第13頁共13頁汽車修理廠?租賃合同?出租方：?承租方：?一、雙方共?同約定1?、承租方租?賃修理車間?，用于汽車?修理、維護?、美容。?2、租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。3、租?金繳納方式?：雙方約定?租金按年繳?納。二、?其他約定事?項1、租?賃期間因生?產經(jīng)營產生?的各種稅、?費由承租方?自行擇時繳?納。2、?承租方為安?全生產責任?人。（1?）必須嚴格?按照《中華?人民共和國?安全生產法?》、《中華?人民共和國?消防條例》?《機動車維?修管理規(guī)定?》及安全生?產管理制度?和安全生產?操作規(guī)程等?法律法規(guī)、?制度的要求?搞好安全生?產、規(guī)范管?理。（2?）車間內、?外工具、設?備按照公司?根據(jù)各車間?具體情況和?要求進行定?點、定位擺?放;廢油、?廢料及雜物?不得存放車?間應及時清?理、銷售或?存放于安全?位置。每天?工前、工后?自覺對車間?和維修區(qū)域?及時打掃、?清理并將垃?圾集中便于?處理，確保?區(qū)域內清潔?衛(wèi)生和設備?及物品擺放?有序、整齊?。消防器材?齊全有效。?（3）嚴?格按各工種?操作規(guī)程作?業(yè)，杜絕違?章作業(yè)。車?間內禁止吸?煙;禁止使?用液化氣代?替乙炔氣體?;禁止在車?間、維修區(qū)?使用明火加?熱機件和取?暖或加熱低?燃點油料等?;禁止在車?間或維修區(qū)?使用汽油清?洗零部件等?物件;禁止?用千斤頂代?替馬腿支撐?車輛進行保?養(yǎng)、維修和?車下施工作?業(yè);電線、?電纜及用電?工具和設備?做到絕緣良?好，無漏電?、短路和破?損等。（?4）積極參?加交通行業(yè)?安全生產例?會并及時對?所屬從業(yè)人?員傳達會議?精神和要求?，積極配合?行業(yè)主管部?門進行的安?全生產檢查?、清理和整?頓。3、?租賃期間房?屋自然損壞?和自然災害?造成的損毀?由出租方自?費負責維修?。因使用造?成的損壞由?承租方自費?維修。4?、在租賃期?間如政府依?法征用土地?拆遷廠房，?出租方必須?盡量提前通?知承租方，?屆時合同自?然終止。?5、在租賃?期間出租方?如將房地產?轉讓給第三?方，必須提?前通知承租?方，在同等?條件下承租?人有優(yōu)先購?買權。承租?人將所租賃?房屋轉租給?第三方，必?須事先征得?出租方同意?，合同對續(xù)?租者繼續(xù)有?效。6、?合同期滿雙?方應及時辦?理清結手續(xù)?，承租方要?確保房屋完?好、配電設?施完整、無?損毀，因承?租方的原因?導致出租方?房屋、配電?設施損壞的?由承租方修?復到起租狀?態(tài)。情節(jié)嚴?重的賠償損?失。三、?違約責任?1、合同期?內任何一方?不得擅自變?更、中止、?解除合同,?否則按實際?損失給予對?方賠償，并?按租金總額?的20%一?次性向對方?支付違約金?。2、本?合同未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商解決?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。3、本?合同爭議由?雙方協(xié)商解?決或提請海?洋城法院裁?決。4、?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字或?蓋章后生效?。出租方?（簽字蓋章?）：承租?方（簽字蓋?章）：_?___年_?___月_?___日?汽車修理廠?租賃合同（?二）出租?人：（以下?簡稱甲方）?承租人：?（以下簡稱?乙方）為?明確甲方和?乙方的權利?和義務關系?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意，甲?方將租賃的?寶鼎路福臨?家園對過的?雙旗汽修廠?廠房及西側?辦公室四間?租給乙方經(jīng)?營汽車修理?使用，經(jīng)確?定協(xié)議如下?：一、租?賃自日期至?____年?____月?____日?止，租期為?年。二、?自簽合同起?，預交信譽?金元，合同?期滿或雙方?終止合同時?，乙方在全?面履行合同?中的各項條?款并無違約?的情況下，?甲方將信譽?金退還給乙?方。三、?辦公室及院?落每年租金?元，每年交?費一次。交?費時間提前?半月預交下?一年度租賃?費。因乙方?原因未按時?交納的，過?期五天甲方?有權收回房?屋的使用權?。四、乙?方在經(jīng)營中?，水費、電?費必須按規(guī)?定及時交納?。五、乙?方要愛護室?內設施，不?準私自改造?建筑結構。?乙方不得將?營業(yè)房私自?轉租、轉讓?;不得以甲?方名義從事?經(jīng)營活動，?如有上述行?為，信譽金?不予退回及?一切責任自?負。六、?因不可抗拒?的因素發(fā)生?，導致合同?雙方一方損?失，雙方互?不承擔責任?，但雙方應?努力合作以?減輕損失，?由于不可抗?力的原因，?則本合同自?動作廢，甲?方退還乙方?剩余租金。?七、乙方?在自覺維護?環(huán)境衛(wèi)生，?搞好團結，?有義務接收?上級布置的?治安、消防?等方面的檢?查和管理。?八、嚴格?執(zhí)行和落實?上級規(guī)定的?安全及用電?責任書。?九、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字后?生效。甲?方（蓋章）?：____?_?乙方（?蓋章）：_?___年

?____日?

