第21頁(yè)共21頁(yè)廠房場(chǎng)地租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范文甲方?：乙方：?因乙方生?產(chǎn)需要，租?用甲方新建?廠房一棟作?為車間生產(chǎn)?，經(jīng)雙方協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、乙方租?用甲方廠房?一棟作為生?產(chǎn)車間，大?約三千多平?方米，大棚?外8米內(nèi)及?廠房外宿舍?院子一套都?歸乙方使用?。二、租?用時(shí)間四年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?____奶?奶____?月____?日止。三?、租金為每?年貳拾玖萬?八千元整（?29800?0.00元?）。四、?付款方法：?每年公歷二?月一日前一?次性付清。?五、合同?到期后，乙?方在合同期?內(nèi)所蓋建的?建筑歸甲方?所有。（如?四年內(nèi)國(guó)家?征用乙方所?蓋建的建筑?的賠款歸乙?方所有）。?六、乙方?在租用期間?，其所需生?產(chǎn)生活用水?用電再現(xiàn)乙?方不變更用?電負(fù)荷的前?提下甲方必?須給予保障?，如有變更?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，其生產(chǎn)?、經(jīng)營(yíng)所需?的相關(guān)手續(xù)?：（如執(zhí)照?、稅務(wù)證件?、安全、消?防、排污、?環(huán)保、用工?等）均由乙?方自己負(fù)責(zé)?辦理，與甲?方無關(guān)。?七、乙方在?租用期間，?對(duì)甲方所提?供的廠房包?括公路負(fù)責(zé)?保護(hù)和維修?。八、合?同期內(nèi)，乙?方在生產(chǎn)、?經(jīng)營(yíng)過程中?發(fā)生的違法?、違規(guī)行為?均由乙方承?擔(dān)一切責(zé)任?，同時(shí)，甲?方不得干預(yù)?乙方的生產(chǎn)?和經(jīng)營(yíng)。?九、合同到?期后，乙方?享有優(yōu)先租?用權(quán)。十?、合同一經(jīng)?雙方簽字就?具有法律效?力，雙方應(yīng)?共同遵照?qǐng)?zhí)?行，任何一?方違反本合?同而給另一?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，應(yīng)?全額賠償。?十一、未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。十二、?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日廠房場(chǎng)?地租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?二）出租?人（甲方）?：承租人?（乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?（層/廳）?號(hào)場(chǎng)地，面?積平方米，?用途以營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍為?準(zhǔn);庫(kù)房平?方米，庫(kù)房?位置為。?第二條租賃?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計(jì)年?個(gè)月;其中?免租期為自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。第?三條租金本?合同租金實(shí)?行（一年/?半年/季/?月）支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為;租金支?付方式為（?現(xiàn)金/支票?/匯票/）?;第一次?租金的支付?時(shí)間為__?__年__?__月__?__日，第?二次租金的?支付時(shí)間為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，。第?四條保證金?保證金屬于?雙方約定事?項(xiàng)。自本?合同簽訂之?日起日內(nèi)，?乙方（是/?否）應(yīng)支付?本合同約定?租金總額%?計(jì)____?元的保證金?，作為履行?合同和提供?商品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保。?乙方支付保?證金的，甲?方則以市場(chǎng)?當(dāng)年租金總?額的2_5?%作為市場(chǎng)?整體性的對(duì)?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見合?同附件。?第五條保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)、。乙?方自行投保?的范圍為：?第六條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2?、協(xié)助各級(jí)?行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。3、應(yīng)?按約定為乙?方提供場(chǎng)地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營(yíng)。4、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行商業(yè)管理?，維護(hù)并改?善市場(chǎng)的整?體形象，包?括：對(duì)商品?品種的規(guī)劃?和控制、功?能區(qū)域的劃?分、商品檔?次的定位、?商品經(jīng)營(yíng)的?管理及質(zhì)量?管理;服務(wù)?質(zhì)量管理;?營(yíng)銷管理;?形象設(shè)計(jì);?市場(chǎng)調(diào)研;?公共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛調(diào)?解;人員培?訓(xùn);.。?6、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?，包括：建?筑物（包括?公共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地）?的管理及維?修保養(yǎng);對(duì)?乙方裝修的?審查和監(jiān)督?;水、電、?氣、空調(diào)、?電梯、扶梯?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng);?清潔管理;?保安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)的?公共安全;?消防管理;?內(nèi)外各種通?道、道路、?停車場(chǎng)的管?理;。7?、做好市場(chǎng)?的整體廣告?宣傳，并保?證全年廣告?宣傳費(fèi)用不?低于市場(chǎng)全?年租金總額?的%。第?七條乙方權(quán)?利義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具備?合法的經(jīng)營(yíng)?資格，并按?照工商行政?管理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍亮證照經(jīng)?營(yíng)。3、?應(yīng)按照約定?的用途開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?自覺遵守甲?方依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?4、應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛護(hù)?并合理使用?市場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?6、應(yīng)按照?各級(jí)行政管?理部門的規(guī)?定，本著公?平合理、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則合法經(jīng)營(yíng)?，不得損害?國(guó)家利益及?其他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者的?合法權(quán)益，?并承擔(dān)因違?法經(jīng)營(yíng)造成?的一切后果?。7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、出?賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8、應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。9?、建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式進(jìn)行廣告?宣傳。第?八條合同的?解除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?按照的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?：1、不?具有合法經(jīng)?營(yíng)資格的，?包括因違法?經(jīng)營(yíng)被有關(guān)?行政管理部?門吊銷、收?回經(jīng)營(yíng)證照?的。2、?未按照約定?的用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)甲?方次書面通?知未改正的?。3、利?用場(chǎng)地加工?、銷售假冒?偽劣商品的?。4、進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。5、?將場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的。?6、逾期?日未支付租?金的。7?、違反保證?金協(xié)議的有?關(guān)約定的。?8、未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)日未開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?。9、違?反甲方依法?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不服?從甲方管理?的。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應(yīng)提前?日書面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約?