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文檔簡介

租賃房屋定金合同合同背景本合同是由_______________（以下簡稱“甲方”），與_______________（以下簡稱“乙方”）就_______________出租房屋（以下簡稱“房屋”）的定金事宜，訂立的合同。本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。合同條款一、定金金額甲方與乙方確認(rèn)，目前乙方已向甲方支付了_______________萬元作為房屋租賃的定金。定金金額應(yīng)當(dāng)與房屋實(shí)際租金相符。二、定金用途定金作為租賃房屋的押金憑證，在租賃期滿后，抵扣最終的租賃費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)履行合同義務(wù)，將如數(shù)返還定金。乙方未按照租賃合同要求履行義務(wù)，給甲方造成損失，甲方有權(quán)在定金中扣除損失賠償費(fèi)用。三、退還定金及違約金若甲方出現(xiàn)如下情況之一，須按乙方支付定金的兩倍返還乙方：收到定金后，甲方未能按時(shí)交付房屋；出現(xiàn)甲方賴租的情況；出現(xiàn)嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題。若乙方出現(xiàn)如下情況之一，視違約情節(jié)扣除一定金額，并剩余部分返還乙方：收到定金后未能按時(shí)簽訂租賃合同；在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能入??；取消租賃，未按合同約定通知甲方。四、其他條款本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。本合同未約定事項(xiàng)，由甲方與乙方協(xié)商解決。甲方在本文中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不因未行使或延遲行使而被視為是放棄這些權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的。五、合同變更和解除本合同如需變更，必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。本合同解除后，定金應(yīng)當(dāng)依照本合同的約定進(jìn)行處理。合同爭議解決如甲乙二方發(fā)生合同爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟解決。合同效力本合同自甲方、乙方簽署之日起生效，并自租賃期滿之日終止。甲方簽字：_________________________乙方簽字：_________________________簽約

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