蒙陰坦埠鎮(zhèn)蔬菜高效種植示范基地建設(shè)項目可行性報告蒙陰坦埠鎮(zhèn)

蔬菜高效種植示范基地建設(shè)項目

可行性報告

項目名稱：蒙陰坦埠鎮(zhèn)蔬菜高效種植示范基地建設(shè)項目負(fù)責(zé)人：邱鋒

項目指導(dǎo)單位：中國農(nóng)業(yè)大學(xué)，XX縣區(qū)農(nóng)業(yè)局，蒙陰農(nóng)豐農(nóng)資，

青州利民農(nóng)化有限公司，山東東方譽源農(nóng)資有限公司。

項目建設(shè)地點：XX市XX縣區(qū)坦埠鎮(zhèn)

編寫時間：二〇一一年十月三十日

目錄

第一章、項目概述第二章、市場調(diào)查

一、項目建設(shè)背景

二、項目發(fā)展趨勢

第三章、項目投資的必要性，有利條件，制約因素

一、項目投資的必要性

二、有利條件

三、制約因素

第四章、項目建設(shè)的規(guī)模、目標(biāo)、內(nèi)容、規(guī)劃

一、項目建設(shè)規(guī)模

二、項目目標(biāo)

三、項目內(nèi)容

四、項目規(guī)劃第五章、投資概算第六章、效益分析

一、經(jīng)濟(jì)效益

二、社會效益

三、生態(tài)效益

第七章、可行性研究結(jié)論與建議

一、項目結(jié)論

二、項目建議

第一章、項目概述

一、項目名稱：蒙陰坦埠鎮(zhèn)蔬菜高效種植示范基地建設(shè)

二、項目負(fù)責(zé)人：邱鋒

三、項目指導(dǎo)單位。中國農(nóng)業(yè)大學(xué)，XX縣區(qū)農(nóng)業(yè)局，蒙陰農(nóng)豐農(nóng)資，青州利民農(nóng)化有限公司，山東東方譽源農(nóng)資有限公司。

四、項目建設(shè)地點：XX市XX縣區(qū)坦埠鎮(zhèn)

五、項目目的：

建設(shè)高產(chǎn)、高效、優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、技術(shù)全面的無公害、綠色、有機蔬菜高效種植示范基地及營銷，成立新型農(nóng)民蔬菜專業(yè)合作社，打造農(nóng)業(yè)精品示范園。在蔬菜高效種植示范基地培育各種茄果類、葉菜類、地下塊莖類等高品質(zhì)蔬菜。嚴(yán)格按照“六統(tǒng)一”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實施，即：統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，統(tǒng)一基礎(chǔ)設(shè)施配套，統(tǒng)一技術(shù)管理，統(tǒng)一農(nóng)資供應(yīng)，統(tǒng)一品牌包裝，統(tǒng)一市場銷售。以實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品上臺階、上規(guī)模，加速推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)程。

通過實行?！昂献魃?基地+農(nóng)戶”的模式，擴大無公害、綠色及有機蔬菜種植規(guī)模，提高蔬菜品質(zhì)，增加菜農(nóng)收入，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)部有關(guān)部門無公害、綠色食品及有機食品認(rèn)證。力求努力實現(xiàn)全鎮(zhèn)富民、富財政以及社會和諧穩(wěn)定的多贏。

第二章、市場調(diào)查

一、項目建設(shè)背景蔬菜是我國重要農(nóng)產(chǎn)品之一，是人們?nèi)粘Ｉ钪忻刻毂夭豢缮俚氖称?。然而?0世紀(jì)80年代開始，我國蔬菜的“公害”問題，已引起社會的廣泛關(guān)注。由于工業(yè)“三廢”污染，農(nóng)民大量使用化學(xué)農(nóng)藥、化肥等造成環(huán)境污染，破壞了生態(tài)平衡，致使有害生物的抗藥性不斷增強，進(jìn)而加大了農(nóng)藥的使用量，從而使蔬菜產(chǎn)品的農(nóng)藥殘留、重金屬、硝酸鹽、亞硝酸鹽、有害生物等含量不斷增加，嚴(yán)重影響了人們的健康，因而人們迫切需要有機蔬菜出現(xiàn)。

隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和蔬菜市場的放開，我國蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展十分迅猛，蔬菜產(chǎn)業(yè)已成為我國種植業(yè)中僅次于糧食的第二大產(chǎn)業(yè)。我國蔬菜供應(yīng)總量已經(jīng)趨于飽和，急需開拓國際市場。我國加入了wto，關(guān)稅壁壘雖然逐漸消除，但技術(shù)壁壘卻又成為農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的主要限制障礙。世界各國對農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量要求越來越高，標(biāo)準(zhǔn)越來越嚴(yán)格，蔬菜產(chǎn)品的安全性和質(zhì)量已成為我國蔬菜出口的“瓶頸”，因為國外消費者更加關(guān)注環(huán)境保護(hù)和農(nóng)產(chǎn)品的安全性和質(zhì)量。同時，蔬菜生產(chǎn)的現(xiàn)狀與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展之間的矛盾也日漸突出。

二、項目發(fā)展趨勢

“無公害蔬菜”是指蔬菜中有害物質(zhì)（如農(nóng)藥殘留、重金屬、亞硝酸鹽等）的含量，控制在國家規(guī)定的允許范圍內(nèi)，人們食用后對人體健康不造成危害的蔬菜。在蔬菜生產(chǎn)中，要以“預(yù)防為主，綜合防治”的指導(dǎo)方針，建立無污染源生產(chǎn)基地?！熬G色蔬菜”是綠色食品的一種，指蔬菜在生產(chǎn)過程中農(nóng)藥使用后殘留在蔬菜里的農(nóng)藥殘留物指標(biāo)低于國家或國際規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。所以說，“綠色產(chǎn)品”是相對的，不是絕對的，評定“綠色產(chǎn)品”還取決于其它一些指標(biāo)：比如“綠色產(chǎn)品”的生產(chǎn)過程中對環(huán)境、土壤、地下水的污染，能源的節(jié)能；“綠色產(chǎn)品”在使用過程中對人是安全健康的，對環(huán)境是無損害的，“綠色產(chǎn)品”在消亡過程中也是對環(huán)境沒有污染，能迅速降解。

“有機蔬菜”是指來自于有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系，根據(jù)國際有機農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)出來的，經(jīng)獨立的有機食品認(rèn)證機構(gòu)認(rèn)證允許使用有機食品標(biāo)志的蔬菜。“有機蔬菜”在整個的生產(chǎn)過程中都必須按照有機農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)方式進(jìn)行，也就是在整個生產(chǎn)過程中必須嚴(yán)格遵循有機食品的生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，即生產(chǎn)過程中完全不使用農(nóng)藥、化肥、生長調(diào)節(jié)劑等化學(xué)物質(zhì)，不使用基因工程技術(shù)，同時還必須經(jīng)過獨立的有機食品認(rèn)證機構(gòu)全過程的質(zhì)量控制和審查。所以有機蔬菜的生產(chǎn)必須按照有機食品的生產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量要求和生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范來生產(chǎn)，以保證它的無污染、富營養(yǎng)和高質(zhì)量的特點。

我國加入wto以后，隨著全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)逐步實現(xiàn)，人們對生活質(zhì)量的要求不斷提高，尤其對飲食需求將出現(xiàn)很大的變化，綠色食品、無公害蔬菜特別是有機蔬菜日益受到消費者青睞，本項目正是順應(yīng)這一消費時尚，組建合作社推出無公害、綠色、有機蔬菜投入市場，在經(jīng)過反復(fù)的市場調(diào)查和論證后，我們認(rèn)為，本項目具有扎實的市場基礎(chǔ)，省內(nèi)外市場需求量大，銷售渠道暢通，具體表現(xiàn)在：

（1）通過在北京、鄭州、上海、浙江、山東、福建等省考察，主要大中城市及省區(qū)都建有無公害蔬菜批發(fā)大市場。

（2）近年來，隨著世界消費水平的提高，人們對蔬菜品質(zhì)的要求也在不斷的提高。

由此可見，本項目市場條件好，銷售渠道暢通，具有扎實的市場基礎(chǔ)和良好的市場發(fā)展空間。

第三章、項目投資的必要性，有利條件，制約因素

一、項目投資的必要性

本項目能調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)民增收

XX縣區(qū)坦埠鎮(zhèn)是以山地為主的山區(qū)。建設(shè)蔬菜高效種植基地，對調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提高土地單位面積的經(jīng)濟(jì)收益、增加農(nóng)民收入具有重要的意義。

