中介房屋買賣合同怎么寫引言在房屋買賣過程中，中介機(jī)構(gòu)作為房屋買賣的中間人，發(fā)揮著重要的作用。為了保證交易安全、避免糾紛，中介機(jī)構(gòu)需要與賣方和買方簽署房屋買賣合同。本文將介紹中介房屋買賣合同的寫作流程和注意事項。合同主體中介房屋買賣合同主要涉及的主體有賣方、買方和中介機(jī)構(gòu)三個方面。其中，賣方和買方是房屋買賣的雙方，中介機(jī)構(gòu)則作為房屋交易的中間人。合同內(nèi)容中介房屋買賣合同通常包括以下內(nèi)容：1.標(biāo)的物在合同中，需要明確標(biāo)的物，即具體的房屋信息，包括地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)情況等，以確保雙方在交易過程中對標(biāo)的物的信息有一致的認(rèn)識。2.價格及支付方式在合同中，應(yīng)當(dāng)明確房屋價格和支付方式，以避免因價格和支付方式等產(chǎn)生分歧。3.條件和時限在合同中，應(yīng)當(dāng)明確條件和時限，如交房日期、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)等，以確保交易能夠順利進(jìn)行。4.風(fēng)險及責(zé)任在合同中，應(yīng)當(dāng)明確交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和責(zé)任，以對風(fēng)險做出應(yīng)對、避免不必要的爭議。5.違約責(zé)任在合同中，應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任，即在交易過程中出現(xiàn)的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金、違約方的法律責(zé)任等。注意事項1.誠信原則在簽訂中介房屋買賣合同的過程中，中介機(jī)構(gòu)需要遵守誠信原則，選擇誠實、信用好的買賣雙方進(jìn)行交易，保證交易過程的順利進(jìn)行。2.合同文本的要求中介房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化的文本，確保合同標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。在合同文本中，應(yīng)當(dāng)盡可能使用清晰、明了的措辭，避免使用術(shù)語過多、或過于晦澀難懂。3.合同簽署合同簽署的前提是必須要充分保證一方或者雙方都已經(jīng)對合同條款有了充分的了解，并且雙方已經(jīng)對買賣標(biāo)的物所涉及的各項事實進(jìn)行了充分的核實。4.合同備案中介房屋買賣合同簽訂后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)該將買賣合同備案在所在地房產(chǎn)管理部門。備案后，合同生效。結(jié)論中介房屋買賣合同的寫作與簽署，不僅是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)約束，也是中介機(jī)構(gòu)的約束。在撰寫中介房屋買賣合同中，應(yīng)當(dāng)注重詳細(xì)、明了、規(guī)范、統(tǒng)一，確定合同