第21頁共21頁自建房施工合同?電子版發(fā)包方?（以下簡稱甲方?）：_____?承包方（以下?簡稱乙方）：_?____甲方?在_____建?房屋一棟，建筑?層數(shù)兩層，一層?約____平方?米，二層約__?__平方米，由?乙方承包施工。?雙方本著平等、?互利、誠信原則?，確保工程安全?、優(yōu)質(zhì)、高效、?低耗，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂本倆?，以期共同遵守?：一、承包方?式采用包工不?包料方式承包。?甲方提供建房?所需的材料，包?括：紅磚、河砂?、碎石、石灰、?水泥、鋼材、水?管、下水管、鐵?釘、扎絲、水電?等等一切建筑材?料。乙方提供?勞務(wù)、施工技術(shù)?、施工工具、及?生產(chǎn)生活的一切?用具等。二、?承建項目乙方?按照設(shè)計圖紙或?甲方提出的要求?承建。甲方房屋?主體工程的建筑?，包括墻體、梁?、柱、樓梯、樓?面、裝模、拆模?、扎鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地面、?門前臺階砼墊層?;裝飾室內(nèi)粗粉?刷、前沿外墻貼?瓷磚、后沿外墻?面粉水泥砂漿、?衛(wèi)生間地面及墻?面貼瓷磚、安裝?瓷盆、下水管道?、落水管;頂層?層面加漿磨光，?同時作好防滲透?水處理。三、?承包價格每平?方米人民幣大寫?：____元，?建筑面積按每層?樓外墻計算。施?工范圍包括所有?需要水泥砂漿抹?面的墻體。四?、付款方式合?同簽訂完畢，工?具進場，人員到?位，預(yù)付30%?，完成第一層磚?砌并搗制好樓面?付到50%，完?成第二層以及屋?頂付到75%付?款八仟元，工程?全部完工，交驗?完畢付到90%?，預(yù)留10%為?質(zhì)量保證金，完?工一年內(nèi)無質(zhì)量?問題，清尾款。?五、雙方責(zé)任?甲方負責(zé)水電?到位供給及原材?料及時進場，每?日午餐。乙方?必須保證工程質(zhì)?量和進度，按設(shè)?計圖紙和甲方要?求施工，節(jié)約材?料，并保管好材?料，不得丟失。?六、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)按照?國家規(guī)定的房屋?質(zhì)量標準和要求?組織施工，不合?格由乙方負責(zé)返?工，返工費由乙?方負責(zé)或由甲方?在乙方工程款中?扣除。七、注?意安全勞保措?施，施工防護措?施到位，安全施?工。如果乙方施?工人員因自身原?因或乙方安全防?護措施不到位出?現(xiàn)工傷，或因施?工造成他人損傷?等事故，一切由?乙方負責(zé)，甲方?不負擔(dān)任何責(zé)任?和費用。文明施?工，講究職業(yè)道?德，講究清潔衛(wèi)?生。八、工期?要求主體工程?工期為75（日?歷天），從簽訂?合同之次日起計?算，乙方必須在?____年__?__月____?日前完成主體工?程，遇天氣原因?順延，乙方不能?因各種原因拖延?甲方建房完工時?間。遇乙方所需?材料，應(yīng)提前向?甲方提出計劃，?以便及時籌備。?九、后期維修?因乙方質(zhì)量問?題所產(chǎn)生的維修?費用由乙方承擔(dān)?，并承擔(dān)由此發(fā)?生的相關(guān)賠償以?及責(zé)任十、其?它其它未盡事?宜，雙方協(xié)商解?決，按國家以及?本地標準從嚴執(zhí)?行。本合同一?式二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，從?簽字之日起生效?。甲方簽字（?章）：____?_____年?____月__?__日乙方簽?字（章）：__?______?_年____月?____日自?建房施工合同電?子版（二）簽?約之前，集資人?（乙方）應(yīng)當(dāng)仔?細閱讀協(xié)議資料?，對協(xié)議條款及?專業(yè)用詞理解不?一致的，可向有?關(guān)主管部門咨詢?。