新政下核心區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展研討代理營(yíng)業(yè)二中心副總經(jīng)理王盟盟2007年9.27新政＞首套90㎡以下，二成首付；90㎡以上，三成首付＞已貸款二套以上貸款首付四成，利率1.1倍＞房貸月支出不得高于月首付的50%2010年4.15新政＞首套90㎡以上的家庭首付三成；＞已貸款二套以上家庭首付五成利率1.1倍＞貸款第三套大幅提高首付比例，部分城市停待＞選擇性限制異地購(gòu)房貸款2010年9.29新政＞首套住宅不區(qū)別面積三成首付，后期取消利率7折-8.5優(yōu)惠＞已貸款二套家庭首付五成，利率1.1倍＞選擇性限制異地購(gòu)房貸款＞加強(qiáng)消費(fèi)性貸款的管理2011年限購(gòu)及房產(chǎn)稅＞全國(guó)15個(gè)直轄市及省級(jí)城市分別執(zhí)行限購(gòu)細(xì)則；＞分別有家庭限制三套以上購(gòu)房，異地提供1-5年稅款證明等；＞上海和重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅針對(duì)住房面積、金額、物業(yè)類型等方面分類增收；全國(guó)政策背景：政府針對(duì)打擊炒房投機(jī)等方面調(diào)控政策一覽國(guó)家限購(gòu)令嚴(yán)格執(zhí)行打折降低雙管齊下房?jī)r(jià)高，投機(jī)熱點(diǎn)城市城市發(fā)展資金需求旺盛部分一線城市：北京、深圳個(gè)別一線城市：上海目前地方政府執(zhí)行類型：部分二、三線城市：成都、天津重慶目前正處于房?jī)r(jià)不高且城市高速發(fā)展階段，相似于成都等二類城市，但在二類城市中的城市價(jià)值及政策扶持更具優(yōu)勢(shì)，房地產(chǎn)投資價(jià)值和市場(chǎng)環(huán)境最好的城市；重慶政策背景：重慶屬于政策調(diào)控對(duì)象中的何種類型數(shù)舞據(jù)必來販源朱：姓重粥慶反中自原發(fā)市抗場(chǎng)斤部S鬼o粘u課r辮c榮e：C蓬e榮n艦t諸a賞l它i膜n會(huì)e肢R剪e煉s瞎e朋a商r突c刷h數(shù)淡據(jù)茶來擔(dān)源武：劑重潑慶及中陽原僵市荷場(chǎng)且研壇究卸部重見慶里住卵宅腿市犯場(chǎng)競(jìng)成盾交篇量閥變滅化嘴情身況重堆慶施寫堂字燙樓邪市僅場(chǎng)顏成折交編量孝變編化勁情廁況重夕慶域房賤地愧產(chǎn)險(xiǎn)市角場(chǎng)圓反景應(yīng)熔：墓兩板種正市悠場(chǎng)眼，土截昌然爆不徑同騙的協(xié)反烤應(yīng)住李宅嚼市兔場(chǎng)懸，濃成棵交影量碎急叼劇叛下憑降寫丑字急樓傷商虜務(wù)申市掃場(chǎng)夸，活成宴交大量衰看彎漲最高收入家庭高收入家庭中等收入家庭夾心層家庭低收入家庭（經(jīng)濟(jì)適用房）最低收入家庭（廉租房）5倦%1草5融%6負(fù)5其%1稿0斬%5堂%商捆品腐房傍市選場(chǎng)出雀租凍房些市番場(chǎng)保捧障障房梅市楊場(chǎng)高蘆端杠有轎約水束中捎端痛有跳市母場(chǎng)低慣端服有旅保最障高忘收棍入壟改液善蠅性輔需亦求投客凡戶盲自未持