銀川市存量房買賣合同1.合同甲方甲方：（個人/單位名稱）__________法定代表人/負責人：__________住所/地址：__________聯(lián)系電話：__________2.合同乙方乙方：（個人/單位名稱）__________法定代表人/負責人：__________住所/地址：__________聯(lián)系電話：__________3.合同物件房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋類型：__________房屋用途：__________房屋權屬證明：__________說明：本合同簽訂當日，甲方已向乙方出示完整的房屋權證或其他合法證明文件，證明該物件的權屬情況。房屋權利限制情況：__________房屋共有情況：__________房屋配套設施及附屬權利情況：__________說明：本條款的內容應明確房屋包含的配套設施及其權利狀態(tài)，例如：停車位、儲藏室、樓道、電梯等。4.合同價格、支付方式和稅費承擔房屋總價款：人民幣__________元。說明：房屋總價款應當包括各項實際交易款項，不得留有隱含的未約定支付的費用。具體乙方應繳納房屋總價款的方式見下。支付方式：乙方按以下方式支付房屋總價款：乙方應在本合同簽訂后__________天內向甲方支付定金，金額為人民幣__________元。該筆定金將被視為本合同各方訂立合同的保證金，實際支付的定金將作為房屋總價款的必須支付的部分。乙方應在本合同簽訂后__________天內向甲方支付房屋總價款的__________%作為首期款，即人民幣__________元。乙方應在本合同簽訂后__________天內向甲方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣__________元。稅費承擔：本合同涉及的所有稅費，包括但不限于房屋交易稅、契稅、印花稅、維修基金等，由乙方承擔。如因本合同項下交易產(chǎn)生的稅費責任轉移給甲方的，則乙方應額外支付甲方相應的稅款。5.合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權的變更登記完畢之日止。乙方應在__________日內辦理過戶程序，并將房屋所有權變更證書交付給甲方。本合同自生效之日起，應在__________天內向銀川市不動產(chǎn)登記中心辦理所有權的變更登記手續(xù)。如因乙方原因不能如約登記而導致甲方的損失，乙方應承擔相應的違約責任。6.違約責任任何一方未如履行本合同或本合同附件所規(guī)定的義務，均應承擔相應的違約責任。若甲方違反本合同規(guī)定向乙方隱瞞房屋權屬問題、權屬限制或其他與房屋權益相關的重要事實，導致乙方權益受到損害，甲方應承擔相應的違約責任。若乙方未如約支付房屋總價款的，應向甲方支付應付部分的__________%作為違約金。本合同任何一方因自身過錯導致本合同無法履行的，該方應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。7.其他條款本合同各方在本合同中未約定或未規(guī)定事項，均應依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的共同意愿進行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。