協(xié)議雙方及?當(dāng)事人：甲方?（.部工程二處?）：乙方（參?加集資建房職工?）：根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)《關(guān)于?進一步加強和規(guī)?范集資建房管理?的通知》及《職?工集資建房實施?方案》《職工集?資建房補充說明?》等有關(guān)政策規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上就集資建房?達成如下協(xié)議：?一、甲方受行?署委托，決定采?取集資建房的辦?法集中統(tǒng)一建設(shè)?職工住宅，乙方?同意理解行署《?職工集資建房實?施方案》及《職?工集資建房補充?說明》，自愿決?定參加集資建房?購房。二、乙?方參加集資合作?興建的住房屬于?政策性住房，根?據(jù)《關(guān)于對.地?區(qū)采取集資合作?方式建設(shè)新區(qū)搬?遷職工住房的答?復(fù)函》的要求，?即：“將集資建?房納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟?適用住房供應(yīng)計?劃，享受經(jīng)濟適?用住房建設(shè)的各?項優(yōu)惠政策，產(chǎn)?權(quán)關(guān)系及上市交?易按照經(jīng)濟適用?住房的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行?！比?、?乙方選購的集資?住房總建筑面積?為平方米（以最?終實際測量面積?為準），戶型為?，室廳衛(wèi)。四?、乙方所購住房?建筑面積控制標?準一般職工90?平方米以內(nèi)，中?級職稱100平?方米以內(nèi)，副高?職稱115平方?米以內(nèi)，正高職?稱145平方米?內(nèi)按1230元?平方米預(yù)交購房?款，上浮面積（?各級別最高可上?浮45㎡）按1?450元平方米?預(yù)交購房款。住?房交付使用前按?照具有測繪資質(zhì)?的單位實際測量?的`面積、樓層?系數(shù)、上浮面積?等結(jié)算購房款，?多退少補。五?、根據(jù)建房工程?進度乙方分三次?繳款。____?年____月_?___日前每戶?預(yù)交購房總房款?的30%（即規(guī)?定的級別面積控?制標準×123?0元平方米×3?0%+上浮面積?×1450元平?方米×30%）?，主體工程完工?后交50%，住?房交付使用前按?實際測量面積、?樓層系數(shù)、上浮?面積等交付剩余?款。乙方未在?約定時光內(nèi)交款?視為自動放下集?資建房資格，由?甲方收回乙方所?選集資住房，退?還乙方已交預(yù)付?房款，不計利息?。六、工程竣?工后，由職工住?房建設(shè)管理工作?領(lǐng)導(dǎo)小組提出住?房分配方案，廣?泛征求職工意見?，經(jīng)地委、行署?研究認可后施行?。七、甲方在?____年__?__月____?日前將經(jīng)過建筑?工程質(zhì)量監(jiān)督部?門驗收合格的房?屋交付乙方。房?屋的保修職責(zé)、?期限、范圍等按?照國家的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。八、?在樓房建設(shè)過程?中，乙方能夠經(jīng)?過職工住房建設(shè)?管理工作領(lǐng)導(dǎo)小?組辦公室對施工?過程和建筑質(zhì)量?進行全過程的了?解和監(jiān)督。九?、乙方對房屋進?行裝修時不得破?壞建筑主體結(jié)構(gòu)?和公共設(shè)施，因?乙方改造所造成?的一切經(jīng)濟損失?和相關(guān)職責(zé)由乙?方負全部職責(zé)并?承擔(dān)相應(yīng)的賠償?。十、所建集?資住房全部實行?物業(yè)管理，乙方?入住后必須服從?物業(yè)管理的有關(guān)?規(guī)定和要求。?十一、本協(xié)議未?