǎn)。（?面積：____?_，產(chǎn)權(quán)證號：?_____土地?使用權(quán)證號：_?____）第?二條

抵押擔(dān)保?范圍：本合同擔(dān)?保范圍限于主合?同項(xiàng)下甲方向乙?方借款總額人民?幣____元。?第三條抵押房?產(chǎn)的保管方式和?保管責(zé)任如下：?抵押房屋由甲?方自行保管并使?用，甲方應(yīng)妥善?保管該抵押房產(chǎn)?，在抵押期內(nèi)負(fù)?有維修、保養(yǎng)、?保證完好無損的?責(zé)任，并隨時(shí)接?受乙方的檢查。?第四條

在本?合同有效期內(nèi)，?甲方不得出售和?饋贈抵押房產(chǎn);?甲方遷移、出租?、轉(zhuǎn)讓、再抵押?或以其它任何方?式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)?下抵押房產(chǎn)的，?應(yīng)取得乙方書面?同意。第五條?

本合同項(xiàng)下有?關(guān)的公證、登記?等費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。第六條

?本合同生效后，?如需延長主合同?項(xiàng)下借款期限，?或者變更合同其?它條款，應(yīng)經(jīng)抵?押人同意并達(dá)成?書面協(xié)議。第?七條出現(xiàn)下列情?況之一時(shí)，乙方?有權(quán)依法處分抵?押財(cái)產(chǎn)：1、?主合同約定的還?款期限已到，借?款人未依約歸還?本息或所延期限?已到仍不能歸還?借款本息。2?、借款人死亡而?無繼承人履行合?同，或者繼承人?放棄繼承的。?3、借款人被宣?告解散、破產(chǎn)。?處理抵押物所?得價(jià)款，不足以?償還貸款本息和?費(fèi)用的，乙方有?權(quán)另行追索;價(jià)?款償還貸款本息?還有余的，乙方?應(yīng)退還甲方。?第八條抵押權(quán)的?撤銷：主合同借?款人按合同約定?的期限歸還借款?本息或者提前歸?還借款本息的，?乙方應(yīng)協(xié)助甲方?辦理注銷抵押登?記。第九條

?本合同生效后，?甲乙任何一方不?得擅自變更或解?除合同。需要變?更或解除合同時(shí)?，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成書面?協(xié)議。協(xié)議未達(dá)?成前，本合同各?條款仍然有效。?第十條違約責(zé)?任1、按照本?合同第三條約定?，由甲方保管的?抵押財(cái)產(chǎn)，因保?管不善，造成毀?損，乙方由權(quán)要?求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀?，或提供經(jīng)乙方?認(rèn)可的新的抵押?財(cái)產(chǎn)，或提前收?回主合同項(xiàng)下貸?款本息。2、?甲方違反第四條?約定，擅自處分?抵押財(cái)產(chǎn)的，其?行為無效。乙方?可視情況要求甲?方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)?原狀或提前收回?主合同項(xiàng)下貸款?本息，并可要求?甲方支付貸款本?息總額萬分之_?___的違約金?。3、甲方因?隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存?在共有、爭議、?被查封、被扣押?或已經(jīng)設(shè)定過抵?押權(quán)等情況而給?乙方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)給予賠?償。4、甲、?乙任何乙方違反?第十二條約定，?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨?合同項(xiàng)下貸款總?額萬分之___?_的違約金。?5、本條所列違?約金的支付方式?，甲、乙雙方商?定如下：第十?一條

雙方商定?的其它事項(xiàng)：?第十二條

爭議?的解決方式：甲?、乙雙方在履行?本合同中發(fā)生的?爭議，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成，可以向人民?法院起訴。第?十三條

本合同?由甲、乙雙方簽?字并加蓋單位公?章，自主合同生?效之日起生效。?第十四條

本?合同一式二份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。甲方：?

乙方代表人?：_____

?????????代表人：__?______?_年____月?____日

年?

