宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議一、甲方基本信息甲方：[甲方姓名]證件號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]二、乙方基本信息乙方：[乙方姓名]證件號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]三、房屋信息房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]地址：[地址]四、房屋權(quán)屬情況該房產(chǎn)證號(hào)屬于宅基地，依法屬于集體所有的土地，經(jīng)宅基地管理委員會(huì)審批同意，已批準(zhǔn)給予甲方使用。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式甲方及乙方確認(rèn)該宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方已收到乙方[乙方支付方式]元。六、權(quán)證移交及登記甲方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如甲方因自身原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方移交權(quán)證，則甲方應(yīng)向乙方支付[金額]%的違約金作為賠償。在甲方完成權(quán)證轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，共同前往房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。七、擔(dān)保甲方保證本次轉(zhuǎn)讓土地的合法性，不存在任何法律上的爭(zhēng)議；甲方應(yīng)保證不以任何理由干涉乙方對(duì)該土地?fù)碛?、使用和處置的?quán)益。八、違約責(zé)任任何一方在合同簽訂后不履行或違約的，均需承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任，并賠償因其違約而給對(duì)方造成的損失。如果乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成對(duì)宅基地的支付，則該合同自動(dòng)失效，甲方可以將宅基地轉(zhuǎn)讓給他人，并按照相關(guān)規(guī)定向乙方追究違反合同的責(zé)任。九、爭(zhēng)議處理雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，具有合同法規(guī)定的法律效力。甲方（簽字）：___________________

乙方（簽字）：______