第7頁共7頁租房協議書簡?約模板出租?方（甲方）：?_____?????承租方（乙?方）：___?__身份證?號碼：___?__???????身份證號?碼：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?雙方根據《中?華人民共和國?合同法》、《?中華人民共和?國物權法》和?相關法規(guī)的規(guī)?定，依據平等?協商、互惠互?利的原則，就?房屋租賃事宜?，簽訂本合同?，以便共同遵?守。第一條?、出租房屋位?置及面積出?租房屋位于_?___市__?__區(qū)___?_路____?號____小?區(qū)____號?樓_____?戶，房屋建筑?面積____?平方米，不動?產權證號：_?____。?第二條、租賃?期限及用途?1、租賃期限?為____年?，自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。合?同期滿前__?___個月，?乙方如續(xù)租，?雙方另行簽訂?合同。在同等?條件，乙方有?優(yōu)先租賃權。?2、乙方租?賃房屋用于居?住。第三條?、租金及支付?方式1、該?房屋租金為_?____元/?年（大寫__?___），水?電、物業(yè)等各?項費用另計。?2、支付方?式：按年支付?，乙方應在合?同簽訂當日一?次性支付房屋?租金，并支付?房屋押金__?___元（大?寫_____?）。第四條?、甲方的義務?1、甲方保?證本合同項下?出租房屋沒有?產權糾紛，未?設置抵押，出?租前的水、電?、物業(yè)等各項?費用全部繳清?;2、甲方?應提供能正常?使用的房屋及?附屬設施，并?在交付時確保?門窗、水電表?等各項設施齊?全，交付清單?詳見附件1;?3、租賃期?間，甲方對房?屋及其附著設?施每隔月檢查?、修繕一次，?正常的房屋大?修理費用由甲?方承擔;4?、合同解除或?到期后乙方不?續(xù)租的，甲方?可用房屋押金?抵扣應由乙方?承擔的費用及?乙方應承擔的?違約賠償責任?，剩余部分，?應如數返還給?乙方;5、?其他義務：_?______?______?______?______?______?______?_。第五條?、乙方的義務?1、乙方應?按時支付房屋?租金和在租用?期間內發(fā)生水?電、物業(yè)等各?項費用;2?、租賃期間，?乙方不得利用?該房屋進行非?法活動，損害?社會公共利益?;且未經甲方?同意，乙方不?得擅自改變房?屋用途或者轉?租房屋;3?、租賃期內，?乙方應妥善保?管和合理使用?房屋及其附屬?設施，因使用?不當損壞房屋?及其附屬設施?，乙方應負責?維修或承擔賠?償責任;4?、租賃期滿，?乙方不續(xù)租的?，應在租賃期?滿前____?_個月通知甲?方，并于租賃?期滿前自行搬?離房屋;5?、其他義務：?______?______?______?______?______?______?__。第六?條、合同的解?除1、經甲?乙雙方協商一?致，可以解除?本合同。2?、有下列情形?之一的，本合?同終止，甲乙?雙方互不承擔?違約責任，預?收的租金、押?金相應退還：?（1）該房?屋因城市建設?需要被依法列?入房屋拆遷范?圍的;（2?）因地震、火?災等不可抗力?致使房屋毀損?、滅失或造成?其他損失的。?3、甲方有?下列情形之一?的，乙方有權?立即單方解除?合同：（1?）未按約定時?間交付該房屋?達____日?以上的;（?2）交付的房?屋不符合合同?約定嚴重影響?乙方使用的。?4、乙方有?下列情形之一?的，甲方有權?立即單方解除?合同，收回該?房屋：（1?）不支付或者?不按照約定支?付租金達__?__日以上的?;（2）擅?自改變該房屋?用途或違反本?合同約定轉租?的;（3）?擅自拆改變動?或損壞房屋主?體結構的;?（4）利用該?房屋從事違法?活動的。第?七條、違約責?任1、因甲?方原因導致合?同解除的，甲?方應退還剩余?租金和押金，?并向乙方支付?相當于___?__個月租金?的違約金;?2、因乙方原?因導致合同解?除的，乙方支?付的押金不予?退還。如給甲?方造成其他損?失的，乙方應?另行承擔賠償?責任;3、?甲方逾期交付?房屋的，每逾?期一日，應向?乙方支付年租?金_____?%的違約金，?本合同租賃期?限起始日期相?