租賃合同承包合同優(yōu)質(zhì)7篇租賃合同承包合同篇1

立契約書人：_________

甲方〔出租人〕：_________

通訊地址：_________

法定代表人/負責人：_________

乙方〔承租人〕：_________

通訊地址：_________

法定代表人/負責人：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋狀況

1.1房屋名稱：________

1.2房屋全部權(quán)證名稱及編號：________

1.3房屋坐落：____________

1.4房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米〔房屋平面圖見本合同附件一〕。

1.5房屋使用性質(zhì)或用處：________

1.6房屋結(jié)構(gòu)、樓面荷載、房屋配套設(shè)施、乙方固定車位及員工車位等狀況〔詳見附件二〕。

第二條租賃期

2.1房屋有效租賃期為____，自____年____月____日〔“起租日〞〕起，至____年____月____日。

2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前[]個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的[]個月內(nèi)給予乙方明確答復。

第三條租金及支付

3.1租金〔含稅價〕：每建筑平方米每月____元人民幣。

3.2免租期：甲方給予乙方[]個月的免費承租期，自本合同第二條商定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設(shè)施的時間。

3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最終一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方根據(jù)本合同商定方式支付租金。

3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第5.3條商定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調(diào)費、燃氣費以及公共設(shè)施維護費、修理基金等物業(yè)管理費用。及稅費〔包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等〕。

除另有商定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用及稅費〔包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等〕。并且，甲方應負責提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議〞中所述的各項物業(yè)管理服務(wù)。

3.5本合同租金的全部支付由乙方以〔銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、支票等方式〕付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

甲方信息如下：________

開戶行：________

銀行地址：________

戶名：________

賬號：________

納稅人識別名：________

地址：________

電話：________

乙方信息如下：________

開戶行：________

銀行地址：________

戶名：____________

賬號：________

納稅人識別名：________

地址：________

電話：________

第四條對房屋的裝修

4.1乙方有權(quán)對房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物。

4.2乙方可以自行裝修，也可托付甲方裝修。如乙方托付甲方裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的[]日內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議。

4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設(shè)他物等添附歸乙方全部，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)處臵該等添附物，包括但不限于撤除、變賣或無償贈送甲方。

4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設(shè)他物等添附時，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應遵守國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境愛護和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。

4.5房屋消防責任商定：________

第五條房屋的交接

5.1甲方應于起租日前根據(jù)雙方商定的程序，將房屋及配套設(shè)施/設(shè)備交付乙方使用；乙方對甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。

5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[]日寬限期〔自租賃期屆滿之日起算〕供乙方搬遷物品與設(shè)備。

5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方依據(jù)實際狀況，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理修理公約〞中商定。

第六條租賃期間房屋的使用與維護

6.1甲乙雙方應共同遵守《[]房屋使用、管理、修理公約》〔附件五，“公約〞〕。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準。有關(guān)公用部位、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理、修理及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方托付的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責。

6.2甲方應當在租賃期內(nèi)對房屋及配套設(shè)施/設(shè)備的自然損耗準時進行修理，并承當修理費用。甲方未準時履行修理義務(wù)的，乙方可以自行或托付他人修理，修理費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的，應當相應削減租金或者延長租期。

6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責。

6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的損壞，乙方有義務(wù)修理和恢復。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完好、有效的全部權(quán)，無任何第三方對房屋主見權(quán)利。

7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封狀況。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方應當根據(jù)本合同商定的期限和裝修標準交付房屋。

7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應及通訊設(shè)施的正常接通，保持熱力、空調(diào)等系統(tǒng)、防火設(shè)施及其他公共設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設(shè)施的修理保養(yǎng)。

7.5甲方將定期檢查及修理房屋的整體結(jié)構(gòu)、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后準時派人修復〔應由其他承租人或使用人負責者除外〕。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。假如該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[]日或以上，乙方有權(quán)解除本合同。

7.6租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則，由此造成的損失由甲方承當。

7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。

7.8甲方自行負擔因出租房屋而產(chǎn)生的全部稅費。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

