西安房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________乙方（承租人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________出租房屋基本信息：房屋：______________________地址：______________________房型：______________________面積：______________________租金：______________________押金：______________________水與電：______________________1.租賃期限租賃期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止，期滿不再續(xù)約。2.租金與押金乙方租賃甲方出租的房屋，每月應(yīng)支付租金________________元人民幣，每年押金________________元人民幣。乙方在簽訂租賃協(xié)議后五個工作日內(nèi)將租金和押金一次性付款給甲方。3.水電費用乙方應(yīng)按照實際使用情況交納水電費用。4.房屋使用乙方應(yīng)按照約定的期限和租金使用甲方出租的房屋。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于非法或危險用途。5.維修和保養(yǎng)甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照法律規(guī)定，對房屋的大修、改建和裝修進行報備和申請相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照合理使用和保養(yǎng)的原則，使用好甲方出租的房屋，不得隨意拆改和損壞房屋及附屬設(shè)施。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)及時通知甲方進行如實記錄，并按照維修費用進行賠償。6.房屋交接房屋交接前，甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行全面檢查，若有下列情形，甲方應(yīng)向乙方明確指出，通過協(xié)商或者書面形式處理并及時修繕：房屋和設(shè)施有損壞或破損；水、電、氣設(shè)備出現(xiàn)水漏、短路、漏電等現(xiàn)象；管道堵塞或阻塞；家具設(shè)施破損或損毀等。7.租賃終止甲方和乙方租期屆滿或提前結(jié)束，均應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，且租賃期滿后乙方應(yīng)當(dāng)如期清空房屋并返還房屋鑰匙。8.違約責(zé)任1.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)收回房屋并立即停止租賃協(xié)議；2.乙方草率終止租賃協(xié)議或未按期履行租賃合同約定，致使甲方受有經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方所有損失；3.乙方未經(jīng)甲方獲得同意，改變房屋的用途，違反國家法律規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，乙方對因此產(chǎn)生的一切損失負(fù)有賠償責(zé)任；4.乙方在租房期內(nèi)違反國家法律泄露機密等言論，涉及到政治、經(jīng)濟、社會制度的，甲方將終止租賃合同并追究乙方的法律責(zé)任，乙方要承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。9.其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；2.本協(xié)議一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租人）簽字：_______