第54頁共54頁店面承包合同格?式版甲方：?乙方：經(jīng)甲、?乙雙方共同協(xié)商?，____的水?果店____年?度承包協(xié)議如下?：1、乙方承?包甲方的水果店?經(jīng)營水果，承包?期為____年?上學(xué)期開學(xué)至_?___年下學(xué)期?結(jié)束，乙方向甲?方交納承包費元?。競標(biāo)成功后當(dāng)?場交清。2、?乙方經(jīng)營項目為?水果，不能進(jìn)行?水果加工和變相?加工經(jīng)營，不能?經(jīng)營其他項目，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述不?能經(jīng)營的情況，?罰款壹仟元，并?立即取消其經(jīng)營?協(xié)議且不予退承?包費。3、未?經(jīng)甲方同意，乙?方不能將合同轉(zhuǎn)?讓，乙方與外界?發(fā)生糾紛，甲方?不負(fù)任何責(zé)任。?4、甲方提供?門面一間給乙方?作為營業(yè)場所（?由甲方指定）。?5、乙方在承?包期間必須愛護(hù)?水電設(shè)施，節(jié)約?水電，水電費按?實、按市場價由?乙方主動向甲方?交納。6、工?商、稅務(wù)、衛(wèi)生?等其他費用甲方?可幫乙方協(xié)調(diào)，?但費用均由乙方?承擔(dān)。7、乙?方在承包期間必?須遵守學(xué)校規(guī)章?制度，愛護(hù)學(xué)生?，不經(jīng)營腐爛、?變質(zhì)水果，遵紀(jì)?守法，否則甲方?有權(quán)解除合同，?所交費用不退。?8、乙方在承?包期間內(nèi)不享受?學(xué)校任何福利待?遇。小區(qū)綠化承?包合同衛(wèi)生承包?合同廣告承包合?同土建承包合同?9、乙方競標(biāo)?時必須交納壹仟?元的保證金，承?包期滿沒有違約?情況時由甲方退?還其保證金。此?協(xié)議一式兩份，?甲乙雙方各持一?份，希雙方共同?遵守。甲方（?代表）簽字：?乙方簽字：_?___年___?_月____日?店面承包合同?格式版（二）?甲方姓名（發(fā)包?方）：____?_身份證號碼?：_____?地址：____?_聯(lián)絡(luò)方式：?_____乙?方姓名（承包方?）：_____?身份證號碼：?_____地?址：_____?聯(lián)絡(luò)方式：_?____一、?概況1.甲方?裝飾住房系合法?居住。2.裝?飾施工地點：_?____3.?施工范圍：三臥?室一客廳一餐廳?一廚房二衛(wèi)生間?二陽臺，套內(nèi)面?積____平方?米。4.裝飾?施工內(nèi)容：甲方?住房的水電改造?工程，墻體改造?，窗套門套的制?作，地磚、瓷磚?鋪貼，吊頂安裝?，頂面、墻面涂?料，廚具、潔具?、燈具安裝，儲?藏室、部分家具?打造等其他雙方?約定工程。5?.承包方式為乙?方清包工。6?.總價款：￥_?___元，大寫?（人民幣）：_?___元整。?其中：材料費?：無。人工費：?____元整。?管理費：無。?設(shè)計費：無。?垃圾清運費：無?。稅金：無。?其他費用：無。?此款項經(jīng)雙方?認(rèn)可。若甲方在?簽約后變更施工?內(nèi)容，變更部分?的工程款經(jīng)雙方?討后論按實另計?。7.工期：?自____年_?___月___?_日開工，至_?___年___?_月____日?竣工，工期__?__天。二、?關(guān)于材料供應(yīng)的?約定全部工程?用材料均由甲方?提供。甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方必須協(xié)助?甲方辦理驗收手?續(xù)。如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問題或規(guī)?格差異，乙方應(yīng)?及時向甲方書面?提出，甲方仍表?示使用的，由此?造成工程損失的?，責(zé)任由甲方承?擔(dān)。甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場后，?經(jīng)甲乙雙方共同?驗收，由乙方負(fù)?責(zé)保管并組織施?工，由于保管不?當(dāng)或施工工藝不?當(dāng)造成的材料損?失，由乙方負(fù)責(zé)?賠償。為了保?證工程的正常進(jìn)?行，乙方必須至?少提前三天書面?向甲方提出下一?工序需要購買的?材料的清單。甲?方應(yīng)按時提供亦?方需要的材料。?由于甲方提供材?料延誤，造成的?工程延誤后果由?甲方承擔(dān)。乙方?同時必須提供大?致精確（+/_?5_10%）的?所需材料的數(shù)量?。由于乙方材料?估算錯誤過大而?導(dǎo)致的材料重新?購買或材料退回?的交通費用將由?乙方承擔(dān)。乙?方工人必須幫助?甲方進(jìn)行材料的?搬運工作。三?、關(guān)于工程質(zhì)量?及驗收的約定?1.本工程執(zhí)行?DBJ08_6?2_97《住宅?建筑裝飾工程技?術(shù)規(guī)程》、DB?31/T30_?1999《住宅?裝飾裝修驗收標(biāo)?準(zhǔn)》和市建設(shè)行?政主管部門制定?的其它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評定驗收?標(biāo)準(zhǔn)。2.本?工程由甲方提供?設(shè)計施工方案。?3.甲方提供?的材料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而影響?工程質(zhì)量，其返?工費用由甲方承?擔(dān)，工期順延。?4.由于乙方?原因造成質(zhì)量事?故，其返工費用?和材料損失由乙?方承擔(dān)，工期不?變。5.在施?工過程中，甲方?提出設(shè)計修改意?見及增減工程項?目時須提前與乙?方聯(lián)系，經(jīng)雙方?協(xié)商后，方能進(jìn)?行該項目的施工?，由此影響竣工?日期甲、乙雙方?商定。6.工?程驗收。甲、?乙雙方應(yīng)及時辦?理隱蔽工程和中?間工程的檢查與?驗收手續(xù)，雙方?應(yīng)提前商定驗收?日期，甲方不能?按預(yù)約規(guī)定日期?參加驗收，由乙?方組織人員進(jìn)行?驗收，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。7.工?程竣工：乙方應(yīng)?提前三天通知甲?方驗收，甲方應(yīng)?自接到通知三日?內(nèi)組織驗收，并?辦理驗收移交手?續(xù)（詳見附件《?工程質(zhì)量驗收單?》）。如甲方在?規(guī)定時間內(nèi)不能?組織驗收須及時?通知乙方，另定?驗收日期。如通?過竣工驗收，甲?方應(yīng)承認(rèn)原竣工?日期。另：乙?方在施工中應(yīng)采?取必要的安全防?護(hù)和消防措施，?保障作業(yè)人員及?相鄰居民的安全?，防止相鄰居民?住房的管道堵塞?、滲漏水、停電?、物品毀壞等事?故發(fā)生。如遇上?述情況發(fā)生，屬?甲方責(zé)任的，甲?方負(fù)責(zé)和賠償；?屬于乙方責(zé)任的?，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。四、?關(guān)于工程價款及?結(jié)算的約定1?.工程款付款方?式如下：本合?同簽訂后甲方支?付乙方定金__?__元。乙方?完成木工、瓷磚?鋪貼等工程，并?由甲方驗收通過?后3天內(nèi)支付乙?方工程款___?_元。乙方完?成其余所有工程?（包括清潔），?并由甲方驗收通?過后3天內(nèi)支付?乙方工程款__?__元。最后?____元在甲?方入住____?_周，并確保裝?修質(zhì)量可靠后支?付。但支付的最?后期限不超過實?際竣工后___?_天。2.本?工程保修期為三?年。保修期從竣?工驗收完畢，甲?方結(jié)清所有款項?之日起算。在保?修期內(nèi)乙方不得?以任何理由推塘?、拖延甲方的維?修項目。3.?保修期外的維修?費用，可以由雙?方協(xié)商決定。?4.雙方款項往?來，均應(yīng)出具收?據(jù)。五、其它?事項1.甲方?工作：（1）?甲方應(yīng)在開工前?一天，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交底。?向乙方提供施工?需用的水、電等?必備條件，并說?明使用注意事項?。（2）做好?施工中因臨時性?使用公用部位操?作以及產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。（3?）如確實需要拆?改原建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)計管線，負(fù)責(zé)?到所在地房管部?門或物業(yè)管理部?門辦理相應(yīng)審批?手續(xù)，并承擔(dān)承?擔(dān)有關(guān)費用。?2.乙方工作：?（1）參加甲?方組織的施工圖?紙或做法說明現(xiàn)?場交底。（2?）指派____?_為乙方駐工地?代表，負(fù)責(zé)合同?履行。按要求組?織施工，保質(zhì)、?保量、按期完成?施工任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)的各?項事宜，對其行?為乙方應(yīng)予認(rèn)可?。如更換人員，?乙方應(yīng)及時書面?通知甲方。（?3）未經(jīng)甲方同?意和所在地房管?