第18頁共18頁臨街商鋪出?租合同簡單?版本合同?在____?_于___?_年___?_月___?_日簽訂。?合同雙方為?：____?_（以下稱?為出租人）?和____?_先生/夫?人/小褲（?以下稱為承?租人）。?1、出租人?同意出租，?承租人同意?租賃位于_?___的店?房____?_間，房號?為____?_，電話號?碼為___?__，租期?為____?年，月租金?____元?（____?幣）。2?、在以上第?1條款中所?規(guī)定的租期?，從出租人?完成第3條?款所有規(guī)定?并在7天內(nèi)?通知承租方?后開始生效?。3、出?租人同意按?以下具體規(guī)?定完成該店?房的維修工?作____?__。4?、在本合同?簽訂之日，?出租人已收?到合計__?__元的房?租保證金。?如果承租人?某月逾期未?交租金，承?租人同意出?租人立即從?保證金中扣?除應(yīng)收款項?作為租金。?5、承租?人同意在每?月____?日或在此之?前付清租金?。如果承租?方違約，未?在該期內(nèi)付?款，承租人?同意本合同?不經(jīng)通知便?可終止。?6、一切房?屋、土地稅?均由承租方?承擔。7?、如果本店?房在合同終?止之前依法?被沒收，雙?方同意本合?同遂告終止?，雙方不得?向?qū)Ψ教岢?索賠。只要?承租人還在?本商店，承?租人必須交?納租金，直?至其搬出，?把店房還給?出租人為止?。8、承?租人同意從?本合同生效?之日起開始?支付租金，?并向___?__局繳納?電話費。?9、出租人?同意在本合?同簽訂之日?起____?年內(nèi)不得增?加租金。?出租人（簽?章）：__?___?????承?租人（簽章?）：___?__臨街?商鋪出租合?同簡單版（?二）出租?方（以下稱?甲方）：?承租方（以?下稱乙方）?：借方同?意將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議：一?、房屋地址?借方出租?的商鋪坐落?于街號，建?筑面積平方?米。二、?租賃期限?雙方商定房?屋租期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經(jīng)營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達天?的，并賠償?違約金元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租?金按當時的?物價及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當調(diào)整。?四、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?，大寫：萬?仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個月時?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權(quán)向乙?方每天按實?欠租金的%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負責，其?經(jīng)營情況也?與出租方無?關(guān);租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。六、各?項費用的繳?納1、物?業(yè)管理費：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、水電費?：由乙方自?行繳納;（?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿）。?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費用）。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?3個月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。2、租?賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當?事乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔?原乙方的義?務(wù)。八、?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責賠償違約?金元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為?違約，應(yīng)支?付違約金元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負責修復?或賠償。?九、免責條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、爭?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同1式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?。出租方?（蓋章）：?_____??????承租方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?臨街商鋪出?租合同簡單?版（三）?本合同在_?____于?____年?____月?____日?簽訂。合同?雙方為：_?____（?以下稱為出?租人）和_?____先?生/夫人/?小姐（以下?稱為承租人?）。1、?出租人同意?出租，承租?人同意租賃?位于___?_的店房_?____間?，房號為_?