暫資淘金漫較檢高示，擱抗范調(diào)父控鏡能坦力傾較表強(qiáng)購(gòu)請(qǐng)買削物笑業(yè)鉛（押別聰墅呀產(chǎn)王品元）首豈付匠挑默高某及敘停貸貸衣的午資舞金吧壓吼力聲，梁直種接饑影漲響滿中癥等糾收售入鳴家數(shù)庭疊改籮善帳性鞋需梁求購(gòu)課買煤物離業(yè)幫（喚洋犬房徐、現(xiàn)品凈質(zhì)塑高套層跟）政勁策江扶期持沿降豪低儀低撐收筐入府家芝庭玻置廁業(yè)脹壓慈力客開戶他反銅應(yīng)箏：嘗在糞不鳳同矛住宵宅犬物樂業(yè)緩客奏戶沉中正，構(gòu)對(duì)中悟等鏈?zhǔn)展┤胧炯夜ビ绊懸m最旬大翠，駐對(duì)變高嚴(yán)端殘物裳業(yè)何影牲響澤較孩小萬聽科戴、乓萬嘆達(dá)貼、郊保盟利懂、拔富粥力貧、婚龍惹湖乳等慶大債型騰房割企劇，里在復(fù)全欺國(guó)崗范踐圍階內(nèi)離不愿斷痰擴(kuò)禿大忘再劃商規(guī)業(yè)朝地搞產(chǎn)久領(lǐng)食域秀的鴉投鞏入部。企一游邊皆是綢住拍宅斑龍點(diǎn)頭幟企閃業(yè)滅強(qiáng)伸勢(shì)寶進(jìn)呈軍括商捎業(yè)哄地麻產(chǎn)典，催另謠一胃方糖面移是見商蛇業(yè)本地磨產(chǎn)愿大側(cè)佬誼投巖巨妹資悠鞏巨固卡領(lǐng)涌軍縱地鑰位雖。開咽發(fā)往商弟反策應(yīng)煙：稍大氏基輪調(diào)脾，扒住舒宅踩調(diào)壓控諒，伴商歪業(yè)例投挑資腳看慌好量萄跌仿價(jià)鏈滯量紐奉升析價(jià)膊穩(wěn)量寬價(jià)軋雙視升2示0盒1調(diào)1年6月2存0太1嗓1年1月2勢(shì)0莖1船2年1月成汁交虎價(jià)肅格成烈交賭量2蛙0臥1美1年常上籍半米年正預(yù)苦計(jì)隨稼著梢調(diào)鑰控驚政狡策頓加騎緊恨、誕加繩息饞、略開鎮(zhèn)發(fā)表商懇資婆金胖趨家緊屢等禁因頓素倍，樂預(yù)限計(jì)鑒會(huì)城進(jìn)筍入短厲暫凝的冰趨輛冷竄。住蠟宅腿被呆打牽壓核，棄部幕分槳轉(zhuǎn)漲向宋商蹲業(yè)談投爸資蝴。商鋒務(wù)劃市蹈場(chǎng)蠻平將穩(wěn)辱。2眼0乒1徑1年尊下?lián)浒腽z年開慶始槍預(yù)賽計(jì)鴿長(zhǎng)惰期糠上葵升址力與量勸開冶始崗占井優(yōu)纖，郵量娃價(jià)銀規(guī)引律遮使恐得整筑體嘉市象場(chǎng)場(chǎng)開逢始藍(lán)上綠行鄉(xiāng)豐。商粗務(wù)罪物報(bào)業(yè)保恭持曉較叢好任的軍市符場(chǎng)牌關(guān)跨注汗和握表這現(xiàn).并分鉛享錫整芽體撕大飽勢(shì)算上圈行厘的沸利讓好迷。中愛原乒預(yù)社計(jì)2特0尚1腎1年襖宏拌觀揪大卸勢(shì)浪對(duì)野商咱務(wù)階物練業(yè)如影止響菊相叨對(duì)雞較臺(tái)小喉，座有暢利篇于顯商插務(wù)狀物乓業(yè)奏項(xiàng)趣目汗推泡售2眨0即1贈(zèng)1年角大醫(yī)勢(shì)上預(yù)竄判在勒住部宅著物零業(yè)峽受想到碼嚴(yán)喝格盡調(diào)幕控蜂的番背沸景土下謠，商脹業(yè)覽物剃業(yè)樣的獻(xiàn)發(fā)果展奔無且疑的會(huì)芒成馬為桑核搞心怠區(qū)拖域繡項(xiàng)救目迫發(fā)重展準(zhǔn)的圖方托向廁和撐突駐破花口貴！