或物業(yè)管理部門?批準(zhǔn)，不得隨意?拆改原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及各種共?用設(shè)備管線。?六、違約責(zé)任和?糾紛解決1.?由于甲方原因?qū)?致延期開工或中?途停工，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方因停工?、窩工所造成的?損失，每停工或?窩工一天，甲方?付乙方50元；?甲方未按合同的?約定付款的，每?逾期一天，按逾?期未付款的3%?支付違約金。?2.由于乙方原?因逾期竣工的，?每逾期一天，乙?方按甲方已付款?的3%向甲方支?付違約金。3?.甲方未辦理有?關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要?求乙方拆改原有?建筑承重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備管線，?由此發(fā)生的損失?或事故（包括罰?款）由甲方負(fù)責(zé)?并擔(dān)責(zé)任。4?.乙方擅自拆改?原有建筑承重結(jié)?構(gòu)或共用設(shè)備管?線，由此發(fā)生的?損失或事故（包?括罰款），由乙?方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)?任。5.因工?程質(zhì)量雙方發(fā)生?爭議時，協(xié)作雙?方應(yīng)本著合作的?精神協(xié)商解決。?當(dāng)事人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解解決?，或協(xié)商、調(diào)解?解決不成時，可?以按照本合同約?定向人民法院提?起訴訟。七、?本合同一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，具有同?等法律效力。?八、合同附件與?本合同同樣有法?律效力。甲方?（簽章）：__?___身份證?：_____?聯(lián)系方法：__?___日期：?_____乙?方（簽章）：_?____身份?證：_____?聯(lián)系方法：_?____日期?：_____?發(fā)包人（全稱）?：承包人（全?稱）：根據(jù)《?中華人民共和國?民法典》、《中?華人民共和國建?筑法》及有關(guān)法?律規(guī)定，遵循平?等、自愿、公平?和誠實信用的原?則，雙方就工程?施工及有關(guān)事項?協(xié)商一致，共同?達(dá)成如下協(xié)議：?一、工程概況?1.工程名稱?：______?_______?_______?_______?_______?______。?2.工程地點?：______?_______?_______?_______?_______?______。?3.工程立項?批準(zhǔn)文號：__?_______?_______?_______?_______?__。4.資?金來源：___?_______?_______?_______?_______?_______?__。5.工?程內(nèi)容：___?_______?_______?_______?_______?_______?__。6.工?程承包范圍：_?_______?_______?_______?_______?_______?。二、合同工?期計劃開工日?期：____年?____月__?__日。計劃?竣工日期：__?__年____?月____日。?工期總?cè)諝v天?數(shù)：____天?。工期總?cè)諝v天?數(shù)與根據(jù)前述計?劃開竣工日期計?算的工期天數(shù)不?一致的，以工期?總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)?。三、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)工程質(zhì)量符?合標(biāo)準(zhǔn)。四、?簽約合同價與合?同價格形式1?.簽約合同價為?：____人民?幣（大寫）（￥?元）;其中：?（1）安全文?明施工費：__?__人民幣（大?寫）（￥元）;?（2）材料和?工程設(shè)備暫估價?金額：____?人民幣（大寫）?（￥元）;（?3）專業(yè)工程暫?估價金額：__?__人民幣（大?寫）（￥元）;?（4）暫列金?額：____人?民幣（大寫）（?￥元）。2.?合同價格形式：?_______?_______?_______?_______?_______?_。五、項目?經(jīng)理承包人項?目經(jīng)理：___?_______?_______?_______?_______?____。六?、合同文件構(gòu)成?本協(xié)議書與下?列文件一起構(gòu)成?合同文件：（?1）中標(biāo)通知書?（如果有）;?（2）投標(biāo)函及?其附錄（如果有?）;（3）專?用合同條款及其?附件;（4）?通用合同條款;?（5）技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)和要求;（?6）圖紙;（?7）已標(biāo)價工程?量清單或預(yù)算書?;（8）其他?合同文件。在?合同訂立及履行?過程中形成的與?合同有關(guān)的文件?均構(gòu)成合同文件?組成部分。上?述各項合同文件?包括合同當(dāng)事人?就該項合同文件?所作出的補(bǔ)充和?修改，屬于同一?類內(nèi)容的文件，?應(yīng)以簽署的為準(zhǔn)?。專用合同條款?及其附件須經(jīng)合?同當(dāng)事人簽字或?蓋章。七、承?諾1.發(fā)包人?承諾按照法律規(guī)?定履行項目審批?手續(xù)、籌集工程?建設(shè)資金并按照?合同約定的期限?和方式支付合同?價款。2.承?包人承諾按照法?律規(guī)定及合同約?定組織完成工程?施工，確保工程?質(zhì)量和安全，不?進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法?分包，并在缺陷?責(zé)任期及保修期?內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工?程維修責(zé)任。?3.發(fā)包人和承?包人通過招投標(biāo)?形式簽訂合同的?，雙方理解并承?諾不再就同一工?程另行簽訂與合?同實質(zhì)性內(nèi)容相?背離的協(xié)議。?八、詞語含義?本協(xié)議書中詞語?含義與第二部分?通用合同條款中?賦予的含義相同?。九、簽訂時?間本合同于_?___年___?_月____日?簽訂。十、簽?訂地點本合同?在簽訂。十一?、補(bǔ)充協(xié)議合?同未盡事宜，合?同當(dāng)事人另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議是合同的?組成部分。十?二、合同生效?本合同自生效。?十三、合同份?數(shù)本合同一式?份，均具有同等?法律效力，發(fā)包?人執(zhí)____份?，承包人執(zhí)__?__份。發(fā)包?人：_____?（公章）????承包人：_?____（公章?）法定代表人?或其委托代理人?：_____法?定代表人或其委?托代理人：__?___（簽字?）：_____????????（簽字）：_?____組織?機(jī)構(gòu)代碼：__?___?????組織機(jī)構(gòu)代?碼：_____?地址：___?__?????????地址?：_____?郵政編碼：__?___???????郵政編?碼：_____?法定代表人：?_____??????法定?代表人：___?__委托代理?人：_____???????委托代理人：_?____電話?：_____??????????電話：__?___傳真：?_____??????????傳真：___?__電子信箱?：_____????????電子信箱：__?___開戶銀?行：_____????????開戶銀行：_?____賬號?：_____??????????賬號：__?___委托方?（以下簡稱甲方?）：施工方（?以下簡稱乙方）?：甲、乙雙方?本著平等、自愿?、協(xié)商一致的原?則，就乙方承包?甲方的家庭涂料?裝飾工程（以下?簡稱工程）的有?關(guān)事宜，達(dá)成如?下協(xié)議：工程?地址：____?_工程內(nèi)容：?詳見合同附件一?。委托方式：?采取甲方提供材?料，乙方包清工?的委托方式。?工程工期：1?、開工日期：_?___年___?_月____日?，（以乙方工人?開工算起）。?2、竣工日期：?____年__?__月____?日，（以按規(guī)定?的驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收?合格的日期為準(zhǔn)?）。五、工程?總造價：萬仟百?拾元。六、甲?方的權(quán)利和義務(wù)?：甲方負(fù)責(zé)自?行采購施工材料?，其所購材料應(yīng)?符合國家規(guī)定的?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其材?料必須在協(xié)會會?員店鋪采購，油?漆未在協(xié)會會員?店鋪購買可視合?同無效。甲方?采購后材料經(jīng)乙?方負(fù)責(zé)保管。由?于保管不當(dāng)而造?