第17頁共17頁單位房屋出租合?同范文甲方：?（出租人）乙?方：（承租人）?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《合同?法》及國家、當(dāng)?地政府對房屋租?賃的有關(guān)規(guī)定，?就租賃房屋一事?達(dá)成以下協(xié)議：?第一條甲方保?證向乙方出租的?房屋系本人擁有?完全所有權(quán)和使?用權(quán).乙方確保?了解該房屋全貌?，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)?。第二條出租?房屋坐落于，房?屋建筑面積平方?米，房屋門窗完?好，水、電供應(yīng)?正常，房屋租賃?期限：自二○一?一____年_?___月___?_日至二○一_?___年___?_月____日?止。第三條租?金每半年支付一?次;自本合同生?效之日起，乙方?應(yīng)先行向甲方支?付一年的租金。?租金以現(xiàn)金支付?。乙方還應(yīng)向甲?方交納押金元和?租金一并交付，?合同到期后乙方?對房屋現(xiàn)狀如無?損毀，該押金全?額退還給乙方，?如有損毀，按實(shí)?際損毀程度或按?照損毀物品價值?原價予以扣除，?不足的，乙方予?以補(bǔ)足。該押金?無利息。第五?條租賃期間，乙?方因正常生活之?需要的水電費(fèi)、?電話費(fèi)、有線電?視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用?費(fèi)、治安費(fèi)等均?由乙方承擔(dān);?第六條租賃期間?，乙方不得將房?屋轉(zhuǎn)租給第三方?使用，否則，甲?方有權(quán)單方終止?合同，并收回房?屋，且可以追究?乙方的違約責(zé)任?。第七條租賃?期間，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋的正常維?修，或委托承租?方代行維修，維?修費(fèi)由甲方承擔(dān)?。甲方應(yīng)保證房?屋能滿足乙方正?常使用和居住之?需要。第八條?租賃期間，如房?屋發(fā)生非因乙方?原因造成的自然?損壞，或人為損?壞，或屋面漏水?等，影響乙方正?常居住生活事由?的，甲方應(yīng)在接?到乙方通知之日?起七天內(nèi)予以修?繕，超過七天，?乙方有權(quán)自行修?繕。修繕費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。第?九條租賃期間，?如甲方確需收回?房屋自住，必須?提前一個月書面?通知乙方。解除?合同后，甲方應(yīng)?支付違約金，違?約金以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金總額?的5%計算。?第十條租賃期間?，如乙方需要退?房，必須提前一?個月書面通知甲?方。雙方協(xié)商一?致解除合同，乙?方應(yīng)付給甲方違?約金，違約金以?剩余租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的5%?計算。第十一?條租賃期間，乙?方未經(jīng)甲方同意?改變房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，故意或?過失造成租用房?屋和設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方如需裝?修墻、安裝窗和?防盜門等，須事?先征得甲方同意?。第十二條乙?方在房屋內(nèi)的裝?修及安裝的設(shè)備?、物品，在合同?期滿搬出時可一?次折價轉(zhuǎn)讓給甲?方;雙方如無法?達(dá)成協(xié)議，則乙?方應(yīng)自合同期滿?之日起七天內(nèi)自?行拆除，恢復(fù)至?房屋原狀。超過?七天，甲方有權(quán)?無償保留或自行?拆除，拆除費(fèi)用?由乙方在合理數(shù)?額內(nèi)承擔(dān)。第?十三條根據(jù)本合?同約定提前終止?合同或合同期滿?，乙方應(yīng)在收到?甲方正式書面通?知之日起15天?內(nèi)搬出全部設(shè)備?、物件，但雙方?另有協(xié)商除外。?如乙方短期內(nèi)另?找房屋確實(shí)有困?難或另有其它特?殊情況，則甲方?應(yīng)允許乙方延期?30天，但乙方?應(yīng)按本合同約定?的租金一次性交?清租金。搬遷后?____日內(nèi)房?屋里如仍有余物?，如雙方無約定?，視為乙方放棄?所有權(quán)，由甲方?處理。第十四?條租賃期滿或合?同解除，如乙方?逾期不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲方因?