第11頁共11頁續(xù)租房屋合同參?考樣本出租方?：_____????????身份證?號：_____?承租方：__?___????????身份證號：_?____為維?護(hù)租賃雙方依法?權(quán)益，依據(jù)《中?華人民共和國合?同法》有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?本著誠實守信，?互惠互利的經(jīng)營?原則，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商達(dá)成?協(xié)議，并訂立租?賃合同如下：?一、甲方以有償?形式將東關(guān)新村?西____號商?鋪（以下簡稱租?賃物），面積為?110平方米，?租給乙方商用。?二、租賃期年?，年租金：（大?寫：_____?）。租賃期從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止?jié)M期收回?。三、乙方在?承租期間，必須?保證由甲方提供?給乙方使用的全?部設(shè)施（水、電?、暖、墻壁、地?面、燈門窗等）?的完好，如有損?壞、丟失，照價?賠償。承租期內(nèi)?房屋原有財產(chǎn)的?維護(hù)、維修均由?乙方承擔(dān)。四?、在租賃期內(nèi)，?乙方有權(quán)使用或?者出租房頂或門?前的位置，甲方?不得干涉。五?、乙方在租賃期?間發(fā)生的任何費?用由乙方承擔(dān)，?如水、電、暖、?物業(yè)費、衛(wèi)生費?等。六、違約?責(zé)任：合同履行?期間，要提前解?除合同時，甲乙?雙方均需提前_?___日告知對?方，需雙方協(xié)商?同意，任何一方?不得單方解除合?同（違反合同約?定的除外）。因?單方違約造成的?損失，由違約方?按未履行合同期?限租賃費金額的?15%支付違約?金。七、合同?期間若乙方違約?，甲方不予退還?剩余房租。八?、合同履行期間?如遇不可抗力的?原因（如地震、?雷、電等自然災(zāi)?害），造成乙方?不能繼續(xù)租住的?或因政策變動拆?遷等原因造成乙?方不能繼續(xù)經(jīng)營?時，合同自動終?止，甲乙雙方均?不承擔(dān)任何經(jīng)濟?責(zé)任。九、合?同期滿后，若乙?方需繼續(xù)租賃或?不承租，均需提?前____日向?甲方提出申請，?繼續(xù)租賃的按甲?乙新租賃合同，?乙方有優(yōu)先承租?權(quán)。十、本合?同自甲乙雙方簽?字之日起生效，?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份，具有?同等法律效力。?甲方：乙方?：____年?____月__?__日續(xù)租房?屋合同參考樣本?（二）出租方?（甲方）：承?租方（乙方）：?甲乙雙方經(jīng)協(xié)?商，于____?年____月_?___日續(xù)簽本?合同，并就以下?各條款達(dá)成協(xié)議?，相互約束并共?同遵守之。第?一條：租賃范圍?及用途1、甲?方同意將位于的?房屋繼續(xù)租賃給?乙方使用，計建?筑面積為60平?方米。2、乙?方租賃該房屋用?于經(jīng)營網(wǎng)吧。?第二條：租賃期?限租賃期暫定為?三年，自年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。租賃?期滿后乙方若需?續(xù)租，需在合同?期滿前一個月通?知甲方，在同等?租約條件下，即?在本合同租賃期?內(nèi)，乙方誠實履?行本合同各項責(zé)?任的前提下，乙?方享有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。乙方若不想?續(xù)租該房屋需提?前一個月通知甲?方。第三條：?租金及支付方式?1、年租金為?人民幣。2、?支付方式：租金?需預(yù)付，乙方以?每六個月為一個?支付周期。乙方?每六個月支付一?次，甲方在相關(guān)?月份前三十天通?知乙方付款，乙?方接到甲方通知?后即在三十天內(nèi)?支付下六個月的?租金，依次類推?。3、租賃期?內(nèi)，甲乙雙方不?得私自隨意加減?租金和更改終止?合同租賃期。?第四條：費用支?付因使用房屋所?產(chǎn)生的有關(guān)費用?由乙方負(fù)擔(dān)。如?水費、電費、電?話費及光纖接入?使用費。第五?條：租賃期間的?房屋維修甲方對?出租房屋及其設(shè)?備定期檢查及時?修繕，做到不漏?、不淹、三通（?戶內(nèi)上下水、電?源）和門窗完好?，以保障乙方安?全正常使用。由?于乙方使用不當(dāng)?造成水、電設(shè)備?的損壞、堵塞、?淹漏，則由乙方?出資維修。乙方?因使用需要，在?不影響房屋結(jié)構(gòu)?且征得甲方同意?的前提下，可以?對承租屋進(jìn)行改?建裝修。對裝修?物的工料費和租?賃期滿后的權(quán)屬?處理均由乙方自?行承擔(dān)。第六?條：免責(zé)條款?1、房屋如因不?可抗力原因?qū)е?損毀或造成乙方?損失的，甲乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。2、因政策?性原因?qū)е乱曳?不能繼續(xù)使用該?房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)?