PAGEPAGE1簽定勞動(dòng)合同要注意哪些問(wèn)題第一篇：簽定勞動(dòng)合同要注意哪些問(wèn)題簽定勞動(dòng)合同要注意哪些問(wèn)題？勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，也是維護(hù)勞動(dòng)者和用人單位合法權(quán)益的法律保障；社會(huì)生活千變?nèi)f化，勞動(dòng)合同的種類和當(dāng)事人的情況也非常復(fù)雜，我國(guó)《勞動(dòng)法》只是對(duì)勞動(dòng)合同的原則性、綱領(lǐng)性指導(dǎo)和規(guī)范，不可能對(duì)每個(gè)勞動(dòng)合同都作出詳細(xì)的規(guī)定，況且有些合同條款是無(wú)法用《勞動(dòng)法》加以規(guī)定的。勞動(dòng)合同可以對(duì)勞動(dòng)內(nèi)容和法律未盡事宜作出詳細(xì)、具體的規(guī)定，使雙方明了權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)雙方全面履行合同，防止因違約而導(dǎo)致責(zé)任發(fā)生；勞動(dòng)合同在發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)也是解決糾紛的重要證據(jù)，使用人單位和勞動(dòng)者解決糾紛更為便利，降低爭(zhēng)議解決成本和社會(huì)耗損費(fèi)用。故此，簽定一份完備、公平合理的勞動(dòng)合同對(duì)于你和公司來(lái)說(shuō)都很重要。用人單位和勞動(dòng)者簽定時(shí)勞動(dòng)合同地位平等，應(yīng)當(dāng)在自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致。為了提高簽約效率和節(jié)省簽約勞動(dòng)量，實(shí)踐中較為常見(jiàn)的是用人單位事先擬好勞動(dòng)合同，由勞動(dòng)者作出是否簽約的決定而不允許改變合同內(nèi)容，也就是簽定格式合同；雖然格式合同中單方面限制勞動(dòng)者主要權(quán)利和免除用人單位主要義務(wù)的條款因違反公平和誠(chéng)實(shí)信用原則而歸于無(wú)效，但勞動(dòng)者簽約時(shí)仍然應(yīng)當(dāng)注意完全理解格式合同的條款內(nèi)容，并對(duì)其中的不合理部分提出異議。勞動(dòng)合同的必備條款為：一、勞動(dòng)合同期限；二、工作內(nèi)容三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件；四、勞動(dòng)報(bào)酬；五、勞動(dòng)紀(jì)律；六、勞動(dòng)合同終止的條件；七、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任；雙方還可以協(xié)商約定勞動(dòng)合同的補(bǔ)充條款。其中違反勞動(dòng)合同的責(zé)任條款比較重要，因?yàn)椤秳趧?dòng)法》和《違反《勞動(dòng)法》有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》規(guī)定雙方可以協(xié)商約定責(zé)任的認(rèn)定、賠償?shù)姆秶?、?jì)算方法和承擔(dān)方式，所以由用人單位提供的格式合同的“霸王條款”常見(jiàn)于此處，一旦發(fā)生糾紛用人單位常常持此“尚方寶劍”提請(qǐng)仲裁，而使勞動(dòng)者處于不利的地位。當(dāng)前我國(guó)人才流動(dòng)比較頻繁，為防止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，用人單位一般與高級(jí)職員在勞動(dòng)合同中約定，勞動(dòng)者在終止或解除勞動(dòng)合同后的一定期限內(nèi)，負(fù)有保密義務(wù)，不能到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)，且有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他單位任職，這是勞動(dòng)合同中的競(jìng)業(yè)避止條款。因?yàn)楦?jìng)業(yè)避止肯定會(huì)限制勞動(dòng)者的職業(yè)自由，直接影響勞動(dòng)者離開(kāi)用人單位后的職業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)收入，所以用人單位應(yīng)向勞動(dòng)者支付一定數(shù)額的補(bǔ)償費(fèi)，在競(jìng)業(yè)避止的年限內(nèi)，補(bǔ)償額一般不低于避止人員原工資的５０％，而且競(jìng)業(yè)避止的年限應(yīng)當(dāng)適當(dāng)，一般不超過(guò)兩年。勞動(dòng)者在簽定競(jìng)業(yè)避止條款應(yīng)特別注意工資補(bǔ)償、避止年限、避止范圍等，進(jìn)行有效的自我保護(hù)。還應(yīng)當(dāng)注意：勞動(dòng)合同約定的試用期是包括在合同期限內(nèi)的，最長(zhǎng)不得超過(guò)6月；工作內(nèi)容可以規(guī)定勞動(dòng)者從事某一項(xiàng)或者幾項(xiàng)具體的工作，也可以是某一類或者幾類工作，但都要求明確而具體。用人單位不得將勞動(dòng)合同的法定解除條件列為約定解除條件，借以逃避用人單位在解除勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償義務(wù)。