①本項目投資能有效地幅射和帶動XX縣區(qū)坦埠鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)發(fā)展和品牌建設(shè)，它可以模范地推動“合作社+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運作模式在我縣大規(guī)模展開。

②本項目投資不僅能有效利用閑置資源，增加社會效益。通過本項目積極引導(dǎo)和鼓勵農(nóng)業(yè)由粗放型向節(jié)約型轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)型向現(xiàn)代型轉(zhuǎn)變，由市場無序向市場準(zhǔn)入轉(zhuǎn)變。引導(dǎo)扶持農(nóng)民改變落后的現(xiàn)狀，逐步走向規(guī)模化、集約化和工業(yè)化專業(yè)生產(chǎn)。通過引進(jìn)良種、專業(yè)化種植、新技術(shù)應(yīng)用等先進(jìn)方法，逐步改造農(nóng)戶家庭副業(yè)式規(guī)模小、效益低、質(zhì)量差的落后生產(chǎn)方式，使廣大菜農(nóng)盡快擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高科技含量和商品化蔬菜的生產(chǎn)率。

二、有利條件

（一）、項目區(qū)條件：

坦埠鎮(zhèn)位于蒙陰、沂水、沂南三縣交界處，自古以來就是商貿(mào)流通重鎮(zhèn)，有蒙陰東大門之稱。全鎮(zhèn)總面積86.5平方公里，轄32個行政村，人口3.2萬，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)有縣鄉(xiāng)村硬化路面25公里。鎮(zhèn)內(nèi)由三縱一橫四條青石、砂石山脈組，西高東低，北高南低，以潮潤的濕地氣候為主，省道“兗石”公路穿鎮(zhèn)而過，梓河支流川行其內(nèi)，有大1型水庫一座。坦埠鎮(zhèn)歷來為商賈云集，物轉(zhuǎn)貨移之地。

坦埠鎮(zhèn)具有悠久的歷史和光榮的革命傳統(tǒng)，境內(nèi)有漢朝盧縣城遺址和龍山文化遺址，有興建于隋朝的千年古剎中山寺，文明中外的孟良崮戰(zhàn)役前線指揮部將軍洞就在坦埠境內(nèi)。1938年5月，第一屆XX縣區(qū)委在坦埠鎮(zhèn)誕生。坦埠鎮(zhèn)具有較好的交通區(qū)位優(yōu)勢，境內(nèi)335省道兗石公路橫貫東西，東鄰日照港、青島港，西距縣城高速路出口30公里，坦常公路縱貫?zāi)媳?。全?zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特色明顯，素有“中藥材之鄉(xiāng)”、“蔬菜之鄉(xiāng)”、“長毛兔之鄉(xiāng)”等稱號，目前已初步形成“一村一品”的生產(chǎn)發(fā)展格局。2007年全鎮(zhèn)實現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值7.8億元，完成社會固定資產(chǎn)投資總額3.5億元，實現(xiàn)財政收入1155萬元，規(guī)模以上企業(yè)總產(chǎn)值4.2億元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到4672元。被市委、市政府表彰為信訪工作“三無”鄉(xiāng)鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)、環(huán)境綜合整治先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn);被縣委、縣府表彰為“精神文明建設(shè)和社會文化事業(yè)發(fā)展先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)”。

XX縣區(qū)坦埠鎮(zhèn)自去年通過各項得力措施大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，目前，全鎮(zhèn)發(fā)展大棚2000多個，在汛期長、栽苗晚的不利條件下，每個大棚收入在2.5到5萬元之間?，F(xiàn)在，種大棚來錢快，已經(jīng)成為廣大群眾的共識，今年全鎮(zhèn)計劃建設(shè)設(shè)施大棚2500個，所有地塊正在落實當(dāng)中。在緊抓生姜等高效農(nóng)業(yè)和瓜果蔬菜不放松的同時，該鎮(zhèn)還創(chuàng)新方式推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)工作法，以60天流轉(zhuǎn)土地1000畝和50天流轉(zhuǎn)土地500畝的速度，配套建設(shè)新打機電井110多眼、維修維護(hù)渠道、河道8000余米等農(nóng)田水利配套建設(shè)等措施，先后建成優(yōu)質(zhì)黃煙生產(chǎn)示范園、優(yōu)質(zhì)花卉苗木示范園和優(yōu)質(zhì)蜜桃基地觀光園，實現(xiàn)了"四園齊興"的發(fā)展格局，力求努力實現(xiàn)全鎮(zhèn)富民、富財政以及社會和諧穩(wěn)定的多贏。