8.1應根據(jù)本合同商定的用處合法使用房屋。

8.2假如乙方不當使用公共區(qū)域或損壞公共設(shè)施，乙方應在收到甲方通知后準時改正或進行相關(guān)修理。

8.3應按時交納房屋租金。

第九條合同主體的變更

9.1租賃期內(nèi)房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應事前告知乙方有關(guān)全部權(quán)轉(zhuǎn)移狀況，并應明確告知房屋全部權(quán)的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項。房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋的全部權(quán)取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權(quán)利，承當本合同項下甲方承當?shù)牧x務(wù)。

9.2租賃期內(nèi)，假如乙方組織機構(gòu)發(fā)生改變〔包括但不限于重組、分立、合并等〕，則乙方權(quán)利義務(wù)繼受主體有權(quán)根據(jù)本合同商定繼續(xù)租賃房屋。

9.3乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給其任何下屬單位〔子公司、分公司等〕或其他關(guān)聯(lián)公司，并催促該等公司將房屋用于本合同商定的用處。雙方一致確認，上述分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應根據(jù)本合同商定享有權(quán)利、承當義務(wù)。

第十條合同解除、終止

10.1乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同、收回房屋，并要求乙方承當違約責任、賠償經(jīng)濟損失：

〔1〕乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

〔2〕乙方拖欠租金累計達_________個月的。

10.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應承當違約責任、賠償乙方全部損失：

〔1〕超過本合同規(guī)定的交房時間_________個月以上交付房屋的。

〔2〕所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。

〔3〕未事先通報乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。

〔4〕根據(jù)本合同的商定，應由甲方修復房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未準時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。

〔5〕本合同商定的其他合同解除情形。

10.3盡管對合同的解除有上述規(guī)定，乙方在租賃期內(nèi)仍有權(quán)在提前_________日通知甲方后單方面終止本合同。乙方終止本合同后，除結(jié)清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務(wù)且不承當任何責任。甲方已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分，應當準時返還。

第十一條違約責任

11.1甲方有以下狀況之一的，構(gòu)成違約：

〔1〕未根據(jù)本合同商定的時間交付房屋。

〔2〕提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件。

〔3〕未事先通知乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。

〔4〕根據(jù)本合同商定，應由甲方修復房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未準時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。

〔5〕違背本合同其他條款的。

11.2乙方有以下狀況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內(nèi)未能作出補救的，構(gòu)成違約：

〔1〕損壞房屋及各類配套設(shè)施或擅自轉(zhuǎn)變房屋主體結(jié)構(gòu)，造成甲方經(jīng)濟損失的。

〔2〕未按期交納租金的。

〔3〕本合同終止后未根據(jù)本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。

〔4〕違背本合同其他條款的。

11.3任何一方違約，應當向守約方支付違約金。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續(xù)履行合同。

第十二條不行抗力

12.1因不行抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務(wù)時，雙方互相不承當違約責任。但遇不行抗力的一方，應于不行抗力發(fā)生后十五日內(nèi)將不行抗力狀況告知對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不行抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第十三條法律適用和爭議解決

13.1本合同適用中華人民共和國法律。

13.2全部因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。假如雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可實行下述第[]種爭議解決方式：

〔1〕將該爭議提交[]仲裁委員會，根據(jù)申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁在[]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承當。

〔2〕向有[]人民法院起訴。

13.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。

第十四條合同生效及其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

14.3假如本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不行強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響。

14.4未經(jīng)甲乙雙方書面確認，任何一方不得自行變更或修改本合同。

14.5本合同各條標題僅為提示之用，應以條文內(nèi)容確定各方的權(quán)利義務(wù)。

14.6未得到對方的書面答應，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務(wù)標志、符號、代碼、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務(wù)標志、符號、代碼、型號或縮寫擁有全部權(quán)。

14.7本合同的任何內(nèi)容不應被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關(guān)系。

14.8本合同替代此前雙方全部關(guān)于本合同事項的口頭或書面的紀要、備忘錄、合同和協(xié)議。

14.9雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知都必需根據(jù)本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。采納信函形式作出的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租賃合同承包合同篇2