如果勞動(dòng)者家庭駐地離工作單位特別遠(yuǎn)，在合同中還應(yīng)有食宿的解決方案。由于國(guó)務(wù)院目前尚未對(duì)企業(yè)職工帶薪年休假制度作出具體規(guī)定，對(duì)于企業(yè)高級(jí)職員來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)要求在勞動(dòng)合同中明確。同時(shí)用人單位和勞動(dòng)者必須依據(jù)法律參加社會(huì)保險(xiǎn)，這并不是合同所能約定和雙方所能協(xié)商解決的，但雙方可以就醫(yī)療、養(yǎng)老和人生意外傷害等補(bǔ)充商業(yè)保險(xiǎn)訂立相應(yīng)的條款。第二篇：如何簽定勞動(dòng)合同如何簽定勞動(dòng)合同我國(guó)《勞動(dòng)法》規(guī)定：“勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立”。但目前仍有某些用人單位逃避約束，經(jīng)各種借口不與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同。對(duì)此，有關(guān)專家對(duì)勞動(dòng)者提出兩條建議：與其“任其宰割”，不如趁早遠(yuǎn)離這樣的單位；已形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，勞動(dòng)者依法向勞動(dòng)保障行政部門舉報(bào)。我國(guó)《勞動(dòng)法》第十九條的規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）勞動(dòng)合同期限勞動(dòng)合同期限是指當(dāng)事人雙方所訂立的勞動(dòng)合同起始和終止時(shí)間，也就是勞動(dòng)關(guān)系具有法律效力的日期。勞動(dòng)合同的期限分為固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定的工作為期限。合同期采取哪一種燈型主要由雙方當(dāng)事人商定。（二）工作內(nèi)容工作內(nèi)容是針對(duì)勞動(dòng)者而言的，是對(duì)勞動(dòng)者設(shè)立的義務(wù)條款。工作內(nèi)容包括勞動(dòng)者從事勞動(dòng)的工種、崗位、生產(chǎn)或工作應(yīng)達(dá)到的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)，或應(yīng)完成的任務(wù)。（三）勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件這是針對(duì)用人單位而言的，是對(duì)用人單位的義務(wù)條款。勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，具體明確。包括勞動(dòng)安全和勞動(dòng)衛(wèi)生方面的設(shè)施、設(shè)備和防護(hù)措施等。（四）勞動(dòng)報(bào)酬勞動(dòng)報(bào)酬是勞動(dòng)者勞動(dòng)的成果返還和履行勞動(dòng)義務(wù)后必須享受的勞動(dòng)權(quán)利。包括工資、獎(jiǎng)金、津貼等。勞動(dòng)合同中規(guī)定的勞動(dòng)報(bào)酬必須符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。例如，工資不得低于規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)；工資支付形式和支付期限不得違反法律、法規(guī)。（五）勞動(dòng)紀(jì)律勞動(dòng)合同一般不詳細(xì)列出勞動(dòng)紀(jì)律的內(nèi)容，只是表明勞動(dòng)者同意接受用人單位依法制定的勞動(dòng)紀(jì)律。勞動(dòng)紀(jì)律一般包括上下班紀(jì)律，工作時(shí)間紀(jì)律等。（六）合同終止條件即關(guān)于勞動(dòng)合同在法定終止條件之外的哪些條件下可以或應(yīng)當(dāng)終止的條款。我國(guó)《勞動(dòng)法》第二十三條規(guī)定：勞動(dòng)合同期滿或者雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。（七）違反勞動(dòng)合同的責(zé)任違反勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，是指當(dāng)事人一方或雙方，由于自己的過(guò)錯(cuò)造成勞動(dòng)合同不能履行或不能完全履行，按照法律、法規(guī)和勞動(dòng)合同的規(guī)定而承擔(dān)的行政、經(jīng)濟(jì)責(zé)任或司法制裁。此外，還有特殊法定必備條款。這是法律要求某種或某幾種勞動(dòng)合同必須具備的條款。有的勞動(dòng)合同由于自身的特殊性，立法中特別要求其除了規(guī)定一般法定必備條款外，還必須規(guī)定一定的特有條款。例如，根據(jù)我國(guó)《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和《私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理暫行規(guī)定》的規(guī)定，中外合資企業(yè)勞動(dòng)合同和私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)合同中應(yīng)包括工時(shí)和休假條款。