月房屋抵押?合同標(biāo)準(zhǔn)模板（?二）甲方（抵?押方）：乙方?（付款方）：?甲方將位于包頭?市萬水泉民馨家?園區(qū)號樓單元號?的房屋有償?shù)盅?給乙方，雙方本?著自愿、平等的?原則經(jīng)協(xié)商一致?，共同訂立如下?協(xié)議，以便共同?遵守。一、甲?方抵押的房屋坐?落于包頭市萬水?泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū)?號樓單元號（房?屋產(chǎn)權(quán)證未辦理?，住房面積為平?方米，）甲乙雙?方對抵押房屋及?位置已確認(rèn)，且?無異議。二、?該房屋抵押價(jià)格?為（小寫：）?乙方于簽訂本協(xié)?議之日將抵押費(fèi)?全部付清，同時(shí)?甲方將上述房屋?及相關(guān)票據(jù)原件?交付給乙方使用?。三、甲方協(xié)?助乙方辦理上述?房屋所有權(quán)證及?所有權(quán)變更登記?手續(xù)，辦理所有?權(quán)變更登記手續(xù)?所發(fā)生的一切費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?四、甲方保證?所抵押房屋產(chǎn)權(quán)?清晰，無任何產(chǎn)?權(quán)糾紛，無抵押?擔(dān)保記錄。房屋?交付前所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)由甲方?承擔(dān)，房屋交付?后所發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)由乙方承擔(dān)?。五、本協(xié)議?生效后，雙方均?不得反悔，如有?違約，違約方須?承擔(dān)因違約給對?方造成的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和違約時(shí)?房屋現(xiàn)行價(jià)的1?00%的違約金?。六、房屋風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任至上述房?屋交付之日轉(zhuǎn)移?。七、本協(xié)議?未盡事宜，甲、?乙雙方簽字后生?效。八、本協(xié)?議一式三份，經(jīng)?甲乙雙方簽字后?生效。甲方簽?字（指紋）抵?押方簽字（指紋?）乙方簽字（?指紋）保證人?簽字（指紋）?證明人簽字（指?紋）____?年____月_?___日房屋?抵押合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（三）抵押?權(quán)人（甲方）：?抵押人（乙方?）：借款人：?第一條：乙方?自愿以本人有權(quán)?處分的財(cái)產(chǎn)作為?抵押物為借款人?提供擔(dān)保。甲方?經(jīng)審查;同意接?受乙方的財(cái)產(chǎn)抵?押。雙方為明確?各自的權(quán)力、義?務(wù)，根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)和規(guī)章?制度，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本合同?。第二條：抵?押擔(dān)保保險(xiǎn)金額?為人民幣（大寫?）￥：整（小寫?）￥：____?_元整，抵押地?址沈陽市區(qū)街（?路）號幢號值。?抵押期限為，即?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?三條：甲乙雙方?同意簽字后共同?到房產(chǎn)管理部門?辦理房地產(chǎn)抵押?登記手續(xù)，并辦?理他項(xiàng)權(quán)利證。?第四條：辦理?房地產(chǎn)抵押登記?手續(xù)及執(zhí)行合同?所需各項(xiàng)費(fèi)用，?由乙方負(fù)責(zé)支付?。第五條：在?房地產(chǎn)抵押借款?之前，乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方提供房地?產(chǎn)現(xiàn)狀的證明（?如有無訴訟、查?封、出租、抵押?等）。并保證該?抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?明確，權(quán)屬清晰?，沒有任何權(quán)屬?糾紛。第六條?：抵押房地產(chǎn)在?甲方處封存，在?乙方未償還清借?款前，乙方負(fù)責(zé)?抵押房地產(chǎn)的維?修、管理，并不?得轉(zhuǎn)讓、贈與、?出售、重復(fù)抵押?、拆動或損壞、?保證抵押房地產(chǎn)?的完好無損。如?發(fā)現(xiàn)乙方有上述?損害甲方利益的?行為，甲方有權(quán)?提前收回全部借?款本金及利息，?由此引起甲方的?任何損失，由乙?方承擔(dān)全部責(zé)任?。第七條：抵?押房地產(chǎn)的保險(xiǎn)?，在抵押期內(nèi)由?乙方到保險(xiǎn)公司?辦理投保手續(xù)，?保險(xiǎn)費(fèi)用由借款?方承擔(dān)。甲方有?權(quán)從保險(xiǎn)賠償中?優(yōu)先收回抵押借?