金，其他手?續(xù)由乙方自?行辦理。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)減收相?應(yīng)的租金，?并退還保證?金及利息。?第九條其?他違約責(zé)任?1、甲方?未按約定提?供場(chǎng)地或用?水、用電等?市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)設(shè)施致使?乙方不能正?常經(jīng)營(yíng)的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲方未?按約定投保?致使乙方相?應(yīng)的損失無?法得到賠償?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?%的違約金?。第十條?免責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)?地不適于使?用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果?場(chǎng)地?zé)o法復(fù)?原的，本合?同自動(dòng)解除?，應(yīng)退還保?證金及利息?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?一條續(xù)租本?合同續(xù)租適?用以下第種?方式：1?、乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應(yīng)提前日書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?租賃期滿前?對(duì)是否同意?續(xù)租進(jìn)行書?面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?重新簽訂租?賃合同。?租賃期滿前?甲方未做出?書面答復(fù)的?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合同?。2、租?賃期滿乙方?如無違約行?為的，則享?有在同等條?件下對(duì)場(chǎng)地?的優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙方?無意續(xù)租的?，應(yīng)在租賃?期滿前日內(nèi)?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定?。第十二?條租賃場(chǎng)地?的交還租賃?期滿未能續(xù)?約或合同因?解除等原因?提前終止的?，乙方應(yīng)于?租賃期滿或?合同終止后?日內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方未?按照約定交?還的，甲方?有權(quán)采取必?要措施予以?收回，由此?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。第十三?條爭(zhēng)議解決?方式本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?或申請(qǐng)有關(guān)?部門調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第種方式?解決（只能?選擇一種）?：1、提?交北京仲裁?委員會(huì)仲裁?;2、依?法向人民法?院起訴。?第十四條其?他約定事項(xiàng)?1、場(chǎng)地?在租賃期限?內(nèi)所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的，?不影響本合?同的效力。?第十五條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同一?式份，甲方?_____?份，乙方_?____份?，。第十?六條雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采用書面?形式，并由?雙方簽字蓋?章作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方單方制?訂的規(guī)章制?度也作為本?合同的附件?，規(guī)章制度?的內(nèi)容與合?同約定相沖?突的，以本?合同為準(zhǔn)，?但國(guó)家法律?、政策另有?規(guī)定的除外?。甲方（?簽字蓋章）?簽約日期：?乙方（簽?字蓋章）簽?約日期：?廠房場(chǎng)地租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（三）?出租方（?甲方）：_?____?承租方（乙?方）：__?___根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠地出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租?廠地情況?甲方出租給?乙方的廠地?座落在__?___，租?賃建筑面積?為____?平方米。廠?地類型為_?____，?_____?結(jié)構(gòu)。二?、廠地起付?日期和租賃?期限1.?廠地裝修日?期____?個(gè)月，自_?___月_?___日起?，至___?_月___?_日止。裝?修期間免收?租費(fèi)。2?.廠地租賃?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期_?___年。?3.租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠地，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿前三個(gè)?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金支付方?式1.甲?、乙雙方約?定，該廠地?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣_(tái)_?__元。月?租金為人民?幣_(tái)___?元，年租金?為____?元。2.?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%_?5%。四?、其他費(fèi)用?1.租賃?期間，使用?該廠地所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。五、?廠地使用要?求和維修責(zé)?任1.租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?地及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2.租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?廠地及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠地及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.租賃期?間，甲方保?證該廠地及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?地進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠地的?影響。4?.乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠地轉(zhuǎn)租和?歸還1.?乙方在租賃?期間，如將?該廠地轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2.租賃期?滿后，該廠?地歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1.租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠地?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2.租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3.租?賃期間，廠?地因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?.租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5.租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1.?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償給乙方造?成的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?2.租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?.可由甲方?代為辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?.租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5.供電?局向甲方收?取電費(fèi)時(shí)，?按甲方計(jì)劃?用電收取每?千瓦用電貼?費(fèi)____?元，同時(shí)收?取甲方實(shí)際?用電電費(fèi)。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和實(shí)?際用電電費(fèi)?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)壹分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?廠房場(chǎng)地?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（四?）出租方?（甲方）：?_____?承租方（?乙方）：_?____（?籌）根據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定合?同如下：?一、出租廠?房情況甲?方出租給乙?方的廠房座?落在___?__，租賃?建筑面積為?____平?方米。廠房?類型為__?___，_?____結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1.廠?房裝修日期?____個(gè)?月，自__?__月__?__日起，?至____?月____?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2.?