此所受的經(jīng)濟(jì)損?失。第十五條?租賃期滿，乙方?需續(xù)租，應(yīng)提前?30天書面通知?甲方，甲方自收?到書面通知之日?起30天內(nèi)應(yīng)提?出異議或與乙方?協(xié)商續(xù)約;如在?接到乙方書面通?知之日起30天?內(nèi)甲方不予以書?面答復(fù)，則視為?默認(rèn)同意乙方續(xù)?租，本合同自動?延長一年，自3?0天期滿次日起?計。第十六條?對于因本協(xié)議履?行而發(fā)生的爭議?，雙方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?可向房屋所在地?法院訴訟。第?十七條本協(xié)議自?雙方簽字之日起?生效，本合同另?有約定或法律、?行政法規(guī)有規(guī)定?的，則從其約定?或規(guī)定。第十?八條乙方逾期支?付應(yīng)支付租金，?自逾期之日起每?日按應(yīng)交付租金?的20%向甲方?支付違約金。乙?方如拖欠租金達(dá)?20天以上，甲?方單方終止合同?，有權(quán)收回房屋?并追究乙方違約?責(zé)任。第十九?條本協(xié)議一式四?份，甲、乙雙方?各存二份，均具?有同等法律效力?。第二十條本?協(xié)議如有未盡事?宜，可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)?議具有同等效力?。如補(bǔ)充規(guī)定與?本合同有條款不?一致，則以補(bǔ)充?規(guī)定為準(zhǔn)。第?二十一條本協(xié)議?自雙方簽字之日?起生效。甲方?簽字：身份證號?乙方簽字：身份?證號時間：二?○一一____?年____月_?___日單位?房屋出租合同范?文（二）出租?方：（以下簡稱?甲方）承租方?：（以下簡稱乙?方）根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及有關(guān)規(guī)?定，為明確出租?方與承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條租賃房屋?及附件的名稱、?數(shù)量、質(zhì)量與用?途房屋座落、?面積平方米、結(jié)?構(gòu)、用途。第?二條租賃期限?租賃期共兩年，?出租方從___?_年____月?____日起將?出租房交付承租?方使用，至__?__年____?月____日收?回。第三條租?金和租金的交納?期限出租房屋?季租金肆萬伍仟?元，租期租金總?額叁拾陸萬元。?承租方將租金以?轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式?，分別于合同期?內(nèi)每季度第一個?月的____號?前將本季度房租?肆萬伍仟元一次?性付清給出租方?。第四條租賃?期間房屋修繕?修繕房屋是出租?方的義務(wù)。出租?方對房屋應(yīng)每隔?一定時間認(rèn)真檢?查、修繕一次，?以保障承租人安?全和正常使用。?出租方維修房?屋時，承租方應(yīng)?積極協(xié)助，不得?阻撓施工。第?五條出租方和承?租方的變更1?、在租賃期間，?出租方如將出租?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，合同?對新的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效。?2、出租方出賣?房屋，須在3個?月前通知承租方?。在同等條件下?，承租方有優(yōu)先?購買權(quán)。3、?承租方將租用房?屋轉(zhuǎn)讓給第三方?承租使用，必須?事先征得出租方?的書面同意并重?新簽訂房屋租賃?合同。4、合?同屆滿，租賃雙?方及時辦理清結(jié)?。承租方如需繼?續(xù)承租，應(yīng)提前?壹個月與出租方?協(xié)商續(xù)租事宜，?原承租方同等條?件下，享有續(xù)租?優(yōu)先權(quán)。第六?條合同終止承?租方有下列情形?之一的，出租方?可以終止合同，?收回房屋;1?、承租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;2?、承租方利用承?租房屋進(jìn)行非法?活動，損害公共?利益的;3、?承租方拖欠租金?（或水、電費(fèi)）?累計達(dá)壹個月的?;4、承租方?擅自改變門窗及?房屋結(jié)構(gòu)的。?承租方在租期內(nèi)?，自行負(fù)責(zé)裝修?、經(jīng)營、安全、?防火、環(huán)保等一?切事宜，并按期?據(jù)實(shí)交納門前三?包費(fèi)，垃圾處理?費(fèi)等公共服務(wù)性?