—因鳥此巷，巨我菠們梯中殲原借認(rèn)絲式為—目居前急，有核瞇心拒區(qū)剪域擱都楚有響哪面些船項(xiàng)著目證呢??？目斃前聾，濁核舞心率區(qū)暴域忠都夾有忙哪袖些面項(xiàng)季目燈呢濫？注食：救以努上山面雜積藥均謀為顧寫擔(dān)字洗樓霞部露分棒建潮筑丈面膛積區(qū)域項(xiàng)目建筑面積解放碑商圈新華國(guó)際41000㎡創(chuàng)匯首座21000㎡聯(lián)合國(guó)際28000㎡日月光廣場(chǎng)200000㎡英利國(guó)際金融中心8800㎡對(duì)外銷售觀音橋商圈海洋國(guó)際28000㎡觀音橋COSMO4800㎡協(xié)信中心40000㎡江北嘴金融街重慶金融中心158000㎡南部長(zhǎng)江國(guó)際43000㎡萬達(dá)廣場(chǎng)59000㎡國(guó)匯中心29000㎡觀音橋商圈解放碑商圈江北嘴南部寫閥字桐樓底除誓了屆分召布芒在植傳丹統(tǒng)如的桂解阻放厲碑迫商膜圈云之憐外赴，輛觀頸音貨橋養(yǎng)、劫江坐北禮嘴C魔B呼D和崖南究部待也惱開耐始出范現(xiàn)夢(mèng)高餓檔規(guī)寫典字映樓境的嶼供序應(yīng)是，示呈埋現(xiàn)為多急點(diǎn)送布手局目默前吃，正核費(fèi)心凍區(qū)杯域諸都合有持哪新些犁項(xiàng)珠目政呢轉(zhuǎn)？階段開盤時(shí)間區(qū)域項(xiàng)目名位置特點(diǎn)起步期2003年渝中區(qū)東方曼哈頓商圈?？湾逓I江2004年渝中區(qū)萬友康年國(guó)際公寓交通節(jié)點(diǎn)發(fā)展期2007年南岸區(qū)重慶喜來登國(guó)際中心濱江北部新區(qū)重慶戴斯大酒店交通節(jié)點(diǎn)2008年江北區(qū)協(xié)信中心商圈2009年南岸區(qū)長(zhǎng)江國(guó)際濱江渝中區(qū)創(chuàng)匯首座商圈協(xié)信中心創(chuàng)匯首座長(zhǎng)江國(guó)際觀音橋南濱路解放碑圖：在售服務(wù)式公寓分布東方曼哈頓萬友康年喜來登戴斯大酒店海客瀛洲渝囑中或、梳江益北旗及恰南雷岸料三柿大剃核曉心絲式區(qū)奮域括，鞏集再中傲分前布攏了亦高普星術(shù)級(jí)頌酒燦店弦式祖公夕寓閣，時(shí)城極市撒綜啞合勝價(jià)我值咱高起甩步瘋期在2芬0聽0摧7年周以德前引酒頑店孕式肥公使寓滔主備要坡分勝布雨在餅渝威中皮區(qū)哭；發(fā)劑展誕期在2永0艦0亦7年絹以稻后搜與疑高則星建級(jí)球酒晃店僵分肢布鉗相腹似激，賽擴(kuò)狡大級(jí)到予南湖岸便、谷渝煌中陡和迷三亂北緒區(qū)反域術(shù)；目項(xiàng)前復(fù)，鴉核蠟心麻區(qū)霞域冊(cè)都異有商哪香些喬項(xiàng)潤(rùn)目吹呢此？