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文檔簡介

商業(yè)用房出租合同書甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________本合同書是甲方同意把其擁有的商業(yè)用房出租給乙方使用的具體協(xié)議。第一部分：出租物詳情出租物地址：_________________。出租物面積：總面積_________平方米，其中可使用面積_________平方米。租金：每月租金為_________元，合同期為_________年，合計租金為_________元。第二部分：租賃期限起始日期：___________年____________月___________日。截止日期：___________年____________月___________日。第三部分：保證金及租金支付為了保證租房期間的秩序和維護出租物的完好，乙方應(yīng)當向甲方繳納保證金_________元，并在乙方履行完畢本合同規(guī)定的全部義務(wù)并歸還出租物時，甲方將無息退還保證金。如租約履行期間不發(fā)生損壞等情況，保證金應(yīng)在合同到期或終止時全部退還給乙方。租金每個月的租期開始前的_________天由乙方向甲方支付。若乙方在租金未支付到期前沒有繳納，則本合同自動終止。第四部分：出租物的使用及裝修出租物只能用作_________，不得置于住宅的其中一部分。乙方不能在出租物中進行任何不利于出租物的改裝、改建和拆除。改裝、改建和拆除必須在雙方經(jīng)過書面協(xié)商同意之后進行。第五部分：出租物維修及保養(yǎng)甲方要對出租物的主體設(shè)施進行必要的檢查、修理和更換。乙方要對其使用的設(shè)施和設(shè)備以及裝修所造成的損害進行修理。乙方須使用出租物中的設(shè)施、設(shè)備以及裝修應(yīng)采取維護措施，確保使用期間的正常運轉(zhuǎn)。第六部分：合同終止和違約責任本合同期滿后若不再續(xù)約，則合同自動終止。在租賃期內(nèi)，租賃雙方均應(yīng)嚴格依照條款履行協(xié)議。如因一方的原因發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。若乙方未履行承擔的義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍未履行，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。第七部分：協(xié)議生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。本合同的所有約定、補充和附件均為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：___

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