催告函二手房買賣合同糾紛尊敬的xxxx先生/女士：我是xxx律師事務(wù)所的律師xxxx。根據(jù)您委托我們的要求，我們先生已經(jīng)向我們反映了您與買家簽訂的二手房買賣合同一事，并托我們代為處理該項(xiàng)事宜?，F(xiàn)在您與買家的合同糾紛早已經(jīng)過期，為解決此事，我們特向您發(fā)出此次催告函。一、背景介紹根據(jù)雙方簽訂的《二手房買賣合同》，您于xx年xx月xx日與買家xx簽訂了一份房屋買賣合同。然而，近期您與買家在房屋交易方面發(fā)生了意見分歧，由此引起了糾紛。二、問題分析根據(jù)您提供的材料以及我們事務(wù)所對(duì)該合同的審查，合同條款有效，該合同糾紛是由于買家在簽訂合同時(shí)未如實(shí)告知合同中的有關(guān)信息。同時(shí)，我方了解到，買家在簽訂合同時(shí)期與您另行簽訂了一份租賃合同，而且將該房屋再次轉(zhuǎn)賣賺取差價(jià)，其行為已構(gòu)成欺詐。現(xiàn)在我們將根據(jù)法律規(guī)定為保護(hù)您的合法權(quán)益采取以下行動(dòng)。三、解決方案經(jīng)我方咨詢，針對(duì)此類買賣合同糾紛，您可以采取以下解決方案：方案一：協(xié)商一致在事態(tài)沒有進(jìn)一步惡化的情況下，您可以嘗試與買家進(jìn)行協(xié)商，以期雙方能夠達(dá)成一致。您可以通過與買家溝通、律師協(xié)商等形式尋求解決方案。方案二：起訴買家如果協(xié)商未果，您可以選擇起訴買家，通過法院的調(diào)解或者審判解決該合同糾紛，維護(hù)您的合法權(quán)益。我方律師會(huì)根據(jù)您提供的證據(jù)以及我方了解的情況起草訴書，請(qǐng)您提供有關(guān)證據(jù)，保證事實(shí)真實(shí)，以維護(hù)合同糾紛的正義。四、催告函我方特向您發(fā)出此催告函，要求買家在十五個(gè)工作日內(nèi)向您支付約定金額，并披露有關(guān)信息和簽署書面的協(xié)議以解決本合同任何爭議問題。如果在規(guī)定的期限內(nèi)買家未作出回應(yīng)或與您達(dá)成協(xié)議，我方將委托法院對(duì)其采取合法措施，維護(hù)您的權(quán)益。五、結(jié)語在遇到類似的合同糾紛時(shí)，我們建議您應(yīng)先盡可能跟買家進(jìn)行協(xié)商和談判，尋求解決方案。如果協(xié)商無效，我們要求您及時(shí)聯(lián)系我們，我們將會(huì)以最專業(yè)、公正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度和最快的速度為您