最新蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)合同第一章總則第一條約定當(dāng)事人本合同是由以下當(dāng)事人于提交本份合同前，約定并簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同：買(mǎi)方（甲方）：______________（姓名）______________（身份證號(hào)碼）賣(mài)方（乙方）：______________（姓名）______________（身份證號(hào)碼）第二條買(mǎi)賣(mài)房屋根據(jù)本合同的規(guī)定，乙方同意將房屋以出售方式轉(zhuǎn)讓給甲方。第三條房屋坐落房屋坐落地址：______________，現(xiàn)狀__________平方米，建筑面積__________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。第二章價(jià)款及支付第四條價(jià)款本房屋的總價(jià)款為_(kāi)_____________元（具體小寫(xiě)金額）。第五條價(jià)款支付甲方應(yīng)在確認(rèn)本合同成立之后五日內(nèi)一次性支付合同總價(jià)款。甲方在支付合同總價(jià)款時(shí)，應(yīng)以電匯或者銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方應(yīng)提供收款方賬戶(hù)名稱(chēng)與賬號(hào)。第三章交割第六條交割時(shí)間經(jīng)前述協(xié)商，本合同房屋的交割日期為本合同生效并付清價(jià)款的起算日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交割日期”），雙方共同為交割日期做如下確認(rèn)：2022年__月__日。若交割日期前發(fā)布最新的房地產(chǎn)政策和法律法規(guī)產(chǎn)生的影響，由買(mǎi)方承擔(dān)。第七條交割時(shí)間及方式甲、乙兩方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)三峽銀行蘇州支行辦理外匯業(yè)務(wù)，完成交割業(yè)務(wù)。交割后所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲、乙兩方在促成交割繳納的稅費(fèi)依照當(dāng)局的規(guī)定均由雙方共同承擔(dān)。乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，并出示該房屋的全部產(chǎn)權(quán)證明材料。第八條交割時(shí)的憑證乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向甲方提供以下憑證資料：（1）該房屋賣(mài)方所有權(quán)證明及其他有權(quán)機(jī)關(guān)（單位）同意其處置該房屋的書(shū)面文件；（2）該房屋相關(guān)的其他證明材料（根據(jù)實(shí)際情況而定，相關(guān)材料以真實(shí)合法材料為準(zhǔn)）（3）其它相關(guān)憑證經(jīng)交割成功，未出現(xiàn)任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)將本合同存放在法定機(jī)關(guān)備案。第四章其他約定事項(xiàng)第九條違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，應(yīng)自收到乙方通知之日起20日內(nèi)補(bǔ)正，否則按日計(jì)算2%的違約金。如乙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方按合同約定的違約金。若因任何一方的過(guò)錯(cuò)或違規(guī)導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)交易失敗，無(wú)法正常完成交割，應(yīng)雙方友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決方式雙方如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條本合同效力本合同在雙方簽字或蓋章后生效，自交割完成之日起具有法律效力。第十二條附件本合同附件為如下：本人（簽訂人）身份證明；交割時(shí)的其它相關(guān)材料。第五章簽字甲方：_______________乙方：_______________簽訂時(shí)間：_____________