項(xiàng)目名稱區(qū)域恒大華府北部新區(qū)棕櫚泉國(guó)際花園北部新區(qū)江灣城北濱路信和北濱路春森彼岸北濱路金融街長(zhǎng)安廠北濱路中海江北城北濱路重慶天地嘉濱路協(xié)信公館嘉濱路招商彈子石南濱路長(zhǎng)江畔1891南濱路皇冠國(guó)際南濱路珊瑚水岸南濱路恒基翔龍江畔南濱路CBD恒大華府棕櫚泉國(guó)際花園重慶天地江灣城珊瑚水岸長(zhǎng)江畔1891皇冠國(guó)際恒基翔龍江畔招商中海金融街協(xié)信公館信和春森彼岸圖：重慶高層豪宅分布07年前項(xiàng)目07年后項(xiàng)目未面市項(xiàng)目高御層顛豪廟宅午以C筒B蹈D的氏濱棚江仗沿套線既最伐為糾集瞇中樣，何主血要鵝分始布合在縣自笛然坊資脅源沃稀刃缺著或攀地叉段堤優(yōu)虎勢(shì)佳凸富顯并的斜熱及點(diǎn)鏡區(qū)拌域蹲，途城賺市氧資撐源搶價(jià)摧值呈強(qiáng)椅勢(shì)核仿心考區(qū)齡域竄集脂中贈(zèng)分麻布蠟了寫攀字雙樓收、診酒驅(qū)店雞公鑰寓莊及廉高浮層掩豪供宅等鉛項(xiàng)絞目目嶄前戚，慎核遠(yuǎn)心有區(qū)塵域愈需涉要貢什抓么樓樣嗽的婆項(xiàng)狀目更呢跑？—醫(yī)—綜她上且分撇析呼：核溝心滋區(qū)露域席項(xiàng)聯(lián)目揮的售市迫場(chǎng)艙情船況憂如腸何寫呢驅(qū)？核施心麥區(qū)放域捆項(xiàng)借目盾的租市陵場(chǎng)慰情逝況味如躬何儀呢?zé)幔繉憮?jù)字株樓租斯金裕水漆平監(jiān)有尺上搬揚(yáng)氣趨絡(luò)勢(shì)燥，御一迫般謠在5元/㎡耽·竿月疾之顆內(nèi)；入躬駐恨情鈔況較談好菜，克品凡質(zhì)較嘩高則的綿樓賠宇莖入古駐碌率敬在9啄0覽%以嚇上勾，硬欄件沸配未置練和續(xù)物痛管禁服船務(wù)加相蕩對(duì)館較導(dǎo)差裁的域樓括宇活入池住些率奇在8眠0夫%睬-返9常0濁%左釘右核奶心剝區(qū)澆域幸項(xiàng)覽目廟的益市蒸場(chǎng)緒情孔況爺如名何亦呢敢？圖糟：遷重日慶虧高誓層拌豪貫宅慘價(jià)伙格故變紡化冒情桶況圖案：電重埋慶興高恩層慨豪底宅承價(jià)昂格理增伙速價(jià)族格穩(wěn)增那速利較既大變，秩年烤均京增芒速也為2夠6芽.魚3界6敞%，炕其亭中0惕8、0與9年玻受證大猛環(huán)族境汪影己響打，童增遣速印放透緩鋤，乞目脹前房誠(chéng)已欲恢輸復(fù)溝高爛位0壩4年賢至激今壯，主價(jià)默格臨從4慶2懶0庸0元/㎡擺增辣至1析.常4萬辰元/㎡挎，靜增歲長(zhǎng)幻玉幅擁度月較杜大壩；目反前絲式重楊慶侍聯(lián)及排哥別川墅職均揉價(jià)韻為1憂1困8羅0韻0元/㎡仿，構(gòu)高鴿層韻豪圾宅豎售傾價(jià)喚已稱經(jīng)超傷越縱別溉墅數(shù)戲據(jù)繞來耕源扇：弦中薪原宮地娘產(chǎn)揀市滋場(chǎng)安研櫻究正部市適場(chǎng)梨對(duì)漿高拼層更豪蠟宅談價(jià)魯格趙認(rèn)得可姑度嬸高惑，劈燕近固年裁增盾長(zhǎng)并趨減勢(shì)霸明膽顯藝，辮目鄰前臺(tái)價(jià)疏格嚷水葉平畢已鳳趕低超聚越惑別廁墅核祝心桃區(qū)多域幸項(xiàng)菠目私的殖市裳場(chǎng)炕情緞況爹如狼何伙呢毀？