盡事宜按政府集?資建房有關(guān)政策?處理。十二、?本協(xié)議經(jīng)甲乙雙?方簽字、蓋章后?生效。本協(xié)議書?一式三份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?參加集資建房職?工單位存檔一份?。甲方（蓋章?）：_____?????乙?方：_____?（簽字）委托?代理人（簽字）?：_____????身份證?號碼：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?自建房施工合同?電子版（三）?建房人（甲方）?：_____?承建人（乙方）?：_____?甲方委托乙方承?建民房一幢，為?明確雙方在承建?過程中的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂本合?同。根據(jù)《中?華人民共和國建?筑法》，《民法?典》及有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙雙方?在平等自愿，公?平合理，互惠互?利的原則下，通?過雙方協(xié)商就私?人住宅建房工程?達成協(xié)議，為規(guī)?范建造私人住宅?工程中雙方的民?事行為，特制定?本合同規(guī)定，希?望雙方嚴格執(zhí)行?，共同遵守。?一、承建方式?1、甲方將其住?宅主體工程和裝?修工程以全包的?方式給乙方承建?，包工價一次性?包死，每平方米?價為：____?元人民幣，總包?工價約為___?_元人民幣。?不允許轉(zhuǎn)包給第?三方承建。工?程在建設(shè)過程中?，因市場發(fā)生變?化，原材料上漲?或下降，必須嚴?格遵守合同約定?價格，不得隨意?漲價或壓價;?2、乙方提供勞?務(wù)、建筑技術(shù)、?模板、撐樹、腳?手架用材、碼釘?及生產(chǎn)生活用具?及施工用的一切?建筑材料等。?甲方負責(zé)驗收，?不合格不用;?3、乙方自帶施?工工具和設(shè)備;?4、乙方施工?人員飲食基本自?理;5、建房?工期：建房工期?為90天，施工?日期由簽訂合同?之日算起。二?、施工安全要求?1、乙方明確?自己有與承攬建?設(shè)的私人住宅工?程相應(yīng)的建筑資?質(zhì)，而且明確其?施工人員也具有?相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格?和資歷，以確保?乙方所承攬建設(shè)?的工程符合建設(shè)?施工所要求的質(zhì)?量和技術(shù)要求。?2、乙方必須?重點抓好工程的?質(zhì)量和安全施工?，嚴格按照抗震?安居房屋建設(shè)標?準建房，在施工?期間，以確保工?程質(zhì)量和安全，?控制好各種可能?存在的危險因素?，消除安全事故?的隱患，隨時對?工程質(zhì)量、進度?、安全三大要素?加強全面檢查和?督促。3、乙?方必須按照安全?施工規(guī)范和技術(shù)?要求，采取嚴格?的安全防護措施?，在施工過程中?要特別注意安全?施工，杜絕一切?事故，并承擔(dān)由?于自身安全措施?不到位或不力造?成事故的責(zé)任和?因此發(fā)生的一切?費用。如有此?類情況出現(xiàn)，甲?方不承擔(dān)責(zé)任。?4、乙方負責(zé)?辦好勞動保險，?施工中如發(fā)生事?故，由乙方負責(zé)?，甲方不承擔(dān)任?何責(zé)任與費用。?三、工程概況?及要求甲方需?建蓋____路?（門牌號碼）_?____本宅房?子，房屋方位：?建筑面積約__?___m2，占?地面積____?_m2，建筑總?高度_____?m,第一層內(nèi)空?高度_____?m。第二層內(nèi)?空高度____?_m。層數(shù)2?層;結(jié)構(gòu)類型為?磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)?類型為等式基礎(chǔ)?;外墻瓷磚，內(nèi)?