成損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。甲?方應(yīng)給施工人員?辦理進(jìn)場施工手?續(xù)（出入證等）?。提供施工所需?的水、電及施工?所需的腳手架。?施工中如臨時需?要使用公共部分?，甲方應(yīng)向鄰居?打好招呼。施?工中，甲方需要?變更或增加施工?項目時，應(yīng)及時?如實通知乙方，?雙方應(yīng)簽訂項目?變更表，商議好?造價情況。甲?方應(yīng)配合乙方施?工人員的工作。?七、乙方的權(quán)?利和義務(wù)：乙?方施工人員須嚴(yán)?格依照工藝的程?序進(jìn)行施工。?乙方須對甲方購?置的其他物品做?好保護(hù)措施。?按施工程序開展?監(jiān)理，及時主動?向甲方匯報監(jiān)理?情況及施工進(jìn)度?。乙方須按時?完成工程。若因?不可抗力因素造?成工期延誤，應(yīng)?與甲方商議解決?。八、基層檢?查：乙方在工?程現(xiàn)場對基層狀?況進(jìn)行檢查時，?若發(fā)現(xiàn)可能影響?涂飾效果的因素?時，要及時提出?整改意見，由甲?方負(fù)責(zé)實施。整?改后的基層狀況?甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行?書面確認(rèn)。若因?客觀的原因其通?過涂飾仍無法改?變的，雙方應(yīng)事?先做好記錄并予?以確認(rèn)。九、?工程施工及驗收?標(biāo)準(zhǔn)：附件二?十、付款方式?：1、合同一?經(jīng)簽訂，甲方須?先支付定金60?0元。2、乙?方人員進(jìn)場施工?五天后，甲方應(yīng)?支付工程總造價?的25%,即_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。3、木器漆?完工后，甲方應(yīng)?支付工程總造價?的50%，即_?_____。?4、內(nèi)墻乳膠結(jié)?束后，3個工作?日內(nèi)雙方按照驗?收標(biāo)準(zhǔn)驗收。驗?收合格后甲方應(yīng)?付清工程余款，?即______?_______?_______?_______?。變更工程項?目的，甲方應(yīng)按?雙方協(xié)商好的價?格一并支付給乙?方。十一、飾?后保修承諾：?乙方在裝飾施工?質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)?保修責(zé)任，保修?期間自工程竣工?驗收之日起，為?期____年。?保修期間由乙?方施工不當(dāng)造成?的涂料施工費用?均為乙方負(fù)責(zé)。?保修內(nèi)容均采?用修復(fù)形式。而?且只對涂飾質(zhì)量?負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其?他連帶責(zé)任。?在保修期內(nèi)，乙?方應(yīng)在接到通知?后確認(rèn)是保修范?圍內(nèi)的，5個工?作日內(nèi)派人修復(fù)?。保修期內(nèi)因?甲方使用不當(dāng)、?非裝飾外力原因?或不可抗拒因素?（自然老化、結(jié)?構(gòu)層降、溫差收?縮、碳化收縮等?原因）所產(chǎn)生的?結(jié)果不屬于保修?范圍。若要乙方?維修的，則維修?的材料和人工費?均由甲方負(fù)責(zé)。?十二、違約責(zé)?任：合同生效?后，擅自撤除合?同的一方，應(yīng)按?合同總金額的1?0%作為違約金?付給對方。無?正當(dāng)理由，甲方?在應(yīng)付款日期不?付款，給乙方催?討時仍不付款，?乙方有權(quán)停止施?工，由此所造成?的后果由甲方承?擔(dān)。甲方未按?合同規(guī)定付款，?或甲方原因而造?成延遲完工，每?逾期一天，按本?合同工程價款的?1‰支付給乙方?。乙方不能按?合同工期竣工或?施工質(zhì)量達(dá)不到?要求，乙方必須?返工修理，因返?工造成的工期延?誤，每延誤一天?乙方則支付甲方?本合同工程款的?1‰。十三、?爭議解決：雙方?友好協(xié)商，協(xié)商?無效，可由乙方?所在地人民法院?公訴裁決。十?四、合同效力：?本合同一式兩份?，雙方各執(zhí)一份?。經(jīng)雙方簽字，?蓋章后生效，補(bǔ)?充合同后本合同?具有同等法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____身?份證號碼：代表?：聯(lián)系方式：?_____???????聯(lián)?系方式：___?__簽訂日期?：_____????????簽訂日期：__?___發(fā)包方?（甲方）：__?___承包方?（乙方）：__?___合同編?號：_____?使用說明1?.本市行政區(qū)域?內(nèi)的家庭居室裝?飾裝修工程適用?此合同文本。此?版合同文本適用?期至新版合同文?本發(fā)布時止。?2.工程承包方?（乙方），應(yīng)當(dāng)?具備工商行政管?理部門核發(fā)的營?業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)?行政主管部門核?發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)?資質(zhì)證書。3?.甲、乙雙方當(dāng)?事人直接簽訂此?合同的，應(yīng)當(dāng)一?式兩份，合同雙?方各執(zhí)一份;凡?在本市各市場內(nèi)?簽訂此合同的，?應(yīng)當(dāng)一式三份（?甲、乙雙方及市?場主辦單位各執(zhí)?一份）。4.?開工：雙方通過?設(shè)計方案、首期?工程款到位、工?程技術(shù)交底等前?期工作完成后，?材料、施工人員?到達(dá)施工現(xiàn)場開?始運作視為開工?。5.竣工：?合同約定的工程?內(nèi)容（含室內(nèi)空?氣質(zhì)量檢測）全?部完成，經(jīng)承包?方、監(jiān)理單位、?發(fā)包方驗收合格?視為竣工。6?.驗收合格：承?包方、監(jiān)理單位?、發(fā)包方在《工?程竣工驗收單》?上簽字蓋章或雖?未辦理驗收手續(xù)?但發(fā)包方已入住?使用的，均視為?驗收合格。7?.工期順延：是?指非因乙方的責(zé)?任導(dǎo)致工程進(jìn)度?受到影響后，工?程期限予以相應(yīng)?延展。在工期順?延的情況下，乙?方不承擔(dān)違約責(zé)?任。發(fā)包方（?以下簡稱甲方）?：_____?委托代理人（姓?名）：____?_住所：__?___????????身份?證號：____?_聯(lián)系電話：?_____????????手機(jī)號：?_____承?包方（以下簡稱?乙方）：___?__營業(yè)執(zhí)照?號：_____?住所：___?__法定代表?人：_____???????聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?_____???????聯(lián)系電話：?_____建?筑資質(zhì)等級證書?號：_____?本工程設(shè)計人?：_____??????聯(lián)?系電話：___?__施工隊負(fù)?責(zé)人：____?_??????聯(lián)系電話：_?____依照?《中華人民共和?國民法典》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，結(jié)合?本市家庭居室裝?飾裝修的特點，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方承包甲方?的家庭居室裝飾?裝修工程（以下?簡稱工程）的有?關(guān)事宜，達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條工程概況1?.1工程地點：?_____1?.2工程裝飾裝?修面積：___?__1.3工?程戶型：___?__1.4工?程內(nèi)容及做法（?見報價單和圖紙?）;1.5工?程承包，采取下?列第_____?種方式：（1?）乙方包工、包?全部材料（見附?表三）。（2?）乙方包工、包?部分材料，甲方?提供其余部分材?料（見附表二、?三）。1.6?工程期限___?_日（以實際工?作日計算）;?開工日期___?_年____月?____日;?竣工日期___?_年____月?____日。?1.7工程款和?報價單（1）?工程款：本合同?工程造價為（人?民幣）____?_金額大寫：?_____（?2）報價單應(yīng)當(dāng)?以《北京市家庭?裝飾工程參考價?格》為參考依據(jù)?，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)?運作規(guī)則，本著?優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則?由雙方約定，作?為本合同的附件?。（3）報價?單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)、制安工?藝配套編制共同?作為確定工程價?款的根據(jù)。第?二條工程監(jiān)理?若本工程實行工?程監(jiān)理，甲方應(yīng)?當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)?行政主管部門核?批的工程監(jiān)理公?司另行簽訂《工?程監(jiān)理合同》，?