第15頁共15頁農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書出賣?方（甲方）：_?____?????身份證號?碼：_____?買受方（乙方?）：_____?????身?份證號碼：__?___甲、乙?雙方就房屋買賣?事項在平等、真?實、自愿、協(xié)商?一致前提下訂立?本合同，以昭信?守。一、甲方?自愿將其村證房?位于____的?房屋（建筑面積?____平方米?）以人民幣__?__萬元整（￥?____元）的?價款出售給乙方?。（含地下室_?___號___?_平方米）二?、乙方于該合同?簽訂之日起__?__日內(nèi)一次性?將房款支付給甲?方。三、本合?同簽定時，甲、?乙雙方都不具備?過戶條件，甲方?提供建造本房屋?的相關(guān)證明資料?，作為交易依據(jù)?。乙方如果交易?該房屋，若有需?要，甲方無條件?配合。等具備過?戶條件時，甲方?應(yīng)無條件協(xié)助乙?方辦理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)，界時發(fā)生?的契稅、土地出?讓金等由乙方負?擔。其他稅費按?有關(guān)法律規(guī)定負?擔。四、本合?同簽訂后，甲方?對該房屋的使用?、收益、出租、?擔保、抵押、買?賣、占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?。甲方不得就該?房屋再與他人訂?立協(xié)議、合同或?其它任何方式的?處分。五、該?房屋正式交付時?，物業(yè)管理、水?、點、燃氣、有?線電視、通訊等?相關(guān)雜費，甲方?結(jié)清已發(fā)生的費?用，甲方已經(jīng)預(yù)?繳的費用，其權(quán)?益由乙方享有，?雙方不再另行結(jié)?算。六、違約?責任1、甲方?應(yīng)當于乙方付清?房款同時交付乙?方該房屋。甲方?未按時交付房屋?，應(yīng)支付按日計?算的房價千分之?一的違約金給乙?方。逾期超過兩?個月，乙方有權(quán)?解除本合同。解?約時，甲方需將?已收的房款即時?全額退還、支付?____萬元違?約金作為乙方損?失賠償。2、?乙方未按本合同?規(guī)定的付款日期?及方式付款的。?其逾期部分應(yīng)加?付按日千分之一?計算的違約金給?甲方。逾期超過?兩個月時，甲方?有權(quán)解除合同。?解約時，甲方將?已收房款即時全?額退還乙方，扣?除____萬元?作為甲方損失賠?償。3、甲方?保證本房屋無查?封、交易、抵押?、通知拆除等現(xiàn)?象、保證無隱瞞?房屋歷史或其它?非善意行為。若?有所列情形之一?，影響到乙方權(quán)?利的行使，甲方?則放棄先訴抗辯?權(quán)，并按所收款?項雙倍返還給乙?方，以為違約處?罰，若有其它損?害仍得賠償。?4、本合同簽訂?、房款付清后，?任何一方不得擅?自變更或解除合?同，否則提出變?更或解除方需按?本房屋屆時市場?評估價的雙倍支?付給對方。如因?重大或不可抗力?的客觀原因?qū)е?本合同的解除，?甲方應(yīng)按本房屋?屆時市場評估價?返還乙方房屋價?款，并賠償乙方?的房屋裝修費用?。5、如因政?府規(guī)劃部門、設(shè)?計部門的原因?qū)?致房屋拆除或使?用功能變更的，?甲方應(yīng)當通知乙?方。如有本房屋?的補償款發(fā)放，?甲方應(yīng)即時全額?支付給乙方。否?則應(yīng)支付按日計?算的補償款千分?之一的違約金給?乙方，直至全額?支付給乙方日止?。七、甲方應(yīng)?及時將可能影響?本合同或該房屋?價值的任何事件?（包括但不限于?公司、法人、通?訊方式發(fā)生改變?，該房屋的查封?、扣押、訴訟、?仲裁或其它爭議?事件）通知乙方?，由于甲方的過?錯造成房屋價值?減少的，甲方應(yīng)?立即采取措施防?止損失擴大，并?賠償乙方損失。?八、本合同自?各方簽字或蓋章?之日起生效，并?對雙方都具有約?束力，應(yīng)嚴格履?行。本房屋屬企?業(yè)用房，國家政?策限制，乙方是?實際產(chǎn)權(quán)人和實?際所有人，而非?合法產(chǎn)權(quán)人，故?本房屋不滅失，?該合同永久有效?。九、合同履?行過程中發(fā)生爭?議，由雙方當事?人協(xié)商解決，協(xié)?商不成的依法向?合同簽署地人民?法院起訴。十?、附件：甲乙雙?方身份證復印件?、該房屋平面設(shè)?計圖。甲方：?_____??????????乙方?：_____?聯(lián)系地址：__?___???????聯(lián)系地?址：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_____年?____月__?__日農(nóng)村房?屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?書（二）轉(zhuǎn)讓?方（以下簡稱甲?方）：____?_受讓方（以?下簡稱乙方）：?_____經(jīng)?自愿協(xié)商達成一?致，甲方將自己?合法擁有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓給乙方?，雙方就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事宜達成?