第5頁共5頁購房協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)模板甲方?：_____????????????乙方：___?__一、甲?方愿意將新都?市花園東區(qū)經(jīng)?適房____?號樓二單元_?___樓東戶?三室兩廳兩衛(wèi)?，面積128?.43平方米?房子買給乙方?。二、房款?總價(jià)￥___?__萬元（人?民幣）大寫：?貳拾玖萬叁仟?元整，房款不?包含進(jìn)戶費(fèi)用?。三、乙方?付款程序（?1）乙方在上?交購房資料同?時(shí)付給甲方定?金￥____?_萬元整，大?寫：伍萬元整?。（2）乙?方在新都市花?園領(lǐng)取鑰匙時(shí)?將剩余購房款?￥_____?元，大寫：貳?拾肆萬叁仟元?給甲方付清。?四、在簽訂?購房合同之前?所有房屋資料?辦理過程由甲?方負(fù)責(zé)，乙方?協(xié)助。五、?在開發(fā)辦交鑰?匙時(shí)，甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦理?交鑰匙前一切?資料。甲乙雙?方如未按以上?條款履行，負(fù)?相應(yīng)法律責(zé)任?。甲方簽名?：_____?????????乙方簽名?：_____?擔(dān)保人簽名?：簽訂時(shí)間?：____年?____月_?___日購?房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?模板（二）?出賣人（以下?簡稱甲方）：?姓名：__?___（身份?證）：___?__地址：_?____??????????工作單位?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?買受人（以?下簡稱乙方）?：姓名：_?____（身?份證）___?__地址：_?____??????????工作單位?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，為明確?甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。第一?條甲方自愿將?其房屋出售給?乙方，乙方也?已充分了解該?房屋具體狀況?，并自愿購買?該房屋。現(xiàn)該?房屋具體狀況?如下：（一?）座落于__?___，建筑?面積____?平方米;（?二）房屋的所?有權(quán)證號為_?____，國?有土地使用權(quán)?證號為___?__;該房屋?占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)隨?該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二條?上述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：單?價(jià)：人民幣_(tái)?____元/?平方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)_?___萬元整?（大寫：__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整）。第三?條乙方已在_?___日向甲?方給付定金人?民幣_(tái)___?_元整（大寫?：____佰?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整）。?上述定金在乙?方付購房款時(shí)?充抵房款。?第四條付款時(shí)?間及方式乙?方應(yīng)于本合同?生效之日起_?___日內(nèi)將?該房屋全部價(jià)?款付給甲方。?具體付款方?式為：甲方?應(yīng)在____?_前將其落戶?于該房屋的戶?籍關(guān)系遷出。?第六條甲方?承諾并保證，?依法享有本合?同所售房屋共?有權(quán)的權(quán)利人?均已書面同意?將該房屋出售?給乙方。第?七條甲、乙雙?方同意，在本?合同生效當(dāng)日?內(nèi)，共同向房?屋權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請辦理房?屋所有權(quán)變更?登記手續(xù)，若?因特殊情況須?順延一天后辦?理，保證依法?取得房屋登記?在乙方名下的?《房屋所有權(quán)?證》;并在乙?方領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)定?向土地管理部?門申請辦理該?房屋土地使用?權(quán)變更登記手?續(xù)。該房屋土?地使用權(quán)的變?更手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土地使?用權(quán)為出讓取?得，其土地使?用權(quán)證所載權(quán)?利和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。除?本條已有約定?外，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，由甲?、乙雙方按國?家規(guī)定各承擔(dān)?一半。第八?條房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)自?權(quán)利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條該?房屋正式交付?時(shí)，物業(yè)管理?、水、電、燃?氣、有線電視?、通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下列?約定處理：_?______?______?______?__。第十?條甲方保證已?如實(shí)陳述本合?同所售房屋權(quán)?屬狀況和其他?具體狀況，保?證該房屋在交?易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影響雙?方交易的任何?法律障礙，有?關(guān)按揭、抵押?、租賃、稅項(xiàng)?等，甲方均在?合同生效前辦?妥。生效后如?有上述未清事?項(xiàng)，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第十一條乙?方未按本合同?的約定支付房?價(jià)款的，按下?列約定承擔(dān)違?約責(zé)任：乙方?逾期支付房價(jià)?款的，每逾期?一天，按應(yīng)付?未付房價(jià)款的?萬分之___?__支付違約?金。乙方逾期?支付房價(jià)款超?過____日?，甲方有權(quán)解?除本合同，甲?方在解除合同?之日起___?_日內(nèi)將已收?房價(jià)款退還乙?方，所收定金?不予退還;并?有權(quán)要求乙方?支付總房價(jià)款?百分之___?_的違約金。?第十二條甲?方未按本合同?的約定履行義?務(wù)的，按下列?約定承擔(dān)違約?責(zé)任：1、?甲方逾期交付?房屋的，每逾?期一天，按總?房價(jià)款的萬分?之_____?支付違約金。?甲方逾期交付?房屋超過__?__日，乙方?有權(quán)解除本合?同。甲方應(yīng)在?乙方解除本合?同之日起__?__日內(nèi)將已?收房價(jià)款和雙?倍定金返還乙?方，并按總房?價(jià)款的百分之?_____支?付違約金。?2、如因甲方?的故意或過失?造成乙方不能?在本合同約定?的時(shí)間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有權(quán)?提出退房，甲?方須在乙方提?出退房要求之?日起____?日內(nèi)將乙方已?付款退還給乙?方，并按總房?價(jià)款的百分之?_____支?付違約金。?第十三條本合?同未盡事宜，?甲、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議以?及本合同的附?件均為本合同?不可分割的部?分。第十四?條本合同自甲?乙雙方簽字之?日起生效。?第十五條因本?合同或與本合?同有關(guān)的任何?爭議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，依?法由人民法院?訴訟解決。?第十六條本合?同一式三份。?其中甲方各執(zhí)?一份，提交房?屋權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。甲?方（公章）：?_____?????