雙方房屋購房合同協(xié)議1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：姓名（或公司名稱）__________，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）__________，聯(lián)系電話__________，地址__________。賣方：姓名（或公司名稱）__________，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）__________，聯(lián)系電話__________，地址__________。本合同是以買賣雙方真實(shí)意思表示，自愿平等協(xié)商，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)道德約束簽訂的約定性文件，具有法律效力。2.房屋的基本情況房屋地址：__________房屋使用權(quán)性質(zhì)：__________房屋面積：__________平方米房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________房屋登記狀態(tài)：__________房屋權(quán)屬人：__________3.買賣價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________）。付款方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________天內(nèi)，向賣方支付房屋定金：__________元人民幣（大寫：__________）。買方應(yīng)在__________天內(nèi)向賣方支付房屋款項(xiàng)的剩余部分：__________元人民幣（大寫：__________）。4.房屋權(quán)利及負(fù)擔(dān)情況本房屋權(quán)屬產(chǎn)權(quán)證已辦妥，無任何糾紛和負(fù)擔(dān)。本房屋系按揭房，按照銀行貸款合同支付。本房屋已經(jīng)辦理了房地產(chǎn)證。房屋周圍無法修建新建筑影響采光或風(fēng)水問題。5.房屋交付及驗(yàn)收賣方保證房屋的裝修等工作在本合同簽訂之后7天內(nèi)完畢。賣方應(yīng)在合同約定的交房日期將房屋交付買方驗(yàn)收。買方應(yīng)自交屋之日起7天內(nèi)驗(yàn)收房屋。若買方未能按約定時(shí)間驗(yàn)收，超過驗(yàn)收時(shí)間2天即視同驗(yàn)收合格交易完成。6.房屋質(zhì)量保證在買方驗(yàn)收房屋時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)并保證質(zhì)量。買方驗(yàn)收房屋之日起30天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，買方可以要求賣方在合理期限內(nèi)免費(fèi)修理。7.房屋的過戶買賣雙方應(yīng)一并向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房屋的過戶手續(xù)完畢后，賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等有關(guān)房屋證件給買方。8.風(fēng)險(xiǎn)與爭(zhēng)議解決因買賣雙方的過錯(cuò)或背離約定所產(chǎn)生的責(zé)任與損失均由雙方承擔(dān)。本合同未盡事宜，按有關(guān)法律規(guī)定處理。因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議均提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。本合同一式兩份，買