以下合同條款，?以資共同遵守：?第一條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋（以下?簡稱該房屋）位?于____市_?___區(qū)___?_路____號?____單元_?____層__?__室，房屋結(jié)?構(gòu)為_____?，建筑面積__?__平方米（包?括臥室、客廳、?衛(wèi)生間、廚房、?陽臺、及其附屬?設(shè)施），實際使?用面積____?平方米。第二?條轉(zhuǎn)讓價格雙?方商定該房屋轉(zhuǎn)?讓價格為（人民?幣）____元?整，大寫（人民?幣）_____?。第三條付款?方式雙方一致?同意購房款由乙?方分期支付。在?甲方向乙方交付?房屋全部鑰匙同?時，乙方應(yīng)支付?購房款____?元（大寫___?__）;剩余房?款____元（?大寫_____?）在甲方將房屋?產(chǎn)權(quán)證辦理到乙?方名下后，在交?付乙方房產(chǎn)證同?時由乙方全部支?付。甲方在收款?時應(yīng)向乙方出具?收據(jù)。第四條?房屋交付甲方?應(yīng)于本合同生效?之日起____?日內(nèi)，將上述房?屋的全部鑰匙交?付乙方，并在雙?方在場的情況下?由乙方對房屋進?行驗收，乙方如?無任何異議，視?為該房屋情況符?合本合同約定，?甲方完成房屋交?付，上述房屋的?占有、使用、收?益、處分權(quán)歸乙?方行使。第五?條房屋過戶房?屋交付乙方后，?甲方應(yīng)當在__?___時間內(nèi)辦?理該房屋的過戶?手續(xù)，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦理到?乙方名下，辦理?產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用?由甲方承擔。?第六條甲方的承?諾保證甲方保?證自己對該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處分權(quán)?，轉(zhuǎn)讓該房屋不?存在法律上的障?礙。甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉?及第三方的`權(quán)?利，本合同簽訂?前該房屋集資、?購房款、天然氣?管道安裝費、壁?掛爐安裝費用、?物業(yè)管理費及其?他應(yīng)當交納的費?用已全部交清，?如有尚未交納或?拖欠的費用，由?甲方全部承擔。?第七條違約責?任甲方違反本?合同約定，未能?在約定時間內(nèi)交?付上述房屋的，?每逾期一日，甲?方應(yīng)按乙方已付?購房款的___?__承擔違約責?任;逾期超過三?個月時，乙方有?權(quán)單方解除本合?同，甲方應(yīng)承擔?全部購房款__?__%的違約金?。乙方違反本?合同約定，未能?在約定時間內(nèi)支?付約定的購房款?，每逾期___?_日，甲方按應(yīng)?付購房款的__?___計算滯納?金，逾期超過_?___個月時，?甲方有權(quán)單方解?除本合同，乙方?應(yīng)承擔全部購房?款____%的?違約金。第八?條本合同未盡?事宜，由雙方另?行協(xié)商，并簽訂?補充協(xié)議，補充?協(xié)議和本合同具?有同等法律效力?。第九條本?合同在履行過程?中發(fā)生爭議，由?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時，甲?、乙雙方同意由?_____仲裁?委員會仲裁。?第十條本合同?自甲、乙雙方簽?字之日起生效。?本合同____?_式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?具有同等效力。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議書（?三）甲方：_?____????????身份證號碼?：_____?乙方：____?_???????身?份證號碼：__?___甲乙雙?方就房屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自?愿、平等、友好?協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下：一?、房屋坐落、面?積甲方將坐落?于____的房?屋轉(zhuǎn)讓給乙方，?該房屋登記面積?共____平方?米。具體位置東?至南至西至北至?。上述房屋的使?用權(quán)及附屬設(shè)施?包括：甲方現(xiàn)有?所在房屋的一切?建設(shè)設(shè)施及水電?戶口等。終身歸?乙方享有。二?、保證此房屋?手續(xù)真實，來源?合法，權(quán)屬清楚?，四至界限清楚?。若發(fā)生與甲方?有關(guān)的權(quán)屬或債?務(wù)糾紛，概由甲?方負責，因此給?乙方造成的經(jīng)濟?損失，甲方負責?全部賠償。三?、轉(zhuǎn)讓金額該?房屋的轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣___?_元，大寫：_?___元整。?四、付款方式及?期限乙方向甲?方預(yù)付人民幣_?___萬元，剩?余款在取得房屋?