款及相關(guān)費(fèi)用。?如未辦理保險(xiǎn)，?發(fā)生抵押物的損?毀、滅失情況，?導(dǎo)致抵押房地產(chǎn)?價(jià)值減少，乙方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲?方并于____?日內(nèi)增補(bǔ)同等價(jià)?值的財(cái)產(chǎn)作抵押?，否則甲方有權(quán)?提前終止合同并?享有對乙方債務(wù)?的最終索取。?第八條：如乙方?因?yàn)橹卮蠹膊。?死亡或被宣告死?亡、被宣告失蹤?等可能導(dǎo)致無法?按時(shí)履行還款義?務(wù)的情況，甲方?有權(quán)提前催收欠?款并通過法院強(qiáng)?制執(zhí)行，并將此?抵押的房地產(chǎn)更?名、變賣、拍賣?，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。?第九條：本合?同經(jīng)房地產(chǎn)行政?管理部門履行房?地產(chǎn)抵押登記后?生效。第十條?：本合同一式三?份，雙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)行政?管理部門備案一?份。第十一條?：履行本合同中?發(fā)生的爭議，由?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成應(yīng)在甲?方所在人民法院?起訴。抵押權(quán)?人（甲方）簽字?：抵押人（乙?方）簽字：_?___年___?_月____日?房屋抵押合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（四）?甲方：___?__乙方：_?____丙方?：_____?甲、乙、丙三方?就以物抵債事宜?，經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成本協(xié)議，共?同遵守執(zhí)行。?第一條關(guān)于乙方?所欠甲方___?_元的債務(wù)，丙?方自愿以自有財(cái)?產(chǎn)清償乙方所欠?甲方的該項(xiàng)債務(wù)?。第二條丙方?提供下列___?__套房屋（下?稱房屋），清償?乙方所欠甲方_?___元的債務(wù)?：_____;?上述房屋作價(jià)人?民幣____元?。第三條丙方?應(yīng)于本協(xié)議簽署?之日起____?個(gè)工作日內(nèi)將房?屋交付給甲方，?并與甲方簽署正?式房屋買賣合同?。第四條丙方?應(yīng)于本協(xié)議簽署?之日起____?個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)?責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)?證書的有關(guān)手續(xù)?，房屋辦證所需?稅費(fèi)由甲、丙雙?方按照法律規(guī)定?各自負(fù)擔(dān)。第?五條丙方保證對?所交付房屋擁有?所有權(quán)，房屋產(chǎn)?權(quán)無爭議，亦不?存在法律上的瑕?疵。第六條丙?方保證所交付的?房屋及其土地使?用權(quán)未設(shè)定抵押?或權(quán)利受到其它?限制。第七條?產(chǎn)權(quán)人為甲方的?房屋產(chǎn)權(quán)證書辦?理完畢之日起，?甲乙雙方于《合?作經(jīng)營合同》項(xiàng)?下的債權(quán)債務(wù)即?告清結(jié)，該項(xiàng)債?權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于?消滅。第八條?本協(xié)議簽署之日?起____個(gè)月?內(nèi)，因任何原因?導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)證?無法辦理到甲方?名下，甲方有權(quán)?向乙方繼續(xù)追索?____元債務(wù)?，并自本協(xié)議簽?署之日起按每日?萬分之____?_收違約金，丙?方對此承擔(dān)連帶?責(zé)任。第九條?各方對因本次協(xié)?議而獲知的對方?的商業(yè)機(jī)密負(fù)有?保密義務(wù)，不得?向有關(guān)其他第三?方泄露，但中國?現(xiàn)行法律、法規(guī)?另有規(guī)定的或經(jīng)?另一方書面同意?的除外。第十?條本協(xié)議可根據(jù)?各方意見進(jìn)行書?面修改或補(bǔ)充，?由此形成的補(bǔ)充?協(xié)議，與協(xié)議具?有相同法律效力?。第十一條任?何一方因有不可?抗力致使全部或?部分不能履行本?協(xié)議或遲延履行?本協(xié)議，應(yīng)自不?可抗力事件發(fā)生?之日起三日內(nèi)，?將事件情況以書?面形式通知另一?方，并自事件發(fā)?生之第十二條?本協(xié)議各方當(dāng)事?人對本協(xié)議有關(guān)?條款的解釋或履?行發(fā)生爭議時(shí)，?應(yīng)通過友好協(xié)商?的方式予以解決?。協(xié)商不成的，?選擇下列方式第?