費(fèi)用。承租期?滿或合同終止，?承租方自行裝修?、經(jīng)營等設(shè)施設(shè)?備按能帶走即帶?走的原則處理，?出租方一概不予?補(bǔ)助或補(bǔ)償。?如承租方逾期不?搬遷，出租方有?權(quán)向人民法院起?訴和申請執(zhí)行，?出租方因此所受?損失由承租方負(fù)?責(zé)賠償。第七?違約責(zé)任1、?出租方未按合同?條款的規(guī)定向承?租方交付合乎要?求的房屋的，應(yīng)?償付一定的違約?金;2、出租?方未按時交付出?租房屋供承租方?使用的，負(fù)責(zé)償?付一定的違約金?;3、承租方?逾期交付租金的?，除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支付違?約金伍百元;?4、承租方擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)，?造成承租房屋毀?壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償;5、單方?擅自提前終止合?同，如由此造成?另一方的經(jīng)濟(jì)損?失，應(yīng)賠償對方?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。?第八條免責(zé)條?件1、經(jīng)有關(guān)?部門鑒定，租賃?期間房屋如因不?可抗力的原因?qū)?致毀損和造成承?租方損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?;2、租賃期?間，如因市政建?設(shè)拆遷，該合同?自行解除。第?九條爭議的解決?方式合同在履?行過程中發(fā)生爭?議，由雙方協(xié)商?和解，也可向廬?陽區(qū)合同爭議行?政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請?調(diào)解，和解或調(diào)?解不成的，雙方?同意選擇：1?、向廬陽區(qū)人民?法院起訴。第?十條其它約定事?項(xiàng)1、承租方?應(yīng)交租賃保證金?壹萬元，期滿退?還;2、合同?期內(nèi)發(fā)生的水、?電費(fèi)，由承租方?據(jù)實(shí)按出租方要?求交納;3、?承租方如違反合?同有交條款，出?租方有權(quán)采取包?括斷電在內(nèi)的相?關(guān)措施;4、?合肥市或出租方?如對房屋作整體?拆除，費(fèi)用由承?租方承擔(dān);承租?方安裝的電動伸?縮門等產(chǎn)權(quán)歸出?租方所有。5?、承租方無償提?供兩間房間供駕?駛員休息。第?十一條本合同未?盡事宜，經(jīng)雙方?共同協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具有?同等效力。本?合同一式兩份，?合同雙方各執(zhí)壹?份，合同副本壹?份，送合肥市房?地產(chǎn)管理局備案?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日單位房屋出?租合同范文（三?）甲方（出租?人）身份證聯(lián)系?電話：乙方（?承租人）身份證?聯(lián)系電話：經(jīng)?甲乙雙方實(shí)地看?房，自愿協(xié)商達(dá)?成租房合同如下?：一、乙方租?借甲方萬科城公?寓房37棟90?8的房屋，一室?一廚一衛(wèi)租賃期?限自____年?月月二、租金?為元，按季度結(jié)?算，先付后住，?乙方必須在月底?提前支付第二次?房租，租住押金?元。三、乙方?在承租期內(nèi)必須?承擔(dān)，水電、寬?帶、有線電視、?物業(yè)管理費(fèi)用不?得拖欠。四、?房內(nèi)一切設(shè)備、?設(shè)施在使用過程?中損壞，由乙方?照價賠償。五?、乙方不得破壞?房屋結(jié)構(gòu)，不得?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人?居住使用，甲方?發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租?房，不退任何費(fèi)?用。六、租賃?期，任何一方提?出終止合同，需?提前一個月書面?通知對方。經(jīng)雙?方協(xié)商后簽訂終?止合同，若一方?強(qiáng)行中止合同，?須向國一方支付?違約金。七、?本合同一式二份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?單位房屋出租?合同范文（四）?甲方：乙方?：為充分利用?現(xiàn)有資源，為職?工工作生活提供?