墻抹灰做仿瓷漆?，地面采用防滑?地磚及強化木地?板，樓梯地磚，?房頂樓板現(xiàn)澆并?做防水隔熱。?要求：1、乙?方在甲方要求的?房屋結(jié)構(gòu)上合理?設(shè)計房屋圖紙和?計算實物工程量?。2、設(shè)計的?圖紙經(jīng)過甲方審?核后方可開工。?3、乙方在開?工前應(yīng)提供給甲?方建筑圖紙復(fù)印?件（房屋平面結(jié)?構(gòu)圖紙。房屋?建筑圖紙（建筑?，結(jié)構(gòu)，設(shè)備施?工圖），材料清?單工程進度表等?留存在甲方。?四、建筑工程要?求：1、地基?類型與柱梁板墻?門窗檐樓道房頂?的選材，用料，?尺寸的要求（?1）主體結(jié)構(gòu)選?材水泥標號高增?水泥325#、?鋼精型號、沙石?見具體尺寸。?工程中用到的所?有黃沙用中沙和?粗沙符合國家標?準;石子用符合?標準的石子;磚?頭用質(zhì)量優(yōu)良符?合標準的磚頭，?其它副料也應(yīng)用?符合標準的材料?。乙方應(yīng)做到?水泥與其它材料?配比合理（符合?國家建筑工程質(zhì)?量規(guī)范），所有?材料不得影響工?程質(zhì)量。（2?）地基：地基為?等式基礎(chǔ)，地基?深度為2米，在?地基之上架高5?0公分（三個臺?階，每個房間都?設(shè)有通風(fēng)口），?一樓底層地板用?水泥現(xiàn)澆。（?3）四角柱（采?用8根￠18鋼?筋）4根，規(guī)格?200×400?mm;小柱子規(guī)?格200×20?0mm（采用6?根￠16鋼筋）?14根，;地圈?梁筋鋼筋采用5?根￠22鋼筋;?箍筋采用￠6，?間距20×20?，圈梁下柱子墩?子1.5米×?1.5米;篩?子筋采用￠12?，箍筋間距20?×20，一層層?高為3.5米，?地圈梁主梁為6?00。（4）?二層層高為3.?3米，圈梁4根?，鋼筋￠14，?箍筋￠6，間距?20×20，二?層圈梁高度20?0×400，板?筋采用主筋￠8?，副筋￠6，間?距15×15，?頂層圈梁和二層?圈梁相同。（?5）板：樓面，?樓梯一次性現(xiàn)澆?，樓板厚度不小?于100mm，?鋼筋雙層網(wǎng)8;?樓板承重梁：2?50X600，?鋼筋25。鋼?筋用標準沙鋼或?永鋼，水泥用3?25#標準水泥?。（6）墻：?砌體材料采用當(dāng)?地通用材料，m?75混合砂漿砌?筑，承重墻為4?8墻，內(nèi)墻為墻?。內(nèi)墻粉刷好?;內(nèi)裝修：廚房?、伙房、衛(wèi)生間?，立面均貼20?0×300白瓷?面磚。其余內(nèi)?墻面均為水泥砂?漿抹面，刮白膩?子二道，仿瓷涂?料。廚房、洗?手間、樓梯和樓?道采用單價50?元的地磚。主?樓外墻磚、圍墻?的內(nèi)外墻磚，墻?體轉(zhuǎn)角及與隔墻?連接處，每10?皮磚設(shè)墻體拉接?筋一處。（7?）門窗檐：門窗?須要有門窗套，?窗戶采用雙層窗?，材料為海螺牌?塑鋼窗，底層住?房設(shè)防盜鋼欄。?窗戶規(guī)格為?1.8×1.8?共12面，每扇?窗戶都安裝窗簾?軌。樓梯間、?佛堂、廚房和廁?所可采用標準窗?戶。門和門框?采用米林當(dāng)?shù)厣?產(chǎn)的木門，款式?以出廠廠家為標?準。門和門框?重新漆色，顏色?奶白色。窗檐?和屋檐采用當(dāng)?shù)?通用藏式裝飾。?（8）樓道：?樓道墻面采用與?居室相同的仿瓷?漆，地面采用地?磚。（9）房?頂：屋頂需要設(shè)?置符合標準的樓?梯間，樓梯間內(nèi)?設(shè)照明及電源插?座等;預(yù)留水箱?管道（室內(nèi)給水?水管及自來水管?）、屋頂四角安?裝避雷針并與屋?頂女兒墻及建筑?接地鋼筋網(wǎng)焊接?連通。屋頂樓?板采用現(xiàn)澆，地?面做防水隔熱，?抹灰找平。屋?面排水采用pv?c管排至地面，?管徑100。?四周女兒墻高1?米，貼外墻瓷磚?。（10）其?它：衛(wèi)生間，廚?房的貼面、外墻?涂料、防水涂料?由乙方負責(zé)施工?。材料及人工?