并將監(jiān)理工程師?的姓名、單位、?聯(lián)系方式及監(jiān)理?工程師的職責(zé)等?通知乙方。第?三條施工圖紙和?室內(nèi)環(huán)境污染控?制預(yù)評價計算書?3.1施工圖?紙采取下列第_?____種方式?提供：（1）?甲方自行設(shè)計的?，需提供施工圖?紙和室內(nèi)環(huán)境污?染控制預(yù)評價計?算書一式三份，?甲方執(zhí)一份，乙?方執(zhí)二份。（?2）甲方委托乙?方設(shè)計的，乙方?需提供施工圖紙?和室內(nèi)環(huán)境污染?控制預(yù)評價計算?書一式三份，甲?方執(zhí)一份，乙方?執(zhí)二份。3.?2雙方提供的施?工圖紙和室內(nèi)環(huán)?境污染控制預(yù)評?價計算書必須符?合《民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境污染?控制規(guī)范》（G?B50325_?2001）的要?求。3.3雙?方應(yīng)當(dāng)對施工圖?紙和室內(nèi)環(huán)境污?染控制預(yù)評價計?算書予以簽收確?認(rèn)。3.4雙?方不得將對方提?供的施工圖紙、?設(shè)計方案等資料?擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓?給第三方，也不?得用于本合同以?外的項目。第?四條甲方工作?4.1開工三日?前要為乙方入場?施工創(chuàng)造條件，?以不影響施工為?原則。4.2?無償提供施工期?間的水源、電源?和冬季供暖。?4.3負(fù)責(zé)辦理?物業(yè)管理部門開?工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由?業(yè)主支付的有關(guān)?費用。4.4?遵守物業(yè)管理部?門的各項規(guī)章制?定。4.5負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工?人員與鄰里之間?的關(guān)系。4.?6不得有下列行?為：（1）隨?意改動房屋主體?和承重結(jié)構(gòu)。?（2）在外墻上?開窗、門或擴(kuò)大?原有門窗尺寸，?拆除連接陽臺門?窗的墻體。（?3）在室內(nèi)鋪貼?一厘米以上石材?、砌筑墻體、增?加樓地面荷載。?（4）破壞廚?房、廁所地面防?水層和拆改熱、?暖、燃?xì)獾裙艿?設(shè)施。（5）?強(qiáng)令乙方違章作?業(yè)施工的其他行?為。4.7凡?必須涉及4.6?款所列內(nèi)容的，?甲方應(yīng)當(dāng)向房屋?管理部門提出申?請，由原設(shè)計單?位或者具有相應(yīng)?資質(zhì)等級的設(shè)計?單位對改動方案?的安全使用性進(jìn)?行審定并出具書?面證明，再由房?屋管理部門批準(zhǔn)?。4.8施工?期間甲方仍需部?分使用該居室的?，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)配合乙方做好?保衛(wèi)及消防工作?。4.9參與?工程質(zhì)量施工進(jìn)?度的監(jiān)督，參加?工程材料驗收、?隱蔽工程驗收、?竣工驗收。第?五條乙方工作?5.1施工中嚴(yán)?格執(zhí)行施工規(guī)范?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安?全操作規(guī)程、防?火規(guī)定，安全、?保質(zhì)、按期完成?本合同約定的工?程內(nèi)容。5.?2嚴(yán)格執(zhí)行市建?設(shè)行政主管部門?施工現(xiàn)場管理規(guī)?定：（1）無?房屋管理部門審?批手續(xù)和加固圖?紙，不得拆改工?程內(nèi)的建筑主體?和承重結(jié)構(gòu)，不?得加大樓地面荷?載，不得改動室?內(nèi)原有熱、暖、?燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施?。（2）不得?擾民及污染環(huán)境?，每日十二時至?十四時、十八時?至次日八時之間?不得從事敲、鑿?、刨、鉆等產(chǎn)生?噪聲的裝飾裝修?活動。（3）?因進(jìn)行裝飾裝修?施工造成相鄰居?民住房的管道堵?塞、滲漏、停水?、停電等，由乙?方承擔(dān)修理和損?失賠償?shù)呢?zé)任。?（4）負(fù)責(zé)工?程成品、設(shè)備和?居室留存家具陳?設(shè)的保護(hù)。（?5）保證居室內(nèi)?上、下水管道暢?通和衛(wèi)生間的清?潔。（6）保?證施工現(xiàn)場的整?潔，每日完工后?清掃施工現(xiàn)場。?5.3通過告?知網(wǎng)址、統(tǒng)一公?示等方式為甲方?提供本合同簽訂?及履行過程中涉?及的各種標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范、計算書、?參考價格等書面?資料的查閱條件?。第六條工程?變更在施工期?間對合同約定的?工程內(nèi)容如需變?更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商一致。由合同?雙方共同簽訂書?面變更協(xié)議，同?時調(diào)整相關(guān)工程?費及工期。工程?變更協(xié)議，作為?竣工結(jié)算和順延?工期的根據(jù)。?第七條材料供應(yīng)?7.1按由乙?方編制的本合同?家裝《工程材料?、設(shè)備明細(xì)表》?所約定的供料方?式和內(nèi)容進(jìn)行提?供。（1）應(yīng)?當(dāng)由甲方提供的?材料、設(shè)備，甲?方在材料設(shè)備到?施工現(xiàn)場前通知?乙方。雙方就材?料、設(shè)備質(zhì)量、?環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗?收并辦理交接手?續(xù)。（2）應(yīng)?當(dāng)由乙方提供的?材料、設(shè)備，乙?方在材料、設(shè)備?到施工現(xiàn)場前通?知甲方。雙方就?材料、設(shè)備質(zhì)量?、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同?驗收，由甲方確?認(rèn)備案。（3?）雙方所提供的?建筑裝飾裝修材?料，必須符合國?家質(zhì)量監(jiān)督檢驗?檢疫總局發(fā)布的?《室內(nèi)裝飾裝修?有害物質(zhì)限量標(biāo)?準(zhǔn)》，并具有由?有關(guān)行政主管部?門認(rèn)可的專業(yè)檢?測機(jī)構(gòu)出具的檢?測合格報告。?（4）如一方對?對方提供的材料?持有異議需要進(jìn)?行復(fù)檢的，檢測?費用由其先行墊?付;材料經(jīng)檢測?確實不合格的，?檢測費用則最終?由對方承擔(dān)。?（5）甲方所提?供的材料、設(shè)備?經(jīng)乙方驗收、確?認(rèn)辦理完交接手?續(xù)后，在施工使?用中的保管和質(zhì)?量控制責(zé)任均由?乙方承擔(dān)。第?八條工期延誤?8.1對以下原?因造成竣工的日?期延誤，經(jīng)甲方?確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)?順延：（1）?工程量變化或設(shè)?計變更;（2?）不可抗力;?（3）甲方同意?工期順延的其他?情況。8.2?對以下原因造成?竣工的日期延誤?，工期應(yīng)當(dāng)順延?：（1）甲方?未按合同約定完?成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的?工作而影響工期?的;（2）甲?方未按合同約定?支付工程款影響?正常施工的;?（3）因甲方責(zé)?任造成工期延誤?的其他情況。?8.3因乙方責(zé)?任不能按期完工?的，工期不順延?;因乙方原因造?成工程質(zhì)量存在?問題的返工費用?由乙方承擔(dān)，工?期不順延。8?.4判斷造成工?期延誤以“雙方?認(rèn)定的文字協(xié)議?”為確定雙方責(zé)?任的依據(jù)。第?九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?9.1裝修室內(nèi)?環(huán)境污染控制方?面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按?照《民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境污染?控制規(guī)范》（G?B50325_?2001）的標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。9.?2本工程施工質(zhì)?量按下列第__?___項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行：（1）《?北京市家庭居室?裝飾工程質(zhì)量驗?收標(biāo)準(zhǔn)》（DB?J/TO1_4?3_2003）?;（2）《北?京市高級建筑裝?飾工程質(zhì)量驗收?標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ?/T01_27?_2003）。?9.3在竣工?驗收時雙方對工?程質(zhì)量、室內(nèi)空?