____?月汽車修?理廠租賃合?同（三）?甲方：乙?方：經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商,就?乙方租賃甲?方房屋事宜?，雙方自愿?簽訂合同如?下：一、?甲方如下房?屋租賃給乙?方：二、?租賃要求經(jīng)?營內容：汽?車修理三?、乙方在租?賃房間期間?，不得隨意?改變房屋結?構，不得損?壞房屋現(xiàn)有?的設施，若?因經(jīng)營需要?改變房屋結?構的，必須?先經(jīng)甲方同?意后方可改?變，否則由?乙方承擔一?切費用。不?得經(jīng)營違反?國家及地方?法規(guī)的任何?活動，在經(jīng)?營期間發(fā)生?的任何安全?生產事故及?造成的一切?損失及后果?由乙方承擔?經(jīng)營中且符?合甲方租賃?管理要求的?經(jīng)營內容，?否則甲方隨?時可解除合?同，其造成?的一切法律?責任及經(jīng)濟?損失自負。?四、租賃?期間所發(fā)生?的一切費用?（如水、電?、工商、稅?務、衛(wèi)生等?部門管理費?、辦證費用?、環(huán)保費、?房屋維修費?）及門面三?包管理費用?由乙方承擔?。五、租?金標準及付?款方式：乙?方租賃甲方?第一款土地?房屋年租金?的標準為1?5000元?。簽定合同?之日付清租?金。六、?租賃期限：?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，到期?后乙方無條?件將房屋歸?還給甲方。?甲方不承擔?乙方租賃期?間發(fā)生任何?費用，續(xù)租?時以乙方優(yōu)?先，乙方若?需續(xù)租的必?須在租賃期?滿____?日前提出申?請，否則視?為自動放棄?續(xù)租權利。?七、其它?：1、甲?方提供乙方?在租賃期間?內必要的水?、電供應及?房屋維護管?理責任，乙?方應予配合?。2、乙?方必須服從?甲方管理，?遵守甲方相?關的規(guī)章制?度，保持整?潔的門面形?象，以共同?維護甲方工?廠形象。若?有違背、甲?方可隨時解?除此合同。?3、乙方?若不按時交?納甲方房租?、水電費（?水電費價格?按公司每月?實際市場價?格計算）等?費用時，甲?方有權取消?乙方租賃資?格，解除此?合同，乙方?不得以任何?理由拒絕。?4、在合?同期內，乙?方不得隨意?將出租房屋?轉讓給第三?方。否則，?甲方有權提?前收回房屋?。5、乙?方要遵守甲?方門衛(wèi)的安?保管理，并?支付雙方協(xié)?商后的安保?費用。6?、租賃期間?，若甲方因?特殊原因需?收回土地房?屋時，應提?前30天通?知乙方，乙?方應予以配?合。八、?此合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份，?自簽字之日?生效。甲?方簽章：_?____????????乙?方簽章：_?_____?____?____年?____月?____日?汽車修理?廠租賃合同?（四）出?租方：承?租方：一?、雙方共同?約定1、?承租方租賃?修理車間，?用于汽車修?理、維護、?美容。2?、租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3、租金?繳納方式：?雙方約定租?金按年繳納?。二、其?他約定事項?1、租賃?期間因生產?經(jīng)營產生的?各種稅、費?由承租方自?行擇時繳納?。2、承?租方為安全?生產責任人?。（1）?必須嚴格按?照《中華人?民共和國安?全生產法》?、《中華人?民共和國消?防條例》《?機動車維修?管理規(guī)定》?及安全生產?管理制度和?安全生產操?作規(guī)程等法?律法規(guī)、制?度的要求搞?好安全生產?、規(guī)范管理?。（2）?車間內、外?工具、設備?按照公司根?據(jù)各車間具?體情況和要?求進行定點?、定位擺放?;廢油、廢?