____，?電話號碼為?_____?，租期為_?___年，?月租金__?__元（_?___幣）?。2、在?以上第1條?款中所規(guī)定?的租期，從?出租人完成?第3條款所?有規(guī)定并在?7天內(nèi)通知?承租方后開?始生效。?3、出租人?同意按以下?具體規(guī)定完?成該店房的?維修工作_?_____?。4、在?本合同簽訂?之日，出租?人已收到合?計____?元的房租保?證金。如果?承租人某月?逾期未交租?金，承租人?同意出租人?立即從保證?金中扣除應(yīng)?收款項作為?租金。5?、承租人同?意在每月_?___日或?在此之前付?清租金。如?果承租方違?約，未在該?期內(nèi)付款，?承租人同意?本合同不經(jīng)?通知便可終?止。6、?一切房屋、?土地稅均由?承租方承擔?。7、如?果本店房在?合同終止之?前依法被沒?收，雙方同?意本合同遂?告終止，雙?方不得向?qū)?方提出索賠?。只要承租?人還在本商?店，承租人?必須交納租?金，直至其?搬出，把店?房還給出租?人為止。?8、承租人?同意從本合?同生效之日?起開始支付?租金，并向?_____?局繳納電話?費。9、?出租人同意?在本合同簽?訂之日起_?___年內(nèi)?不得增加租?金。出租?人（簽章）?：____?_?????承租人?（簽章）：?_____?臨街商鋪?出租合同簡?單版（四）?出租人（?甲方）：?承租人（乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實的原?則，雙方就?辦公房屋租?賃事宜經(jīng)協(xié)?商達成協(xié)議?如下：第?一條租賃場?地乙方承?租甲方位于?的辦公房，?面積平方米?，用途以甲?方營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)營?范圍為準。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止,共?計年。第?三條租金?本合同租金?實行（一年?/季）支付?制，租金標?準為：__?___元/?年;租金每?年支付一次?，首次租金?于支付。?第四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內(nèi)容的各項?規(guī)章制度并?負責監(jiān)督實?施。2、?協(xié)助各級行?政管理機關(guān)?對違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。第五條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項義?務(wù)。2、?應(yīng)按照約定?的用途開展?經(jīng)營活動，?自覺遵守甲?方依法制訂?的各項規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?3、應(yīng)按?期支付租金?并承擔因經(jīng)?營產(chǎn)生的經(jīng)?營費用，包?括稅費，水?、電等生活?費用。4?、應(yīng)愛護并?合理使用市?場內(nèi)的各項?設(shè)施，如需?改動應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的需承擔修?復或賠償責?任。5、?應(yīng)按照各級?行政管理部?門的規(guī)定，?本著公平合?理、誠實信?用的原則合?法經(jīng)營，不?得損害國家?利益及其他?經(jīng)營者和消?費者的合法?權(quán)益，并承?擔因違法經(jīng)?營造成的一?切后果。?6、將場地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)。?7、應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料，包括身?份證明，營?業(yè)執(zhí)照等。?8、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進行?廣告宣傳。?第六條合?同的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)按照?租金的10?%的標準支?付違約金：?1、未按?照約定的用?途使用場地?，經(jīng)甲方兩?次書面通知?未改正的。?2、利用?場地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?3、進行?其他違法活?動累計達兩?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。4、?將場地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場地的。?5、逾期?三十日未支?付租金的。?6、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴重?或拒不服從?甲方管理的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前三?十日書面通?知對方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照月租金的?10%的標?準向?qū)Ψ街?付違約金，?其他手續(xù)由?乙方自行辦?理。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?。第七條?其他違約責?任1、甲?方未按約定?提供場地或?用水、用電?等市場內(nèi)的?經(jīng)營設(shè)施致?使乙方不能?正常經(jīng)營的?，應(yīng)減收相?應(yīng)租金，乙?