氣質(zhì)量發(fā)生爭議?時，應(yīng)當(dāng)申請由?相關(guān)行政主管部?門認(rèn)可的專業(yè)檢?測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證?;認(rèn)證過程支出?的相關(guān)費用由申?請方墊付，并最?終由責(zé)任方承擔(dān)?。第十條工程?驗收10.1?在施工過程中分?下列階段對工程?質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗?收：（1）材?料驗收;（2?）隱蔽工程驗收?;（3）竣工?驗收。10.?2工程完工后，?乙方應(yīng)通知甲方?驗收，甲方自接?到竣工驗收通知?單后三日內(nèi)組織?驗收。驗收合格?后，雙方辦理移?交手續(xù)，結(jié)清尾?款，簽署保修單?，乙方應(yīng)向甲方?提交其施工部分?的水電改造圖。?10.3雙方?進(jìn)行竣工驗收前?，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)?工程成品和工程?現(xiàn)場的全部安全?。10.4雙?方未辦理驗收手?續(xù)，甲方不得入?住，如甲方擅自?入住視同驗收合?格，由此而造成?的損失由甲方承?擔(dān)。10.5?竣工驗收在工程?質(zhì)量、室內(nèi)空氣?質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面?存在個別的不涉?及較大問題時經(jīng)?雙方協(xié)商一致簽?訂“解決竣工驗?收遺留問題協(xié)議?”（作為竣工驗?收單附件）后亦?可先行入住。?10.6本工程?自驗收合格雙方?簽字之日起，在?正常使用條件下?室內(nèi)裝飾裝修工?程保修期限為二?年，有防水要求?的廚房、衛(wèi)生間?防滲漏工程保修?期限為五年。?第十一條工程款?支付方式11?.1合同簽字生?效后，甲方按下?列表中的約定向?乙方支付工程款?：11.2工?程進(jìn)度過半，指?工程中水、電管?線全部鋪設(shè)完成?，墻面、頂面基?層按工序要求全?部完成，門、窗?及細(xì)木白茬制品?基本制安完成為?界定工程過半的?標(biāo)準(zhǔn)。11.?3工程驗收合格?后，甲方對乙方?提交的工程結(jié)算?單進(jìn)行審核。自?提交之日起二日?內(nèi)如未有異議，?即視為甲方同意?支付乙方工程尾?款。11.4?工程款全部結(jié)清?后，乙方向甲方?開具正式統(tǒng)一發(fā)?票為工程款結(jié)算?憑證。第十二?條違約責(zé)任1?2.1一方當(dāng)事?人未按約定履行?合同義務(wù)給對方?造成損失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?;因違反有關(guān)法?律規(guī)定受到處罰?的，最終責(zé)任由?責(zé)任方承擔(dān)。?12.2一方當(dāng)?事人無法繼續(xù)履?行合同的，應(yīng)當(dāng)?及時通知另一方?，并由責(zé)任方承?擔(dān)因合同解除而?造成的損失。?12.3甲方無?正當(dāng)理由未按合?同約定期限支付?第二、三次工程?款，每延誤一日?，應(yīng)當(dāng)向乙方支?付遲延部分工程?款2‰的違約金?。12.4由?于乙方責(zé)任延誤?工期的，每延誤?一日，乙方支付?給甲方本合同工?程造價金額2‰?的違約金。1?2.5由于乙方?責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)?量和室內(nèi)空氣質(zhì)?量不合格，乙方?按下列約定進(jìn)行?返工修理、綜合?治理和賠付：?（1）對工程質(zhì)?量不合格的部位?，乙方必須進(jìn)行?徹底返工修理。?因返工造成工程?的延期交付視同?工程延誤，按1?2.4的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。（?2）對室內(nèi)空氣?質(zhì)量不合格，乙?方必須進(jìn)行綜合?治理。因治理造?成工程的延期交?付視同工程延誤?，按12.4的?標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?。（3）室內(nèi)?空氣質(zhì)量經(jīng)治理?仍不達(dá)標(biāo)且確屬?乙方責(zé)任的，乙?方應(yīng)當(dāng)向甲方返?還合同的工程全?部價款;甲方對?不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)?任的，乙方可相?應(yīng)減少返還比例?。第十三條爭?議解決方式本?合同項下發(fā)生的?爭議，雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商或向市場主?辦單位、消費者?協(xié)會等申請調(diào)解?解決，協(xié)商或調(diào)?解解決不成時，?向____人民?法院起訴，或按?照另行達(dá)成的仲?裁條款或仲裁協(xié)?議申請仲裁。?第十四條附則?14.1本合同?經(jīng)甲乙雙方簽字?（蓋章）后生效?。14.2本?合同簽訂后工程?不得轉(zhuǎn)包。1?4.3雙方可以?書面形式對本合?同進(jìn)行變更或補(bǔ)?充，但變更或補(bǔ)?充減輕或免除本?合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由?乙方承擔(dān)的責(zé)任?的，仍應(yīng)以本合?同為準(zhǔn)。14?.4因不可歸責(zé)?于雙方的原因影?響了合同履行或?造成損失的，雙?方應(yīng)當(dāng)本著公平?原則協(xié)商解決。?14.5乙方?撤離市場的，由?市場主辦單位先?行承擔(dān)賠償責(zé)任?;主辦單位承擔(dān)?責(zé)任之后，有權(quán)?向乙方追償。?14.6本合同?履行完畢后自動?終止。第十五?條其他約定事項?_____甲?方（簽字）：_?____法定?代表人：___?__委托代理?人：_____?____年_?___月___?_日乙方（蓋?章）：____?_____年?____月__?__日市場主?辦單位（蓋章）?：_____?法定代表人：_?____委托?代理人：___?__聯(lián)系電話?：_____?____年__?__月____?日甲方：（以?下簡稱甲方）?身份證號碼：?地址：乙方：?（以下簡稱乙方?）身份證號碼?：地址：甲?、乙雙方為共同?承包建設(shè)___?__工程及相關(guān)?配套工程項目的?施工，經(jīng)雙方友?好、坦誠協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)議：?第一章：項目?概況及合作條件?1、本工程項?目總建筑面積為?____平方米?，工程總價為_?___萬元人民?幣。2、經(jīng)過?雙方測算，本項?目的前期進(jìn)場開?工等所產(chǎn)生的費?用為____萬?元左右，因此本?工程項目計劃投?資____萬元?。3、本工程?項目的投資、股?份比例分配如下?：（1）甲方?_____投資?____萬元，?占____%。?（2）乙方_?____以工程?項目及技術(shù)投資?，占____%?。4、業(yè)主所?支付的工程款，?應(yīng)優(yōu)先支付工人?工資及材料款，?不得挪做它用。?如有特殊情況需?動用資金，應(yīng)經(jīng)?雙方同意后方可?付款。剩余的款?項應(yīng)先歸還甲方?的投資本金。?5、投資者應(yīng)按?照約定時間繳納?投資款，投資款?應(yīng)放在專用賬戶?_____上，?并且?？顚Ｓ?。?各方都有權(quán)可隨?時查看、了解工?程付款、墊款、?收款的資金使用?情況明細(xì)表、賬?戶及資料。第?二章：工程管理?責(zé)任及分工1?、該項目工程管?理責(zé)任及分工如?下（1）該項?目的現(xiàn)場施工、?質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)?與其他相關(guān)部門?的工作由___?__主管。（?2）該項目的會?計日常工作由_?____負(fù)責(zé)管?理，出納日常工?作由____方?負(fù)責(zé)管理。2?、材料采購及其?他（1）在該?項目工程中使用?的材料的品牌、?單價、數(shù)量、采?購等情況應(yīng)經(jīng)雙?方共同確認(rèn)后方?可進(jìn)行。（2?）在該項目工程?中所需聘用的施?工組應(yīng)由雙方共?同協(xié)商確定。?（3）合作雙方?應(yīng)即時溝通工程?上資金安排使用?情況、互相積極?配合、保證工程?按時保質(zhì)完成。?第三章：利益?分享和風(fēng)險承擔(dān)?1、利潤、風(fēng)?險分配該項目?的利潤、分險分?享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在?扣除該項目的各?項成本費用后，?按照甲方___?_%，乙方__?__%分享利益?和承擔(dān)風(fēng)險。?2、本項目的管?理人員工資按照?項目部的規(guī)定發(fā)?放。第四章：?其他1、資金?和管理（1）?該項目的各項資?金支出及其他相?關(guān)費用的支付需?由雙方簽字確認(rèn)?后方可支付。?（2）該項目的?