料及雜物不?得存放車間?應及時清理?、銷售或存?放于安全位?置。每天工?前、工后自?覺對車間和?維修區(qū)域及?時打掃、清?理并將垃圾?集中便于處?理，確保區(qū)?域內清潔衛(wèi)?生和設備及?物品擺放有?序、整齊。?消防器材齊?全有效。?（3）嚴格?按各工種操?作規(guī)程作業(yè)?，杜絕違章?作業(yè)。車間?內禁止吸煙?;禁止使用?液化氣代替?乙炔氣體;?禁止在車間?、維修區(qū)使?用明火加熱?機件和取暖?或加熱低燃?點油料等;?禁止在車間?或維修區(qū)使?用汽油清洗?零部件等物?件;禁止用?千斤頂代替?馬腿支撐車?輛進行保養(yǎng)?、維修和車?下施工作業(yè)?;電線、電?纜及用電工?具和設備做?到絕緣良好?，無漏電、?短路和破損?等。（4?）積極參加?交通行業(yè)安?全生產例會?并及時對所?屬從業(yè)人員?傳達會議精?神和要求，?積極配合行?業(yè)主管部門?進行的安全?生產檢查、?清理和整頓?。3、租?賃期間房屋?自然損壞和?自然災害造?成的損毀由?出租方自費?負責維修。?因使用造成?的損壞由承?租方自費維?修。4、?在租賃期間?如政府依法?征用土地拆?遷廠房，出?租方必須盡?量提前通知?承租方，屆?時合同自然?終止。5?、在租賃期?間出租方如?將房地產轉?讓給第三方?，必須提前?通知承租方?，在同等條?件下承租人?有優(yōu)先購買?權。承租人?將所租賃房?屋轉租給第?三方，必須?事先征得出?租方同意，?合同對續(xù)租?者繼續(xù)有效?。6、合?同期滿雙方?應及時辦理?清結手續(xù)，?承租方要確?保房屋完好?、配電設施?完整、無損?毀，因承租?方的原因導?致出租方房?屋、配電設?施損壞的由?承租方修復?到起租狀態(tài)?。情節(jié)嚴重?的賠償損失?。三、違?約責任1?、合同期內?任何一方不?得擅自變更?、中止、解?除合同,否?則按實際損?失給予對方?賠償，并按?租金總額的?20%一次?性向對方支?付違約金。?2、本合?同未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商解決，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?3、本合?同爭議由雙?方協(xié)商解決?或提請海洋?城法院裁決?。4、本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字或蓋?章后生效。?出租方（?簽字蓋章）?：承租方?（簽字蓋章?）：__?__年__?__月__?__日汽?車修理廠租?賃合同（五?）甲方：?乙方：?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?,就乙方租?賃甲方房屋?事宜，雙方?自愿簽訂合?同如下：?一、甲方如?下房屋租賃?給乙方：?二、租賃要?求經(jīng)營內容?：汽車修理?三、乙方?在租賃房間?期間，不得?隨意改變房?屋結構，不?得損壞房屋?現(xiàn)有的設施?，若因經(jīng)營?需要改變房?屋結構的，?必須先經(jīng)甲?方同意后方?可改變，否?則由乙方承?擔一切費用?。不得經(jīng)營?違反國家及?地方法規(guī)的?任何活動，?在經(jīng)營期間?發(fā)生的任何?安全生產事?故及造成的?一切損失及?后果由乙方?承擔經(jīng)營中?且符合甲方?租賃管理要?求的經(jīng)營內?容，否則甲?方隨時可解?除合同，其?造成的一切?法律責任及?經(jīng)濟損失自?負。四、?租賃期間所?發(fā)生的一切?費用（如水?、電、工商?、稅務、衛(wèi)?生等部門管?理費、辦證?費用、環(huán)保?費、房屋維?修費）及門?面三包管理?費用由乙方?承擔。五?、租金標準?及付款方式?：乙方租賃?