根據(jù)勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第24條規(guī)定，用人單位在與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金（物）或抵押金（物）。違反規(guī)定的，應(yīng)由公安部門和勞動(dòng)行政部門責(zé)令用人單位立即退還勞動(dòng)者本人。另需指出的是，社會(huì)保險(xiǎn)在我國(guó)屬法定保險(xiǎn)，因而未被列入合同必備條款。第三篇：簽訂勞動(dòng)合同要注意哪些問(wèn)題簽訂勞動(dòng)合同要注意哪些問(wèn)題發(fā)布時(shí)間:20XX-10-309:15:23文章來(lái)源:網(wǎng)上轉(zhuǎn)載瀏覽次數(shù):541簽訂勞動(dòng)合同要注意哪些問(wèn)題勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,也是維護(hù)勞動(dòng)者和用人單位合法權(quán)益的法律保障;社會(huì)生活千變?nèi)f化,勞動(dòng)合同的種類和當(dāng)事人的情況也非常復(fù)雜,我國(guó)《勞動(dòng)法》只是對(duì)勞動(dòng)合同的原則性,綱領(lǐng)性指導(dǎo)和規(guī)范,不可能對(duì)每個(gè)勞動(dòng)合同都作出詳細(xì)的規(guī)定,況且有些合同條款是無(wú)法用《勞動(dòng)法》加以規(guī)定的.勞動(dòng)合同可以對(duì)勞動(dòng)內(nèi)容和法律未盡事宜作出詳細(xì),具體的規(guī)定,使雙方明了權(quán)利和義務(wù),促進(jìn)雙方全面履行合同,防止因違約而導(dǎo)致責(zé)任發(fā)生;勞動(dòng)合同在發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)也是解決糾紛的重要證據(jù),使用人單位和勞動(dòng)者解決糾紛更為便利,降低爭(zhēng)議解決成本和社會(huì)耗損費(fèi)用.故此,簽定一份完備,公平合理的勞動(dòng)合同對(duì)于你和公司來(lái)說(shuō)都很重要.用人單位和勞動(dòng)者簽定時(shí)勞動(dòng)合同地位平等,應(yīng)當(dāng)在自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致.為了提高簽約效率和節(jié)省簽約勞動(dòng)量,實(shí)踐中較為常見(jiàn)的是用人單位事先擬好勞動(dòng)合同,由勞動(dòng)者作出是否簽約的決定而不允許改變合同內(nèi)容,也就是簽定格式合同;雖然格式合同中單方面限制勞動(dòng)者主要權(quán)利和免除用人單位主要義務(wù)的條款因違反公平和誠(chéng)實(shí)信用原則而歸于無(wú)效,但勞動(dòng)者簽約時(shí)仍然應(yīng)當(dāng)注意完全理解格式合同的條款內(nèi)容,并對(duì)其中的不合理部分提出異議.勞動(dòng)合同的必備條款為:一,勞動(dòng)合同期限二工作內(nèi)容三勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件四勞動(dòng)報(bào)酬五勞動(dòng)紀(jì)律六勞動(dòng)合同終止的條件七違反勞動(dòng)合同的責(zé)任;雙方還可以協(xié)商約定勞動(dòng)合同的補(bǔ)充條款.其中違反勞動(dòng)合同的責(zé)任條款比較重要,因?yàn)椤秳趧?dòng)法》和《違反《勞動(dòng)法》有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》規(guī)定雙方可以協(xié)商約定責(zé)任的認(rèn)定,賠償?shù)姆秶?計(jì)算方法和承擔(dān)方式,所以由用人單位提一旦發(fā)生糾紛用人單位常常供的格式合同的“霸王條款”常見(jiàn)于此處,持此“尚方寶劍”提請(qǐng)仲裁,而使勞動(dòng)者處于不利的地位.當(dāng)前我國(guó)人才流動(dòng)比較頻繁,為防止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),用人單位一般與高級(jí)職員在勞動(dòng)合同中約定,勞動(dòng)者在終止或解除勞動(dòng)合同后的一定期限內(nèi),負(fù)有保密義務(wù),不能到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù),且有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他單位任職,這是勞動(dòng)合同中的競(jìng)業(yè)避止條款.因?yàn)楦?jìng)業(yè)避止肯定會(huì)限制勞動(dòng)者的職業(yè)自由,直接影響勞動(dòng)者離開(kāi)用人單位后的職業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)收入,所以用人單位應(yīng)向勞動(dòng)者支付一定數(shù)額的補(bǔ)償費(fèi),在競(jìng)業(yè)避止的年限內(nèi),補(bǔ)償額一般不低于避止人員原工資的50%,而且競(jìng)業(yè)避止的年限應(yīng)當(dāng)適當(dāng),一般不超過(guò)兩年.