營的，租金按實?際使用時間計算?，多退少補。?第七條：爭議解?決方式本合同在?履行中發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)商解?決，也可向人民?法院起訴。第?八條：其他未盡?事宜由甲、乙雙?方協(xié)商補充。補?充條款與該合同?具有同等法律效?力，本合同一式?兩份，甲乙雙方?簽字即生效。?甲方簽約人簽字?：_____????乙方簽?約人簽字：__?___簽約日?期：_____????????簽約?日期：____?_聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話續(xù)租?房屋合同參考樣?本（三）出租?方（簡稱甲方）?租賃方（簡稱?乙方）第一條?：居房狀況：出?租居房坐落在長?青東村6棟4單?元302室、三?室兩廳兩衛(wèi)、面?積150m2，?全新裝修、生活?設(shè)備設(shè)施齊備且?新置。第二條?：租賃期限，租?金和租金繳納：?暫定四年。其中?：____年_?___月___?_日—____?年____月_?___日年租金?壹萬叁千元，_?___年___?_月____日?—____年_?___月___?_日，每年租金?14400元。?合同簽訂日一次?付清半年租金，?另半年租金按應(yīng)?繳日提前一月繳?付（依此類推）?。同時預(yù)收50?0元整，退房時?設(shè)備設(shè)施無損、?無失、予以退還?。第三條：租?賃期間相關(guān)事宜?：1、租賃期?間非人為因素的?修繕問題由甲方?負(fù)責(zé)。2、室?內(nèi)設(shè)備、設(shè)施入?居時雙方交接驗?收并附備查清單?，保障乙方安全?，正常使用。?3、貴重設(shè)備、?設(shè)施若因使用不?當(dāng)造成的損壞、?修、換費用，經(jīng)?鑒定由乙方負(fù)擔(dān)?。4、退房之?日，乙方務(wù)必繳?清期內(nèi)表計水電?、氣、收視及所?有規(guī)費。第四?條：租賃期間內(nèi)?水電、報、通訊?、收視、物業(yè)管?理等費用由乙方?如期如數(shù)繳付。?第五條：變更?問題：1、甲?方因特殊原因需?在租內(nèi)回收使用?權(quán)、應(yīng)提前半月?與乙方友好協(xié)商?解決。2、乙?方不得將居房擅?自轉(zhuǎn)借他人居住?和轉(zhuǎn)租。第六?條：租賃合同中?止：甲方有下列?情形之一，乙方?可解除合同。?1、提供的居房?不能正常使用：?2、乙方按約?定繳租金后，逾?期不能供乙方入?居。乙方有下列?情況之一，甲方?可解除合同：?1、不按約定繳?納租金及其它應(yīng)?繳費用。2、?擅自將居房轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借;3、?利用居房進(jìn)行違?法、違規(guī)活動。?第七條違約責(zé)?任：1、甲方?責(zé)任：未按合同?約定提供符合正?常使用要求的居?房、負(fù)責(zé)賠償由?此給乙方造成的?損失。2、乙?方責(zé)任：①不?按時繳付租金及?其它應(yīng)繳費用及?由此引起的附加?費用。②由于使?用不當(dāng)、管理不?妥造成室內(nèi)設(shè)備?、設(shè)施損失、?丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償;③?逾期不歸還居房?附補繳費用外，?另償付2倍月租?金的違約金。?④使用中的設(shè)備?、設(shè)施的維修。?第八條爭議解?決方式：本合同?在履行過程中發(fā)?生爭議，雙方協(xié)?商解決，若出現(xiàn)?嚴(yán)重分歧，通過?仲裁直至訴訟方?式。第九條合?同未盡事宜，按?國家有關(guān)合同法?律，法規(guī)經(jīng)雙方?協(xié)商補充規(guī)定，?其規(guī)定與本合同?有同等效力。?甲方（簽字）：?_____?????乙方（?簽字）：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___續(xù)租房?屋合同參考樣本?（四）出租方?（甲方）：承?租方（乙方）：?甲乙雙方經(jīng)協(xié)?商，于____?年____月_?___日續(xù)簽本?合同，并就以下?各條款達(dá)成協(xié)議?，相互約束并共?同遵守之。第?一條：租賃范圍?及用途1、甲?方同意將位于的?房屋繼續(xù)租賃給?乙方使用，計建?筑面積為60平?方米。2、乙?方租賃該房屋用?于經(jīng)營網(wǎng)吧。?第二條：租賃期?限租賃期暫定為?三年，自年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。租賃?期滿后乙方若需?續(xù)租，需在合同?期滿前一個月通?知甲方，在同等?租約條件下，即?在本合同租賃期?內(nèi)，乙方誠實履?行本合同各項責(zé)?任的前提下，乙?方享有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。乙方若不想?續(xù)租該房屋需提?前一個月通知甲?方。第三條：?租金及支付方式?1、年租金為?人民幣。2、?支付方式：租金?需預(yù)付，乙方以?