第頁共頁小型廠房出租合同簡單廠房出租合同5篇(匯總)小型廠房出租合同簡單廠房出租合同篇一乙方：身份證號碼：甲方現(xiàn)將坐落于紅豐鎮(zhèn)塘圍管理區(qū)丁屋村下廠房出租給乙方，做木座廠專用，該廠房面積約282平方米，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共訂出以下協(xié)議。一、租期：租期暫定3年，即從20xx年6月1日至20xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。二、押金：該協(xié)議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿后，甲方要一次性如數(shù)退還押金。三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金，那么按本合同第三條視為中途退租處理。五、乙方在租賃期間，要保護甲方建筑物。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意對租賃建筑進展施工改造。假如經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商進展施工，乙方施工必須符合安監(jiān)部門施工的相關規(guī)定。如需經(jīng)營特種行業(yè)，必須申領特種行業(yè)答應證、并符合相關法律規(guī)定。方能施工，消費。否那么所造成的一切責任事故歸乙方負責，與甲方無關。六、乙方要遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。租賃期間所有債權債務，利潤分紅，一切經(jīng)營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關。七、電費水費及相關費用繳交方法：乙方要按相關部門規(guī)定時間、規(guī)定價格交納費用。如不按時交納費用，影響消費所造成的一切損失均與甲方無關。八、勞務糾紛：乙方經(jīng)營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關。九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應按相關勞動法及相關法規(guī)的規(guī)定進展處理。造成的糾紛和醫(yī)療費用與甲方無關。十、環(huán)保：乙方在廠內(nèi)消費的一切污染排放必須符合環(huán)境部門的排放標準，否那么所造成的一切后果，由乙方承當，與甲方無關。十一、合約期間，如遭遇不可抗拒的自然災害，如臺風、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞，甲方要負責盡快修好相關損失，甲方不負責賠償乙方相關損失。十二、租賃期間甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。十三、合約期間，假設乙方因施工不當或其它原因發(fā)生火災，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應該賠償甲方相關損失。十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用，甲方應退還當月剩余日期租金，全額退還乙方押金。十五、合同期間，乙方假如轉租，或者改變經(jīng)營工程必須征得甲方同意。十六、合約期滿，乙方應交清期間租金，電費，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關設備，并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權。以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協(xié)商。甲方簽名：乙方簽名：簽約日期：20xx年月日小型廠房出租合同簡單廠房出租合同篇二出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的根底上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協(xié)議，詳細條款如下：一、出租廠房廠地：1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。2、甲方廠房廠地概況：一)圈舍10297.5平米的根底上增建棚舍44750平米。彩鋼構造7棟建筑面積55047.5平米磚混構造1棟建筑面積816平米磚混構造1棟建筑面積544平米二)附屬工程30851平米其中：大廳1棟建筑面積1348平米，增設大廳2棟2187.5平米青儲池4840平米增建青儲15520平米飼料庫360平米飼料庫及加工車間720平米草料拌合車間260平米飼草棚1處2200平米生活辦公用房餐廳等618平米醫(yī)務室160平米鍋爐房89平米泵房24平米消毒房30平米機械車庫等1000平米糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米磚混構造1棟建筑面積534.5平米總建筑面積87258.5平米合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區(qū)占地130畝。二、租期：1、廠房租賃期限自20_年8月30日至2044年8月30日止，租賃期為30年。2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應提早三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。3、因乙方在經(jīng)營中需提早解除租賃合同，應提早三個月書面告知甲方，可以解除合同。三、租金支付方式：1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20_年12月30日前付清，20_年6月30日前付清，20_年后每年1月30前付清，直至租賃期滿。2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。四、廠房使用要求和維修責任：1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。2、乙方自建廠房自行維修管理。3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不承當任何責任。4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內(nèi)進展維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承當。五、廠房的出租及歸還：1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進展非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承當任何責任。2、租賃期間廠房因政策劃遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及消費損失由乙方所有。3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修。但不能破壞原貌及主體構造，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承當。六、其它條款：1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進展經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。4、乙方在租賃完畢后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。5、乙方不得在租賃期間進展轉租，否那么本合同中止，甲方予以收回。6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日小型廠房出租合同簡單廠房出租合同篇三甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，簽訂本合同。一、出租土地根本情況及用處甲方自愿將位于______第______村民小組的______畝承包地的承包經(jīng)營權出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用處，主營工程是消費經(jīng)營。二、出租期限土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、出租價格與支付方式(一)出租按以下第______種形式計價：1、實物。乙方每畝每年支付甲方______公斤稻谷，共計每年支付______公斤稻谷，按稻谷當年當?shù)厣鲜袝r均價折算現(xiàn)金。2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣______元，共計每年支付人民幣______元。(二)租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年______月______日前支付當年度租金，且每年遞增0%。四、甲方的權利和義務1、有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2、有權監(jiān)視乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資的行為。3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用處、違背城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等根底設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。