項目區(qū)內(nèi)土質(zhì)肥厚，水源充沛，水質(zhì)優(yōu)良，氣候適宜，區(qū)位優(yōu)勢明顯，具有發(fā)展蔬菜種植業(yè)的先決條件。同時，隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和人民生活水平提高，追求無公害、綠色、有機食品已成為人們的共識。項目建成后，將推廣蔬菜無公害、綠色、有機栽培技術(shù)，為市場提供優(yōu)質(zhì)安全放心蔬菜，這對于促進(jìn)人們身體健康具有十分重要的意義。

如何建設(shè)社會主義新農(nóng)村，重點是如何尋求農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)是重要舉措之一；如何促進(jìn)農(nóng)民增收，利用土地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)是重點。在項目區(qū)內(nèi)發(fā)展蔬菜高效栽培，將原來小麥玉米等麥常規(guī)種植改為蔬菜種植，可以有效地促進(jìn)坦埠地區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，能夠大大提高畝均效益。同時，通過對項目區(qū)內(nèi)的道路、水系等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行配套，能夠徹底地改善農(nóng)民生產(chǎn)條件和生活環(huán)境。

（二）、技術(shù)力量：

本項目將聘請中國農(nóng)業(yè)大學(xué)植保系石旺鵬教授及壽光農(nóng)業(yè)局專家劉春香以及其他蔬菜專家親臨指導(dǎo)。與國內(nèi)農(nóng)資公司建立合作關(guān)系；并與國內(nèi)各大批發(fā)市場及蔬菜加工企業(yè)建立合作關(guān)系。

（三）、項目建設(shè)優(yōu)勢：

本項目發(fā)展蔬菜高效種植示范基地，將建立新型高溫蔬菜大棚（鋼管大棚）示范園和露地蔬菜高效種植示范園，其中新型高溫大棚（鋼管大棚）蔬菜種植作為一項新型農(nóng)業(yè)項目，具有以下幾個顯著特點：

一是投資相對較少，每畝總投入約15000元且可連續(xù)使用數(shù)年。

二是見效快，部分葉菜類蔬菜僅僅3個月的時間就可見到效益；

三是收益高，每年可輪種菠菜、茴香苗或芫荽、西紅柿、冬瓜等三至四茬作物，每茬作物的收益都能勝過單一的糧棉作物，蔬菜價格高的時候甚至幾倍于糧棉作物，以目前市場平均行情二樣，每畝大棚蔬菜收益高達(dá)兩萬多元；

四是技術(shù)相對簡單，冬季及初春兩季氣溫較低，病蟲害極少且容易防治，大棚技術(shù)相對比較容易掌握，蔬菜成活率近百分之百且品質(zhì)優(yōu)良。

五是新型高溫大棚土地利用率高。實種面積和占地面積差別不大，畝效益相差也就很小。而對于日光溫室大棚來說，土地利用率只有50%左右。

六是克服了一般拱棚保溫性差的問題，能有效避免不良天氣的影響，降低自然災(zāi)害風(fēng)險，提早了蔬菜定植時間，同時延長了蔬菜采收期。

由此看出，新型高溫大棚成功實現(xiàn)越冬以后，既克服了日光溫室大棚土地利用率低的問題，又克服了一般拱棚保溫性差的問題，投資成本低，收益回報高，管理比較簡單，風(fēng)險率幾近為零，實現(xiàn)了節(jié)約土地、周年生產(chǎn)的新格局，非常值得推廣，是一項富民惠民的好項目。

三、制約因素

建設(shè)新型高溫大棚發(fā)展有機蔬菜產(chǎn)業(yè)是一項涉及面廣，投資線長，資金壓力大，需要政府相關(guān)部門大力支持與協(xié)助?；厣系膹V大農(nóng)工接受種植和管理技術(shù)的能力不一，合作社應(yīng)有計劃地進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