甲方：__集團有限公司

乙方：__鄉(xiāng)__村組村民

為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟進展，經(jīng)____有限公司(以下簡稱甲方)與__鄉(xiāng)__村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在__村__區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議：

一、承包租賃時間：共三十年，自年月日起至年月日止。

二、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年依據(jù)市場價格改變再協(xié)商并進行相應異動。

三、費用支付方式：甲方必需在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干預。

四、相關(guān)留意事項：

1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方全部，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干預。

2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用處不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必需無條件予以撤除。

4、承包租賃期滿后，甲方必需將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要去除潔凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以肯定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、__村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

日期：

租賃合同承包合同篇3

甲方〔全部人〕：

身份證號：

乙方〔承包人〕：

身份證號：

為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

1、甲方享有對〔車號〕的全部權(quán)及經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將此車租賃給乙方從事土方運輸，租期為自___年___月___日至___年___月___日止，在租賃期內(nèi)乙方享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。乙方付甲方租金每月為￥：元〔大寫：〕含稅/每月〔每天時間由乙方支配確定〕，乙方租金按月交付給甲方，缺乏月的按天結(jié)算給甲方，結(jié)算之日甲方必需提供正規(guī)的運輸發(fā)票給乙方。

租賃規(guī)定：

1、此車輛甲方給乙方配貨運司機，證件必需齊全；乙方提供司機每日三餐及住宿。

2、車輛證件必需齊全：行駛證、營運證。

3、租車期內(nèi)的保險費、工商費、稅收由甲方承當；所用燃料由乙方承當。

4、在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀罰款全部由甲方承當。乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承當刑事責任，由此發(fā)生的費用由乙方全部承當，與甲方無關(guān)。

5、在本協(xié)議有效期內(nèi)，由甲方負擔此車輛的全部修理費用。

6、在簽訂此合同期內(nèi)，如一方違約，違約方需付另一方的違約金______元〔大寫：______〕。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起即具有法律效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日___________年____月____日

租賃合同承包合同篇4

農(nóng)村土地生產(chǎn)承包責任人:(以下簡稱甲方)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包人：長沙市望城區(qū)創(chuàng)熹生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》、農(nóng)村土地農(nóng)民自由流轉(zhuǎn)承包有關(guān)政策及其他有關(guān)法律、行政法夫，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原則，雙方就本土地流轉(zhuǎn)承包事項協(xié)商一致訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、土地流轉(zhuǎn)承包狀況

1、流轉(zhuǎn)承包土地所屬村組：

2、流轉(zhuǎn)承包土地面積：

二、土地流轉(zhuǎn)承包形式、租賃費用和租賃期限

1、承包形式：本著平等、自愿、公平和老實信譽的原則，甲方同意將上述所屬村組土地流轉(zhuǎn)有償租賃給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)承包后，乙方將根據(jù)有關(guān)國家政策統(tǒng)一管理、耕種。

2、租賃期限：本合同租賃期限期為年月日至年月日，租賃期內(nèi)，甲乙雙方必需遵守合同商定。

3、承包費用：乙方根據(jù)每年稻田元/畝，向甲方支付承包費用，支付方式為合同簽訂時先期支付費用，工程完工后一次性支付租賃期間全部費用。

4、續(xù)租：本合同租賃期限到期后，在不違背國家有關(guān)政策和法律規(guī)定的原則下，乙方享有同等條件優(yōu)先流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)，重新簽訂土地流轉(zhuǎn)承包合同。

三、合同生效及違約

本合同自雙方簽字生效，雙方應共同遵守執(zhí)行至租賃到期，本合同終止。1、合同執(zhí)行期間雙方如有違背合同商定行為，由違約方負責全部責任及損失。

2、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

3、本合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。4、各農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包合同簽名附后。

發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：村委會(監(jiān)督方)：

年月日年月日年月日

租賃合同承包合同篇5

甲方：

乙方：

為了進展經(jīng)濟、合理開發(fā)利用資源，甲方同意乙方承包甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河開采沙石。為了維護合同雙方的共同利益，依據(jù)《民法典》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方本著互惠互利、公證合理、平等自愿協(xié)商的前提下，甲、乙雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、承包開采沙石行政區(qū)域范圍