每六個月為一個?支付周期。乙方?每六個月支付一?次，甲方在相關(guān)?月份前三十天通?知乙方付款，乙?方接到甲方通知?后即在三十天內(nèi)?支付下六個月的?租金，依次類推?。3、租賃期?內(nèi)，甲乙雙方不?得私自隨意加減?租金和更改終止?合同租賃期。?第四條：費用支?付因使用房屋所?產(chǎn)生的有關(guān)費用?由乙方負(fù)擔(dān)。如?水費、電費、電?話費及光纖接入?使用費。第五?條：租賃期間的?房屋維修甲方對?出租房屋及其設(shè)?備定期檢查及時?修繕，做到不漏?、不淹、三通（?戶內(nèi)上下水、電?源）和門窗完好?，以保障乙方安?全正常使用。由?于乙方使用不當(dāng)?造成水、電設(shè)備?的損壞、堵塞、?淹漏，則由乙方?出資維修。乙方?因使用需要，在?不影響房屋結(jié)構(gòu)?且征得甲方同意?的前提下，可以?對承租屋進(jìn)行改?建裝修。對裝修?物的工料費和租?賃期滿后的權(quán)屬?處理均由乙方自?行承擔(dān)。第六?條：免責(zé)條款?1、房屋如因不?可抗力原因?qū)е?損毀或造成乙方?損失的，甲乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。2、因政策?性原因?qū)е乱曳?不能繼續(xù)使用該?房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)?營的，租金按實?際使用時間計算?，多退少補。?第七條：爭議解?決方式本合同在?履行中發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)商解?決，也可向人民?法院起訴。第?八條：其他未盡?事宜由甲、乙雙?方協(xié)商補充。補?充條款與該合同?具有同等法律效?力，本合同一式?兩份，甲乙雙方?簽字即生效。?甲方簽約人簽字?：_____????乙方簽?約人簽字：__?___簽約日?期：_____????????簽約?日期：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__續(xù)租房屋?合同參考樣本（?五）出租方：?_____，以?下簡稱甲方承?租方：____?_，以下簡稱乙?方根據(jù)《中華?人民共和國經(jīng)濟?合同法》及有關(guān)?規(guī)定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)利?義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?續(xù)簽本合同。?第一條、甲方將?自有的坐落于市?____區(qū)__?__路____?的房屋____?棟_____間?，建筑面積__?__平方米，出?租給乙方做__?___使用，乙?方愿意承租。?第二條、租賃期?共個月，甲方從?____年__?__月____?日將上述房屋交?付乙方使用至_?___年___?_月____日?收回。第三條?、乙方有以下情?形之一者，甲方?有權(quán)終止合同，?收回房屋：1?、乙方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?者轉(zhuǎn)借的;2?、利用房屋進(jìn)行?非法活動的，損?害公共利益的;?3、拖欠租金?個月或空關(guān)個月?的。合同期滿?后，如繼續(xù)出租?房屋的，乙方擁?有優(yōu)先承租權(quán)。?租賃合同因期滿?而終止時，如乙?方確實無法找到?房屋，可與甲方?協(xié)商酌情延長租?賃期限。第四?條、租金和租金?的交納期限甲?乙雙方議定月租?金____元,?由乙方在___?_月____日?交納給甲方。?第五條、租賃期?間，甲乙雙方不?得無故解除合同?否則屬于違約，?如有特殊情況需?要終止合同，必?須提前一個月通?知對方，雙方協(xié)?商解決。第六?條、乙方在使用?房屋期間，不得?擅自房屋結(jié)構(gòu)和?用途，如乙方對?房屋設(shè)施故意造?成損害的，應(yīng)負(fù)?責(zé)修繕恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)濟損失?，如要對房屋進(jìn)?行裝修，應(yīng)征得?甲方同意，費用?由乙方自行負(fù)責(zé)?。第七條、租?賃期間房屋的修?繕房屋出現(xiàn)建?筑設(shè)施質(zhì)量不合?格問題，由甲方?負(fù)責(zé)維修，乙方?給予協(xié)助，不得?阻撓施工;乙方?因使用不當(dāng)或其?他人為原因造成?房屋或設(shè)備損壞?的，應(yīng)當(dāng)由乙方?負(fù)責(zé)賠償或給予?修復(fù)。第八條?、違約責(zé)任1?、乙方逾期交付?租金，除仍應(yīng)補?交欠租外，并按?租金的____?%，以天數(shù)計算?向甲方交付違約?金。2、乙方?擅自將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為，終?止租賃合同，同?時按約定租金的?____%，以?天數(shù)計算由甲方?支付違約金。?3、本合同期滿?時，乙方未經(jīng)甲?方同意，繼續(xù)使?用承租房屋，按?約定租金