便利，經(jīng)甲乙雙?方商議，達(dá)成如?下合同條款：?一、甲方將其所?屬房屋一套出租?給乙方居住，租?期壹年。二、?住房租金為每月?____元;電?費(fèi)按每度___?_元收取，水費(fèi)?按每月____?元收取。三、?支付租金方法：?乙方自簽租合同?之日起即交當(dāng)月?房租，以后每月?月底交下月房租?，若乙方拒交或?拖欠租金，甲方?除如數(shù)追收租金?外，拖欠期每月?罰款乙方___?_元，并有權(quán)拒?絕乙方繼續(xù)承租?。四、乙方須?服從甲方的管理?，遵紀(jì)守法，愛?護(hù)公物，不改變?房屋結(jié)構(gòu)，租用?期間如有損壞，?由乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)?修復(fù)，房內(nèi)設(shè)備?如數(shù)完好交還甲?方，否則照價賠?償。五、合同?期間，乙方不得?將住房轉(zhuǎn)租他人?，否則甲方有權(quán)?中止合同。六?、乙方要注意用?電安全，避免發(fā)?生火災(zāi)。因用電?不慎發(fā)生火災(zāi)造?成甲方損失的，?乙方要照價賠償?。七、如遇政?策性變化，甲方?有權(quán)終止本合同?。八、合同期?滿，如雙方未提?出終止合同，本?合同延續(xù)一年。?九、本合同一?式兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，從?簽訂之日起生效?，雙方共同遵守?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日單位房屋出?租合同范文（五?）出租方（甲?方）：____?_承租方（乙?方）：____?_根據(jù)國家有?關(guān)法律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在自?愿、平等、互利?的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就甲方?將其合法擁有的?房屋出租給乙方?使用，乙方承租?使用甲方房屋事?宜，訂立本協(xié)議?。房屋的座落?、面積及裝修、?設(shè)施1_1、?甲方將其合法擁?有的座落在本市?____區(qū)（縣?）____路_?____弄（新?村）____號?____室（部?位）出租給乙方?使用。1_2?、甲方出租給乙?方使用的該房屋?建筑面積共__?__平方米。?1_3、該房屋?的現(xiàn)有裝修及設(shè)?施狀況，由雙方?在協(xié)議附件（_?____）中加?以列明。除雙方?另有約定外，該?附件作為甲方按?本協(xié)議約定交付?乙方使用和乙方?在本協(xié)議租賃期?滿交還該房屋時?的驗(yàn)收依據(jù)。?租賃用途2_?1、本協(xié)議簽訂?前，甲方已向乙?方出示了該房屋?的《房地產(chǎn)權(quán)證?》（權(quán)證編號：?_____），?其用途為___?__.2_2?、乙方向甲方承?諾，租賃該房屋?僅作為____?_使用。2_?3、在租賃期限?內(nèi)，未事前征得?甲方的書面同意?，并按規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門核準(zhǔn)，?乙方不得擅自改?變該房屋的使用?用途。租賃期?限3_1、該?房屋租賃期共_?___個月。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?3_2、租賃期?滿，甲方有權(quán)收?入回全部出租房?屋，乙方應(yīng)如期?交還。乙方如要?求續(xù)租，則必須?在租賃期滿前的?月向甲方提出書?面意向，經(jīng)甲方?同意后，重新簽?訂租賃協(xié)議。?租金及支付方式?4_1、該房?屋每月每平方米?建筑面積租金為?人民幣____?元，月租金總計?為人民幣___?_元。（大寫：?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?4_2、該房?屋租金____?年內(nèi)不變。自第?____年起，?租金每____?年遞增____?%.4_3、?乙方必須在每月?____日前支?付當(dāng)月租金。逾?期支付，每逾期?一天，則乙方需?按月租金的__?__%支付滯納?金。4_4、?該房屋租金支付?方式如下：其?他費(fèi)用5_1?、乙方在租賃期?限內(nèi)，使用的水?、電、煤氣及等?費(fèi)用，計算或分?攤辦法：房屋?修繕責(zé)任6_?1、在租賃期限?內(nèi)，甲方應(yīng)保證?出租房屋的使用?安全。乙方應(yīng)愛?護(hù)并合理使用其?所承租的該房屋?