勞動(dòng)者在簽定競(jìng)業(yè)避止條款應(yīng)特別注意工資補(bǔ)償,避止年限,避止范圍等,進(jìn)行有效的自我保護(hù).還應(yīng)當(dāng)注意:勞動(dòng)合同約定的試用期是包括在合同期限內(nèi)的,最工作內(nèi)容可以規(guī)定勞動(dòng)者從事某一項(xiàng)或者幾項(xiàng)具體長(zhǎng)不得超過(guò)6月;的工作,也可以是某一類或者幾類工作,但都要求明確而具體.用人借以逃避用單位不得將勞動(dòng)合同的法定解除條件列為約定解除條件,人單位在解除勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償義務(wù).如果勞動(dòng)者家庭駐地離工作單位特別遠(yuǎn),在合同中還應(yīng)有食宿的解決方案.由于國(guó)務(wù)院目前尚未對(duì)企業(yè)職工帶薪年休假制度作出具體規(guī)定,對(duì)于企業(yè)高級(jí)職員來(lái)說(shuō),應(yīng)當(dāng)要求在勞動(dòng)合同中明確.同時(shí)用人單位和勞動(dòng)者必須依據(jù)法律參加社會(huì)保險(xiǎn),這并不是合同所能約定和雙方所能協(xié)商解決的,但雙方可以就醫(yī)療,養(yǎng)老和人生意外傷害等補(bǔ)充商業(yè)保險(xiǎn)訂立相應(yīng)的條款.第四篇：應(yīng)屆畢業(yè)生如何簽定勞動(dòng)合同（范文）應(yīng)屆畢業(yè)生如何簽定勞動(dòng)合同簽訂勞動(dòng)合同學(xué)問(wèn)很多，最主要的要注意下面幾件事勞動(dòng)合同的內(nèi)容要全。勞動(dòng)合同有必備內(nèi)容，包括勞動(dòng)合同期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件；勞動(dòng)報(bào)酬，社會(huì)保險(xiǎn)和福利，勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)合同終止的條件；違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。要簽書面合同，并且要求保留一份合同，現(xiàn)在有些單位用人很不規(guī)范，不愿意與職工簽訂書面勞動(dòng)合同，想以此逃避一些責(zé)任，也有的單位領(lǐng)導(dǎo)圖省事。這是對(duì)勞動(dòng)者極不負(fù)責(zé)的行為。勞動(dòng)者有權(quán)要求與用人單位訂立書面合同。這樣，如果發(fā)生勞動(dòng)糾紛、爭(zhēng)議，就有法律依據(jù)。試用期內(nèi)也要簽合同。這一點(diǎn)往往被勞動(dòng)者所忽略，有些單位為了逃避責(zé)任，在試用期內(nèi)，往往不與職工簽訂勞動(dòng)合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退員工。這種方法對(duì)用工單位來(lái)說(shuō)，省事兒又省錢，可以不對(duì)勞動(dòng)者負(fù)任何責(zé)任。在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，要多聽(tīng)、多想、多看（參看別人的合同），避免簽“口頭合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“單方合同”以及一些危險(xiǎn)性行業(yè)用人單位與員工簽訂的“工傷概不負(fù)責(zé)”的生死合同。如何簽訂勞動(dòng)合同一、關(guān)于試用期條款的設(shè)定與運(yùn)用。試用期履帶法定可備條款，是用人單位和勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同中協(xié)商約定的相互了解、相互選擇的期限。試用期滿前，勞動(dòng)者還不是用人單位的正式員工，試用期滿間，雙方可以隨時(shí)解除合同。試用期的長(zhǎng)短，原則上可由勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商確定，但《勞動(dòng)法》規(guī)定不得超過(guò)6個(gè)月。由于試用期內(nèi)的工資待遇，通常低于正式職工的工資報(bào)酬，因此根據(jù)有關(guān)規(guī)定，視簽訂合同期限的長(zhǎng)短約定試用期。如合同期在6個(gè)月以下的，試用期不得超過(guò)15日；在6個(gè)月以上1年以下扔，試用期不得超過(guò)30日；在1年以上2年以下的，試用期不超過(guò)60日；在3年左右，試用期一般為3個(gè)月。試用期最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月，并均包括在合同期內(nèi)。單位必須在試用期與實(shí)行試用期制度的職工簽訂合同，在試用期滿后才與職工簽訂勞動(dòng)合同，按《勞動(dòng)法》追究責(zé)任；已經(jīng)與用人單位有勞動(dòng)關(guān)系在6個(gè)月以上而未簽訂合同的，在依法簽訂合同時(shí)，不得再約定試用期；雙方建立勞動(dòng)關(guān)系在6個(gè)月以下的，已建立勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)間應(yīng)視為試用期。二、關(guān)于商業(yè)秘密條款的約定與運(yùn)用。對(duì)于保密意識(shí)較強(qiáng)的企業(yè)，應(yīng)在勞動(dòng)合同中加入此項(xiàng)條款，并附有泄密責(zé)任條款。