買房交定金沒有簽協(xié)議書協(xié)議書甲方：（購房人姓名）乙方：（賣房人姓名）鑒于甲方以購買乙方位于（房屋地址）的房產(chǎn)為目的，在雙方已經(jīng)達(dá)成初步意向的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條定金支付1.1甲方同意向乙方支付購房定金，作為購房意向的確認(rèn)和保證金。定金金額為人民幣（具體金額），甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付給乙方。1.2定金支付方式為（具體支付方式），甲方應(yīng)按照乙方提供的賬戶信息進(jìn)行支付。1.3乙方收到定金后應(yīng)向甲方提供收據(jù)或其他相關(guān)證明，以確認(rèn)定金已經(jīng)收到。第二條房屋交付2.1乙方承諾在收到定金后（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋抵押情況證明等相關(guān)證明文件。2.2如房屋存在抵押情況，乙方應(yīng)提供相關(guān)還款證明，以證明該房屋不存在任何抵押糾紛。2.3甲方在收到上述證明文件后，應(yīng)向乙方支付購房款項(xiàng)的剩余部分。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移給甲方。第三條退還定金3.1若在簽訂本協(xié)議之后，因甲方個(gè)人原因或無法辦理購房所需手續(xù)等狀況導(dǎo)致解除本協(xié)議，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.2若在簽訂本協(xié)議之后，因乙方個(gè)人原因或無法提供合法的房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方支付的定金，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)和法律損失。4.2如因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或采取合理的補(bǔ)救措施。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為（具體有效期）。6.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議或書面確認(rèn)后方可生效。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）簽字：