甲方第一款?土地房屋年?租金的標準?為1500?0元。簽定?合同之日付?清租金。?六、租賃期?限：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?到期后乙方?無條件將房?屋歸還給甲?方。甲方不?承擔乙方租?賃期間發(fā)生?任何費用，?續(xù)租時以乙?方優(yōu)先，乙?方若需續(xù)租?的必須在租?賃期滿__?__日前提?出申請，否?則視為自動?放棄續(xù)租權?利。七、?其它：1?、甲方提供?乙方在租賃?期間內必要?的水、電供?應及房屋維?護管理責任?，乙方應予?配合。2?、乙方必須?服從甲方管?理，遵守甲?方相關的規(guī)?章制度，保?持整潔的門?面形象，以?共同維護甲?方工廠形象?。若有違背?、甲方可隨?時解除此合?同。3、?乙方若不按?時交納甲方?房租、水電?費（水電費?價格按公司?每月實際市?場價格計算?）等費用時?，甲方有權?取消乙方租?賃資格，解?除此合同，?乙方不得以?任何理由拒?絕。4、?在合同期內?，乙方不得?隨意將出租?房屋轉讓給?第三方。否?則，甲方有?權提前收回?房屋。5?、乙方要遵?守甲方門衛(wèi)?的安保管理?，并支付雙?方協(xié)商后的?安保費用。?6、租賃?期間，若甲?方因特殊原?因需收回土?地房屋時，?應提前30?天通知乙方?，乙方應予?以配合。?八、此合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，自簽字?之日生效。?甲方簽章?：____?_????????乙方簽章?：____?_____?____?_年___?_月___?_日汽車?修理廠租賃?合同（六）?甲方（出?租方）：_?____?乙方（承租?方）：__?___丙?方（承租方?）：___?____?___汽修?廠是甲方出?資設立的企?業(yè)法人，為?了搞活機制?，提高經(jīng)濟?效益，現(xiàn)經(jīng)?甲、乙、丙?三方協(xié)商決?定將汽修廠?交由乙、丙?承包經(jīng)營，?為維護各方?合法權益，?經(jīng)三方協(xié)商?一致，特簽?訂本合同如?下：1、?乙方、丙方?自愿承包汽?修廠經(jīng)營權?；2、甲?方自愿將汽?修廠經(jīng)營權?根據(jù)本合同?轉讓給乙方?和丙方；?3、乙方、?丙方在承包?期間擁有對?汽修廠的生?產、人事、?財務等方面?的管理權；?由乙方、丙?方經(jīng)營，由?乙方、丙方?納稅，甲方?不得干涉其?正常經(jīng)營活?動。6、?所附清單上?的資產，甲?方在合同期?內不得以汽?修廠名義或?其它名義向?銀行或其它?第三人作抵?押；甲方也?不得以汽修?廠名義向他?人借貸，由?此產生的債?務，乙、丙?方不承擔連?帶責任，甲?方在與他人?交易時，有?作此申明的?義務。1?0、所附清?單上的資產?，乙方、丙?方在經(jīng)營期?間有謹慎維?護的義務，?但由于不可?抗力所造成?的相應損失?由雙方共同?承擔；1?1、合同期?間汽修廠重?大變更事項?，須經(jīng)三方?協(xié)商一致，?否則不產生?變更效力；?15、甲?、乙、丙三?方一致同意?對承包前的?債權債務作?出清理。合?同簽定之日?為合同生效?日，合同生?效日前的所?有債權債務?、所產生的?經(jīng)濟糾紛均?與乙方、丙?方無關，也?不承擔連帶?責任。合同?生效日后產?生的所有債?權債務、經(jīng)?濟糾紛與甲?方無關。?16、乙、?丙方應負責?汽修廠的內?部管理和安?全生產，建?立安全生產?制度，對員?工進行安全?生產培訓。?在承包期內?，汽修廠如?果發(fā)生安全?生產事故或?交通事故及?員工違法違?紀情況，由?乙、丙方承?擔全部責任?；17、?乙、丙方在?承包期內應?守法經(jīng)營，?如果其經(jīng)營?活動觸犯國?家法律法規(guī)?，乙、丙