_____種方?式進(jìn)行解決：?（一）提交__?___仲裁委員?會仲裁;（二?）依法向人民法?院提起訴訟。?第十三條除法律?本身有明確規(guī)定?外，法律變更對?本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成?影響。各方應(yīng)根?據(jù)后繼立法或法?律變更，經(jīng)協(xié)商?一致對本協(xié)議進(jìn)?行修改或補(bǔ)充，?但應(yīng)采取書面形?式。第十四條本?協(xié)議自三方授權(quán)?代表簽署并加蓋?公章之日起生效?。第十五條本?協(xié)議一式三份，?乙方各執(zhí)一份，?具同等法律效力?。甲方（蓋章?）：_____?????乙?方（蓋章）：_?____授權(quán)?代表（簽字）：?_____???授權(quán)代表（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?丙方（蓋章）?：_____?授權(quán)代表（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日房屋抵押?合同標(biāo)準(zhǔn)模板（?五）抵押人（?甲方）：___?__抵押權(quán)人?（乙方）：__?___為確保?____年__?__月____?日簽定的___?__（以下稱主?合同）的履行，?抵押人（以下簡?稱甲方）愿意以?其有權(quán)處分的房?地產(chǎn)作抵押。抵?押權(quán)人（以下簡?稱乙方）經(jīng)實(shí)地?勘驗(yàn)，在充分了?解其權(quán)屬狀況及?使用與管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上，同意?接受甲方的房地?產(chǎn)抵押。甲方?將房屋抵押給乙?方時(shí)，該房屋所?占用范圍的土地?使用權(quán)一并抵押?給乙方。雙方?本著平等、自愿?的原則，同意就?下列房地產(chǎn)抵押?事項(xiàng)訂立本合同?，共同遵守。?第一條甲方用作?抵押的房地產(chǎn)座?落于____區(qū)?_____街（?路、小區(qū)）其房?屋建筑面___?__m2，占地?面積_____?m2。第二條?根據(jù)主合同，甲?乙雙方確認(rèn)：_?____債務(wù)人?為_____;?抵押期限自__?__年____?月_____至?____年__?__月____?_。第三條別?墅價(jià)值為人民幣?_____（大?寫），____?_（小寫）。根?據(jù)主合同，雙方?確認(rèn)：____?_乙方債權(quán)標(biāo)的?額（本金）：_?____（大寫?），_____?（小寫），抵押?率為百分之__?___。第四?條甲方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬清楚?。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)責(zé)清?理。第五條乙?方保證按主合同?履行其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙方延?誤造成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。第六?條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)?由_____甲?方_____使?用。甲方在抵?押期間對抵押的?房地產(chǎn)承擔(dān)維修?、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)?有保證抵押房地?產(chǎn)完好無損的責(zé)?任。第七條抵?押期間，甲乙方?可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、?買賣、租賃抵押?此別墅。第八?條本合同生效后?，甲、乙任何一?方不得擅自變更?或解除合同，需?要變更或解除本?合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致，達(dá)?成書面協(xié)議，協(xié)?議未達(dá)成前，本?合同各條款仍然?有效。第九條?在抵押期間，抵?押房地產(chǎn)被拆遷?改造時(shí)，甲方必?須及時(shí)告知乙方?，且根據(jù)具體情?況，變更抵押合?同或以房地產(chǎn)拆?遷受償價(jià)款償還?乙方的本息，并?共同到登記機(jī)關(guān)?辦理有關(guān)登記手?續(xù)。第十條抵?押期滿，如債務(wù)?人不能償還債務(wù)?本息，又未與乙?方達(dá)成延期協(xié)議?的，按法定程序?處理抵押房地產(chǎn)?，清償債務(wù)本息?。處理抵押房地?產(chǎn)所得價(jià)款不足?以償還債務(wù)本息?和承擔(dān)處理費(fèi)用?的，乙方有權(quán)另?行追索;價(jià)款償?還債務(wù)本息后有?剩余的，乙方應(yīng)?退還給甲方。?第十一條本合同?一式兩份，甲乙?雙方各一份。?甲方（簽章）：?_____?????乙方