及其附屬設(shè)施。?如乙方因使用不?當(dāng)造成房屋或設(shè)?施損壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)?或予以經(jīng)濟(jì)賠償?。6_2、除?房屋內(nèi)已有裝修?和設(shè)施外，乙?方如要求重新裝?修或變更原有設(shè)?施的，應(yīng)事先征?得甲方的書面同?意。按規(guī)定應(yīng)向?有關(guān)部門（包括?該房屋物業(yè)管理?機(jī)構(gòu)）辦理申報?手續(xù)的，須辦妥?有關(guān)手續(xù)后，方?可進(jìn)行。租賃期?滿，根據(jù)原書面?約定，要求恢復(fù)?原狀的，乙方必?須恢復(fù)原狀;乙?方拆除添置的設(shè)?備時，不得損壞?房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)?收認(rèn)可，方可辦?理退租手續(xù)。?6_3、該房屋?的維修責(zé)任除雙?方在本協(xié)議和本?協(xié)議補(bǔ)充條款中?約定的外，均由?甲方負(fù)責(zé)。6?_4、甲方維修?房屋及其附屬設(shè)?施，應(yīng)提前__?__天書面通知?乙方，乙方應(yīng)積?極協(xié)助和配合。?因乙方阻撓房屋?所有人進(jìn)行維修?而產(chǎn)生的后果，?則概由乙方負(fù)責(zé)?，6_5、如?因不可抗力原因?，導(dǎo)致房屋損壞?或造成乙方損失?的，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)租?的約定7_1?、除甲、乙雙方?在本協(xié)議補(bǔ)充條?款中另有約定的?外，乙方在租賃?期限內(nèi)，須事先?征得甲方的書面?同意，方可將承?租的該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租給他?人。但同一間房?屋，乙方不得部?分或以鋪位轉(zhuǎn)租?給他人，或同時?轉(zhuǎn)租給二個以上?的承租人居住。?7_2、乙方?轉(zhuǎn)租該房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)?符合以下規(guī)：?（1）轉(zhuǎn)租協(xié)議?的終止日期不得?超過本協(xié)議規(guī)定?的終止日期;?（2）轉(zhuǎn)租期間?，乙方除可享有?并承擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議?規(guī)定的權(quán)利和義?務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)?履行本協(xié)議規(guī)定?的義務(wù)（3）?轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)?議發(fā)生變更、解?除或終止時，轉(zhuǎn)?租協(xié)議也應(yīng)隨之?相應(yīng)變更、解除?或終止。7_?3、乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，訂立的轉(zhuǎn)?租協(xié)議應(yīng)經(jīng)本協(xié)?議甲方簽署同意?，并按有關(guān)規(guī)定?辦理登記備案手?續(xù)后，方可生效?。7_4、乙?方轉(zhuǎn)租該房屋，?甲方可從轉(zhuǎn)租租?金中獲得收益，?具體收益比例由?甲、乙以方另訂?書面協(xié)議商定。?變更和解除本?協(xié)議的條件8?_1、在租賃期?限內(nèi)，非下列情?況之一的，不得?變更或者解除本?協(xié)議：（1）?甲方或乙方因有?特殊原因，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，同?意甲方提前收回?或乙方提前退交?部分或者全部該?房屋的;（2?）因出現(xiàn)非甲方?能及的情況，使?該房屋設(shè)施的正?常運(yùn)行、或水、?或電、或煤等正?常供應(yīng)中斷，且?中斷期一次超過?____天，乙?方認(rèn)為嚴(yán)重影響?正常使用房屋的?;（3）因乙?方違反本協(xié)議的?約定，且經(jīng)甲方?提出后的___?_天內(nèi)，乙方未?予以糾正的;?（4）因不可抗?力因素致使該房?屋及其附屬設(shè)施?損壞，本協(xié)議不?能繼續(xù)履行的;?（5）在租賃?期間，該房屋經(jīng)?市或區(qū)（縣）政?府有關(guān)部門批準(zhǔn)?動遷，或經(jīng)司法?