應順延;4?、租賃期滿，?乙方不續(xù)租，?且未在租賃期?滿前搬離房屋?的，每占用一?日，應向甲方?支付相當于日?租金____?倍的房屋使用?費;5、其?他違約責任。?第八條、合?同爭議解決方?式租賃期間?如發(fā)生糾紛，?甲乙雙方另行?協商解決。如?協商不成，任?何一方可向租?賃房屋所在地?人民法院起訴?。第九條、?通知送達1?、雙方通過本?合同所列聯系?方式之任何一?種，就本合同?有關事項向對?方發(fā)送相關通?知等，均視為?有效送達與告?知對方。上述?郵寄送達地址?同時作為有效?司法送達地址?。2、一方?變更通知或通?訊地址，應自?變更之日起_?___日內，?以書面形式通?知對方;否則?，由未通知方?承擔由此而引?起的相關責任?。第十條、?其他1、本?合同一式__?___份，甲?方和乙方各執(zhí)?_____份?，自雙方簽訂?之日起生效。?2、本協議?的附件、補充?協議均為本協?議的有效組成?部分，對甲乙?雙方均有法律?約束力。甲?方：____?_???????????乙方：__?___日期?：____年?____月_?___日???日期：__?__年___?_月____?日租房協議?書簡約模板（?二）出租方?：_____?????（以下簡?稱甲方）身份?證：____?_承租方：?_____?????（以下簡稱?乙方）身份證?：_____?根據《中華?人民共和國經?濟合同法》及?有關規(guī)定，為?明確出租方與?承租方的權利?義務關系，經?雙方協商一致?，簽訂本合同?。第一條?房屋座落、間?數、面積、房?屋質量座落?_____?間數____?_面積__?___質量?_____?第二條租賃期?限租賃期共?____年零?____月，?出租方從__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付承租方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。承?租人有下列情?形之一的，出?租人可以終止?合同、收回房?屋：1、承?租人擅自將房?屋轉租、轉讓?或轉借的;?2、承租人利?用承租房屋進?行非法活動，?損害公共利益?的;3、承?租人拖欠租金?累計達___?__個月的。?租賃合同如?因期滿而終止?時，如承租人?到期確實無法?找到房屋，出?租人應當酌情?延長租賃期限?。如承租方?逾期不搬遷，?出租方有權向?人民法院起訴?和申請執(zhí)行，?出租方因此所?受損失由承租?方負責賠償。?合同期滿后?，如出租方仍?繼續(xù)出租房屋?的，承租方享?有優(yōu)先權第?三條租金和租?金的交納期限?租金的標準?和交納期限，?按國家___?_的規(guī)定執(zhí)行?（如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的，?此條由出租方?和承租方協商?確定，但不得?任意抬高）。?第四條租?賃期間房屋修?繕修繕房屋是?出租人的義務?。出租人對房?屋及其設備應?每隔____?月（或年）認?真檢查、修繕?一次，以保障?承租人居住安?全和正常使用?。出租人維?修房屋時，承?租人應積極協?助，不得阻撓?施工。出租人?如確實無力修?繕，可同承租?人協商合修，?屆時承租人付?出的.修繕費?用即用以充抵?租金或由出租?人分期償還。?第五條出?租方與承租方?的變更、如果?出租方將房產?所有權轉移給?第三方時，合?同對新的房產?所有者繼續(xù)有?效。出租人出?賣房屋，須在?3個月前通知?承租人。在同?等條件下，承?租人有優(yōu)先購?買權。承租人?需要與第三人?互換住房時，?應事先征得出?租人同意;出?租人應當支持?承租人的合理?要求。第六?條違約責1?、出租方未按?前述合同條款?的規(guī)定向承租?人交付合乎要?求的房屋的，?負責賠償__?___元。?2、出租方未?按時交付出租?房屋供承租人?使用的，負責?償付違約金_?____元。?出租方未按時?（或未按要求?）修繕出租房?屋的，負責償?付違約金__?___元;如?因此造成承租?方人員人身受?到傷害或財物?受毀的，負責?賠償損失。?4、承租方逾?期交付租金的?，除仍應及時?如數補交外，?應支付違約金?_____元?。承租方違?