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期__?__年。?3.租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前三個(gè)月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、租?金及保證金?支付方式?1.甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每平方?米建筑面積?租金為人民?幣_(tái)___?元。月租金?為人民幣_(tái)?___元，?年租金為_?___元。?2.第一?年年租金不?變，第二年?起遞增率為?3%_5%?。3.甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個(gè)月租?金。租金應(yīng)?預(yù)付三個(gè)月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費(fèi)用?1.租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。2.?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?人民幣_(tái)_?__元。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?.租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?.租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3.租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該廠?房的影響。?4.乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1.乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2.租?賃期滿后，?該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1.租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2.租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?.租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動(dòng)?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4.租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5.租?賃期間，甲?方向乙方無?償提供__?___門電?話。如需_?____門?以上的電話?，費(fèi)用由乙?方自理。?6.租賃期?間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿一?個(gè)月，甲方?有權(quán)增收5?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?7.租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時(shí)，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?.租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個(gè)月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月租?金。2.?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營(yíng)而造成的?損失，由甲?方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償?。3.可?由甲方代為?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4.租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。5?.供電局向?甲方收取電?費(fèi)時(shí)，按甲?方計(jì)劃用電?收取每千瓦?用電貼費(fèi)_?___元，?同時(shí)收取甲?方實(shí)際用電?電費(fèi)。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計(jì)劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際用?電電費(fèi)。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：?_____?

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???????承租方：?_____?（籌）授?權(quán)代表人：?_____?

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??????授權(quán)代?表人：__?___廠?房產(chǎn)權(quán)所有?人簽字：?簽約地點(diǎn)：?_____?簽約日期?：____?_廠房場(chǎng)?地租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?五）出租?方（甲方）?：____?_承租方?（乙方）：?_____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠地?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠地情?況甲方出?租給乙方的?廠地座落在?_____?，租賃建筑?面積為__?___平方?米。廠地類?型為___?__，__?___結(jié)構(gòu)?。二、廠?地起付日期?和租賃期限?1、廠地?裝修日期_?____個(gè)?月，自__?__月__?__日起，?至____?月____?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?廠地租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期__?__年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠地，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的.?，應(yīng)于租賃?期滿前三個(gè)?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠地?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣_(tái)_?__元。月?租金為人民?幣_(tái)___?元，年租金?為____?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%_?5%。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠地所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。五、?廠地使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?地及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?廠地及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠地及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠地及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?地進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠地的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠地轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠地轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?地歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠地?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?地因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償給乙方造?成的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、可由甲方?代為辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?、租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供電?局向甲方收?取電費(fèi)時(shí)，?按甲方計(jì)劃?用電收取每?千瓦用電貼?費(fèi)____?元，同時(shí)收?取甲方實(shí)際?用電電費(fèi)。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和實(shí)?際用電電費(fèi)?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)壹分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?廠房場(chǎng)地?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（六?）出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)友好?協(xié)商，甲乙?雙方就場(chǎng)地?租賃相關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條位置、?面積（一?）甲方將位?于的廠房及?設(shè)施（以下?稱“租賃物?”）出租給?乙方。經(jīng)甲?乙雙方確認(rèn)?，租賃場(chǎng)地?面積為平方?米。（二?）租賃物以?包租方式出?租，由甲方?承擔(dān)租賃期?間的