正式商用購(gòu)房合同本正式商用購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。合同約定如下：一、房屋基本情況房屋地址：______________；建筑類型：______________；戶型：______________；房屋面積：______________；房屋權(quán)屬：______________；房屋現(xiàn)狀：______________。二、房屋交付房屋的交付時(shí)間：______________年______________月______________日；甲方應(yīng)在房屋交付后三十日內(nèi)驗(yàn)收房屋，如未及時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可房屋交付情況。三、房款與交付方式房款總額為人民幣_(tái)_____________元；甲方自本合同簽訂之日起，應(yīng)一次性支付房款總額的______________%給乙方；房款支付方式：______________。四、其他費(fèi)用房產(chǎn)證辦理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；房屋相關(guān)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、房屋產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)屬證明文件：______________；產(chǎn)權(quán)歸屬：______________；賣方保證房屋沒有其他人享有權(quán)利，保證房屋在法律上沒有任何糾紛。六、違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的所有直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的所有直接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、整個(gè)合同的適用法律和效力本合同適用中華人民共和國(guó)法律；若合同中的任何一條被視為非法、無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。在此情況下，雙方應(yīng)友好協(xié)商，修正本合同，使得本合同能夠得到充分實(shí)施；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________________日期：___________