第四章、項目建設(shè)的規(guī)模、目標(biāo)、內(nèi)容、規(guī)劃

一、項目規(guī)模

本項目規(guī)劃建設(shè)蔬菜高效種植示范基地總面積1000畝，分三期五年完成，其中：

一期計劃用地100畝，新建高標(biāo)準(zhǔn)高溫大棚示范園50畝，建設(shè)控溫育苗大棚1棟，建設(shè)露地蔬菜高效標(biāo)準(zhǔn)示范園50畝。通過：“合作社+基地+農(nóng)戶”的合作模式。建立農(nóng)業(yè)精品示范園，帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展高溫大棚100畝，露地蔬菜200畝。

二期計劃用地500畝，新建高標(biāo)準(zhǔn)高溫大棚100畝，建設(shè)控溫育苗大棚2棟，建設(shè)露地蔬菜高效標(biāo)準(zhǔn)示范園400畝，建立農(nóng)業(yè)精品示范園，帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展高溫大棚500畝，露地蔬菜1000畝。

三期計劃用地1000畝，新建高標(biāo)準(zhǔn)高溫大棚300畝，建設(shè)控溫育苗大棚3棟，建設(shè)露地蔬菜高效標(biāo)準(zhǔn)示范園700畝。建立農(nóng)業(yè)精品示范園，帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展高溫大棚1000畝，露地蔬菜2000畝。

二、項目目標(biāo)

本項目一期計劃4個月完成，可按如下步驟合理安排2011年11月至12月，租賃土地。2012年1月至2月籌措資金，建立大棚。

2012年2月至12月，進(jìn)行育苗種植，技術(shù)培訓(xùn)，生產(chǎn)管理，市場調(diào)查銷售等

三、項目內(nèi)容：

發(fā)展高溫大棚一年三到四茬間、套、輪作高效種植模式。茬口安排與市場掛鉤：利用高溫大棚種植蔬菜應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龊侠戆才挪缈冢员氵_(dá)到高產(chǎn)、高效的目的。蔬菜品種應(yīng)選用高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、抗性強的良種。如：辣椒-花椰菜-芹菜；黃瓜-甘藍(lán)-白（油菜）；土豆+西瓜+大蔥一年三茬；春西瓜+夏黃瓜+秋苦瓜；黃瓜西紅柿菠菜一年三種三收例如：土豆+西瓜+大蔥一年三茬種植效益高

在每年的2月初，先種一茬土豆，種植時，在拱棚內(nèi)利用地膜覆蓋提早了種植期。在整地時重視有機肥的使用，一般畝施7-9方雞糞，整好地后起壟定植土豆，株距為20cm，行距為60-65cm，經(jīng)過90天左右即可收獲，一般畝產(chǎn)在5000斤左右，這時因為市場上鮮土豆較少，價格較高，一般可畝收益4000多元。

在5月上旬土豆收獲后再種植一茬西瓜，到7月底拔園。這期間正好趕上雨季的7月份，這時也正趕上西瓜的生長旺季，需水量大，因為下雨多，反而會減少澆水的次數(shù)，，降低了生產(chǎn)成本。一畝地可收獲6000-7000斤西瓜，畝收益在4000元左右。在收獲完西瓜后要及時將拱棚薄膜撤下，以便于下年再用。

在8月初定植大蔥。定植時按株距3cm，行距70cm進(jìn)行定植，定植后在立冬前10天左右將棚膜覆蓋上，避免大蔥受凍，在1月底之前出售，這樣的大蔥一般畝產(chǎn)在一萬斤以上，畝收益在10000元左右。