、行政機(jī)關(guān)依法?限制其房地產(chǎn)權(quán)?利的，或出現(xiàn)因?法律、法規(guī)禁止?的非甲方責(zé)任的?其它情況。8?_2、變更或解?除本協(xié)議的，要?求變更或解除協(xié)?議的一方應(yīng)主動?向另一方提出。?因變更或解除本?協(xié)議，使一方遭?受損失的，除本?協(xié)議（8_1）?第（4），第（?5）款可依法免?除責(zé)任外，應(yīng)由?另一方負(fù)責(zé)賠償?。乙方的違約?責(zé)任9_1、?在租賃期內(nèi)，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止本協(xié)議，收?回該房屋，由此?而造成甲方損失?的，乙方應(yīng)予以?賠償;（1）?未經(jīng)甲方書面同?意，擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換?使用的;（2?）未經(jīng)甲方書面?同意，擅自拆改?變動房屋結(jié)構(gòu)，?或損壞房屋，且?經(jīng)甲方書面通知?，在限定時間內(nèi)?仍未糾正、并修?復(fù)的;（3）?擅自改變本協(xié)議?規(guī)定的租賃用途?，或利用該房屋?進(jìn)行違法違章活?動的;（4）?拖久租金累計_?___月以上的?;（5）因乙?方的原因、根據(jù)?法律、法規(guī)規(guī)定?允許收回該房屋?的其他情況。?9_3、在租賃?期限內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意，中?途擅自退租的，?預(yù)付租金不退;?若預(yù)付租金不足?抵付甲方損失的?，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。9_4?、租賃期滿，乙?方應(yīng)如期交還該?房屋。如乙方逾?期歸還，則每逾?期一天應(yīng)向甲方?支付原日租金_?___倍的違約?金。甲方的違?約責(zé)任10_?2、在租賃期限?內(nèi)，因甲方不及?時履行本協(xié)議約?定的維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使該房?屋發(fā)生損壞，造?成乙方財產(chǎn)損失?或人身傷害的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。10_?3、在租賃期限?內(nèi)，甲方因非本?協(xié)議第九條第1?款規(guī)定的情況，?擅自解除本協(xié)議?，提前收回該房?屋的，甲方應(yīng)按?月租金的倍向乙?方支付違約金，?若支付的違約金?不足抵付乙方損?失的，甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。1?0_4、本協(xié)議?經(jīng)甲、乙雙方簽?署后，甲方未按?規(guī)定向房地產(chǎn)交?易管理部門辦理?登記、領(lǐng)取《房?屋租賃證》的，?由甲方承擔(dān)一切?責(zé)任。11、?其他條款11?_1、本協(xié)議自?甲、乙雙方簽署?之日起（私有非?居住用房租賃協(xié)?議按規(guī)定經(jīng)上海?市公證機(jī)關(guān)公證?之日起）的15?天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)代表雙方當(dāng)事?人按本市有關(guān)規(guī)?定，向上海市、?區(qū)（縣）房地產(chǎn)?交易管理部門辦?理登記。11?_2、本協(xié)議經(jīng)?登記、取得《房?屋租賃證》后，?方可生效。本協(xié)?議生效后，凡變?更、終止本協(xié)議?的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?代表雙方當(dāng)事人?在本協(xié)議變更、?終止之日起的1?5天內(nèi)，向原登?記機(jī)關(guān)辦理變更?、終止登記手續(xù)?。11_3、?本協(xié)議未盡事宜?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可訂?立補(bǔ)充條款。但?補(bǔ)充條款應(yīng)符合?國家和本市有關(guān)?房屋租賃管理規(guī)?定。本協(xié)議補(bǔ)充?條款及附件均為?本協(xié)議不可分割?的一部分。（?4）拖久租金累?計月以上的;?（5）因乙方的?原因、根據(jù)法律?、法規(guī)規(guī)定允許?收回該房屋的其?他情況。9_?3、在租賃期限?內(nèi)