上海市寫字樓租賃合同版1.合同雙方甲方：（出租方）______________（法定代表人）______________（聯(lián)系電話）______________乙方：（承租方）______________（法定代表人）______________（聯(lián)系電話）______________2.租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于上海市_____________（地段/區(qū)域/街道）______的寫字樓出租給乙方使用，租賃物面積為______平方米。該寫字樓的用途為辦公用途，嚴(yán)禁進(jìn)行違法活動。3.租金租金每月為人民幣_________元整，租期為______年/月/日。4.押金乙方應(yīng)在租賃前向甲方支付人民幣_________元整作為押金，用于賠償租賃期間可能產(chǎn)生的損失。租賃期滿并且未發(fā)生損失的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)及時退還該押金。5.租金支付方式租金的支付方式約定如下：乙方應(yīng)每月按照約定的租金時間及金額，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.裝修及維修乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并且需要提前書面通知甲方并得到他的許可。裝修和改造后的租賃物歸甲方所有。甲方有責(zé)任維護(hù)租賃物的正常使用，租賃期內(nèi)若租賃物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修和修繕。7.保密責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)為甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密保密，并嚴(yán)格遵守甲方的保安規(guī)定，防止泄露和丟失。8.用電、用水及其他費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定對所使用的電、水進(jìn)行繳納，并負(fù)責(zé)自己的所產(chǎn)生的影響和后果，遵守城市相關(guān)的環(huán)保政策和依法合規(guī)使用。9.合同變更、終止及解除未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三者，否則視為乙方違約和解除合同。乙方在租賃期限內(nèi)如需提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)在提前3個月通知甲方，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。10.合同爭議本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。11.其他事項本合同未約定的事項，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起適用。此版本的合同文本為正本，共備______份，雙方各執(zhí)____份。甲方：______________（簽字蓋章）乙方：____