租賃房屋維修合同協(xié)議書租賃房屋維修合同協(xié)議書甲方：（房屋所有人/出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（租戶/承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人/出租方，乙方有意租賃該房屋，并為了明確雙方在租賃期間房屋維修事宜的權利和責任，雙方達成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋信息1.1甲方確認將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋的具體情況和相關設施如下：（詳細描述房屋的面積、房間數(shù)、設施設備等）1.2乙方確認已詳細了解房屋的現(xiàn)狀，并同意按照合同約定的租金和期限租賃該房屋。第二條：租賃期限和租金2.1租賃期限從（起始日期）開始，到（終止日期）結束。2.2乙方同意按照每月（或其他約定的支付周期）支付租金，租金金額為（具體金額）。2.3乙方同意在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并承擔由于逾期未支付租金而產(chǎn)生的違約金或其他費用。第三條：房屋維修責任3.1在租賃期間，甲方將負責房屋的大修、外墻維護、屋頂防水、公共設施維修等大規(guī)模維修工作。3.2乙方將負責房屋內(nèi)部的日常維護和小修小補工作，包括但不限于以下內(nèi)容：-電器設備的維修和更換；-墻壁、天花板、地板等的修補；-管道、水龍頭、衛(wèi)生間設施等的維修；-窗戶、門鎖等的維修和更換；-其他與正常使用和保養(yǎng)有關的維修工作。3.3乙方在進行任何維修工作之前，應及時通知甲方，并在甲方同意的情況下進行維修。第四條：維修費用4.1大規(guī)模維修工作由甲方承擔費用，包括但不限于外墻維護、屋頂防水等。4.2乙方在進行小修小補工作時，費用由乙方承擔。乙方應事先征得甲方的同意，并在維修完成后提供相關維修費用的發(fā)票或憑證。第五條：違約責任5.1如果乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并有權解除租賃合同。5.2如果乙方擅自進行房屋改造或維修，并造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。5.3如果甲方未按時進行大規(guī)模維修工作，乙方有權要求甲方進行維修并賠償由此造成的損失。第六條：協(xié)議解除6.1在租賃期限屆滿時，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。6.2如果乙方提前解除租賃合同，乙方應提前（提前解除期限）向甲方提出書面通知，并支付相應的違約金。6.3如果甲方提前解除租賃合同，甲方應提前（提前解除期限）向乙方提出書面通知，并支付相應的賠償金。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。7.2如果無法通過協(xié)商解決，爭議應提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。第八條：其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或協(xié)議解除之日終止。甲方（簽字/蓋章）：