企業(yè)人事一般工作的勞動(dòng)者接觸商業(yè)秘密機(jī)會(huì)很少，但人事技術(shù)、營(yíng)銷、中高層管理等工作的勞動(dòng)者接觸商業(yè)秘密的機(jī)率高，尤其在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)該重視保密條款。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，企業(yè)與職工可以在合同中約定合同終止前或該職工提出解除勞動(dòng)的一定時(shí)間內(nèi)(不超過(guò)6個(gè)月)，調(diào)整其工作崗位，變更勞動(dòng)合同中的相關(guān)內(nèi)容；企業(yè)也可以規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動(dòng)合同的一定期限內(nèi)(不超過(guò)3年)，不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)且有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)，但企業(yè)應(yīng)給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。三、關(guān)于簽訂勞動(dòng)合同期限的問(wèn)題。在簽訂或續(xù)簽勞動(dòng)合同時(shí)，符合下列條件之一的，如果勞動(dòng)者提出訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：1、在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上的勞動(dòng)者；2、工作時(shí)間較長(zhǎng)，距法定退休年齡10年以內(nèi)的老職工；3、患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定為部分喪失勞動(dòng)能力的勞動(dòng)者；4、經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的殘疾職工；5、初次進(jìn)單位的征地農(nóng)民中女性年齡滿30周歲，男性年滿35周歲以上的；6、復(fù)員退伍軍人、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部初次分配工作的。所有用人單位新招收錄用人員必須在1個(gè)月內(nèi)依法訂立勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系。第五篇：簽定農(nóng)村土地承包合同要注意什么簽定農(nóng)村土地承包合同要注意什么？檢舉|20XX-08-3017:08土地老大|分類：購(gòu)房置業(yè)|瀏覽4273次分享到：20XX-09-0116:21提問(wèn)者采納簽訂土地承包合同程序要合法。一是集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議2／3以上成員或者2／3以上村民代表的同意；二是選舉產(chǎn)生承包工作小組；三是承包工作小組依照法律法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案，召開(kāi)村民會(huì)議討論通過(guò)承包方案，公開(kāi)組織實(shí)施承包方案，簽訂承包合同。農(nóng)村土地承包合同注意事項(xiàng)：1、發(fā)包方、承包方發(fā)包方的確定因農(nóng)村土地所有權(quán)不同而不同。具體分三種情況：（1）依法屬于村集體共同所有的土地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包。發(fā)包方是村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)。這里的“村”指行政村，而不是指自然村。如果村有集體經(jīng)濟(jì)組織，村集體所有的土地就由村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包，如果村沒(méi)有集體經(jīng)濟(jì)組織，則由村民委員會(huì)發(fā)包。（2）依法分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組所有的土地，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組發(fā)包。發(fā)包方是村內(nèi)擁有該土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組。這里的集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組相當(dāng)于原“生產(chǎn)隊(duì)”的層次，是村內(nèi)部的一種組織形式。（3）國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，如果由村集體使用的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)發(fā)包，發(fā)包方是村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)。如果由村民小組使用則由村民小組發(fā)包，發(fā)包方是村民小組。如果是由村內(nèi)兩個(gè)以上村民小組使用的，則分