通過一年三茬種植，一般畝收益在18000-20000元，但是因為棚膜可多年重復(fù)使用，所以可以降低生產(chǎn)成本，有效增加收入。

四、項目規(guī)劃

一是建立農(nóng)業(yè)精品園區(qū)。農(nóng)業(yè)精品示范園區(qū)嚴(yán)格按照“六統(tǒng)一”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實施，即：統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，統(tǒng)一基礎(chǔ)設(shè)施配套，統(tǒng)一技術(shù)管理，統(tǒng)一農(nóng)資供應(yīng)，統(tǒng)一品牌包裝，統(tǒng)一市場銷售。二是成立新型農(nóng)民專業(yè)合作組織。充分發(fā)揮農(nóng)民專業(yè)合作社的載體作用。農(nóng)村專業(yè)合作社是市場經(jīng)濟(jì)條件下助推農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效載體，是農(nóng)民群眾聯(lián)合闖市場的“航空母艦”。要進(jìn)一步“規(guī)范、發(fā)展、提升”農(nóng)民專業(yè)合作社，發(fā)揮其帶動載體功能：一是搭建土地流轉(zhuǎn)平臺。借助農(nóng)民專業(yè)合作社，通過轉(zhuǎn)包、互換、租賃、入股等不同方式，大力發(fā)展果品、蔬菜精品示范園和黃煙農(nóng)場，推進(jìn)農(nóng)村土地規(guī)范有序流轉(zhuǎn)。二是搭建農(nóng)資供應(yīng)平臺。對入社社員實行統(tǒng)一農(nóng)資采購，降低價格成本，保證農(nóng)資標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量和使用效果，杜絕“假種子、假化肥”等坑農(nóng)害農(nóng)事件發(fā)生。三是搭建技術(shù)指導(dǎo)平臺。在果品、養(yǎng)殖、蔬菜等不同類型的合作社中，專門培養(yǎng)出一批農(nóng)業(yè)技術(shù)人員，對社內(nèi)各個成員進(jìn)行定期上門技術(shù)指導(dǎo)和幫扶，提高科學(xué)技術(shù)的傳播速度。四是搭建資金互助平臺。對社員股金實行科學(xué)管理，做到社內(nèi)資金互助互利、有效利用，拓展發(fā)展領(lǐng)域。五是搭建產(chǎn)品銷售平臺。發(fā)揮合作社對外聯(lián)系廣、組織化程度高的優(yōu)勢，在農(nóng)產(chǎn)品銷售上統(tǒng)一組織貨源，統(tǒng)一包裝，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一銷售。六是搭建利益共享平臺。積極拓展合作社的經(jīng)營范圍，從單純解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的簡單聯(lián)合，向多層次、多領(lǐng)域、多形式的經(jīng)濟(jì)實體發(fā)展，讓社員按股金分紅盈利，形成利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的組織團(tuán)體。

三是逐步建立蔬菜加工生產(chǎn)體系，帶動行業(yè)深加工，提升產(chǎn)品附加價值，提高農(nóng)戶收入。

四是以蔬菜高效種植示范園為基礎(chǔ)，積極探索發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)、食用菌等為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)，努力打造基地集生產(chǎn)、銷售、農(nóng)家樂、旅游、觀光為一體的現(xiàn)代化高效生態(tài)農(nóng)業(yè)。提高社會經(jīng)濟(jì)效益，城鄉(xiāng)居民生活水平，打造城鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)觀光旅游一體化。

第五章、投資概算

本項目總投資150萬元，其中：①租賃土地年租金_______萬元；②控溫育苗大棚1個15萬元/個；③高溫大棚50個1.5萬元/個約75萬元；

④技術(shù)引進(jìn)，技術(shù)咨詢，技術(shù)培訓(xùn)和設(shè)計費20萬元；⑤辦公用房10萬元；⑥保鮮及加工設(shè)備25萬元。

第六章、效益分析

一、經(jīng)濟(jì)效益

第一期項目100畝有機蔬菜基地建成后，每年可生產(chǎn)有機蔬菜600噸左右，按平均每噸售價2500元計算，當(dāng)年可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收入150萬元，平均每畝1.5萬元，扣除直接生產(chǎn)成本和銀行貸款利息等費用5000元，每畝可創(chuàng)利潤10000元，第一期可創(chuàng)利潤100萬元。