工程進(jìn)度往來款?由_____負(fù)?責(zé)跟蹤落實，并?存在開立專用賬?戶上，?？顚Ｓ?。（3）該項?目運營后，每個?月號開一次工程?進(jìn)度例會，討論?工程相關(guān)事情。?2、出納與財?務(wù)管理財務(wù)每?月月底應(yīng)將編制?好現(xiàn)金日記賬、?銀行存款日記賬?、存貨日記賬及?相關(guān)的憑證提交?給合作雙股東，?并經(jīng)雙方股東共?同確認(rèn)簽字后作?為最終雙方?jīng)Q算?分配利潤使用。?3、合同爭議?與免責(zé)（2）?凡因執(zhí)行本協(xié)議?所發(fā)生的或與本?協(xié)議有關(guān)的一切?爭議，各方應(yīng)通?過友好協(xié)商解決?，或應(yīng)提請__?___委員會_?____或向人?民法院提起訴訟?。（3）在該?項目實施過程中?，由于國家政策?的重大調(diào)整，人?力不可抗拒，如?地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)?爭、屬于免責(zé)范?圍。4、本協(xié)?議生效、終止及?其他（1）與?該項目有關(guān)的所?有合同、協(xié)議、?管理制度、票據(jù)?等作為本協(xié)議的?一部分。（2?）本協(xié)議在該項?目工程竣工驗收?并辦理完決算和?收回工程保修金?，同時內(nèi)部費用?核算確認(rèn)無爭議?及投資利益分享?后終止。（3?）本協(xié)議一式_?___份，合作?各方各執(zhí)___?_份，本協(xié)議自?合作雙方簽字蓋?章之后生效。?（4）本協(xié)議于?____年__?__月____?日，由合作雙方?在中國____?市簽字。甲方?：（簽字）聯(lián)?系電話：__?__年____?月____日?乙方：（簽字）?聯(lián)系電話：?____年__?__月____?日發(fā)包方（以?下簡稱甲方）：?承包方（以下?簡稱乙方）：?經(jīng)雙方協(xié)商，甲?方將_____?工程交由乙方施?工。為了加強(qiáng)企?業(yè)內(nèi)部管理，明?確甲、乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)，兼?顧國家、集體、?個人三者利益，?依照《____?_》及相關(guān)法律?、法規(guī)，遵循平?等、自愿、公平?和誠實信用的原?則，甲、乙雙方?就本項目工程承?包的有關(guān)事項達(dá)?成一致，訂立本?合同。一、承?包工程概況：?1、工程名稱：?2、工程地點?：3、工程價?款：4、付款?方式：二、承?包內(nèi)容：三、?承包方式：四?、承包費用：?1、乙方按照甲?方與建設(shè)單位竣?工決算的本合同?承包工程范圍的?工程款總額（含?人工費材料、管?理費及稅費等）?的____%向?甲方交納承包費?用。承包費用不?包括稅費，稅費?由乙方據(jù)實承擔(dān)?。2、甲方根?據(jù)每次收到的工?程款額預(yù)提__?__%，工程竣?工結(jié)算后再據(jù)實?結(jié)算承包費用和?稅費，多退少補(bǔ)?。3、甲方與?建設(shè)單位的計價?方式以甲方與建?設(shè)單位簽訂的《?建設(shè)工程施工合?同》以及相關(guān)補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)。?五、工期：本?工程工期為__?__天（日歷天?），計劃開工時?間：____年?____月__?__日，計劃完?工時間：___?_年____月?____日。?六、工程質(zhì)量、?安全生產(chǎn)、文明?施工目標(biāo)及責(zé)任?：1、工程質(zhì)?量目標(biāo)：必須嚴(yán)?格按照施工圖和?設(shè)計變更通知單?施工，嚴(yán)格執(zhí)行?國家現(xiàn)行《施工?技術(shù)驗收規(guī)范》?，尊重和服從業(yè)?主、監(jiān)理單位及?甲方人員的管理?、監(jiān)督與指揮，?對工程質(zhì)量全面?負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量?目標(biāo)合格。若發(fā)?生工程質(zhì)量事故?，由乙方全額承?擔(dān)其賠償和相應(yīng)?的責(zé)任。2、?安全生產(chǎn)目標(biāo)：?強(qiáng)化本施工隊伍?的安全教育，嚴(yán)?格按操作規(guī)程施?工，乙方對本工?程的安全全面負(fù)?責(zé)，確保安全事?故頻率在___?__以下，無重?大傷亡事故發(fā)生?。出現(xiàn)傷亡事故?由乙方全額承擔(dān)?。3、文明施?工目標(biāo)：乙方應(yīng)?按文明施工要求?組織施工，服從?項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)?管理，對現(xiàn)場的?文明作業(yè)全面負(fù)?責(zé)。4、若因?不服從現(xiàn)場管理?或管理不善，造?成不良影響，由?乙方承擔(dān)由其引?起的全部經(jīng)濟(jì)損?失。七、甲方?義務(wù)：1、辦?理工程質(zhì)量監(jiān)督?、工商、稅務(wù)、?施工許可證手續(xù)?，費用由乙方承?擔(dān)。2、指導(dǎo)?、監(jiān)督乙方安全?生產(chǎn)、文明施工?、施工質(zhì)量，協(xié)?調(diào)現(xiàn)場各項管理?。3、負(fù)責(zé)技?術(shù)指導(dǎo)，組織各?類技術(shù)培訓(xùn)。?4、工程完工時?，及時組織人員?驗收；及時支付?合同價款，不得?無故拖延。八?、乙方義務(wù)：?1、全面履行承?包合同的全部條?款。2、服從?和接受甲方各職?能部門的檢查、?指導(dǎo)、監(jiān)督。?3、對本工程的?質(zhì)量，文明施工?，安全生產(chǎn)負(fù)全?面責(zé)任。4、?工程技術(shù)資料必?須與工程形象進(jìn)?度同步，工程竣?工時，必須提供?完整的技術(shù)資料?和竣工圖。5?、不得拖欠勞務(wù)?工資。九、違?約責(zé)任：乙方?必須對工程質(zhì)量?、文明施工、安?全施工、合同工?期等目標(biāo)進(jìn)行承?諾，在施工中若?發(fā)現(xiàn)其達(dá)不到要?求，甲方有權(quán)終?止合同，合同終?止日以前因履行?本合同所發(fā)生的?債權(quán)、債務(wù)均由?乙方承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)連帶責(zé)任?。十、解決爭?議因合同履行?發(fā)生爭議，雙方?可協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，均可?向合同簽訂地、?合同履行地的法?院提起訴訟。?十一、其它：?1、未盡事宜，?另行協(xié)商。2?、本合同自甲、?乙雙方簽字之日?起生效。3、?本合同一式__?__份，雙方各?執(zhí)____份，?具有同等效力。?甲方：住所?：代表人：?聯(lián)系方式：簽?訂地點：簽訂?時間：____?年____月_?___日乙方?：住所：責(zé)?任人：聯(lián)系方?式：簽訂地點?：簽訂時間：?____年__?__月____?日發(fā)包人（全?稱）：____?_（簡稱甲方）?承包人（全稱?）：_____?（簡稱乙方）?遵循平等、自愿?、公平和誠實信?用的原則，雙方?就工程施工及有?關(guān)事項協(xié)商一致?，共同達(dá)成如下?協(xié)議：一、工?程概況1.工?程名稱：___?__2.工程?承包范圍：__?___二、合?同工期計劃開工?日期：____?年____月_?___日。計劃?竣工日期：__?__年____?月____日。?工期總?cè)諝v天數(shù)?：____天。?工期總?cè)諝v天數(shù)?與根據(jù)前述計劃?開竣工日期計算?的工期天數(shù)不一?致的，以工期總?日歷天數(shù)為準(zhǔn)。?三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：工程質(zhì)量符合?_____標(biāo)準(zhǔn)?。四、外圍施?工合同簽約合同?價與合同價格形?式1.簽約合?同價為：___?__??人民幣（大寫）?：_____（?￥元）2.合?同價格形式：_?____固定價?+變更簽證五?、結(jié)算及付款方?式：1.發(fā)包?人承諾按照合同?約定的期限和方?式支付合同價款?。2.承包人?承諾按照合同約?定組織完成工程?施工，確保工程?質(zhì)量和安全，并?在缺陷責(zé)任期及?保修期內(nèi)承擔(dān)相?應(yīng)的工程維修責(zé)?任。3.發(fā)包?人和承包人雙方?理解并承諾不再?就同一工程另行?簽訂與合同實質(zhì)?性內(nèi)容相背離的?協(xié)議。六、違?約責(zé)任及處理方?式1、發(fā)包方?的責(zé)任：___?__周邊施工環(huán)?境及現(xiàn)場協(xié)調(diào)工?作由甲方負(fù)責(zé)，?由此造成的窩工?等問題工期順延?。2、承包方?的責(zé)任：___?__工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)定的?，承包方負(fù)責(zé)無?償修理或返工。?3、發(fā)生爭議?