PAGEPAGE1租房合同協(xié)議書(shū)正式版甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系方式：_______________為共同維護(hù)雙方權(quán)益，甲方與乙方，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租房合同協(xié)議書(shū)：一、租賃房屋基本信息房屋地址：_________________房屋面積：______________租金：____________/月付款方式：______________二、租賃期限房屋租賃期從______________年______________月______________日開(kāi)始，至______________年______________月______________日止。租期為期限租賃。如需延期，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并及時(shí)辦理續(xù)簽手續(xù)。三、租賃用途乙方承諾所租房屋僅用于居住、辦公等合法用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，例如利用該房屋從事賭博、賣(mài)淫、販毒等違法活動(dòng)，確保租賃期間內(nèi)不產(chǎn)生任何違法行為。四、房屋維修及修繕義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和安全隱患的消除，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重要故障情況，甲方應(yīng)在收到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)予以維修或更換，如因甲方原因?qū)е乱曳饺松碡?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋，注意安全，維護(hù)房屋設(shè)施，如需小修小補(bǔ)，可自行處理或通知甲方，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。雙方應(yīng)于租賃期滿前3天內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查，如有維修、修繕等情況，應(yīng)及時(shí)記錄清單，并協(xié)商處理方式，自行承擔(dān)費(fèi)用。五、租金及押金乙方應(yīng)于合同生效前，交付甲方（或第三方）____________元作為押金，用于保障乙方在租賃期滿后的還房及款項(xiàng)結(jié)算。押金在租賃期滿后如無(wú)任何異議，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金，扣除相應(yīng)費(fèi)用后的凈額向乙方返還。乙方應(yīng)在每月的______________號(hào)前將當(dāng)月租金（不含押金）支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)催收租金，對(duì)于遲延支付的租金，乙方應(yīng)根據(jù)應(yīng)付租金金額日按千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期滯納金。如乙方連續(xù)2個(gè)月未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速騰出房屋并清空所有設(shè)施物品，同時(shí)甲方無(wú)需退還押金。六、租賃期滿及解除屆時(shí)雙方應(yīng)協(xié)商處理續(xù)租、退房等相關(guān)事宜，如雙方達(dá)成一致，可續(xù)約，如不續(xù)約，甲方應(yīng)在租賃期滿后3天內(nèi)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并清空房屋內(nèi)所有設(shè)施物品。如逾期，乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付違約金。乙方在租賃期內(nèi)解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)在提前____________天書(shū)面通知甲方。如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)為乙方已支付租金總額的____________%。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方均應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，不得損壞、污染等，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼１竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效。如因雙方原因需要修改或補(bǔ)充內(nèi)容的，須經(jīng)雙方同意，在合同上進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明并簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。甲方（出租人）：簽字：_________日期：__________年___