露地栽培50畝×5000公斤/畝×2元/公斤=50萬元

二、社會效益：

該項目完成后，將進(jìn)一步滿足城市居民及周邊地區(qū)對有機農(nóng)產(chǎn)品的需求，并能合理開發(fā)農(nóng)村勞力資源，提高農(nóng)民整體素質(zhì)，解決部分下崗人員就業(yè)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。通過有機蔬菜大棚建設(shè)，可加快種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)城郊型和城鎮(zhèn)園區(qū)特色農(nóng)業(yè)的又快又好發(fā)展，為指導(dǎo)和引導(dǎo)全縣設(shè)施農(nóng)業(yè)的建設(shè)和發(fā)展發(fā)揮良好的示范和帶動效應(yīng)，社會效益十分顯著。此外，發(fā)展有機蔬菜大棚建設(shè)能提高項目區(qū)農(nóng)民科技文化水平和綜合素質(zhì)，對促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展和脫貧致富具有非常重要的作用。

此外，通過打造有機蔬菜種植基地，建立高標(biāo)準(zhǔn)溫室大棚還可以促使原有小拱棚種植結(jié)構(gòu)得以更新，增加農(nóng)戶收入，促進(jìn)蔬菜產(chǎn)業(yè)更好的發(fā)展。

三、生態(tài)效益

綠色生態(tài)無公害蔬菜園區(qū)項目建成后，可促進(jìn)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，具有十分顯著的生態(tài)效益。

第七章可行性研究結(jié)論與建議

一、項目結(jié)論

通過論證分析，發(fā)展有機蔬菜大棚建設(shè)是必要的，也是可行的。項目規(guī)模適中，市場前景廣闊，見效快，償還期短，經(jīng)營風(fēng)險較小，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益較好，項目的實施對縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作將產(chǎn)生重要影響，對農(nóng)民增收和繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，實現(xiàn)農(nóng)民生活“奔小康”起到積極的促進(jìn)作用

基地建成后，將是一個以種植為基礎(chǔ)，大力發(fā)展生態(tài)旅游為導(dǎo)向的科學(xué)、環(huán)保的農(nóng)業(yè)綜合園區(qū)?？梢宰屩苓叧鞘芯用裨陂e暇之余多了一個更好的去處。由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)程展示，有農(nóng)家小院式的環(huán)境，六畜具備，能作為中小學(xué)生的教育基地，讓他們識農(nóng)、認(rèn)農(nóng)、了解農(nóng)。年輕人來到這里既能品嘗到高品質(zhì)的有機食品，又能自己動手親身體驗原生態(tài)的農(nóng)家生活。老年人來到這里能夠勾起其懷舊情感，能夠正真觸摸到大自然，從中體驗農(nóng)家的辛勞和快樂。

二、項目建議

此項目在下一步工作中，會進(jìn)一步方案進(jìn)行優(yōu)化。在項目實施過程中應(yīng)精心策劃、安排好實施過程中各階段的工作計劃，保證項目建設(shè)有效進(jìn)行。建議在實施期間加強業(yè)主的風(fēng)險控制，保證建設(shè)資金的及時到位；盡快確定最終的建設(shè)方案，精心組織，合理安排，從而保證項目高效、順利完成。

在項目實施過程中應(yīng)協(xié)調(diào)好與政府各部門的關(guān)系，加強與市政供水、供電、排污等部門簽訂相關(guān)協(xié)議的工作，確保項目的立項、設(shè)計和后續(xù)工作順利進(jìn)行，從而保證項目的開展建設(shè)順利進(jìn)展。

一是建立蔬菜銷售專業(yè)市場。吸引蔬菜批發(fā)商前來購買批發(fā)；并為蔬菜市場配備電腦等辦公設(shè)施，密切關(guān)注全國主要蔬菜市場蔬菜價格，全力維護(hù)菜農(nóng)利益。

二是做好土地流轉(zhuǎn)承包。針對部分種菜大戶出現(xiàn)的土地緊張問題，鄉(xiāng)黨委政府應(yīng)鼓勵各村將機動土地以較低價格優(yōu)先租給大棚蔬菜種植戶使用，以有效解決農(nóng)民土地缺乏的難題，促進(jìn)這一項目的良好發(fā)展。

三是搞好蔬菜種植技術(shù)培訓(xùn)。邀請大棚蔬菜種植能手、種植大戶、農(nóng)業(yè)專家定期舉行蔬菜種植講座，為農(nóng)民解決疑難問題；同時，每村培養(yǎng)一名年紀(jì)輕，頭腦活，文化程度高，奉獻(xiàn)精神強的科技主任，對包括大棚蔬菜種植在內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行全程