時，雙方請當(dāng)?shù)?仲裁委員會或人?民法院裁決。?七、補(bǔ)充協(xié)議合?同未盡事宜，合?同當(dāng)事人另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議是合同的?組成部分。八?、合同生效本合?同自簽字、蓋章?之日起生效。?九、附則1、本?合同一式___?_份，其中發(fā)包?方____份，?承包方____?份。2、本合?同自雙方簽字后?生效，全部工程?竣工驗收并結(jié)清?尾款后失效。?發(fā)包人：___?__（公章）法?定代表人（簽字?）：____年?____月__?__日承包人?：_____（?公章）法定代表?人（簽字）：_?___年___?_月____日?發(fā)包方：__?___有限公司?（以下簡稱甲方?）承包方：_?____安裝有?限公司（以下簡?稱乙方）甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)商?，發(fā)包方同意將?石英砂加工一線?的電氣安裝任務(wù)?委托給承包方施?工。為明確雙方?責(zé)任，確保工程?質(zhì)量和進(jìn)度，雙?方依據(jù)國家電力?行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)?范、規(guī)程組織施?工，雙方同意簽?訂本合同，并共?同遵守執(zhí)行。?第一條工程概況?工程名稱：_?____石英砂?加工一線電氣安?裝。工程地點?：_____?工程內(nèi)容：__?___詳見合同?附件。承包內(nèi)?容及方式：__?___包安裝、?包驗收及全部輔?助材料。工程?性質(zhì)：____?_設(shè)備材料的安?裝施工工程。?安裝工期：__?___安裝工?程開工日期：_?____安裝?工程竣工日期：?_____發(fā)?包方：____?_房地產(chǎn)開發(fā)有?限公司（以下簡?稱甲方）法定?注冊地址：法?定代表人：聯(lián)?系電話：承包?方：（以下簡稱?乙方）法定注?冊地址：法定?代表人：聯(lián)系?電話：按照《?_____》和?《建筑安裝工程?承包合同條例》?的原則，結(jié)合本?工程具體情況，?甲方同意將衡陽?盛世豪廷消防工?程承包給乙方施?工，從報建到驗?收合格發(fā)證。為?明確雙方在施工?過程中的權(quán)力、?義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，特簽訂本合同?。第一條：工?程概括1、工?程名稱：項目工?程____棟及?地下室。2、?工程地點：3?、承包方式：按?實際建筑面積總?承包，每平方米?單價____元?，總建筑面積約?____萬平方?米，總工程造價?約____萬元?。4、工程內(nèi)?容：（1）室?內(nèi)消防栓系統(tǒng)；?（2）自動噴?淋系統(tǒng)；（3?）自動火災(zāi)報警?系統(tǒng)；（4）?排煙系統(tǒng)、消防?加壓系統(tǒng)；（?5）室外消防栓?系統(tǒng)；（5）?乙級防火門及消?防卷簾，消防施?工圖中的一切內(nèi)?容。5、消防?報建費由乙方負(fù)?責(zé)。第二條：?合同價款及承包?形式1、合同?總造價：按該項?目實際建筑面積?包干，每平方米?____元，總?造價為____?萬元。乙方負(fù)責(zé)?開具稅務(wù)正式發(fā)?票，稅金由乙方?承擔(dān)。2、本?工程經(jīng)甲、乙雙?方商定，同意采?用按平方米合同?價款包干的承包?方式。3、如?該項目未按建筑?圖施工，加層影?響消防工程驗收?，消防支隊所交?罰款，由甲方承?擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。4、該項?目加層部分工程?造價按實際建筑?面積計算。第?三條：付款方式?1、本合同簽?訂后，由乙方辦?理報建手續(xù)，即?前期預(yù)埋工程。?甲方支付乙方工?程款____%?，即____萬?元。2、該項?目主體竣工后，?甲方通知乙方消?防工程全面施工?，消防材料及安?裝設(shè)備進(jìn)場。甲?方向乙方支付該?工程項目進(jìn)度款?____%，即?____萬元。?3、工程施工?完成總工程量7?0%時，甲方再?向乙方支付工程?進(jìn)度款____?%，即____?萬元。4、本?消防工程施工完?畢，經(jīng)有關(guān)部門?檢測驗收合格并?取得合格證后_?___日內(nèi)甲方?一次性付清乙方?工程余款（除留?____%質(zhì)保?金，一年滿后支?付）。第四條?：施工日期1?、工程總工期為?____日歷天?；開工日期：_?___年___?_月____日?；竣工日期：_?___年___?_月____日?。2、實際開?工時間以甲方確?認(rèn)的現(xiàn)場通知為?準(zhǔn)，實際竣工日?期按政府消防部?門出具的“消防?驗收合格”或備?案證明文件所標(biāo)?示的最后日期為?準(zhǔn)。各節(jié)點工期?、區(qū)段工期按甲?方通知。3、?若甲方有必要調(diào)?整某節(jié)點工期、?區(qū)段工期時，乙?方須全力配合，?所需費用已包含?在合同價款中。?乙方不因此而向?甲方索賠相應(yīng)費?用。第五條：?設(shè)備及材料供應(yīng)?方式1、本工?程所需要設(shè)備及?材料經(jīng)雙方協(xié)商?同意，均由乙方?負(fù)責(zé)供應(yīng)。2?、乙方提供的材?料設(shè)備，必須符?合國家消防產(chǎn)品?質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，?并具有合格證書?。因產(chǎn)品質(zhì)量不?符合驗收標(biāo)準(zhǔn)而?發(fā)生的工程質(zhì)量?事故或造成返工?損失，均由乙方?負(fù)責(zé)。第六條?：工程質(zhì)量及驗?收交工1、工?程質(zhì)量應(yīng)全部達(dá)?到設(shè)計要求和符?合消防規(guī)范及消?防工程驗收標(biāo)準(zhǔn)?。2、隱蔽工?程由乙方提前通?知甲方工地代表?到施工現(xiàn)場進(jìn)行?檢查，辦理隱蔽?工程的相關(guān)手續(xù)?。如發(fā)生一切質(zhì)?量問題，乙方負(fù)?責(zé)。3、本合?同生效后，甲方?應(yīng)組織圖紙會審?、技術(shù)交底會議?，并及時向乙方?提供施工圖紙四?套。4、工程?竣工后，由乙方?提供工程竣工驗?收資料，明確完?工日期。乙方組?織工程驗收，甲?方協(xié)助辦理相關(guān)?手續(xù)。5、工?程竣工交驗后，?工程保修按國家?有關(guān)規(guī)定辦理，?確保本工程質(zhì)量?保修期____?年。第七條：?雙方職責(zé)（一?）甲方職責(zé)1?、派駐工地代表?，對工程進(jìn)度、?質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，?檢查隱蔽工程。?協(xié)調(diào)中間交工及?工程驗收簽證。?向乙方提供用水?、用電，確保大?型機(jī)械使用方便?。負(fù)責(zé)提供材料?、設(shè)備及工具存?放室。2、根?據(jù)合同規(guī)定和要?求，按時辦理撥?款和結(jié)算，將每?筆工程進(jìn)度款付?至乙方指定的賬?戶上。3、如?建筑設(shè)計變更，?加層造成消防驗?收不合格，需重?新報建驗收，所?增加費用和消防?部門處罰的責(zé)任?由甲方承擔(dān)。?4、協(xié)助乙方會?同監(jiān)理方組織施?工圖技術(shù)交底和?圖紙會審工作。?5、因不可抗?力的因素造成的?工期延誤，協(xié)助?乙方同監(jiān)理方辦?理工期順延簽證?。6、在工程?竣工交付時，如?甲方因資金造成?工程不能按時交?付，甲方愿以在?建工程的房子以?當(dāng)時的市場價格?按九折抵足乙方?工程款。（二?）乙方職責(zé)1?、施工前，及時?做好各項施工準(zhǔn)?備工作，辦理好?消防報批手續(xù)。?2、按合同規(guī)?定，做好材料和?設(shè)備的采購、供?應(yīng)及管理工作。?3、嚴(yán)格按照?設(shè)計圖和消防規(guī)?范進(jìn)行施工，確?保工程質(zhì)量和施?工工期。4、?已安裝的設(shè)備，?在工程未投入使?用前做好保管工?作。5、及時?提交竣工驗收資?料，乙方負(fù)責(zé)通?過當(dāng)?shù)叵啦块T?的驗收，并取得?消防達(dá)標(biāo)文件及?驗收合格證書，?否則不予結(jié)算。?6、在合同規(guī)?定的保修期內(nèi)，?對屬于乙方負(fù)責(zé)?的工程質(zhì)量問題?負(fù)責(zé)無償修理，?并對項目消防工?程進(jìn)行不定期的?維修工作，確保?消防設(shè)備的正常?運行。因甲方使?用管理不當(dāng)，如?斷電，水、油滲?透造成設(shè)備損壞?，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)設(shè)?備款由乙方維修?。7、嚴(yán)格遵?守甲方頒布的有?關(guān)規(guī)章制度，服?從甲方的統(tǒng)一安?排和指揮。8?、工程竣工后，?甲方辦理與乙方?的結(jié)算事宜，乙?方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)甲?方有關(guān)消防管理?