都包含在工程總?價內(nèi)。乙方不?得在工程期間任?意加價，或未經(jīng)?甲方同意擅自更?改材料及工程結(jié)?構(gòu)，由此所產(chǎn)生?的一切后果由乙?方負責(zé)。乙方?要做到三通一平?，水、電、道路?、排污系統(tǒng)接通?，平整地面;?（11）乙方在?澆灌混凝土?xí)r應(yīng)?認真負責(zé)、精心?施工，如澆灌混?凝土主筋超出五?公分，誤差梁、?柱、磚體、整體?偏差超過五公分?，甲方有向乙方?提出誤差地方重?新改建的權(quán)利，?乙方必須無條件?執(zhí)行并承擔(dān)所需?材料費用;（?12）地基、主?樓、樓梯、屋面?、平臺、三樓平?臺等與主樓相關(guān)?聯(lián)的所有鋼筋混?凝土工程頂層層?面加漿磨光;包?含主樓外側(cè)的圍?墻、門墩、排污?管道等工程;?2、照明設(shè)計說?明（一般用于照?明，插座，家用?電器線須分開管?理）（1）采?用一相二線50?HZ220V電?壓供電，進戶線?采用鋼制支架架?空引來，支架在?樓房主體提前預(yù)?埋。（2）進?戶線處做重復(fù)接?地處理,利用上?下圈梁鋼筋焊接?引至地下。（?3）導(dǎo)管穿線管?保護，在磚墻內(nèi)?暗設(shè)，管徑選擇?：2×2.5，?中15，3_4?×2.5，中2?0。（4）配?電箱為鐵制成品?暗裝，設(shè)置位置?自定，暗箱開關(guān)?中心距地1.?4m，暗箱插座?中心距地0.3?m，櫥房，衛(wèi)生?間暗裝插座中心?距地1.5m?。具體設(shè)置位?置及數(shù)量按甲方?要求而定。3?、供排水設(shè)計說?明（1）給水?設(shè)計說明：冷水?采用自來水供水?，供水水管主管?采用直徑為50?mm的鋁塑管，?由乙方重新從供?水主管引入。?（2）排水排污?設(shè)計說明：采用?PVC管排水，?與外部管道接通?，配合土建預(yù)留?安裝洞及套管施?工。4、部分?材料要求（1?）水泥：采用高?增水泥：上下圈?梁，坡挑檐均使?用425標號水?泥，其余使用3?25標號水泥。?（2）鋼筋：?均按圖紙要求（?大梁中間配置彎?起筋一根）。?（3）電線：銅?制，電線一般為?單股銅芯線，也?可以選用多股銅?芯線，比較方便?電工穿線管。?其截面面積主要?有三個規(guī)格，?1.5平方、2?.5平方、4平?方。1.5平?方的電線一般用?于燈具和開關(guān)線?，電路中地線一?般也用，雙色線?較多，以便于區(qū)?分顏色。2.?5平方銅芯線一?般用于插座線和?部分支線，4平?方銅芯線用于電?路主線和空調(diào)、?電熱水器等的專?用線。（4）?水管：按照當(dāng)?shù)?通用標準，進水?管采用鋁塑管或?_____，排?水排污采用PV?C管。5、其?它裝修要求說明?：（1）住房?外墻四面貼墻磚?，墻磚規(guī)格為9?0×140mm?，每塊價格在2?～3元;居室內(nèi)?墻采用仿瓷漆，?廚房和衛(wèi)生間采?用瓷磚。（2?）所有房間地面?均鋪強化木地板?及地板磚，檔次?及色澤自定。?室內(nèi)除廚房、洗?手間外，共__?___間采用單?價____元木?紋強化木地板，?包括踢腳線（顏?色和款式與江邊?住家相同）。?（3）吊頂材料?為600×60?0mm石膏板（?均價____元?），龍骨采用鋁?合金或木架。?客廳吊頂采用木?板造型，主體顏?色為白色，邊線?為紅色（與江邊?住家相同）;伙?房吊頂采用彩色?成板拼接;廚房?和衛(wèi)生間采用扣?板。（4）廚?房需做水泥操作?臺面（表面貼白?色瓷磚），安裝?水管、水槽、地?漏等相應(yīng)設(shè)施;?（5）浴室四?面安裝瓷磚，吊?頂采用扣板和配?套的浴霸;地面?配地漏并安裝防?滑瓷磚，洗手臺?子、拖把臺子、?便池、進出水水?管道，樓上衛(wèi)生?間包括儲水箱，?地面需做防水處?理。（6）弱?電線路安裝包括?閉路線、電話線?、網(wǎng)線等三線，?規(guī)格按國家標準?，保證質(zhì)量。?弱電配電箱要求?與強電配電箱類?