??、甲方經(jīng)所在行政區(qū)域的大梅屯河段的村委、村民小組及村民會議商量一致通過，同意將甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河灘地通過招商引資由乙方開采沙石。地點由大梅村沿河下游往東方〔地名、灘名〕灘尾至上游往東西〔地名、灘名〕約公里左右，寬度為不影響防礙航道通行的狀況下均可開發(fā)利用。

??、甲方所提供給乙方承包的開采沙石場地必需不能有爭議及土地糾紛，假如因出現(xiàn)爭議或土地糾紛、有村民阻擋或防礙乙方生產(chǎn)等緣由造成乙方不能正常生產(chǎn)工作的，甲方把乙方所繳納的承包開采費雙倍一次性退回給乙方。

二、承包開采沙石的時間

開采時間從________年____月____日至________年____月3____日止。

三、承包開采沙石費用

乙方須向甲方支付一年租金人民幣共計元整作為開采沙石承包費后，方可開采。

四、付款方式

本合同生效之日起貳日內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付承包費給甲方。

五、甲、乙雙方在承包期間的權(quán)利和義務(wù)

??、乙方開采沙石所須的其它有關(guān)手續(xù)、證明、機械設(shè)備安裝及費用均由乙方自理，自主經(jīng)營，自負盈虧，乙方承包期間的經(jīng)營方式和時間甲方不得干預阻礙。

??、甲方負責乙方的生產(chǎn)環(huán)境保衛(wèi)工作，制止一切人為擾亂和破壞生產(chǎn)設(shè)備，調(diào)解各種矛盾糾紛，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。

??、本合同生效之日起，甲方不得將乙方所承包的沙地轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給他人。甲乙雙方共同把場地管理好，甲方有責任禁止一切沒有經(jīng)過乙方同意下進入乙方承包場地進行撈沙、淘金等作業(yè)，制止非乙方的全部開采、占有行為。假如出現(xiàn)上述狀況，甲方負責一切相關(guān)責任。

六、雙方不得擅自解除合同。假如甲方未經(jīng)乙方同意解除本合同，須一次性退回乙方所繳納給甲方的費用，同時須補償乙方人民幣壹萬元整；假如乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同，所繳納的費用甲方將不退還給乙方。不行抗拒的因素除外。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。雙方應互相協(xié)作，平等相待，和平共處，確保安全生產(chǎn)、安定團結(jié)的共贏而主動努力。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

租賃合同承包合同篇6

甲方：____乙方：______

身份證號碼：____身份證號碼：

電話：____電話：

甲乙雙方本著老實信譽的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

飯店概況

甲方擁有飯店一處〔____〕其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。

租期及租金支付方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于____年____月____日起至____年____月

日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為____年。

2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時付

清第一年租金〔另出收條〕。在租用期間甲方對乙方租金五

年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。

三、房屋設(shè)施的是用愛護要求

甲方承當保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：

房屋建筑主體不隨便拆建和改建。

對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。

合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無關(guān)。

保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期清掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，全部稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、合同變更和解除

本協(xié)議簽訂后，雙方都保證主動嚴格履行但遇雙方不行預見之自然災難及政策性因素的狀況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方有意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。

七、上述條款雙方共同遵守，相互敬重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方____乙方：___

簽約時間：____簽約時間：___

簽約地點：____簽約地點：___

租賃合同承包合同篇7

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承辦方：身份證：(以下簡稱乙方)為推廣農(nóng)業(yè)科學技術(shù)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地承包給乙方。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用處及承包形式

1.土地用處為_________

2.承包形式：_________

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營期限不得超過二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超過期限不受法律愛護)

四、承包金及交付方式

1.合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年每畝租金__元(折合小麥__斤)，承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時每畝小麥斤數(shù)乘以市場平均價。

2.簽訂合同時交保證金__元，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時保證金轉(zhuǎn)為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當年度的土地承包金后再種地。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證根據(jù)合同商定的用處合理利用。

2.根據(jù)合同商定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時追償乙方所欠的土地租金并追