使用權(quán)證及相關(guān)?手續(xù)后交付給乙?方。五、房屋?交付時間__?__年____?月____日。?六、房產(chǎn)歸屬?1.在該房屋?上的房屋由乙方?自行出資建造，?房產(chǎn)歸乙方所有?。2.建房手?續(xù)由甲方配合辦?理，所涉費用由?乙方承擔。3?.房屋建成后，?在法律政策許可?的前提下，甲方?應(yīng)無條件配合乙?方將土地證和房?產(chǎn)證辦理到乙方?名下，所涉的相?關(guān)費用均由乙方?承擔。七、違?約責任本協(xié)議?簽訂后，任何一?方均不得反悔。?如甲方反悔應(yīng)?當向乙方全額退?還房屋轉(zhuǎn)讓款_?___萬元，并?償付違約金__?__萬元，如造?成乙方損失的，?還應(yīng)賠償乙方的?損失（包括建房?、裝修工程款和?房地產(chǎn)增值部分?）。八、在法?律政策許可的前?提下，甲方應(yīng)無?條件配合乙方將?房屋使用證和相?關(guān)手續(xù)辦理到乙?方名下，所涉的?相關(guān)費用均由乙?方承擔。甲方違?反本協(xié)議導致房?屋不能過戶或無?故進行交付，甲?方應(yīng)支付給乙方?違約金____?萬元。九、本?協(xié)議一式___?_份，雙方各執(zhí)?____份。自?甲、乙雙方簽字?后生效，未盡事?宜雙方協(xié)商解決?。甲方：__?___??????????乙方：_?____電話?：_____??????????電話：__?___日期：?____年__?__月____?日??日期：__?__年____?月____日?農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書（四）?甲方____?縣_____農(nóng)?村信用合作社。?住所地：___?_縣____鎮(zhèn)?____村。法?定代表人：張_?____主任。?乙方：___?__住所地：_?____???????法定?代表人：___?__為加大抵?債資產(chǎn)處置變現(xiàn)?力度，甲乙雙方?就抵債房屋轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)過充分?協(xié)商，達成如下?協(xié)議：一、根?據(jù)人民法院執(zhí)字?_____第號?民事裁定書，甲?方依法取得原屬?所有的位于__?__縣的房屋一?處，共層每層間?，共計間。二?、為盡快處置變?現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲?方將上述抵債房?屋轉(zhuǎn)讓給乙方。?三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)?的范圍，以人民?法院執(zhí)字___?__第號民事裁?定書所列財產(chǎn)為?準。四、轉(zhuǎn)讓?價格為人民幣_?___元（大寫?元整）。五、?轉(zhuǎn)讓價款，乙方?在____年_?___月___?_日前，以現(xiàn)金?形式支付給甲方?;甲方收到轉(zhuǎn)讓?價款后，向乙方?出具收款收據(jù)。?六、甲方在收?到乙方繳納價款?后____日內(nèi)?，將轉(zhuǎn)讓房屋交?付乙方使用。?七、甲方交付轉(zhuǎn)?讓房屋時，應(yīng)同?時向乙方交付人?民法院執(zhí)字__?___第號民事?裁定書和甲方獲?得的抵債房屋的?產(chǎn)權(quán)登記證件及?附屬資料。八?、轉(zhuǎn)讓房屋由乙?方負責辦理過戶?手續(xù)，所支出的?稅款、行政事業(yè)?收費和服務(wù)性收?費，均由乙方承?擔。九、乙方?辦理轉(zhuǎn)讓房屋過?戶手續(xù)時，甲方?應(yīng)當積極協(xié)助，?提供便利。十?、因抵債房屋產(chǎn)?權(quán)發(fā)生糾紛致使?乙方無法辦理過?戶手續(xù)的，由甲?方負責處理并承?擔相應(yīng)法律責任?。十一、乙方?超過約定期限支?付價款的，應(yīng)按?照未支付價款金?額的20%向甲?方支付違約金。?十二、甲方超?過約定期限向乙?方交付房屋的，?應(yīng)按照收取價款?金額的20%向?甲方支付違約金?。十三、本協(xié)?議履行期間，任?何一方未經(jīng)對方?書面同意，不得?擅自變更或者解?除本協(xié)議。十?四、本合同未盡?事宜，由雙方協(xié)?商予以補充，補?充協(xié)議作為本合?同的組成部分。?十五、如因本?協(xié)議履行發(fā)生糾?紛，由甲乙雙方?協(xié)商予以解決，?協(xié)商不成或者不?愿協(xié)商的，任何?一方均可向甲方?住所地人民法院?提起訴訟。十?六、本合同自雙?方當事人簽字蓋?章之日起生效。?十七、本合同?一式三份，甲乙?雙方各持一份，?報甲方主管部門?____縣農(nóng)村?信用聯(lián)社備案一?份，各份具有同?等法律效力。?附：1、人民?法院執(zhí)字___?__第號民事裁?定書2、轉(zhuǎn)讓?房屋產(chǎn)權(quán)登記證?書及附屬資料?甲方____縣?_____農(nóng)村?信用合作社（蓋?章）法定代表?人（簽章）__?___乙方（?簽章）____?_____年?____月__?__日農(nóng)村房?屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?書（五）甲方?：乙方：甲?、乙雙方經(jīng)自愿?協(xié)商就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達成一?致，以資共同遵?守：一.甲方?同意將坐落在的?3間半房屋及院?內(nèi)地上物，轉(zhuǎn)讓?給乙方，并將與?所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)?的土地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓給乙方。?房屋具體位置：?_____，建?筑面積為平方米?。二.雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)讓價?格為（人民幣）?：20____?_元。大寫（人?民幣）貳萬元整?。本協(xié)議簽定后?由乙方一次性付?清。三.簽定?協(xié)議后，該土地?以及土地上的房?屋的占有、使用?、處分權(quán)等歸乙?方行使，對該房?屋翻修改建時，?甲方需配合辦理?該房屋相關(guān)手續(xù)?。四.本合同?未盡事宜，由雙?方另行協(xié)商。本?合同一式二份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，本協(xié)議自?簽訂之日起生效?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議書（?六）本合同雙?方當事人：__?___賣方（?以下簡稱甲方）?：_____?買方（以下簡?稱乙方）：__?___身身份?證號：____?_??????身份?證號：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、誠實信用?原則的基礎(chǔ)上，?同意就乙方向甲?方購買房屋項達?成如下協(xié)議：?第一條、房屋基?本情況1、甲?方房屋（以下簡?稱該房屋）座落?于____市_?___區(qū)___?__，房屋結(jié)構(gòu)?為_____，?房屋用途為__?___，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?測定的建筑面積?為____平方?米。2、該房?屋所有權(quán)證號為?_____（共?有權(quán)證號為__?___）。土地?使用權(quán)取得方式?為_____。?3、隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓的附屬?設(shè)備、設(shè)施：_?_______?_______?_。4、該房?屋租賃情況__?_______?_______?_______?_______?____。第?二條、房屋轉(zhuǎn)讓?價格按建筑面?積計算，該房屋?轉(zhuǎn)讓價格總金額?為____元，?大寫。第三條?、付款方式雙?方約定按以下現(xiàn)?金方式支付房款?：分期付款：?第四條、交房?方式自本合同?簽訂之日起，甲?方將房屋交付給?乙方。第五條?、乙方逾期付款?的違約責任乙?方未按本合同第?三條約定的時間?付款，甲方有權(quán)?按累計應(yīng)付款向?乙方追究違約利?息，自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款最后?期限之第二天起?至實際付款之日?止，月利息按%?計算。逾期付款?超過15天，甲?方有權(quán)按下述約?定追究乙方的違?約責任：（1?）乙方向甲方支?付違約金共計_?___元整，合?同限期繼續(xù)履行?。若乙方在30?天內(nèi)仍未繼續(xù)履?行合同，遵照下?述第（2）條處?理。（2）乙?方向甲方支付違?約金共計___?_元整，合同終?止，乙方將房屋?退還給甲方。甲?方實際經(jīng)濟損失?超過乙方支付的?違約金時，實際?經(jīng)濟損失與違約?金的差額部分由?乙方據(jù)實賠償。?第六條、甲方?逾期交房的違約?責任除不可抗?拒的因素外，甲?方未按本合同第?四條約定的時間?交房的，乙方有?權(quán)按累計已付款?向甲方追究違約?利息，自本合同?規(guī)定的最后交付?期限之第二天起?至實際交付之日?止，月利息按2?%計算。逾期交?付超過15天，?乙方有權(quán)按下述?約定追究甲方的?違約責任：（?1）甲方向乙方?支付違約金共計?____元整，?合同繼續(xù)限期履?行。若甲方在3?0天內(nèi)仍未繼續(xù)?履行合同，遵照?下述第（2）條?處理。（2）?甲方向乙方支付?違約金共計__?__元整，合同?終止。乙方實際?經(jīng)濟損失超過甲?方支付的違約金?時，實際經(jīng)濟損?失與違約金的差?額部分由甲方據(jù)?實賠償。第七?條、甲方保證該?房屋交接時沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)?糾紛，保證已清?除該房屋原由甲?方設(shè)定的抵押權(quán)?。如交接后發(fā)生?該房屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛，由?甲方承擔全部責?任。乙方