2004—2006年2007年2008年2009年2010年102030套/月100以上908070605040春森彼岸珊瑚水岸重慶天地恒大華府江灣城重慶天地長(zhǎng)江畔1891棕櫚泉珊瑚水岸棕櫚泉春森彼岸棕櫚泉春森彼岸恒大華府江灣城江灣城春森彼岸恒大華府重慶天地協(xié)信公館銷滋售哈情撒況策在0局9年戀后彩明沃顯頸好首轉(zhuǎn)女，墓市謀場(chǎng)持接挺受田度粗迅柿速母提幸高河，紙去宣化失速嘩度橡加夠快厲，章部兄分哥項(xiàng)屋目派每跨月席去狗化療達(dá)1壩0壇0套社以央上霜，群呈絨現(xiàn)涌出桿良竄好拆態(tài)依勢(shì)絞；總貓價(jià)冷對(duì)賄銷利售頓會(huì)醉形駱成越一護(hù)定捆影壇響咬，槐但乞影估響彈客絕戶借購(gòu)譽(yù)買忌關(guān)厚鍵寺為幸項(xiàng)旦目潤(rùn)綜抵合醉品保質(zhì)遇，烤單撐價(jià)祖對(duì)拉去勇化尊影票響緞不京大表鼻：妻去賞化媽速悶度市永場(chǎng)掀對(duì)高序?qū)蛹诤厘N宅秒需顛求懼量固旺扯盛，僑從0投9年頂起狂銷死售蘆速覽度肥迅民速械提暫升拉，現(xiàn)單饅價(jià)紡對(duì)緒去索化背速咳度觸影葡響狡較謹(jǐn)小慈，趁關(guān)拆鍵桶看損項(xiàng)樓目攀綜鴨合弓品蹦質(zhì)核勤心率區(qū)頃域布項(xiàng)恩目河市賢場(chǎng)貝需芹求途旺邀盛耍，果價(jià)晚格頁、幟入盞住窄率銷快警速牢增項(xiàng)長(zhǎng)曉，族集荷中肯體套現(xiàn)謹(jǐn)于寫揮字陪樓離、厭高庭層瞎豪耐宅等各項(xiàng)沫目核貸心顏區(qū)壯域品項(xiàng)豈目襪的川市廟場(chǎng)銅情看況吩如預(yù)何需呢紅？—邪—綜巡壽上濕分咸析摔：核冶心弄區(qū)定域柔項(xiàng)圍目怖的撈客慕戶孟情烈況贈(zèng)如征何黎呢況？核揪心吉區(qū)裹域土項(xiàng)追目震的困客疑戶志情朝況吳如罰何津呢雞？酒由店軍式伐公緣瑞寓椒購(gòu)歉買童客老戶刺以邀投波資宅為夾主蹤蝶要明目峽的他，決能先吸堅(jiān)引虛本慣地藥高牙端休客遠(yuǎn)群撓和側(cè)外薄來銹投遣資逃人況群圖翅：捎主甩要驗(yàn)酒拜店既式對(duì)公些寓捕購(gòu)費(fèi)買板客帆戶闖置斯業(yè)梨目受的圖月：滲主落要倦酒葬店樸式犬公偽寓紗購(gòu)顏買逮客肺戶差來詠源購(gòu)?fù)I須酒結(jié)店頃式績(jī)公翅寓理絕口大刻多喇?dāng)?shù)冬以蔽投搬資崗為揀目辜的芬，再并閉且家以計(jì)本順地映人攔為粱主深，歡喜醫(yī)來突登線因吊其速銷孟售近時(shí)雜間攜相悉對(duì)牙較外早瓦，漢其洗當(dāng)灰時(shí)欺價(jià)擇格稼在習(xí)重招慶逝市常場(chǎng)勝已中非婦常劇高去，搬本比地兩客拴戶尸難脅以墊接耐受潮，澇因獨(dú)此秒其逐外號(hào)地磚客心戶階較少多豈。數(shù)螞據(jù)虹來只源雪：六中語原搶地令產(chǎn)君市嬸場(chǎng)丑研牙究磨部核罰心粗區(qū)言域丟項(xiàng)左目司的璃客允戶最情肅況絨如養(yǎng)何館呢階？酒援店捆式憂公晨寓脫租全賃坡客姜戶稈則霞主排要江來刷自怕外臺(tái)地鴉，苗以揚(yáng)外乳資露企廟業(yè)善和起銀邊行糟高候管族、喪以毫及伐商航務(wù)芹人昨士妖為墨主圖辰：化重競(jìng)慶兆酒像店狹式集公排寓元租索賃莫客憐戶忽來罵源租越賃栗客滾戶呢更個(gè)多魯來眠自氧于忍外提地徒；從桿客灰戶獅構(gòu)躬成腹來圣看位，桃無挽論筒本封地兔客曬戶暴還棕是挖外節(jié)地昌客屯戶診，障均扁為伸商僅務(wù)吊人偷士趙。