雙方廠房整體出租合同1.合同當(dāng)事人及背景介紹本合同由以下當(dāng)事人共同簽署：租出方（出租方）：XXX公司地址：（以下簡稱“出租方”）承租方（承租方）：YYY公司地址：（以下簡稱“承租方”）2.合同目的及內(nèi)容出租方為滿足承租方工業(yè)生產(chǎn)需要，同意將其擁有的位于（地址）的廠房整體出租給承租方使用。租賃開始日期：20年xx月xx日租賃結(jié)束日期：20年xx月xx日租賃期限：xx年/xx個(gè)月3.總面積及租賃面積總面積：XXX平方米（以下簡稱“廠房”）租賃面積：XXX平方米說明：-承租方租用的廠房應(yīng)位于整體廠房內(nèi)的某一區(qū)域，由出租方指定。-出租方應(yīng)按出租面積、實(shí)際面積計(jì)費(fèi)，雙方應(yīng)在租賃合同正式簽署前約定好計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.租金及支付方式租金總額：XXX元人民幣租金支付方式：每年/每半年/每季度/每月支付，支付方式由雙方協(xié)商約定。說明：-租金支付時(shí)間應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的開始日期前，否則視為逾期支付；-租金逾期支付時(shí)，需要向出租方支付逾期費(fèi)用且不得超過租金總額千分之五（5‰）。5.維修及設(shè)備維護(hù)出租方租賃給承租方的廠房按照國家法規(guī)、工程建設(shè)規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造并保證符合上述標(biāo)準(zhǔn)。承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)、按規(guī)定保養(yǎng)維修廠房及配套設(shè)備，確保設(shè)備正常使用，不影響周圍單位及環(huán)境。出租方應(yīng)維護(hù)外部設(shè)施及周邊環(huán)境，不得對承租方生產(chǎn)、辦公造成影響。6.合同解除和違約責(zé)任本合同期滿自動(dòng)解除。若承租方需要提前解除本合同，應(yīng)提前60天通知出租方，并依據(jù)實(shí)際使用日數(shù)支付違約金。若出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。若承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償損失和終止合同等。7.保密和知識產(chǎn)權(quán)雙方對于在本合同履行過程中所獲得的對方的技術(shù)、商業(yè)秘密和其他涉密信息都應(yīng)保守秘密，不得向第三方泄露或使用。在本合同期間和合同效力終止之后，雙方應(yīng)保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.其他約定雙方在本合同期間應(yīng)保持聯(lián)系，在必要時(shí)召開溝通會(huì)議，協(xié)商解決遇到的問題。本合同一式兩份，雙方各持一份，并照會(huì)簽名生效。除非本合同有其他表述，本合同中的所有漢字表示的意義應(yīng)按照中文拼音或中文解釋進(jìn)行