文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.【關鍵字】建設工程 二○年月第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行方、監(jiān)理、設計院要求的作業(yè)內(nèi)容(包括但不限于：外墻保溫糙底、線條、外陽臺等部分水泥粉刷、外墻保溫系統(tǒng)、外墻彈性乳膠漆及飾面磚等工程)。)從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.1.外墻系統(tǒng)綜合單價詳見報價表及承諾書(附件1和附件2)，面積按實結(jié)算，按發(fā)發(fā)包人(公章)：年月日承包人(公章)：文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. 在工程實施過程中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件應認為是互為補充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以上面所律、標準及規(guī)范 從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. ，征得監(jiān)理工程師的同意后 未經(jīng)發(fā)包人許可，承包商不得用于或轉(zhuǎn)給第三方。如果由于合同 務2.1.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： 地另作他用，承包商必須服從發(fā)包人的安排。發(fā)包人保證提供足夠面積的場地供承包商作 發(fā)包人負責協(xié)調(diào)，由土建承包商提供水電源接口，施工水、電費已含在綜合單價內(nèi)。 文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. (3)高(中)考、節(jié)假日、市內(nèi)重大活動期間以及發(fā)包人需要的時間段內(nèi)，可能對施工 計和工期3.1承包商提交的發(fā)包人供應材料需求計劃：本工程所有材料由承包商采購及保管。 條 文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.4質(zhì)量與驗收工程質(zhì)量 4.1.6承包人采購的主要施工材料(水泥、黃沙、聚苯顆粒、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)格布、熱 文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. 的檢查和監(jiān)督，經(jīng)驗收達到合同質(zhì)量要求后方可竣工，交付使用。(5)承包人必須及時向總 方可糙底：20厚1：3水泥砂漿粉刷層(含超厚，厚度超過35mm需加網(wǎng)格布粉刷)；四層和屋面女兒墻底上600，內(nèi)填白色乳膠的黑色塑料條(具體位置參照17#樓)。層，在刮抗裂柔性耐水膩子，飾面面層要采用彈性涂料(四層以上墻體)表面為拉毛漿料無明顯褪色現(xiàn)象。面磚飾面：磚的規(guī)格為6mm×20mm(磚為甲供)，采用專用面磚粘結(jié)劑、勾縫劑。(四12#、14#樓面磚部分。砂漿(壓入一層熱鍍鋅鋼絲網(wǎng))；款及調(diào)整文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.5.1.1本合同總價款暫定為(人民幣大寫)：圓整(￥：元) 結(jié)算價，不以市場變動而調(diào)整)。面積按實計算，按經(jīng)發(fā)包人確認的施工實際面積結(jié)算工價中包含外墻系統(tǒng)工程相關所單價包括合同規(guī)定的全部責任(包括提供有關貨物、材料、工程設備或服務以及所需完成的工作)，以及為工程 程量的確認3工程款(進度款)支付 所有材料均由承包商自行采購。對承包商采購的一般要求： 文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. 7.1.1如果因發(fā)包人方要求變更的項目在報價表中未列出，此部分決算時工程量按實際施 工圖紙計算，綜合單價由承包商在該部分施工前根據(jù)投標報價的原則上報單價及預算(包 括各種費用)，經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報發(fā)包人批準后執(zhí)行。工程變更后的合同價款按照下后，再按投標時的下浮率下浮后作為變更結(jié)算價。違約、索賠和爭議 文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. ，并向責任方提出 商解決不成，向發(fā)包人所在地議 人應向發(fā)包人提供正規(guī)的合法有效稅務發(fā)票，政府部門就本單項工程征收的一切密商必須將合同的所有細節(jié)作為保密資料對待，除為合同目的所必須，若沒有得到準，合同的任何部分不應在任何商業(yè)或技術文獻上刊登或披露。如果就是 分的相關要求，并不得違反國家規(guī)范及地方規(guī)定。第三部分通用條款一、詞語定義及合同文件1．詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：設工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.休息時間)；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一2．合同文件及解釋順序2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書(2)中標通知書(3)本合同專用條款(4)本合同通用條款(5)標準、規(guī)范及有關技術文件(6)施工圖紙(7)工程報價單合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋雙。方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。3．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1語言文字業(yè)定供技求文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.4．圖紙4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。二、雙方一般權(quán)利和義務5．工程師5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程，姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。利或義務的事件時負，責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外負，責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。6．工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表行，使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力承。包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的行的指令或承包人雖令錯誤發(fā)生的追加合延誤造成的追加合同書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使7．項目經(jīng)理7.1項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施4小時內(nèi)向工程師遞關有交報告。責任在發(fā)由承包人承擔費用，不順延工期。7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提7前天以書面形式通知發(fā)包人，關征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。8．發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要10.進度計劃文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)；(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；(9)發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9．承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設生產(chǎn)等(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作；(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。三、施工組織設計和工期文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.不提出書面進度計劃不符，承包人無權(quán)就改11.開工及延期開工人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知成的損失，并相應順延工期。12.暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已作能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生13.工期延誤(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；(4)設計變更和工程量增加；(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(6)不可抗力；(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。就延誤的工期以書面形式向工程師提出報文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.改意見，視為同意14.工程竣工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗15.工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。16.檢查和返工16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。17.隱蔽工程和中間驗收在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.18.重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。19.工程試車(略)五、安全施工20.安全施工與檢查隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。工地施工人員發(fā)生人身傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。21.安全防護21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒22.事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故承，包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。六、合同價款與支付23.合同價款及調(diào)整23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(4)雙方約定的其他因素。24.工程預付款實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。25.工程量的確認到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。26.工程款(進度款)支付26.1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。，可與承包人協(xié)商簽訂延付的時間和從計量結(jié)果確26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導七、材料設備供應27.發(fā)包人供應材料設備(無)28.承包人采購材料設備28.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。承包人在材料設備到貨2前4小時通知工程師清點。28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，28.6由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。八、工程變更29.工程設計變更29.1施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；(3)改變有關工程的施工時間和順序；(4)其他有關工程變更需要的附加工作。文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另30.其他變更。31.確定變更價款調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。九、竣工驗收與結(jié)算32.竣工驗收完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告8天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。33.竣工結(jié)算33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。34.質(zhì)量保修人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。書，作為本合同附件(附件3略)。文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；(2)質(zhì)量保修期；(3)質(zhì)量保修責任；(4)質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議35.違約35.1發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款；(4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額可計算方法。36.索賠36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包(5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠 (4)規(guī)定相同。37.爭議37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工；(4)法院要求停止施工。38.工程分包38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人也，不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務承。包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算發(fā)。包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。39.不可抗力39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)8時文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；(6)延誤的工期相應順延。方的相應責任。任40.保險40.1工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。40.3發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。40.4承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保，為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。40.6具體投保內(nèi)容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。41.擔保41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃?1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。41.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。41.3提供擔保的內(nèi)容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。42.專利技術及特殊工藝文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.取得工程師認可，承包人43.文物和地下障礙物(略)44.合同解除44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。度款)，承包人有權(quán)解除合同。44.3發(fā)