朱巷小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理細則質(zhì)量監(jiān)控要求工程設(shè)備要求達到國家標準，施工材料符合質(zhì)量標準，建筑施工工藝符合規(guī)范要求。合同要求的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，保證工程的質(zhì)量。施工組織要合理，施工資料必須符合要求。在施工過程中，落實安全措施，防止出現(xiàn)安全事故。在工程變更、要約變更等工程變更過程中，工程監(jiān)理人員要及時收集資料和變更并記錄和維護簽字。施工質(zhì)量檢查必須符合設(shè)計圖紙和建筑規(guī)范要求。對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時匯報給業(yè)主和主管部門，并采取必要的防范措施。工程過程中，需進行質(zhì)量檢測，必須達到驗收標準，方可交付使用。經(jīng)濟管理要求物資采購必須符合工程質(zhì)量規(guī)范和工程設(shè)計圖紙要求。對于變更，在業(yè)主與施工方確認變更方案后，經(jīng)過工程監(jiān)理人員審核后，方可付款實施。施工過程中需有嚴格的財務(wù)管理，積極控制成本，避免浪費使用，保證財務(wù)收支平衡。工程進度要按照計劃執(zhí)行，如有延遲或提前，需要及時上報，經(jīng)業(yè)主確認后調(diào)整完成。工程結(jié)算完成后，需進行審核，并按照合同規(guī)定的方法付款。安全管理要求工程建設(shè)過程中，必須嚴格遵守法律法規(guī)和安全管理要求，確保施工安全。對于涉及到重裝備操作、高空作業(yè)、火源、爆破等區(qū)域必須設(shè)置安全防護措施。施工中，必須設(shè)置安全預(yù)警標志，施工人員必須依照標志做好安全措施。施工中必須配備必要的消防設(shè)備，保證消防安全，可以有效防止火災(zāi)和其他危險項的發(fā)生。施工現(xiàn)場應(yīng)該設(shè)置安全管理人員，及時協(xié)調(diào)解決安全問題，并及時上報主管部門。人事管理要求維護質(zhì)量管理部門內(nèi)部要積極溝通，統(tǒng)一思想，協(xié)調(diào)工作，形成良好的工作團隊。工程監(jiān)理人員須具有必要的專業(yè)知識和技能，參與項目建設(shè)，并協(xié)助業(yè)主進行質(zhì)量監(jiān)控。工程管理和技術(shù)人員需有充足的施工經(jīng)驗，對工程的品質(zhì)有著清晰的認識和認識，并能夠高效地指導(dǎo)工程施工。施工方所有人員必須按照要求進行培訓(xùn)，確保工程建設(shè)過程安全、規(guī)范，達到預(yù)期質(zhì)量標準。同時，對發(fā)現(xiàn)的問題及時糾正，并及時改進。工程經(jīng)理和技術(shù)負責人員必須做好記錄工作，及時上報主管部門。總結(jié)以上內(nèi)容即是朱巷小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理細則的具體要求。通過全面的質(zhì)量、經(jīng)濟、安全和人事管理，保障工程的順利進行和最終達到