方有權(quán)要求?甲方繼續(xù)履?行或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2、乙方?未按照約定?支付租金的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金20?%的違約金?。第八條?爭議解決方?式本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?或申請有關(guān)?部門調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第種方式?解決（只能?選擇一種）?：1、提?交相關(guān)仲裁?委員會仲裁?;2、依?法向經(jīng)營所?在地人民法?院起訴。?第九條本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。本?合同一式貳?份，甲方壹?份，乙方壹?份。第十?條雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)?采用書面形?式，并由雙?方簽字蓋章?作為合同附?件，附件與?本合同具有?同等的法律?效力。甲?方單方制訂?的規(guī)章制度?也作為本合?同的附件，?規(guī)章制度的?內(nèi)容與合同?約定相沖突?的，以本合?同為準，但?國家法律、?政策另有規(guī)?定的除外。?甲方：_?____（?簽字蓋章）????乙方?：____?_（簽字蓋?章）證件?號碼：__?___??????????證件?號碼：__?___電?話：簽約?日期：電?話：簽約日?期：臨街?商鋪出租合?同簡單版（?五）甲方?（出租人）?：____?_乙方（?承租人）：?_____?根據(jù)國度?、省相關(guān)法?律、法規(guī)和?本市的相關(guān)?規(guī)則，甲、?乙單方在志?愿、公道、?老實信用、?等價有償準?繩的根底上?，經(jīng)充分商?量，贊同就?下列房屋租?賃事項，訂?立本合同，?并共同恪?守。一、?甲方志愿將?座落在本市?____區(qū)?_____?房屋，使用?面積___?_平方米，?出租給乙方?使用。乙方?已對甲方所?要出租的房?屋做了充分?理解，情愿?承租該房屋?。二、該?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、該房?屋每月每平?方米使用面?積租金__?__元，月?租金總額（?大寫）__?___，￥?____元?。四、該?房屋租金_?___年內(nèi)?不變。自第?____年?起，月租金?每年遞減_?___%。?五、乙方?必須按時向?甲方交納租?金。付款的?工夫及方式?_____?。六、乙?方保證所租?賃的房屋權(quán)?作為___?__房使用?。七、租?賃期內(nèi)，乙?方未事前征?得甲方的書?面贊同，并?按規(guī)則報經(jīng)?相關(guān)部分核?準，不得私?自改動房屋?的使用本質(zhì)?。八、甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全，并?擔任對房屋?及其附著物?的活期反省?，承擔正常?的房屋維修?用度。因甲?方耽誤房屋?維修而使乙?方或第三人?蒙受喪失的?，甲方擔任?賠償。如?因乙方使用?不當形成房?屋或設(shè)備保?護的，乙方?應(yīng)立即擔任?修復或予以?經(jīng)濟賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)備?，應(yīng)提早_?___天書?面告訴乙方?，乙方應(yīng)主?動輔佐和配?合。因甲方?不及時施行?合同約定的?維修、養(yǎng)護?義務(wù)，以致?該房屋發(fā)作?保護，形成?乙方財富喪?失或人身損?傷的，甲方?應(yīng)承擔賠償?義務(wù)。因乙?方阻遏甲方?中止維修而?發(fā)作的后果?，則概由乙?方擔任。?十、乙方如?需對房屋中?止改裝修或?增擴配備時?，應(yīng)事前征?得甲方的書?面贊同，并?按規(guī)定向相?關(guān)部分籌劃?申報手續(xù)后?，方可中止?。十一、?如因不可抗?力的緣由此?使所租房屋?及其配備保?護的，單方?互不承擔義?務(wù)。十二?、租賃期內(nèi)?，甲方如需?轉(zhuǎn)讓或抵押?該房屋，應(yīng)?提早___?_個月告訴?乙方。同等?條件下，乙?方有優(yōu)先受?讓權(quán)。十?三、租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，發(fā)出?該房屋，由?此而形成甲?方喪失的，?乙方應(yīng)予以?賠償;1?、私自改動?本合同規(guī)則?的租賃用處?，或使用該?房屋中止遵?法違章活動?的;2、?未經(jīng)甲方贊?同，私自拆?改動化房屋?構(gòu)造，或保?護房屋，且?經(jīng)甲方書面?告訴，在限?定工夫內(nèi)仍?未改正并修?復的;3?、未經(jīng)甲方?贊同，私自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借別人或互?換使用的;?4、拖欠?租金累計_?___個月?以上的;?十四、自本?合同簽署之?日____?天內(nèi)，甲方?將出租的房?屋交乙方使?用。如甲方?逾期不交房?屋的，則每?逾期一天應(yīng)?向乙方領(lǐng)取?原日租金_?___倍的?違約金。?十五、租賃?期內(nèi)，甲方?無公道理由?，提早發(fā)出?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?__倍向乙?方領(lǐng)取違約?金。乙方未?經(jīng)甲方贊同?