廠房出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：__________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：__________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）鑒于出租方擁有位于_______________（地址）的廠房，現(xiàn)欲將其出租轉(zhuǎn)讓給承租方，并進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議。廠房情況出租方擁有地址為_______________的廠房，廠房總面積為_______________平方米，其中：生產(chǎn)車間面積：_______________平方米；辦公樓面積：_______________平方米；倉庫面積：_______________平方米。廠房現(xiàn)狀及設(shè)施、配套如下：廠房結(jié)構(gòu)及建筑材料：_______________；廠房功能及用途：_______________；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、配套及設(shè)施：_______________；廠房?jī)?nèi)部裝修情況：_______________。協(xié)議內(nèi)容承租方須按照雙方本協(xié)議約定，合理使用廠房，不得違法使用廠房，不得將廠房借給第三人或轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將廠房改變合同規(guī)定的用途。承租方須按照本協(xié)議約定，按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，對(duì)上述廠房進(jìn)行保管、維修、保養(yǎng)保險(xiǎn)等工作，確保廠房長期保持完好的使用狀態(tài)。承租方須認(rèn)真履行國家稅務(wù)規(guī)定，按期繳納稅款。承租方應(yīng)按照規(guī)定繳納土地使用稅、環(huán)保稅等各種必要的稅金。承租方須按約定定期或不定期向出租方交納租金。租金的支付方式、金額及支付周期由雙方協(xié)商確定。承租方應(yīng)向出租方提交相應(yīng)備查材料，包括繳納租金的事項(xiàng)、廠房正常運(yùn)營情況的匯報(bào)等。承租方確保租賃期間內(nèi)符合國家法律、公共秩序和公共道德要求，不從事賭博、涉黑、銷售毒品等非法活動(dòng)。承租方因自身原因?qū)е碌囊馔鈸p失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與賠償（例如重大事故和交通事故），不得由出租方承擔(dān)責(zé)任。出租方優(yōu)先回購權(quán)。在租賃期屆滿時(shí)，出租方享有優(yōu)先回購本廠房的權(quán)利，承租方同意將出租方提出的回購條款合理進(jìn)行協(xié)商。協(xié)議期限雙方約定，本協(xié)議自_______________日起生效，至_______________日到期。如未到期前承租方未給出續(xù)租意見，視為協(xié)議期限到期，出租方可采取相應(yīng)的法律手段解除本協(xié)議。協(xié)議違約如承租方違反本協(xié)議，在經(jīng)過催告并限定付款期限后仍不予履行，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除承租方已支付的全部租賃費(fèi)用、定金等相關(guān)款項(xiàng)。法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽署、效力、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。協(xié)議變更和補(bǔ)充雙方一致同意，本協(xié)議的任何變更事宜，應(yīng)協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份生效。協(xié)議期內(nèi)本協(xié)議的約定和規(guī)定是雙方關(guān)系的基礎(chǔ)和依據(jù)，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得隨意修改本協(xié)議的約定內(nèi)容。甲方：__________________乙