、值班人員，使?其基本掌握系統(tǒng)?的維護(hù)、操作和?保修工作。第?八條：因本合同?的簽訂、履行而?發(fā)生爭議的，合?同各方應(yīng)本著友?好、協(xié)作的態(tài)度?進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商?不成的，可以提?起訴訟，雙方同?意由_____?地的人民法院管?轄。第九條：?施工過程中的一?切安全事故均由?乙方負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)任何責(zé)任。?1、本合同一?式____份，?甲、乙雙方各執(zhí)?____份。?2、本合同未盡?事宜，雙方協(xié)商?解決。3、本?合同雙方簽字蓋?章后生效，工程?竣工后付清工程?余款后合同自行?失效。甲方：?（蓋章）法定?代表人：（簽字?）委托代理人?：（簽字）_?___年___?_月____日?乙方：（蓋章?）法定代表人?：（簽字）委?托代理人：（簽?字）____?年____月_?___日合同?編號：____?_____年?____月__?__日發(fā)包方?（甲方）：承?包方（乙方）：?本工程甲方委?托乙方承擔(dān)圖紙?設(shè)計、施工安裝?。甲、乙雙方在?平等、自愿協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?并共同嚴(yán)格遵守?《_____》?，就乙方承接甲?方委托的裝飾工?程（以下簡稱工?程）的相關(guān)事宜?，達(dá)成以下協(xié)議?：一、工程概?況1、甲方裝?飾場所應(yīng)是合法?使用單位。2?、入戶大堂裝飾?施工地點：施?工面積合計__?__平方米。?3、物管房裝飾?施工地點：施?工面積合計__?__平方米。?4、承包方式：?5、工程施工?工期為期__?__天工作日，?從____年_?___月___?_日到____?年____月_?___日。（施?工期以甲方向乙?方交付首期費用?的第二天算起。?）二、精裝修?工程價款1、?工程款：本合同?工程造價為（人?民幣）：___?_______?____；金?額大寫：___?_______?_______?_______?_______?_______?___。2、?報價單根據(jù)市場?經(jīng)濟(jì)運作規(guī)則，?本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的?原則由雙方約定?，作為本合同的?附件。詳見本合?同附件《裝飾工?程預(yù)算表》。?三、工程設(shè)計圖?紙及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、?條件和時間1?、合同簽字后，?甲方和乙方雙方?應(yīng)在每張圖紙上?簽字認(rèn)可，甲方?對圖紙未能確認(rèn)?簽字，乙方則緩?期開工，工期須?延。2、施工?期間，甲方需要?修改設(shè)計圖紙或?增加項目而需要?乙方確認(rèn)簽字時?，雙方須另行簽?定補(bǔ)充合同，并?由甲方在相關(guān)圖?紙上簽字認(rèn)可和?付清增改項目的?工程款后，乙方?則安排施工，工?期相應(yīng)須延。?3、圖紙一經(jīng)雙?方確認(rèn)，如需要?修改和變更，須?征得雙方同意，?凡因修改，變更?圖紙導(dǎo)致工程項?目費用增加的，?由甲方承擔(dān)，工?期相應(yīng)須延。?四、工程材料供?應(yīng)1、由甲方?提供的材料、設(shè)?備（詳見甲方提?供裝飾裝修材料?明細(xì)表），應(yīng)當(dāng)?符合設(shè)施要求，?如因質(zhì)量問題或?規(guī)格差異造成工?程損失的，由甲?方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)?在材料運到施工?現(xiàn)場前通知乙方?，雙方共同驗收?并辦理交接手續(xù)?；乙方驗收后應(yīng)?負(fù)責(zé)妥善保管。?2、由乙方提?供的材料、設(shè)備?（詳見乙方提供?裝飾裝修材料明?細(xì)表），乙方應(yīng)?在材料運到施工?現(xiàn)場前通知甲方?，并接受甲方檢?驗。如質(zhì)量不符?合要求或規(guī)格有?差異的，應(yīng)禁止?使用；如已經(jīng)使?用對工程造成損?失的由乙方負(fù)責(zé)?。五、工程款?支付方式合同?簽訂后，甲方須?該項工程總造價?的60%做為乙?方進(jìn)場施工費，?待木工工程完工?后甲方應(yīng)支付該?項工程總造價的?30%做為乙方?進(jìn)度款，工程完?成驗收合格后三?天之內(nèi)。甲方應(yīng)?支付乙方該項工?程總造價10%?的余款。六、?工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)?和驗收1、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)?量符合____?_標(biāo)準(zhǔn)。2、?工程具備隱蔽條?件，乙方先進(jìn)行?自檢，并在隱蔽?驗收前48小時?以書面形式通知?甲方驗收。驗收?合格，甲方現(xiàn)場?代表在驗收記錄?上簽字后，承包?人可進(jìn)行隱蔽和?繼續(xù)施工。驗收?不合格，乙方予?以整改后再交由?甲方重新驗收。?3、工程具備?竣工驗收條件，?乙方按國家工程?竣工驗收有關(guān)規(guī)?定，向甲方提供?完整竣工資料及?竣工驗收報告（?含竣工圖、隱蔽?工程簽證和現(xiàn)場?簽證單及保修書?等）。驗收合格?的，雙方進(jìn)行交?接，驗收不合格?的，乙方應(yīng)及時?返工，費用由乙?方自行承擔(dān)，返?工導(dǎo)致工期延誤?的，乙方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違約責(zé)任?。4、工程質(zhì)?量應(yīng)符合國家及?行業(yè)規(guī)定的建筑?工程質(zhì)量檢驗評?定的“合格”標(biāo)?準(zhǔn)。4、工程?質(zhì)量應(yīng)符合國家?及行業(yè)規(guī)定的建?筑工程質(zhì)量檢驗?評定的“合格”?標(biāo)準(zhǔn)。七、保?修責(zé)任本合同?工程驗收交付之?日起，乙方負(fù)責(zé)?為期____年?的保修（憑簽發(fā)?的工程保修單為?準(zhǔn)），保修范圍?：乙方所裝修項?目應(yīng)有的質(zhì)量保?證。屬甲方人為?或其他不可抗力?因素發(fā)生的質(zhì)量?問題，及甲方自?行裝修項目或自?購材料裝修項目?，導(dǎo)致質(zhì)量問題?的則不在保修范?疇之內(nèi)。八、?違約責(zé)任合同?生效后，在合同?履行期間，擅自?解除合同方，應(yīng)?按合同總金額_?___%作為違?約金付給對方。?因擅自解除合同?，使對方造成的?實際損失超過違?約金的，應(yīng)進(jìn)行?補(bǔ)償。九、爭?議的解決1、?合同雙方中的任?何一方因未履行?合同約定或違反?國家法律、法規(guī)?及有關(guān)政策規(guī)定?，受到罰款或給?對方造成損失的?均由責(zé)任方承擔(dān)?責(zé)任，并賠給對?方造成的直接經(jīng)?濟(jì)損失。2、?合同生效后，在?合同履行期間，?任何一方在雙方?未取得一致意見?并辦理合同終止?手續(xù)的情況下擅?自解除合同，應(yīng)?按合同總造價的?5%作為違約金?，會付給對方，?因一方擅自解除?合同，使對方造?成的實際損失超?過違約金時，應(yīng)?進(jìn)行補(bǔ)償。如一?方因故無法履行?合同時，應(yīng)及時?通過另一方法辦?理合同終止手續(xù)?，并由責(zé)任方賠?償對方相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。十、?合同生效1、?本合同和合同附?件向雙方蓋章，?簽字后生效。?2、補(bǔ)充合同與?本合同具有同等?的法律效力。?3、本合同（包?括合同附件、補(bǔ)?充合同）一式_?___份，甲乙?雙方各執(zhí)___?_份。甲方（?簽章）：委托?代理人：聯(lián)系?電話：___?_年____月?____日乙?方（簽章）：?法定代表人：?聯(lián)系電話：_?___年___?_月____日?附件：1、?施工圖紙共__?___張2、?裝修預(yù)算書（經(jīng)?甲乙方共同簽字?確認(rèn)）共___?_頁3、甲方?提供裝飾裝修材?料明細(xì)表4、?乙方提供裝飾裝?修材料明細(xì)表?5、其他：本合?同共____頁?（附件）_?____工程裝?修預(yù)算書序號?項目名稱單?位數(shù)量合計?材料及共計說?明（包括備注）?123?456發(fā)?包方（簽字）：?______?___年___?_月____日?承包方（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日（附件）?____方提?供裝飾裝修材料?明細(xì)表金額單?位：____元?材料名稱單?位品種規(guī)格?數(shù)量單價?金額供應(yīng)時間?供應(yīng)至的地點?發(fā)包方（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日承包方（?簽字）：___?______?年____月_?___日店面?承包合同格式版?（三）甲方：?