第6頁(yè)共6頁(yè)嘉興市房屋買?賣定金協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)范本出賣?人：____?_身份證號(hào)?碼：____?_買受人：?_____?身份證號(hào)碼：?_____?甲、乙雙方就?房屋買賣事項(xiàng)?在平等自愿，?協(xié)商一致前提?下訂立本合同?條款如下，以?資共同遵守。?一、甲方自?愿將其位于_?___的房屋?以人民幣_(tái)_?___元的價(jià)?款出售給乙方?。二、乙方?支付甲方合同?保證定金__?___萬(wàn)元。?如甲方解除本?合同，雙倍返?還定金;如乙?方解除本合同?，甲方不予退?還定金。三?、甲方于__?__年___?_月____?日前一次性向?乙方支付房款?元。四、本?合同簽定時(shí)，?甲乙雙方都不?具備過(guò)戶條件?。甲方提供建?造本房屋的相?關(guān)證明資料等?作為交易依據(jù)?。待過(guò)戶條件?成熟時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合同發(fā)?生的契稅，土?地出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。五、本合?同簽訂后，甲?方對(duì)該房屋的?使用、收益、?出租、擔(dān)保、?抵押、買賣、?占有等全部權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲方承?諾并保證乙方?對(duì)該房屋享有?完全的居住權(quán)?以及處分權(quán)，?甲方不得就該?房屋再與他人?訂立協(xié)議、合?同或其他任何?方式的處分。?甲方將協(xié)助乙?方完成水電單?獨(dú)立戶事項(xiàng)，?切保合理收費(fèi)?。六、違約?責(zé)任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于月甲?方如不按合同?規(guī)定的日期交?付房屋，每逾?期____日?按房?jī)r(jià)總額千?分之一向乙方?支付違約金。?逾期超過(guò)個(gè)月?的，乙方有權(quán)?解除本合同。?2、如果甲?方出售的房屋?存在質(zhì)量問(wèn)題?影響到乙方居?住權(quán)利的行使?，一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方的?損失。3、?本合同簽訂后?，任何一方不?得擅自變更或?解除合同。如?因重大客觀原?因?qū)е卤竞贤?的解除，甲方?應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)返還乙方?房屋價(jià)款，并?賠償乙方的房?屋裝修費(fèi)用。?4、如因規(guī)?劃部門、設(shè)計(jì)?部門的原因?qū)?致房屋質(zhì)量和?使用功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如有補(bǔ)?償款發(fā)放，甲?方應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。七?、本合同在履?行過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商不?成的依法向買?受人住所地的?人民法院起訴?。八、特別?約定本合同?生效后，甲方?不得以任何方?式主張合同無(wú)?效，如本合同?被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)?定為無(wú)效合同?，則甲方應(yīng)返?還乙方所支付?的全部房款，?并賠償乙方損?失萬(wàn)元。九?、本合同自雙?方簽字或蓋章?之日起生效。?本合同未盡事?宜雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等?法律效力。?十、本合同一?式兩份，甲乙?方各執(zhí)一份。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?嘉興市房屋?買賣定金協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范本（二?）賣方（簡(jiǎn)?稱甲方）：_?____身?份證號(hào)碼：_?____買?方（簡(jiǎn)稱乙方?）：____?_身份證號(hào)?碼：____?_一、為了?保護(hù)房屋交易?雙方的合法權(quán)?益，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，?就乙方購(gòu)買甲?方名下的房屋?達(dá)成如下協(xié)議?，訂立本合同?，以便雙方共?同遵守。房屋?基本情況;乙?方預(yù)定甲方名?下的鄭州市區(qū)?（縣）小區(qū)號(hào)?樓單元房屋一?套，房屋總款?為元（小寫(xiě)）?元（大寫(xiě)）。?二、乙方同?意簽訂本協(xié)議?時(shí)，支付甲方?定金人民幣_(tái)?____元（?小寫(xiě)）元（大?寫(xiě)），甲乙雙?方簽訂《房屋?買賣合同》后?，乙方支付的?定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為?購(gòu)房款。三?、甲乙雙方商?定，乙方應(yīng)在?____年_?___月__?__日前簽訂?《房屋買賣合?同》，如乙方?拒絕簽訂《房?屋買賣合同》?無(wú)權(quán)要求甲方?返還已經(jīng)收取?的定金。四?、甲方承諾在?本協(xié)議簽訂后?，甲方須為乙?方保留該房屋?至保留期屆滿?之日止，且不?得與第三方簽?訂該房屋之《?房屋買賣合同?》。五、乙?方承諾在本協(xié)?議簽訂以后，?在約定的時(shí)間?內(nèi)到甲方指定?的地點(diǎn)與甲方?簽訂《房屋買?賣合同》。?六、不可抗力?1、如果本?協(xié)議在執(zhí)行過(guò)?程中受到諸如?：地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水或者其?他雙方認(rèn)可的?不可預(yù)見(jiàn)的不?可抗力的直接?影響，或無(wú)法?按照原協(xié)議條?款執(zhí)行，受不?可抗力影響的?一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知對(duì)方。?2、因政府產(chǎn)?業(yè)政策發(fā)生改?變而導(dǎo)致本協(xié)?議無(wú)法履行時(shí)?，甲乙雙方可?以解除本合同?并免責(zé)。3?、其他未盡事?宜雙方可協(xié)商?解決，所簽訂?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等?的法律效力。?七、本協(xié)議?自雙方簽字之?日起生效。?八、本協(xié)議一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，均具有同等?法律效力。?甲方：___?__???????????乙方：_?____日?期：____????????????日期：_?____嘉?興市房屋買賣?定金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?范本（三）?賣方：___?__（以下簡(jiǎn)?稱甲方）買?方：____?_（以下簡(jiǎn)稱?乙方）一、?為房屋買賣有?關(guān)事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂合?同如下：甲方?自愿下列房屋?賣給乙方所有?：1.房屋?狀況：（請(qǐng)按?《房屋所有權(quán)?證》填寫(xiě)）房?屋座落幢號(hào)室?號(hào)套（間）數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面積（?平方方）用途?2.該房屋?的土地使用權(quán)?取得方式“√?”：出讓、劃?撥。二、甲?乙雙方商定成?交價(jià)格為人民?幣_(tái)____?元，（大寫(xiě)）?____佰_?___拾__?___萬(wàn)__?__仟___?_佰____?拾元整。乙?方在____?年____月?____日前?分____次?付清，付款方?式：三、甲?方在____?年____月?____日將?上述房屋交付?給乙方。該?房屋占用范圍?內(nèi)土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的房?屋如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?。五、本合?同經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市房?地產(chǎn)交易管理?所審查鑒定后?生效，并對(duì)雙?方都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損失?，支付違約費(fèi)?用。六、雙?方愿按國(guó)家規(guī)?定交納稅、費(fèi)?及辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿按?國(guó)家有關(guān)規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方?協(xié)商解決;協(xié)?商不成的，雙?方愿向（__?___）仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。七、本?合同一式四份?，甲、乙雙方?及稅務(wù)部門各?一份，房管部?門一份。八?、雙方約定的?其它事項(xiàng)：_?____甲?方（簽名或蓋?章）____?_乙方（簽名