4、流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。5、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方。6、負擔按國家有關政策、法規(guī)繳納的各項稅費。7、不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動和消費條件的改善。8、保護乙方的正常消費經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益，協(xié)助乙方解決消費經(jīng)營中的困難。9、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，可以在流轉土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)消費和管理的非永久性消費設施。3、依法享受國家和____提供的規(guī)模性產(chǎn)業(yè)開展的獎勵、扶持、補助。4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設置，不得從事違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的消費經(jīng)營活動。6、乙方按時向甲方交付租金。7、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。六、違約責任1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的______‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的______‰承當違約金。3、假如甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他工程相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。4、甲方干預乙方正常的消費經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。5、乙方不按本合同約定，改變土地用處、破壞水利等根底設施，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。七、其他約定1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。八、合同變更、解除及糾紛的解決方法雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進展變更或者解除，并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接懇求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。九、雙方約定的其他事項1、簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因消費經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干預。2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等消費設施外，對改變了土地使用用處的設施，假設甲方承受那么乙方不負責修復;甲方不承受的那么遵循本合同第六條第4款約定。3、乙方因消費需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。4、乙方可以對土地進展再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。6、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以懇求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________簽訂日期：______年______月______日小型廠房出租合同簡單廠房出租合同篇四出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。第一條廠房根本情況。甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。第二條廠房用處。該廠房用處為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用處。第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四條租金。該廠房年租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。第六條交付廠房期限。甲方應于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方。第六條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，日常的廠房維修費用由乙方承當;正常的廠房大修理費用由甲方乙方協(xié)商共同承當;因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當并賠償相應損失。租賃期間，廠房防火、電、盜等平安工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第七條關于廠房租賃期間的有關費用。在廠房租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.物業(yè)管理費;第八條其他約定租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉租、轉讓、轉借別人。第九條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提早一個月告知甲方。第十條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個月租金作為違約金。第十一條因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：________年___月___日___年___月___日小型廠房出租合同簡單廠房出租合同篇五出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、____對廠房租賃的有關規(guī)定，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。第一條廠房座落、面積、質(zhì)量1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。2、出租廠房概況：出租廠房座落地址：出租廠房用處：合法合規(guī)的消費、加工、庫房、辦公等出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計出租廠房質(zhì)量：鋼構造與磚混構造。第二條租賃期限廠房租賃期限：月日止，共計伍年。第三條租金和保證金條款1、租金單價7元/平方米/月，每月合計人民幣9100元(大寫：玖仟壹佰元整)。2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金5000元，合計人民幣59600元(大寫伍萬玖仟陸佰元整)。乙方以后應提早一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣20xx元整(大寫：貳仟元整)，乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣20xx元合同訂金。第四條相關費用1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承當。2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、裝修費用等由乙方自行承當。3、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。第五條廠房變更與設立他項權利1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。第六條廠房修繕1、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承當。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承當。第七條甲方權利與義務1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實答復乙方的相關咨詢。2甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提早2個月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計算，并如數(shù)退還保證金。4、假設遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，消費補償歸乙方所有，合同終止。第八條乙方權利與義務1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的構造及用處，成心或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，那么應經(jīng)有關部門批準方能施