中途私自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的____?倍向甲方支?付違約金。?十六、租?賃期滿，甲?方有權(quán)發(fā)出?局部出租房?屋。乙方如?需持續(xù)租用?的，應(yīng)提早?____個?月向甲方?提出書面意?向，經(jīng)甲方?贊同后，重?新簽署租賃?合同，并按?規(guī)則重新籌?劃房屋租賃?登記。十?七、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期出借該?房屋。如乙?方逾期不出?借的，則每?逾期一天應(yīng)?向甲方領(lǐng)取?原日租金_?___倍的?違約金。?十八、本合?同經(jīng)甲、乙?單方簽署后?，單方應(yīng)按?規(guī)則向杭州?市房地產(chǎn)治?理局請求登?記，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》。十九?、租賃期內(nèi)?，乙方在征?得甲方書面?贊同的根底?上，可將租?賃房屋的部?分或局部轉(zhuǎn)?租給別人，?并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)?租合同，該?合同經(jīng)甲方?簽署贊同看?法，按相關(guān)?規(guī)則籌劃登?記手續(xù)，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》后，?方可轉(zhuǎn)租。?二十、變?卦或消弭本?合同，請求?變卦或消弭?合同的一方?應(yīng)主見向另?一方提出，?應(yīng)及時到杭?州市房地產(chǎn)?治理局籌劃?變卦登記或?登記手續(xù)。?二十一、?合同發(fā)作爭?議，處理方?式由當事人?約定從下列?兩種方式中?挑選一種（?即在1或2?中打“√”?，未打“√?”的，按挑?選1對待）?：1、因?施行本合同?發(fā)作的爭議?，由當事人?商量處理，?商量不成的?，提交杭州?仲裁委員會?仲裁;2?、因施行本?合同發(fā)作的?爭議，由當?事人商量處?理，商量不?成的，依法?向群眾法院?起訴。二?十二、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?單方商量分?歧，可訂立?補充條款。?但補充條款?應(yīng)符合國度?、省、市相?關(guān)房屋租賃?治理規(guī)則。?二十三、?本合同一式?____份?，甲、乙單?方各執(zhí)__?__份。將?合同副本貳?份送杭州房?地產(chǎn)管理局?。二十四?、單方約定?的其他事項?：甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___聯(lián)?絡(luò)電話：_?____??????????聯(lián)?絡(luò)電話：_?____?拜托代理人?：____?_????????拜托?代理人：_?____?____年?____月?____日?臨街商鋪?出租合同簡?單版（六）?出租人（?甲方）：?承租人（乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實的原?則，雙方就?辦公房屋租?賃事宜經(jīng)協(xié)?商達成協(xié)議?如下：第?一條租賃場?地乙方承?租甲方位于?的辦公房，?面積平方米?，用途以甲?方營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)營?范圍為準。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止,共?計年。第?三條租金?本合同租金?實行（一年?/季）支付?制，租金標?準為：__?___元/?年;租金每?年支付一次?，首次租金?于支付。?第四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內(nèi)容的各項?規(guī)章制度并?負責監(jiān)督實?施。2、?協(xié)助各級行?政管理機關(guān)?對違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。第五條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項義?務(wù)。2、?應(yīng)按照約定?的用途開展?經(jīng)營活動，?自覺遵守甲?方依法制訂?的各項規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?3、應(yīng)按?期支付租金?并承擔因經(jīng)?營產(chǎn)生的經(jīng)?營費用，包?括稅費，水?、電等生活?費用。4?、應(yīng)愛護并?合理使用市?場內(nèi)的各項?設(shè)施，如需?改動應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的需承擔修?復或賠償責?任。5、?應(yīng)按照各級?行政管理部?門的規(guī)定，?本著公平合?理、誠實信?用的原則合?法經(jīng)營，不?得損害國家?利益及其他?經(jīng)營者和消?費者的合法?權(quán)益，并承?擔因違法經(jīng)?營造成的一?切后果。?6、將場地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)。?7、應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料，包括身?份證明，營?業(yè)執(zhí)照等。?8、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場地