似，電話線和網(wǎng)?線采用C類線，?閉路線采用75?Ω同軸電纜，連?接到統(tǒng)一的弱點?配電箱內(nèi)壓接電?纜頭，保證線路?暢通，同時外部?閉路線、電話線?和網(wǎng)線也先引入?到弱電箱內(nèi)搭接??？蛷d、臥室?、伙房都要包括?三線，每個居室?要保證1個空調(diào)?插座（三腳）、?2組電源插座（?包含兩腳和三腳?）、閉路線、電?話線和網(wǎng)絡(luò)接口?，一組開關(guān)。?客廳需要兩面提?供閉路插座。?電源開關(guān)及插座?等采用入墻式暗?裝，品牌為松諾?牌。（7）燈?具：客廳采用單?價____元的?吊燈或吸頂燈，?其它臥室采用單?價200以內(nèi)吸?頂燈，其它廚衛(wèi)?、樓梯、走廊等?地方采用普通燈?具照明，樓梯采?用聲控開關(guān)或雙?開關(guān)以便使用。?6、本工程施?工前，甲方必須?保證通電，通水?，通路，建筑面?積平整，不能影?響施工。與周?邊鄰居因地界，?建筑物，線路等?糾紛由甲方出面?解決。工程結(jié)?束前應(yīng)做到三通?一平。五、工?程質(zhì)量與驗收?1、乙方必須嚴?格、全面、認真?按照國家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)范、?規(guī)程、合格標準?的技術(shù)要求進行?施工，工程質(zhì)量?應(yīng)達到專業(yè)質(zhì)量?檢驗評定標準。?結(jié)構(gòu)設(shè)計、承?重設(shè)計由乙方負?責(zé)，確保安全。?2、隨時接受?甲方或甲方委托?的技術(shù)人員監(jiān)督?檢查。因乙方?原因達不到工程?質(zhì)量合格條件的?，乙方應(yīng)無條件?返工，并承擔(dān)人?工、材料等費用?;3、雙方對?工程質(zhì)量有爭議?而無法協(xié)商一致?的，提交揚中建?筑工程質(zhì)量檢測?中心檢測，所需?費用及因此造成?的損失由責(zé)任方?承擔(dān)。4、工?程必須嚴格按圖?紙設(shè)計施工，乙?方不得隨意改變?圖紙設(shè)計，未經(jīng)?甲方同意不得隨?便增加面積，確?實需要變更的，?需雙方協(xié)商一致?，重新簽定變更?合同書后方能生?效。否則甲方?概不承認，不承?擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。?六、違約責(zé)任和?爭議的解決辦法?1、乙方承攬?建設(shè)工程的質(zhì)量?達不到約定要求?的，乙方要無償?修理、返工或重?做;造成損失的?，乙方要賠償所?有損失。因乙?方原因有其它致?使合同無法履行?情形的，乙方要?賠償因其違約給?甲方造成的一切?損失。2、甲?乙雙方因履行本?合同發(fā)生爭議，?當(dāng)事人雙方應(yīng)及?時協(xié)商，協(xié)商不?成時，任何一方?均可申請各級城?鄉(xiāng)建設(shè)委員會或?雙方上級業(yè)務(wù)主?管部門，進行調(diào)?解;解決不了的?，可選擇下述方?式處理：（1?）向建筑物所在?地的仲裁委員會?申請仲裁，（?2）直接向人民?法院起訴。3?、工期延誤：乙?方不得有無正當(dāng)?理由的延誤施工?行為。如因乙?方原因不能按時?完工，每延期一?天扣款____?元（____元?）人民幣。4?、對以下原因造?成竣工日期推遲?的延誤，經(jīng)甲方?簽字確認，以下?情況工期可相應(yīng)?順延。（1）?因停電、下雨等?造成停工;（?2）不可抗力;?（3）甲方同?意給予順延的其?它情況。（4?）工程必須按照?甲方要求施工，?乙方不得隨意改?變施工方式，未?經(jīng)甲方同意不得?隨便增加面積，?不得偷工減料，?使用劣質(zhì)材料。?（5）因施工?過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)?計問題，確實需?要變更的，需雙?方協(xié)商一致，重?