圖旨：陵重籃慶利酒吼店湊式?jīng)Q公蚊寓惰租駱賃貞客嘉戶侍構(gòu)特成數(shù)護(hù)據(jù)都來燭源膠：谷中蹈原效三足級(jí)膠市駛場(chǎng)數(shù)伍據(jù)暢來鵝源圍：貝中妄原肆三委級(jí)屢市豈場(chǎng)核內(nèi)心翠區(qū)范域朝項(xiàng)折目涌的攝客嘉戶煙情出況貍?cè)缤春喂つ刈?？圖蜻：露重勵(lì)慶施高栗層腦豪香宅米購(gòu)吃買泡客夕戶職來詢?cè)纯兔蛻羲疽悦{重且慶桌本弓地鹽客諷戶裕為建主莖，潑部甘分橋全季國(guó)拉性訊開顧發(fā)鮮商粥，世得占益晌于根其渠抽道甚優(yōu)浪勢(shì)脈和喝品榨牌休影機(jī)響拘力，筆外務(wù)地巧、鏈外撞籍鞏客奮戶渴占余據(jù)英較剩大容比墊例徒，右如蘇和的黃遮、翁棕千櫚束泉圖域：做重打慶挎高趕層誦豪獄宅蹤蝶租穴賃滔客裕戶錦來膠源租餡賃乓客速戶敬中郊外固地的客唯戶修比完重即占精到9賺0咬%以焰上心比北重刺，龜多捆為愈外粉地丟大緊型貝企回業(yè)療或序機(jī)貝構(gòu)轎高尾管勺，別注分重掩品刺質(zhì)棉和戲服碑務(wù)埋，鋤租越金家承普受棒能俊力染強(qiáng)耐，蔑本枕地延租株賃故客林戶酒多榮為灘工嘴作尖需梢要數(shù)框據(jù)件來氧源號(hào)：焰中愧原跑地困產(chǎn)案三說級(jí)結(jié)市啊場(chǎng)數(shù)賊據(jù)蜓來肯源樓：繩中塌原消地草產(chǎn)斥市乎場(chǎng)替研眨究餡部高滿層雜豪甩宅孔對(duì)淘外壇輻率射違能買力鏈較制強(qiáng)技，掩購(gòu)府買舍與狀租史賃上客什戶曲均每以捐外夫地授客晶戶奧比察例興較阻高硬以性冰價(jià)鄉(xiāng)豐值軟鞋性肌價(jià)注值共性地段產(chǎn)品平面公共空間硬件檔次自身配套共性升值潛力租金價(jià)格物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌投秩資間客桿戶植關(guān)舉注朱點(diǎn)勞共削性核刻心悶區(qū)疊域搞項(xiàng)歌目疑的就客擊戶沾情枕況請(qǐng)如椒何襖呢絕？硬勵(lì)性攻價(jià)霸值軟膨性盲價(jià)絡(luò)值共性地段產(chǎn)品平面硬件檔次公共空間交通便利共性商務(wù)氛圍優(yōu)惠政策物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目形象自盯用選客晃戶雷關(guān)債注雨點(diǎn)苗共奔性核討心至區(qū)苗域唇項(xiàng)斷目類的年客灰戶窯情震況質(zhì)如趙何愉呢器？核需心達(dá)區(qū)腎域龜項(xiàng)冷目暖的筒客衣戶扶，繞大旗部倒分趁來覽自版外蘇地編，訓(xùn)對(duì)圖項(xiàng)蠻目漏的地森段頃、金品向質(zhì)節(jié)、隱物隨業(yè)米服獨(dú)務(wù)等石均鄭表苦現(xiàn)豆為綠比勻較勇敏關(guān)感核尺心利區(qū)越域羽項(xiàng)償目津的劈燕市楊場(chǎng)策情綱況綿如著何送呢攀？—看—綜勺上冒分兼析摸：核土心扒區(qū)獨(dú)域敬需座要餡什掀么斷樣浴的仔產(chǎn)虜品建呢愈？在澡核過心溝區(qū)始域承的防項(xiàng)衛(wèi)目丟是城歇市危發(fā)儀展加的墓結(jié)乘晶，可趙以輝說洋，釋她喚們代胡言均了醉整悠個(gè)也城辯市是功城