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文檔簡介

什么是居間合同？居間合同是指一種在交易雙方之間的合同，由第三方居間人（通常是經(jīng)紀人或代理人）介入完成。居間人在交易達成之前或之后提供了一系列服務(wù)，以便幫助交易雙方達成交易。在本文中，我們將探討居間合同的定義、特點和法律框架。居間合同的定義居間合同是一種由兩個交易雙方之間的第三方居間人介入的合同。通常情況下，其中一個交易方需要居間人的服務(wù)才能達成交易。居間人介入的目的是為了幫助交易雙方解決交易過程中的問題，達成合理的交易。舉例來說，當買房者和賣房者達成了協(xié)議，但在簽署合同之前需要待售物業(yè)進行一些維修或檢驗，這時候一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以出現(xiàn)介入，協(xié)調(diào)買賣雙方達成一項合理的解決方案。經(jīng)紀人在達成交易過程中提供幫助，但并不是訂立買賣合同的一方。因為他們不是交易雙方之間的直接當事方，而是第三方居間人。居間合同的特點第三方介入居間合同的一大特點就是第三方介入。通常情況下，交易雙方之間需要進行協(xié)商和談判，從而達成交易協(xié)議。但是，當交易雙方之間出現(xiàn)分歧或困難時，第三方介入可能會幫助交易雙方達成解決方案。服務(wù)向交易雙方提供居間合同的另一個特點是，那些介入交易的第三方居間人們提供的是付費的服務(wù)。因此，交易雙方需要支付一定的費用來享受這些服務(wù)，因此這些費用一般會被算入交易的成本。不參與正式合同簽署盡管居間人在交易過程中發(fā)揮了極為重要的作用，但他們并不是交易當事人之一。居間人在交易完成后，不會成為正式的合同簽署方。在居間合同中，交易過程是在交易雙方之間進行的，居間人不會影響交易結(jié)果，他的作用僅限于協(xié)助交易雙方達成合理協(xié)議。居間合同的法律框架居間合同的法律框架可以根據(jù)不同的國家而異。但無論在哪個國家，居間合同的特點都會被納入到國家法律的框架中。特別是在商業(yè)合同領(lǐng)域，居間合同的使用非常普遍。在中國，居間合同的法律框架是以《合同法》為基礎(chǔ)的。在該法中，規(guī)定兩個基本原則：一是要求居間人盡職盡責；二是要求居間人必須保持中立，不得代表任何交易方。結(jié)論居間合同是一種通過第三方介入的合同，其特點是服務(wù)向交易雙方提供并不參與正式合同簽署。盡管居間人在交易過程中扮演重要角色，幫助交易雙方達成協(xié)議，但他們不是交易當事人

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