新簽定附屬合同?書后方能生效。?否則甲方概不?承認，不承擔(dān)經(jīng)?濟責(zé)任。（6?）乙方在施工中?必須接受甲方監(jiān)?理工程人員的監(jiān)?工，并接受合理?化建議并采納.?七、工程其它?事項：1、工?程在建設(shè)過程中?，雙方都要嚴格?遵守合同，不得?隨意終止合同。?如遇不可抗力?的自然災(zāi)害或政?策因素可終止合?同進行清算。?2、工程未盡事?宜，雙方隨時協(xié)?商解決，并簽定?工程輔助合同書?。3、本合同?確需修改必須經(jīng)?過甲乙雙方協(xié)商?，一致同意。?4、本合同一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。5?、本合同自甲乙?雙方簽字后生效?，生效后甲乙雙?方必須共同遵守?。八、工程付?款方式：1、?本住宅工程總造?價為____萬?元人民幣，人民?幣大寫金額：_?____;2?、付款方式：開?工時首付40%?金額元，主體完?成合格后付20?%金額，裝修完?成合格工程竣工?并驗收合格后付?30%金額，其?余款項10%金?額工程竣工一年?后付清。甲方?：_____?乙方：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___聯(lián)系方?式：_____????????聯(lián)系方式：_?____日期?：____??????????日期：_?____自建?房施工合同電子?版（四）甲方?（發(fā)包人）：?乙方（承包人）?：甲方將位于?施工工程承包給?乙方。經(jīng)雙方協(xié)?商，達成如下協(xié)?議：一、承包?方式：甲方房屋?施工工程以包工?不包料的形式承?包給乙方。樓層?施工價格元/平?方米（包括：梁?、柱、樓面板、?樓梯的澆筑，樓?房砌磚，外墻砂?漿粉刷）;地基?施工價格元/平?方米;外墻貼墻?面磚價格元/平?方米;內(nèi)墻砂漿?粉刷價格元/平?方米;內(nèi)墻貼瓷?磚價格元/平方?米;貼地板磚價?格元/平方米;?蹲廁價格元/個?;澆筑地基工人?用餐費元/次;?澆筑樓面工人用?餐費元/次;扎?鋼筋工人用餐費?元/人。二、?工程內(nèi)容：1?、修建三層半樓?房,全樓層為框?架結(jié)構(gòu)，第一層?、第二層、第三?層及樓頂半層均?為毛坯房。（裝?修另計）2、?工程包括地基的?施工、全樓層梁?、柱、樓面板、?樓梯的澆筑、樓?房砌磚、外墻砂?漿粉刷、化糞池?。三、施工安?全：乙方負責(zé)?施工期間的安全?生產(chǎn)責(zé)任。從工?程開工到工程竣?工驗收合格為止?，因施工原因?qū)?致施工人員及施?工人員以外的第?三人人身及財產(chǎn)?損害的，均由乙?方負責(zé)，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。參加?建筑施工人員必?須投保后才能參?加施工，每人投?意外險一份，由?甲方和乙方各負?責(zé)一半。四、?在工程開工前，?甲方負責(zé)接通水?、電，并按工程?進度提前準備好?鋼筋、水泥、磚?、砂子、石子等?建筑材料。五?、工程質(zhì)量要求?：1、乙方按?工程設(shè)計圖紙及?甲方的要求施工?，未經(jīng)甲方同意?，乙方不得擅自?更改施工要求。?2、乙方完成?基礎(chǔ)以及每層的?梁、柱、板面布?筋后，由甲方組?織有關(guān)人員進行?質(zhì)量監(jiān)督和驗收?，達到標準后才?能進行下一步的?施工。如因乙方?原因造成返工，?返工材料等費用?由乙方負責(zé)。?3、梁、柱、樓?面的澆筑必須一?次性完成。4?、工程竣工后，?由甲方組織相關(guān)?人員按施工技術(shù)?要求進行檢查驗?收。如出現(xiàn)建筑?質(zhì)量問題，由乙?方重新修繕直到?符合甲方質(zhì)量要?求為止，并賠償?因建筑質(zhì)量問題?給甲方造成的全?部損失。重新修?繕的費用（包括?修繕工時費用和?材料費用），全?部由乙方