私人承包土地合同定義私人承包土地合同是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)由農(nóng)戶與另一方自愿簽訂的合同。在合同有效期內(nèi)，承包方有權(quán)利以合同規(guī)定的方式占用和經(jīng)營農(nóng)村土地，同時(shí)還有責(zé)任保護(hù)土地、合理利用資源，不得損害土地資源的質(zhì)量和生產(chǎn)能力。合同范本合同雙方甲方（出讓方）：_______________________________(簽字)乙方（承包方）：_______________________________(簽字)合同內(nèi)容土地出讓：甲方按農(nóng)村土地承包法和土地使用有關(guān)規(guī)定，將其持有的農(nóng)村集體土地使用權(quán)出讓給乙方。土地用途：乙方用途為：_______（種植、養(yǎng)殖、林業(yè)、草原、其它），具體位置和用途合同附件中約定。合同期限：該農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)期限為______年，租約期屆滿乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。土地面積：總面積______公頃，其中（耕地、林地、草地）分別為_____公頃、_____公頃、_____公頃。土地使用費(fèi)：乙方按年支付_______元的土地使用費(fèi)，每年一次性支付。土地流轉(zhuǎn)：乙方不得擅自將承包的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押或者出租。耕地保護(hù)：乙方要按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行禁止損毀耕地和毀壞耕地保護(hù)設(shè)施的規(guī)定。環(huán)境保護(hù)：乙方要注重保護(hù)環(huán)境，不得在承包土地內(nèi)擅自排放污染物。稅費(fèi)與費(fèi)用：乙方按照國家和地方規(guī)定，要及時(shí)繳納土地增值稅、地方各項(xiàng)稅費(fèi)和應(yīng)交的各種費(fèi)用。合同變更與終止：本合同如有需要變更，應(yīng)先經(jīng)協(xié)商后簽訂書面變更合同。如其中一方違反合同，另一方有權(quán)提前終止合同，并追究其違約責(zé)任。合同附件土地承包協(xié)議書：約定土地位置、耕地、林地、草地等用途。土地圖：標(biāo)明土地位置、大小、用途。身份證明：甲乙雙方身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。合同時(shí)間一旦雙方簽署了合同，其約定的內(nèi)容即開始生效。但雙方可以在合同簽署之日起7天以內(nèi)協(xié)商一致，可解除合同或?qū)贤瑑?nèi)容修訂后方可開始生效。合同風(fēng)險(xiǎn)在簽訂私人承包土地合同時(shí)，應(yīng)注意合同中的風(fēng)險(xiǎn)問題。合同中如果約定不嚴(yán)謹(jǐn)或是疏漏，后續(xù)帶來的風(fēng)險(xiǎn)將隨之而來，并有可能導(dǎo)致合同爭議甚至訴訟。因此，簽署合同時(shí)需注意以下幾點(diǎn)：閱讀合同：簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀合同材料，了解合同的內(nèi)容和細(xì)節(jié)。重視條款：應(yīng)重視合同中的條款，尤其是風(fēng)險(xiǎn)條款，以避免出現(xiàn)爭議。合同規(guī)范：合同應(yīng)嚴(yán)格按照國家政策和法律法規(guī)執(zhí)行，約定內(nèi)容務(wù)必合法規(guī)范。結(jié)語私人承包土地合同可以有效的保障農(nóng)村土地的使用和利用，為鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供保障，促進(jìn)農(nóng)民收入的增長。簽訂合