房地產(chǎn)的項(xiàng)目上海市青浦區(qū)某工程的項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)教學(xué)課件_第1頁
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上海市青浦區(qū)趙巷8號(hào)地塊項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)上海龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司2019年12月21日主要議題1項(xiàng)目總體規(guī)劃2L會(huì)所及示范區(qū)建設(shè)方案3圍墻、駁岸的處理方案4配置標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)成本5L證照辦理6L銷售策略7L項(xiàng)目成功的標(biāo)尺1項(xiàng)目總體規(guī)劃1.1解讀地塊現(xiàn)狀代征坪1、地塊呈狹長(zhǎng)狀,南北長(zhǎng)約1285米,寬130米,河岸線長(zhǎng)1600米。2、地塊東臨嘉松公路,西臨崧塘河,北臨淀浦河3、地塊中部及南側(cè)分別有規(guī)劃的六號(hào)路和七號(hào)路4、地塊西側(cè)河對(duì)岸土地隸屬松江區(qū)域,現(xiàn)狀為農(nóng)戶住宅、蔬菜地、垃圾堆場(chǎng)等規(guī)劃七號(hào)路1.2規(guī)劃及市場(chǎng)條件解讀規(guī)劃條件容積率:1.0建筑密度:30%建筑高度:檐口控制15米戶型限制:74/90原則市場(chǎng)定位目標(biāo)客戶:上海西區(qū)高端公寓樓客戶群產(chǎn)品形態(tài):院落別墅+疊拼別墅

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